某防水工程施工组织设计.docx

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某防水工程施工组织设计

【万科坂雪岗一期】

防水工程

施工组织设计

编制人：

审核人：

深圳市蓝盾防水工程有限公司

二〇二〇年五月

【万科坂雪岗一期】防水工程

施工方案

一、工程概况

【万科坂雪岗一期】位于深圳市龙岗区布吉镇坂雪岗工业区（坂雪岗大道与贝尔路交界处），建筑面积13万平方米，由深圳市万科房地产开发公司投资建设的高尚住宅，1标段：

深圳市建筑工程股份有限公司，Ⅱ标段：

南通四建集团有限公司总承包，深圳市邦迪建设监理有限公司、深圳现代监理公司监理。

【万科坂雪岗一期】防水部位：

✧地下室底板、侧墙、顶板防水。

✧厨房、卫生间防水。

✧屋面防水。

二、编制依据

Ø建设单位提供【万科坂雪岗一期】建筑施工图。

各部位的防水作法大样及要求。

Ø国家现行有关施工规范、规程及技术标准。

Ø广东省标准，DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规程》

Ø《深圳市防水构造图集》

Ø深圳市蓝盾防水工程有限公司ISO9002质量体系文件及本公司现有的施工能力、工地现场的施工条件。

三、施工组织及目标

1、施工组织机构及劳动力准备

我公司本着“立足优质，让用户满意”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，我司抽调精干队伍组建【万科坂雪岗一期】防水工程项目经理部，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。

劳动力安排如下：

基层清理班：

8人　　　防水施工班：

25人

施工组织管理网络如下：

项目经理

任太平

质量技术员

彭学清

安全员

李华

材料设备员

刘兵

基层清理班

邓技华

防水施工班

童祖坤

2、技术准备

Ø深化设计。

在原有设计基础上，根据工程自身特点、结合各种防水材料的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。

Ø施工组织设计。

根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。

施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。

Ø熟悉图纸。

组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。

Ø技术交底。

通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。

3、工程质量目标

Ø工程质量达到国家规定的优良标准

Ø工程质量达到设计院要求和合同规定的标准

Ø工程符合以下标准或规范：

✧国家标准《屋面工程技术规范》（GB50207-1994）

✧广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）

✧《深圳市防水构造图集》

质量保证管理网络如下：

政府有关部门质检

建设单位质检

监理质检部门

项目部质检

施工队质检

各班组质检

4、安全目标

轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。

5、工期目标

我公司将根据建设方的要求，集中人力、财力、物力，确保工期不延误，按照计划要求，按期完成防水施工任务，确保防水施工工期。

四、材料要求

在本工程中，根据图纸设计要求及工程实际情况，地下室防水为二级设防，结合我公司多年防水施工经验，防水材料选用如下：

Ø地下室拟采用911非焦油聚氨酯防水涂膜为主要防水材料；

Ø厨房、卫生间拟采用911非焦油聚氨酯防水涂膜为主要防水材料；

Ø屋面拟采用911非焦油聚氨酯防水涂膜为主要防水材料。

1、911非焦油聚氨酯防水涂料

911非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。

甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物；乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。

甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。

（1）主要特点

Ø液态施工，常温固化，操作方便，工期短。

Ø粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。

Ø产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。

Ø可在稍潮湿的基面上施工（含水率<10%）。

Ø冷施工作业，操作安全。

（2）适用范围

Ø各种屋面防水工程。

Ø地下室建筑防水工程。

Ø厨房、浴室、卫生间防水工程。

Ø地下室管道防水、防腐蚀。

2、材料的检验要求

Ø同一规格品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨按一批进行抽检。

检查项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取样受检。

各项指标达到标准为合格，否则即为不合格产品。

Ø多种不同类型的防水材料复合使用，配合使用时应注意相容，不得互相腐蚀，相互破坏，起不良的物理作用和化学作用。

Ø防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。

Ø防水工程中使用的防水材料，必须具有产品说明书、合格证及检验单。

五、防水做法构造

1、地下室防水做法（见下图）

Ø底板抗渗砼自防水

Ø细石砼找平层

Ø沥青卷材隔离层

Ø2.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料

Ø砼垫层压光

2、厨房、卫生间楼面防水

✧1.5mm厚911非焦油聚氨酯防水涂膜。

✧1.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂膜在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度300mm，卷起300mm。

3、屋面防水构造

屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。

✧2.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料，防水层在墙根部高出成活面300mm。

✧1.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料在水沟、屋面管道周围涂刷加强层，宽度500mm，卷起200mm。

六、基本部位及节点防水施工处理方案

1、基本部位

（1）裂缝处理（若有）

首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。

将裂缝凿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图。

（2）阴阳角处理

阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角，增设300×300防水附加层一道。

（3）螺杆洞防水处理（甲方配合处理）

对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内≥20mm，先用密封材料封堵螺栓头，用聚合物水泥砂浆进行修平。

