样品封样管理办法.docx

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样品封样管理办法

精心整理

部品选型、封样管理办法（试行）

一、总则1、为保证工程项目中使用材料（设备）的性能、感官效果、营销展示等方面要求，并满足项目管理的需要，特制定本办法。

2、本办法适用于甲供、乙供、甲指乙供，及其他需要确认工程材料的封样。

、进场材料应与封样样品一致

、样品类别分为样块、实景样板、营销展示用样，其中样块作为封样保存

二、内

1封样流程

备注

1黑色表示设计部为责任部门红表示总经办为责任部门绿表示合约部为责任部门，蓝色示工程部为责任部门

2本流程也适用于变更单、联系单中新增的材料

2需要确认的工程材料清

材料名编

屋面SJB-AR-W-0屋面天SJB-AR-W-0檐沟、落水SJB-AR-W-0保温一体SJB-AR-Q-0建★涂料（含真石漆SJB-AR-Q-0墙体★石材、砖、文化SJB-AR-Q-0幕SJB-AR-Q-0墙体、屋面外保SJB-AR-Q-05

精心整理

外遮阳

门窗部品

门、窗

进户门

单元入口大门

防火门

栏杆部品

阳台栏杆

护窗栏杆

残疾人扶手

楼梯间栏杆

装饰

木构架

百叶、格栅

地下车库

地面做法

地库排水沟

标识标牌

设备

电梯

SJB-AR-DT-01

防水材料

屋面防水、地库顶板防水、露台防水、室内防水

设备

暖通

通风设备

空调、采暖、新风

给排水

污水提升泵

雨水提升泵

电气

泛光照明灯具

配电箱（元器件）

电缆桥架

计量箱

安防系统（安防设备及材料、红外安防探头）

强电电缆

精装

通用材料

砖

地板（实木、实木复合、复合）

石材

户内楼梯

SJB-AR-Q-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-ZS-0SJB-AR-ZS-0SJB-AR-DK-0SJB-AR-DK-0SJB-AR-DK-0（地面与墙面料）SJB-AR-FS-0SJB-EQ-N-0SJB-EQ-N-0SJB-EQ-G-0SJB-EQ-G-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-04

精心整理

木门（线条、五金）

踢脚线

石膏板（普通、特殊）

集成吊顶

鞋柜、衣柜等储物柜

卫生间

洁具（台盆、座便器、浴缸）

台盆柜

龙头

淋浴房（五金、玻璃）

卫浴五金（毛巾架、浴巾架、抽纸盒）

浴霸

厨房

水槽

脱排油烟机

燃气灶

燃气热水器

橱柜

景观

室外设施

成人、儿童活动设施

安全塑胶地垫

垃圾桶、室外桌椅

成品车挡

室外木材

室外防护栏杆

河岸置石、景石

马赛克、洗米石、石材

水泥砖、烧结砖、陶土砖

植草格、草皮

室外标识标牌

楼盘门头字体制作

信报箱（若设置在架空层内）

SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-15．

精心整理

园林绿化

绿化种植

电气

室外灯具

电气控制箱

给排水

各类型井盖

潜水泵

泳池水处理系统

景观水处理系统

根据项目确定样品类别:

★样块（色卡或小样）▲实景样板◆营销展示用样（根据项目另行确定）○无需封样

3.封样人职责：

a）由设计部对应专业工程师进行封样，负责样品的日常管理，确保所封样品不被更换和损坏。

b）进入封样室的材料、设备必须分项目、专业、部位进行摆放，并做好标识。

c）保存于封样间内的样品借阅需到设计部资料员处进行登记。

4.封样样品的使用：

应确保厂家后续到货与相应所封样品一致。

5.相关附表

附表一：

材料信息表

附表二：

部品定位确认单

附表三：

供应商考察意见表

附表四：

材料验证记录

SJB-LD-Y-0SJB-LD-D-0SJB-LD-D-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-05

附表五：

部品封样标签

附表六：

材料设备验收记录

附表一：

材料信息表

项目介绍

设备介绍材料/

品牌名称

联系方式

总部地址

生产地址．

精心整理

网址

性能

/行业标准国家规范

图集

构造做法

检测报告（依据及由检测报告引申关键指标的整理及列项对比）

感官性能

使用性能

设备可能会出现的问题材料/

施工阶段

使用阶段

与本项目的匹配度

是否为标准配置

是否需调整现有图纸

优点、特点

使用年限，品质保证期限

设备核心零部件产地及品牌

施工工艺

工序（出图条件、施工条件）

主材、辅材

施工时间

注意事项

设计

人员状况

设计资质

深化图纸的能力

价格

材料（主材、辅材）设备费/

/安装费施工

维护/运行费

规模

年产量（市场占有率）

供应能力（是否满足项目需要）

品牌地位

同行的比较

客户认知度

有的进口产品虽然牌子在业内很响，但是客户没有听说过

公司人员

人数

技术人员

研开发实力

注册资金

考察工厂

工厂规模

生产设备

现场产品质量

案列（考察目标）

建成项目（提供照片）

（包括成功与失败案例、针对不成功的案例

精心整理

注:

