竣工验收自评报告(最终版).doc
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盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目竣工验收
自
评
报
告
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：
2017年11月10日
盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目竣工验收自评报告
一、工程概况：
工程名称
盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目
工程地点
盘县红果经济开发区两河新区
建筑面积
33343.68m2
占地面积
4408.98m2
建筑高度
一、二单元56.2m，三单元98.8m
结构类型
框架剪力墙结构
施工许可证编号
520202201512050401
层数
一、二单元-2至16层，三单元-2至30层
抗震设防烈度
6度
基础型式
柱下独立基础及桩基础
开工日期
2015年5月20日
竣工日期
2017年11月10日
建设单位
贵州省盘县红腾开发投资有限公司
设计单位
湘潭市规划建筑设计院
地勘单位
核工业西南勘察设计研究院有限公司
监理单位
浙江天正项目管理咨询有限公司
施工单位
上海十三冶建设有限公司
监督单位
盘县红果两河新区工程质量安全监督站
二、按照施工合同完成承包内容情况：
本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。
三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：
我司严格按图施工，由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单，经核查图纸会审纪录4份，设计变更1份，工程变更洽商记录
16份，技术核定单3份，工程联系单4份。
四、施工情况
本工程自2015年5月20日开始施工，于2016年4月15日完成地基与基础分部，2016年6月3日对地基与基础分部进行验收，2016年7月27日对一、二单元主体结构分部验收，2016年9月30日对三单元主体结构分部验收。
及至2017年10月装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。
在施工过程中，屡得各有关单位的的支持与配合，在此深表感谢！
在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。
钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后，方进行混凝土分项工程施工。
施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度，混凝土浇筑完成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。
认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。
五、见证取样、送检记录
本工程自开工至施工完毕，就严把进场材料的质量关，对进场的各种主要材料均进行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表：
（一）原材料见证送检情况：
项目或产品
见证取样
见证送检
组数
检验结果
使用部位
钢筋原材
89
89
合格
基础及主体结构混凝土
水泥
5
5
合格
砌体、屋面及装饰装修工程
蒸压加气混凝土砌块A3.5
6
6
合格
砌体
蒸压加气混凝土砌块A5.0
3
3
合格
砌体
蒸压加气混凝土砌块MU10
2
2
合格
砌体
界面砂浆
1
1
合格
外墙内保温
中空玻化微珠轻质砂浆
1
1
合格
外墙内保温
耐碱玻璃纤维网格布
1
1
合格
外墙内保温
抗裂砂浆
1
1
合格
外墙内保温
聚乙烯丙（涤）防水卷材
1
1
合格
基础底板防水
普通钢化玻璃
1
1
合格
外窗
备注
1、钢筋：
见证取样89组，见证送检89组，见证率100%；
2、水泥：
见证取样5组，见证送检5组，见证率100%；
3、砌墙砖：
见证取样11组，见证送检11组，见证率100%。
4、界面砂浆、中空玻化微珠轻质砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆：
见证取样各一组，见证送检各一组，见证率100%。
5、聚乙烯丙（涤）防水卷材：
见证取样1组，见证送检1组，见证率100%。
6、钢化玻璃：
见证取样1组，见证送检1组，见证率100%
（二）试块见证取样送检及评定情况
项目
强度
等级
标养取样组数
同条件取样组数
见证取样送检组数
见证取样送检组数
见证送检率
评定
情况
砼抗压
C20
6
/
6
6
100%
合格
砼抗压
C30
103
6
109
109
100%
合格
砼抗压
C35
34
5
39
39
100%
合格
砼抗压
C40
12
2
14
14
100%
合格
砼抗压
C45
29
/
29
29
100%
合格
砼抗压
C50
20
/
20
20
100%
合格
砂浆抗压
M5
28
/
28
28
100%
合格
砂浆抗压
Mb5
29
/
29
29
100%
合格
砂浆抗压
M10
27
/
27
27
100%
合格
砼试块
（抗渗）
P6
106
/
106
106
100%
合格
（三）焊接及机械连接
项目
部位
组数
检验结果
电渣压力焊
1、2、3单元基础及主体
109
合格
（四）其他检测报告
项目或产品
见证取样
见证送检
组数
检验结果
工程部位
混凝土构件钢筋保护层厚度
64个构件
64个构件
合格
梁、板
混凝土楼板厚度检测
62个构件
62个构件
合格
楼板
混凝土强度
（回弹法）
100个构件
100个构件
合格
地梁、柱、剪力墙、梁
植筋拉拔
64
64
合格
柱、剪力墙
基桩低应变动力检测
/
/
合格
桩身
基桩超声波透射法检测
/
/
合格
桩身
建筑节能检测
1
1
合格
外墙内保温
六、执行工程技术标准情况
本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集：
1、《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