在螺杆洞侧凿出50mm×50mm×20mm喇叭形（要求开口朝下），用防水砂浆分两次封闭高出墙面1.0mm～2.0mm，检查是否出现细微裂缝或空鼓。

全部螺杆洞的都必须处理且通过专项隐蔽验收。

2、节点部位

（1）施工缝防水处理

施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。

具体防水处理见下图。

（3）预埋套管穿墙面防水处理

穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。

（4）车道变形缝防水处理

（5）变形缝大样

（6）水落口防水处理

水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，并要求涂膜应伸入落水口内50mm，防止翘边开缝，但落水口构件必须安装牢固。

（做法见下图）

（7）管道穿楼板防水处理

穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做1.5厚911聚氨脂防水附加层一道，增设无纺布增强。

七、防水系统施工工艺

（1）施工材料

主体材料，见下表：

材料名称

规格

用量

用途

甲组分（预聚体）

－NCO=3.5%

0.85kg/m2

涂　膜　用

乙组分（固化剂）

－OH=0.8%

1.7kg/m2

涂　膜　用

甲组分

0.1～0.2kg/m2

底　膜　用

沥青卷材

加强用

主要辅助材料,见下表：

材料名称

规　　　格

用　　　　途

磷酸或苯磺酰氯

化　学　纯

凝固过快时，作缓凝剂用

二月桂酸二丁基锡

化学纯或工业纯

凝固过慢时，作缓凝剂用

二甲苯

工　业　纯

清洗施工工具用

乙酸乙酯

工　业　纯

清洗手上凝胶用

（2）施工工具

名　　称

用　　　途

名　　称

用　　　途

电动搅拌器

混合甲、乙料用

油漆刷

刷底胶用

拌料桶

混合甲、乙料用

滚动刷

刷底胶用

小型油漆桶

装混合料用

小抹子

修补基层用

塑料刮板

涂刮混合料用

油漆工铲刀

清理基层用

铁皮小刮板

复杂部位涂刮

抹布

清理基层用

50kg磅秤

配料称量用

高压吹风机

清理基层用

（3）施工工艺流程

基层清理→甲乙组1:

2配比搅拌→节点附加层处理→第一遍涂刮→（铺贴沥青卷材→）纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度→检查→验收

（4）基层要求及处理

Ø防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。

排水口或地漏部位就低于整个防水层，以便排除积水。

有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。

阴阳角部位应作成半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。

Ø所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

Ø施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于10%为宜，其简单测定方法是将面积约1m2、厚度为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于10%，可满足施工要求。

Ø施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。

对阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位更应认真清理。

如发理有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

（5）施工要点

涂刷底胶：

此工序相当传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。

Ø聚氨酯底胶的配制：

将甲组分防水涂料搅拌均匀，即可使用。

Ø涂刷施工：

小面积的涂刷可用油漆刷进行；大面积的涂刷，可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。

涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。

一般涂刷量以0.15～0.2kg/m2为宜。

底胶涂刷后要干燥固化4h～8h以上，才能进行下道工序施工。

Ø防水涂层施工：

Ø涂膜防水材料的配制：

根据施工需要用量，将聚氨酯甲、乙料按1:

2的比例配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min的电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。

Ø第一度涂层施工：

在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。

开始刮涂时，根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。

Ø第二度涂层施工：

在第一度涂层固化4h后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。

为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。

重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24h，也不宜大于48h。

（6）施工注意事项

Ø当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。

Ø当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。

但加入量不得大于甲料的0.5%。

Ø当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。

Ø若刮涂第一度涂层4h后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。

这种作法对防水工程质量并无影响。

Ø如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。

Ø涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。

Ø甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。

（7）质量要求与工程检验

Ø涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

Ø厨卫间及屋面防水层施工完成后应蓄水24小时要求不渗漏。

Ø涂料防水层及其转达角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

Ø涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

八、安全保证措施

Ø“安全生产，预防为主”是施工现场的基本方针。

严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行。

Ø屋面工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。

Ø认真贯彻安全生产防火制度。

防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

Ø不得在雨天或三级以上大风条件下进行外墙防水施工。

九、质量保证措施

Ø严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。

Ø所有参加防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

Ø大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。

Ø要确保防水厚度。

施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积，要严格检查取平均值，厚度误差控制在10%。

Ø设专人负责防水涂料或卷材的技术工作，确保涂刮环节或铺贴环节操作质量，发现问题及时处理。

Ø施工完的防水层，表面不得脱落、开裂、起鼓等现象。

Ø节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

Ø防水工程验收，应按广东省“DBJ15-19-97”建筑防水技术规程进行验收，其中“保证项目，检查项目，实测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。

十、成品保护措施

成品保护是工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护特别注意：

Ø涂刷好的防水涂料及时采取保护措施，防止损坏，杂物及时清理。

Ø在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，任何人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋，以免扎伤防水层。

必须的人员、物料进入，必须轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。

Ø防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。

如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。

深圳市蓝盾防水工程有限公司

二〇二〇年五月十三日