房地产项目安全技术交底.docx
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房地产项目安全技术交底
机械使用安全技术交底记录表
工程名称
XX工程动力中心
施工部位
机械名称
龙门吊
机械型号
机械编号
交底日期
交底内容：
1、操作人员必须持证上岗，严禁无证上岗，进场后必须接受三级安全教育。
2、操作人员必须熟悉本设备的性能，严格执行机操工“十字作业”即调整、紧固、清洁、润滑、防腐。
3、龙门吊必须有专用开关箱，并设在机械附近，便于操作位置，专用配电箱应上锁，由机操工保管钥匙，工作完毕应切断电源，锁好配电箱。
4、每班作业前应进行班前机况交底，按实填写机械设备运转记录及交接班记录。
5、上班前检查刹车是否灵敏可靠，超高限位、下极限位、缓冲器防护装置是否有效。
6、随时检查钢丝绳是否有断股、散股如发现及时换绳。
7、随时注意检查标准节螺栓是否松动，附臂及缆风绳是否松动，标准节垂直度是否合格。
8、操作人员工作时应全神贯注，不得找人闲谈和酒后操作，未听到楼上作业人员指挥不得操作机械。
9、本机械运行中严禁载人，以防发生以外事故。
10、电机及制动轮上严禁油腻粘洁，随时注意刹车是否可靠。
11、操作工必须观看吊笼的防护门及运输口防护门是否关好，必须待关好门后方可操作。
随时注意观察吊笼上下运行状况。
12、每一个动作之前，都应看清机械边沿是否存在安全隐患，发现不安全因素或隐患应立即制止或停止作业，待不安全因素或隐患消除后方可继续作业，如造成严重后果，则应承担主要责任。
交底人签
接受交底人签字
安全技术交底
施工单位：
工程名称：
单位工程
分（部）项工程
交底内容
机械操作与保养
接受交底班组
各施工班组
交底内容
1．建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养。
2．对电气设备不带电的外露导电部分，应做保护接零，对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。
3．每一台电动建筑机械或手持电动工具的开关箱内，应装设过负荷、短路、漏电保护装置。
4．焊接机械应放置在防雨和通风良好的地主。
焊接现场不准堆放易燃易爆物品，进线处必须设置防护罩，使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品。
5．机械操作=要束紧袖口。
机械和动力机的机座必须稳固，转动的危险部位要安设防护装置。
6．电动设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起，设置单一开关，遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。
7．施工机械工和电气设备不得带病运转和超负荷作业。
发现不正常情况应停滞不前机检查，不得在运转中修理。
8．施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业。
发现不正常情况应停机检查，不得在动转中修理。
9．电气仪表，管道和设备试运转应严格按照单项安全技术措施进行，运转时不准清洗，修理时严禁将头手伸机械行程范围内。
10．受压容器应有安全阀，压力表，并避免暴晒，氧气瓶严防沾染油脂，乙炔发生器，液化石油气，必须有防止回火的安全装置，乙炔与氧气瓶间距不得小于5m，与动火间隔不小于10m。
11．各机械操作人员，必须严格遵守各机械操作规程，严禁酒后操作，上班前要严格检查防护装置和机械运转是否良好，合格后方可操作。
12．建立交接班和机组负责制。
13．加强日常保养，班后例行清洗加润滑油，紧固螺丝的日常保养。
14．对各种动转机械必须根据各种机械定期的动转保养时间进行保养，必要时强行停机保养。
15．各类机械安装后必须经过验收和技术交底后方可使用。