3、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）
4、《混凝土结构施工图》（图集号03G101-1）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
7、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）
8、《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）
9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003）
10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
11、《建筑装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
12、《建筑地面工程技术规范》（GB50209-2001）
13、《工程测量规范》（GB50026-93）
14、《建筑给排水采暖施工质量验收规范》（GB50242-2002）
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
七、质量控制资料核查情况
（一）钢筋工程
钢筋原材
本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别HRB400：
规格从A6～A25不等，钢筋生产厂家为云南曲靖钢铁集团凤凰钢铁有限公司，具有产品出厂质量证明书共计33份；钢筋力学性能检验报告共36份；所有钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均符合要求。
光圆钢筋检验结果符合GB/T701-1997的标准。
带肋钢筋检验结果符合GB1499-1998的标准。
（二）混凝土工程
本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盘水市红果联成商品混凝土有限公司供应，基础工程砼采用C20、C30、C35、C40、C45、C50等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工程砼采用C30、C35、C40、C45等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。
预拌混凝土合格证共74份。
（三）砌筑工程
1、砌体材料
本工程外墙：
采用190粉煤灰砖+200厚钢筋砼+中空微珠无机保温砂浆。
燃烧性能等级为A1级。
内隔墙：
采用190粉煤灰砖。
混凝土砌块共取样送检11组，砌墙砖检验报告共11份，检验结果均符合要求。
2、砌筑砂浆
本工程厚度超过100的外围造型填充墙等采用M5混合砂浆，地面以下或防潮层以下墙体采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，卫生间、厨房室内隔墙、屋面与室内房间隔墙采用轻质砌块时，底部500mm高采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，砂浆配合比设计共同报告2份，报告分别为M5（水泥砂浆）、M10（水泥砂浆）。
砌体水泥采用富源县老厂宏发印象水泥有限公司生产的，标号为P.C32.5的复合硅酸盐水泥。
（四）屋面工程
本工程屋面采用平屋面形式，正置式保温屋面，二道防水设防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（涤）防水卷材，材料均为寿光市宏祥防水材料厂生产。
聚乙烯丙（涤）防水卷材进场复试报告编号为CS2150729008，试验结果均符合设计及规范要求。
屋面保温采用120mm厚钢筋混凝土板+65mm厚（商业部分100mm）泡沫混凝土保温，2道防水,保温材料为中空微珠无机保温砂浆，燃烧性能等级为A1级。
（五）装饰装修工程
本工程内墙面及顶棚为水泥砂浆墙面，白色瓷粉两道。
墙裙为白瓷砖墙裙，凡通道、烟道竖井内壁砌筑灰缝饱满，并随砌随原砂浆抹光，其余有检修的管道井内壁做混合砂浆粉刷。
楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯间及楼梯找平清光。
水泥砂浆踢脚，内墙面及顶棚为混合砂浆墙面。
外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面乳胶漆有相关合格证及出厂报告，符合设计及规范要求。
（六）给排水与采暖工程
本工程生活给水系统分为4个区.1区:
地下室及1～2商业部分，由市政水直接供水;住宅3层~10层为一个区；住宅11层~20层为一个区;住宅21层~30层为一个区;均由泵房变频调速水泵机组供水，水质达到生活饮用水标准。
系统的干管、立管及外露于室外的管道采用LPRGF铝合金衬塑管，工作压力为2.0MPa。
支管采用PP-R给水管，工作压力为1.25MPa。
钢塑给水管DN≤100时采用丝扣连接，DN＞100时采用沟槽连接；PP-R给水管采用热熔连接。
给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性好、限制出流率并经国家有关部门检测合格的节水水嘴。
大、小便器应采用节水型产品，坐便器采用一次冲洗水量为6升的坐便器水箱。
室内雨水排水系统、冷凝水排水系统、通气管系统的管道、管件均采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。
室内污水、废水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯内螺旋排水管，接口橡胶圈管箍连接。
其排水支管及其管件采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。
（七）电气专业
本工程消防负荷为一级负荷，包含：
消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。
公共照明负荷为二级负荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。
住宅部分及商场供电为三级负
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