根据不同部品特点，可视情况填写上表。

附表二：

项目名称：

编号

在今后的项目中是否有解决措施）

在建项目

实际案例考察报告及评述

类似可替代产品的比较

其他

完成招标资料的时间

加工周期，供货时间

配合模式

\设备仅提供主材

施工\安装材料\设备+

售后服务及质保

质保期

售后响应时间

部品定位确认单：

样板（样品）名称

所选品牌、材质

部品相关信息描述：

签字确认栏

意见

签字

设计管理部

合同预算部

工程管理部

营销部

分管领导

总经理

注：

1、如未在意见栏签署意见，则视为认可文件内容。

2、设计部召集讨论会后1周内编制上表，公司形成统一意见，签字确认后作为正式文件存档。

3、若后期出现定位标准修改时，需增加此表，并且需在此表中表示相关变更事宜。

4、此表由设计管理部发起，存档。

附表三：

精心整理

材料验证记录

供应商名称联系人联系电话材料验证内容供应商送样次数□第一次□第二次□第三次验证人部门负责人注：

此表由设计管理部材料验证经办人填制，档，定标后中标单位的此表交工程管理部存档。

附表四

（1）：

材料名称

规格型号

拟用项目

验证情况性能或技术要求技术要求中的主材控制点描述有外观要求的进行样品外观描述（包括颜色、质感、主材与

备注

此验证内容根据技术要求及供应商提供的检测报告及样品。

辅材相关要求

辅材的衔接处理）

日期年月日

年月日日期

招标前无入围单位时报部门负责人审批后交总经办存供应商考察意见表（适用于工厂）编号：

参加考察人员：

考察日期：

年月日

供应商名称

企业资质

年产量

本年承接工程（现场生产情况）

/核心设备工序

生产区域考察情况综述．

精心整理

附表四（编号：

参加考察人员：

考察日期：

1.厂容厂貌：

□良好□较好□一般□较差

2.机械化程度：

□高□较高□一般□无机械操作

3.现场管理情况：

□管理有序□管理一般□随意自由□管理混乱

4.现场成品质量：

□良好□较好□一般□较差

5．产品检验手段：

□先进□较好□一般□无检验手段

【备注（对应分值）：

□3分□2分□1分□0分】

得分（保留到小数点后两位）：

考察结论：

□通过考察，可参与投（议）标□未通过考察，不能参加投（议）标

考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）：

2）：

供应商考察意见表（适用于已完工程）

供应商名称

企业资质

年产量

本年承建量

供应链情况采购、品材料生产/牌、价格等评价与信息

项目考察情况

项目名称

项目所在地

建筑性质

开工日期

竣工日期

项目经理、项目管理人员情况

1．工程质量观感：

□良好□较好□一般□较差

2．细部节点处理：

□良好□较好□一般□较差

3．所用材料质量：

□良好□较好□一般□较差

4．工程使用效果实证：

□良好□较好□一般□较差

【备注（对应分值）：

□3分□2分□1分□0分】

得分（保留到小数点后两位）：

考察结论：

精心整理

□通过考察，可参与投（议）标□未通过考察，不能参加投（议）标

考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）：

附表四（3）：

供应商考察意见表（适用于在建工程）

编号：

参加考察人员：

考察日期：

年月日

供应商名称

企业资质

年产量

本年承建量

供应链情况

材料生产/采购、品牌、价格等评价与信息

项目考察情况

项目名称

建筑性质项目所在地

开工日期

工程项目进计划竣工日期度

项目经理、项目管理人员情况

．已完工程质量观感：

□良好□较好□一般□较差12．成品半成品保护：

□良好□较好□一般□较差/文明施工：

□良好□较好□一般□较差．安全生产3．现场管理情况：

□良好□较好□一般□较差45．机械设备成新及维护：

□良好□较好□一般□较差．周转材料成新及维护：

□良好□较好□一般□较差6分□分□：

□【备注（对应分值）321分】分□0得分（保留到小数点后两位）：

考察结论：

□通过考察，可参与投（议）标□未通过考察，不能参加投（议）标考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）：

附表五：

部品封样标签

精心整理

项目名称：

雅戈尔超高层20#住宅项目编号：

材料名称

SBS防水卷材

材料（设备）编号

品牌

宏源

规格型号

4厚

产地

潍坊市宏源防水材料有限公司

材质

SBS

使用部位

开关站屋面

颜色

黑色

封样时间

封样人签字

备注：

备注：

上表作为设计部部品选样的封样单。

附表六：

进场材料、设备验收记录

项目名称：

编号：

样板（样品）名称

联合验收部品

验收时间

验收地点

验收意见：

会签栏

工程管理部

施工单位

监理单位

其他事项：

精心整理

注：

由工程管理部填写上表，并存档。

附表五：

部品封样标签

项目名称：

雅戈尔超高层20#住宅项目编号：

材料名称

SBS防水卷材

材料（设备）编号

品牌

宏源

规格型号

3厚

产地

潍坊市宏源防水材料有限公司

材质

SBS

使用部位

21#商业楼屋面

颜色

黑色

封样时间

封样人签字

备注：

备注：

上表作为设计部部品选样的封样单。

附表五：

部品封样标签

项目名称：

雅戈尔太阳城四期A标段编号：

材料名称

XPS挤塑板材料（设备）编号

品牌

规格型号

20MM

产地

无锡欧乐尔保温材料有限公司

材质

XPS

使用部位

地下室外墙

颜色

蓝色

封样时间

2014.3.6

封样人签字

备注：

精心整理

备注：

上表作为设计部部品选样的封样单。

附表五：

部品封样标签

项目名称：

雅戈尔太阳城四期A标段编号：

材料名称

SJ-525单组分湿固化聚氨酯防水涂料

材料（设备）编号

品牌

规格型号

单组分Ⅱ型

产地

山东鑫达鲁鑫防水涂料有限公司

材质

使用部位

基础

颜色

封样时间

201

封样人签字

备注：

备注：

上表作为设计部部品选样的封样单。

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