16．机械修理时，应选择平坦坚实地点、停放、支撑牢固和楔紧，使用千斤顶时，必须用支架垫稳。
17．多保操作的工作台，中间应设防护网，对面方向操作时应错开。
18．检修中的机械应有“正在修理、禁止开动”的标志示警，非检修人员，一律不准发动或转动。
检修中准将手伸进齿轮箱或用手指找下对孔。
19．试车时应随时注意各种仪表、声响等，发现不正常情况，应立即停车。
20．施工机械必须执行定机、定人、定保养。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
工程名称：
单位工程
分（部）项工程
交底内容
卷扬机
接受交底班组
各施工班组
交底内容
1．卷扬机应安装在平整坚实、视野良好的地点，机身和地锚必须牢固，卷扬机简与导向导滑轮中心线应垂直对正，卷扬机距离滑轮一般不少于10m。
2．作业前，应检查钢丝绳、离合器、制动器、保险棘轮、体动滑轮等确认安全可靠，方准操作。
3．钢丝绳在卷筒上必须排列整齐，作业中最少需保留三圈作业时，不准有人跨越卷扬机的钢丝绳。
4．吊运重物需在空中停留时，除使用制动器外，并应用棘轮保险卡牢。
5．持证上岗，严禁无证操作，严禁擅自离开岗位。
6．工作中要听从指挥人员的信号，信号不明或可能引起事故时应暂停操作，待弄清情况后方可继续作业。
7．作业中突然停电，应立即拉开闸刀，将运送物放下。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底
施工单位：
XX公司工程名称：
XX工程
单位工程
XX部分
分（部）项工程
脚手架工程
交底内容
脚手架外架拆除
接受交底班组
XX架工劳务队
交底内容
E区南向东头炮楼处脚手架拆除安全技术交底内容：
1．上班时必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，禁止洒后作业。
2、由于该部分外架拆到炮楼以下无任何拉筋和支撑，拆到炮楼后必须用钢丝绳或麻绳拉接固定在炮楼上，下方必须用架管支撑，钢丝绳或麻绳顺着外架向下移动，拆一跨，固定一跨；严禁违章作业。
3、外墙的窗玻璃已安装，在拆架时必须注意保护成品，注意施工现场的用电，如配电箱、电缆、外用线路等，严禁乱扔乱丢，以防损坏成品及触电或击伤他人。
4、外架拆除时、作业区域必须设置安全警戒线挂设安全警示标志牌，并派专人监护。
5、拆除脚手架，一步一清，不准上下同时作业，拆除脚手架大横杆、剪刀撑、应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子。
6、拆下的脚手杆、脚手板、钢管、扣件、钢丝绳等材料，应向下传递或有绳吊下，禁止往下投扔。
7、拆除的脚手架、扣件，架板应及时搬运到指定的地点堆码整齐，做到工完场清。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX栋
分（部）项工程
1#龙门吊拆除
交底内容
1#龙门吊拆除
接受交底班组
XX工班
交底内容
交底内容：
1、登高拆除作业人员必须持有特种作业人员上岗证；上班时必须戴好安全帽，系紧安全帽带，高空作业必须系好安全带，严禁洒后作业。
2．拆除现场必须设置安全警戒线，作业区内以机架为准前后左右，5米以内不得有人逗留或通行（作业人员除外）。
并派专人监护、专人指挥。
3、拆除龙门吊时，必须注意施工现场的临时用电，如配电箱、电缆等，严禁乱仍乱丢，以防触电或伤人。
4、拆除龙门吊，一步一清，不准上下同时作业。
拆除的配件必须采用塔吊往下吊运，禁止往下投扔。
交底人
监护人
安全员
交底日期
20XX.08.19
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
XX公司工程名称：
XX工程
单位工程
XX部分
分（部）项工程
内装饰工程
交底内容
墙面变形缝
接受交底班组
XX强劳务队
交底内容
交底内容：
1、进入施工现场必须戴好安全帽，系紧安全帽带，在无任何安全防护的情况下进行高空作业时，必须系好安全带。
2、不能酒后进入现场作业，在作业区域严禁吸烟和吃零食。
3、安装变形缝采用组装式操作架，自行拼装及拆卸，操作架上应满铺架板两头要绑扎牢固，拼装操作架时一定注意拉杆要锁死，不能马虎了事。
4、安装变形缝在墙、柱上钻膨胀孔，操作人员应戴好绝缘手套，以免触电伤人，电源线找专业电工接线，电钻电源线采用橡胶电源线，严禁将花线、辅导线代替电源线使用；插、拔电源时，手上不能沾水。
5、放置在操作架上的工具、电钻等应放稳，以免坠落伤人。
6、作业区域内的包装垃圾，每天在下班前必须清理干净，并将垃圾及时运到垃圾站，烟盒、摈榔等垃圾不能随处乱仍，要养成良好的卫生习惯，做到工完场清料尽，文明施工。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
XX公司工程名称：
XX工程
单位工程
XX部分
分（部）项工程
外墙装饰工程
交底内容
外墙氟碳漆
接受交底班组
XX
交底内容
交底内容：
1、进入施工现场必须戴好安全帽，系紧安全帽带，在无任何安全防护的情况下进行高空作业时，必须系好安全带，穿好防滑鞋。
2、不能酒后进入现场作业，在作业区域严禁吸烟和吃零食。
3、氟碳漆的施工部位均在外墙，在操作前必须由架工搭设好双排钢管外架，作业层、保护层架板必须满铺，并绑扎牢固，挂好安全网，外架防护不到位不得冒险进行作业。
4、操作前必须检查脚手架是否安全牢固，架板是否满铺绑扎牢固，如发现有不安全之处，应立即进行整改加固后方可作业。
5、喷面漆使用的空压机，应找项目专业电工接、拆电源线，非电工不得接线，机械发生故障，应及时关电源并找专业机械修理工维修。
6、喷涂面漆前应检查喷枪、喷头和高压软管是否符合要求，并先用清水试喷。
7、喷漆过程中和喷头堵塞，应先卸压，关上安全锁，然后拆下喷嘴，进行清洗，排除堵塞后，在试喷时，喷嘴不得对人。
8、喷涂过程中高压软管的最小弯曲半径不得小于250mm。
9、在喷涂过程中，应戴好防护眼镜、口罩及手套，下班要切断电源时手上不得沾水，以防漏电伤人。
10、作业区域内的包装垃圾，每天在下班前必须清理干净，并将垃圾及时运到垃圾站，烟盒、摈榔等垃圾不能随处乱仍，要养成良好的卫生习惯，做到工完场清料尽，文明施工。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
XX公司工程名称：
XX工程
单位工程
XX部分
分（部）项工程
内装饰工程
交底内容
吊顶
接受交底班组
XX劳务队
交底内容
交底内容：
1、进入施工现场必须戴好安全帽，系紧安全帽带，在无任何安全防护的情况下进行高空作业时，必须系好安全带，穿好防滑鞋。
2、不能酒后进入现场作业，在作业区域严禁吸烟和吃零食。
3、不得随意动火、动焊，需动火、动焊必须向技改办申请动火、动焊证后方能施工。
4、操作前应先检查操作架是否稳定牢固，脚手板是否铺设符合规范要求，不符合要求，应先整改后方能上架作业。
5、顶棚上钻膨胀孔，冲击钻电源应找专业电工接线，不得私拉乱接；切断电源不得手上沾水，以免触电伤人。
6、放置在操作架伤的机械及工具应放稳，以免坠落伤人。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
XX公司工程名称：
XX工程
单位工程
联合工房
分（部）项工程
C区钢构刷防火涂料
交底内容
钢构梁顶挂设安全平网
接受交底班组
XX架工劳务队
交底内容
交底内容：
1、作业人员必须是经过专业技术培训持有特种作业证。
2、严禁患有高血压、心脏病、贫血病等建筑业禁忌病史的病人进行作业。
3、进入施工现场必须戴好安全帽，系紧安全帽带，上屋顶的高空作业人员必须系好安全带，穿好防滑鞋，衣着简便、束紧袖口，严禁洒后作业。
4、因安全平网在地上已连接成长18米、宽18米的整体，面积大体积重而且是在高空悬空挂设，挂设难度较大很危险，作业人员在进入高空时必须集中思想，注意安全。
5、作业人员进入高空作业时必须把安全带的保险挂钩挂在钢梁上。
6、安全平网在地上捆在垂吊的绳子上，由在屋面上、梁上的作业人员往上拉，进行操作时，作业人员必须固定好工作位置，由专人指挥同时用力往上拉，用力均匀，不得用力过猛，以免身体失去平衡，造成高空坠落事故。
7、移动安全平网，必须有专人指挥，两端的作业人员必须听从指挥，同时移动并且注意移动的速度及落脚点，用力均匀，不得用力过猛，以免身体失去平衡，造成高空坠落事故。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX地下室
分（部）项工程
模板工程
交底内容
模板制安
接受交底人
XX劳务队
交底内容
1．模板作业场地的布置，木料、模板半成品的堆放，废料堆集和场内道路的修建，应做到统筹安排，合理布局。
2．作业场地应搭设简易作业棚，留有防火通道，配备必需的灭火器，四周应设置围栏，作业场内严禁烟火。
3．模板木材应堆放平稳，元木垛不得大于3m，垛距不得小于1.5m，成材垛高一般不超过4m，每增加0.5m应加设横木。
垛距不得小于1m，作业场地应避开高压线路。
4．下班前要将半锯木、木屑、刨花等杂物清除干净，并要运出场地进行妥善处理。
5．制作中应随时细致选料，木模不得使用腐朽，扭裂和大横节疤等木料。
6．制作中应随时检查工具，发现松动、脱落现象，应立即修好。
7．用旧木料制作模板时，应将钉子、扒钉拔掉收集好，不得随地乱扔。
8．在基坑内支模时，应检查基坑壁的土质情况，是否有塌方现象，确认无误后，方可操作。
9．在基坑内吊送木材和工具时，应设溜槽或绳索系放不得抛掷，机械吊送应有专人指挥。
模板要捆绑结实，基坑内的操作人员要避开吊送的料具。
10．用人工搬运，支立较大模板时，应有专人指挥，所用的绳索要有足够的强度，绑扎牢固，支立模板时，底部固定后再进行支立，防止滑动倾覆。
11．支立模板要按工序操作。
当一块或几块模板单独竖立较大模板时，应设立临时支撑，上下必须顶牢，操作时要搭设脚手架和工作平台，整体模板合拢后，应及时用拉杆斜撑固定牢靠，模板支撑不得钉在脚手架上。
12．用机械吊装模板时，应检查机械设备和绳索的安全性和可靠性。
起吊后下面不得站人或通行。
模板下放，距地面1m时，作业人员方可靠近操作。
13．高处作业应将所需工具放在工具袋内，传递工具不得抛掷或将工具放在平台和木料上，更不得插在腰带上。
14．在用斧锤作业时，应照顾四周和上下的安全，防止误伤他人。
斧头刀口处应配刃口皮套。
15．拆除模板时，应制订安全措施按顺序分段拆除，不得留有松动或悬挂的模板，严禁硬砸或有机械大面积拉倒，拆下带钉木料，应随即将钉子拔掉。
16．拆除模板不得双层作业，3m以上模板在拆除时，应用绳索拉住或用设备拉紧，缓慢送下
交底人
姓名
安全员
交底日期
职务
接受交底人
安全技术交底
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX14#栋、
分（部）项工程
塔吊、提升机拆除
交底内容
塔吊、提升机拆除、安装
接受交底班组
交底内容
1、塔吊的拆卸、安装必须由有资质的专业拆装队进行，登高拆除、安装人员必须戴好安全帽，系好安全帽带并系好安全带，严禁酒后作业。
2、塔吊拆卸、安装前，必须对塔吊基础进行认真的安全技术检查，确定无误后，才能进行拆装、安装，同时对作业区内有碍作业的电线和提升机及其他障碍物也要事先拆除。
3、塔吊拆卸、安装前必须对塔吊各种重要受力部分、零件进行安全检查，检查确定无误后，才能进行拆装。
4、对所有电器保护装置，在拆装前要做必要的检查，证明其完好无损方可进行拆装工作，同时要对电器设备的带电部分采取安全可靠的保护措施。
5、拆装作业要认真执行所制定的措施方案，并严格遵守原厂说明书所规定的拆装程序和各项要求。
6、拆装前必须有专业技术负责人在场指挥，分工要明确，指挥要统一；每个工作人员都必须遵守有关的安全操作规程，整个拆装全过程，必须要有专业安全人员在场监护。
7、拆装现场必须设置警戒线，作业区内以机架、塔臂为准前后左右5m以内不得有人通行（作业人员除外），并派专人监护、专人指挥。
8、拆装时的零配件不得向下乱仍，拆卸工具要用工具袋或绳索帮扎牢固。
交底人
监护人
安全员
交底日期
20XX.08.22
接受交底人
安全技术交底
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX13[#栋、
分（部）项工程
基础土方工程
交底内容
土石方工程
接受交底班组
XX劳务队普工班
交底内容
1．使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴好安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。
2．挖掘土方，两个操作人员间距保持2-3M，要注意从上而下进行，不可掏空底脚，以免塌方，在同一坡面上作业时，不得上下同时开挖，也不得上挖下运。
如果必须上下层同时挖土时，一定要岔开进行，以防落土伤人。
3．在开挖基槽、基坑等，应根据土质和挖掘深度防坡，必要时设置固壁支撑，挖出的泥土应堆放在沟边1M以外，并且高度不得超过1.5M。
4．吊运土方，绳索、滑轮、钩子、箩筐等应完好牢固，起吊时垂直下方不得有人。
5、拆除固壁支撑应自下而上进行，填好一层，再拆一层，不得一次拆到顶。
6、使用蛙式打夯机，电源电缆必须完好无损。
操作时，应戴绝缘手套，严禁夯打电源线。
在坡地或松土处打夯，不得背着牵引打夯机。
停止使用后，应拉闸断电方准搬运。
（1）沟槽深度虽不足1.5m，但土质稳定性较差，适当放坡。
7、用手推车装运物料，应注意平稳，掌握重心，不得猛跑和把溜放。
前后车距在平地不得少于2m，下坡不得少于10m。
8、2m以上深在坑（槽）或管沟上下人员时，应用梯子上下。
9．槽边堆土及其它材料，机具的距离不得小于1m。
10．非机电人员不得擅自动用机电设备。
11．在夜间或阴暗处施工必须有足够的灯光照明。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX11#—16#栋、
设备名称
单斗挖掘机
作业内容
机械挖土
接受交底班组
机械班
交底内容
1.单斗挖掘机的作业和行走场地应平整坚实,对松软地面应垫以枕木或垫板.
2.平整作业场地时,不得用铲斗进行横扫或用铲斗对地面进行夯实.
3.挖掘机正铲作业时,除松散土壤外,其最大开挖高度和深度,不应超过机械本身性能规定.在拉铲或反铲作业时,履带距工作面边缘距离应大于1.0m.轮胎距工作面边缘距离应大于1.5m.
4.作业前,应查明施工场明,暗设置物（电线,地下电线,管道,坑道等）.的地点及走向,并采用明显记号表示,严禁在离电缆1m距离以内作业.
5.作业前重点检查项目应符合下列要求.
1）照明,信号及报警装置等齐全有效.
2）燃油,润滑油,液压油符合规定.
3）各铰接部分连接可靠.
4）液压系统无泄露现象
5）轮胎气压符合规定
6.启动前,应将主离合器分离,各操纵杆放在空挡位置,并应按照JGJ33-2001等3.2节的规定启动内燃机
7.启动后,接合动力输出,应先使液压系统从低速空载循环10~20min,无吸空等不正常噪音,工作有效,并检查各仪表指示值,待运转正常再接合主离合器,进行空载运转,顺序操作各工作机构并测试各制动器,确认正常后,方可作业.
8.作业时,挖掘机应保持水平位置,将行走机构制动住,并将履带或轮胎楔紧.
9.作业时应待机身停稳后再挖土,当铲斗未离开工作面时,不得作回转,行走等动作.回转制动时,应使用回转制动器.不得用转制动.
10.作业时各操纵过程应平稳,不得紧急制动,铲斗升降不得过猛,下降时不得撞碰车架或履带.
施工员
安全员
交底日期
安全技术交底单
施工单位：
XX工程名称：
XX小区
单位工程
XX11——13#栋地下室
分（部）项工程
模板工程
交底内容
定型大模板制安
接受交底班组
XX劳务队木工班
交底内容
1．模板安装必须按模板的施工设计进行，严禁任意变动。
2．模板及其支撑系统在安装过程中，必须设置临时固定设施，严防倾倒。
3．模板存放时，必须满足所要求的自稳角，在地面存放模板时，两块大模板应采用板面对板面的存放方法，长期存放应将模板联成整体。
对没有支撑或自稳角不足的大模板，应存放在专用的堆放架上，或者平卧堆放，严禁靠放到其他模板或构件上，以防下脚移倾翻伤人。
4．大模板起吊前，应把吊车的位置调整适当，并检查吊装用绳索、卡具及每块模板上的吊环是否牢固可靠，然后将吊钩挂好，拆除一切临时支撑，稳起稳吊，禁止用人力搬动模板。
吊安过程中，严防模板大幅度摆动或碰倒其他模板。
5．组装平模时，应及时用卡具或花篮螺丝将相邻模板连接好，防止倾倒，安装外墙外模板时，必须待悬挑扁担固定，位置调好后，方可摘钩，外墙外模安装好后，要立即穿好销杆，紧固螺栓。
6．大模板安装时，应先内后外，单面模板就位后，用钢筋三角支架插入板面螺栓眼上支撑牢固，双面板就位后，用拉杆和螺栓固定，未就位和未固定前不得摘钩。
7．有平台的大模板起吊时，平台上禁止存放任何物料。
8．里外角模和临时摘挂的面板与大模板必须连接牢固，防止脱开和断裂坠落。
9．大模板放置时，下面不得压有电线和气焊管线。
10．模板叠放运输时，垫木必须上下对齐，绑扎牢固，车上严禁坐人。
11．大模板组装或拆除时，指挥、拆除和挂钩人员，必须站在安全可靠的地方方可操作，严禁任何人员随大模板起吊，安装外模板的操作人员应系好安全带。
12．大模板必须设有操作平台，上下梯道，防护栏杆等附属设施，如有损坏，应及时修好。
13．模板安装就位后，要采取防止触电的保护措施，应设专人将大模板串联起来，并同避雷网接通，防止漏电伤人。
14．当风力5级时，仅允许吊装1~2层模板和构件，风力超过5级，应停止吊装。
施工员
安全员
交底日期
接受交底人
安全技术交底单
施工单位：
工程名称：
单位工程
分（部）项工程
交底内容
土石方工程
接受交底班组
各班组
交底内容
1．建筑工程中的土方工程包括场地平整，基坑（槽），路基及一些特殊土工构筑物等的开挖、回填、压实等内容。
2．土方施工前必须查清施工地区地下物埋芷的情况，如：
地下管道电缆设备、煤气等有毒物品，以及地下水位。
3．挖掘土方时要注意从上而下进行，不可掏空底脚，以免塌方，在同一坡面上作业时，不得上下同时开挖，也不得上挖下运。
如果必须上下层同时挖土时，一定要岔开进行，以防落土伤人。
4．在了解了土质情况和地下水文情况后，便可进行开挖。
当无地下水，在天然湿度的土中开挖基槽，不放坡直立壁挖方深度一般是这样规定：
（1）在堆填的砂土和砾石土内深度为1m。
（2）在亚砂土或亚粘土内深度为1.25m。
（3）在粘土内深度为1.5~2.0m。
（4）在特别密实的土内深度为2.0m。
5．在开挖基槽、基坑（无地下水和附近无较大机械震动情况下），人工开挖深度超过1.5~2.0m不加支撑时，应按土质和深度情况进行放坡。
6．根据土质情况，其性质计算稳定性确定放坡坡度。
（1）沟槽深度虽不足1.5m，但土质稳定性较差，适当放坡。
（2）挖土放坡可放成
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