样品封样管理办法.docx

1、样品封样管理办法精心整理 部品选型、封样管理办法（试行） 一、总则1、为保证工程项目中使用材料（设备）的性能、感官效果、营销展示等方面要求，并满足项目管理的需要，特制定本办法。 2、本办法适用于甲供、乙供、甲指乙供，及其他需要确认工程材料的封样。、进场材料应与封样样品一致、样品类别分为样块、实景样板、营销展示用样，其中样块作为封样保存二、内1封样流程备注1黑色表示设计部为责任部门红表示总经办为责任部门绿表示合约部为责任部门，蓝色示工程部为责任部门2本流程也适用于变更单、联系单中新增的材料2需要确认的工程材料清材料名编屋面SJB-AR-W-0屋面天SJB-AR-W-0檐沟、落水SJB-AR-W-

2、0保温一体SJB-AR-Q-0建涂料（含真石漆SJB-AR-Q-0墙体石材、砖、文化SJB-AR-Q-0幕SJB-AR-Q-0墙体、屋面外保SJB-AR-Q-05 精心整理 外遮阳门窗部 品 门、窗 进户门 单元入口大门 防火门栏杆部 品 阳台栏杆 护窗栏杆 残疾人扶手楼梯间栏杆 装饰木构架 百叶、格栅地下车 库地面做法 地库排水沟标识标牌 设备 电梯SJB-AR-DT-01防水材 料屋面防水、地库顶板防水、露台防 水、室内防水 设备 暖通通风设备 空调、采暖、新风 给排水污水提升泵 雨水提升泵 电气泛光照明灯具 配电箱（元器件） 电缆桥架计量箱 安防系统（安防设备及材料、红外 安防探头） 强

3、电电缆 精装通用材 料 砖 地板（实木、实木复合、复合） 石材 户内楼梯SJB-AR-Q-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-M-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-L-0SJB-AR-ZS-0SJB-AR-ZS-0SJB-AR-DK-0SJB-AR-DK-0SJB-AR-DK-0（地面与墙面料）SJB-AR-FS-0SJB-EQ-N-0SJB-EQ-N-0SJB-EQ-G-0SJB-EQ-G-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0SJB-EQ-D-0

4、SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-04精心整理 木门（线条、五金） 踢脚线 石膏板（普通、特殊）集成吊顶 鞋柜、衣柜等储物柜 卫生间洁具（台盆、座便器、浴缸） 台盆柜龙头 淋浴房（五金、玻璃） 卫浴五金（毛巾架、浴巾架、抽纸 盒）浴霸 厨房 水槽 脱排油烟机燃气灶 燃气热水器 橱柜 景观室外设 施 成人、儿童活动设施 安全塑胶地垫 垃圾桶、室外桌椅 成品车挡 室外木材 室外防护栏杆 河岸置石、景石 马赛克、洗米石、石材 水泥砖、烧结砖、陶土砖 植草格、草皮 室外标识标牌 楼盘门头字体制作 信报箱（若设置在架空层内）SJB-DE-T-0SJB-DE-T

5、-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-T-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-W-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-DE-C-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-0SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-1SJB-LD-S-15精心整理 园林绿 化 绿化种植 电气 室外灯具 电气控

6、制箱给排水 各类型井盖 潜水泵泳池水处理系统 景观水处理系统 根据项目确定样品类别:样块（色卡或小样）实景样板营销展示用样（根据项目另行确定）无需封样 3. 封样人职责： a) 由设计部对应专业工程师进行封样，负责样品的日常管理，确保所封样品不被更换和损坏。 b) 进入封样室的材料、设备必须分项目、专业、部位进行摆放，并做好标识。c) 保存于封样间内的样品借阅需到设计部资料员处进行登记。4. 封样样品的使用：应确保厂家后续到货与相应所封样品一致。5. 相关附表 附表一：材料信息表 附表二：部品定位确认单 附表三：供应商考察意见表 附表四：材料验证记录 SJB-LD-Y-0SJB-LD-D-0S

7、JB-LD-D-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-0SJB-LD-G-05 附表五：部品封样标签 附表六：材料设备验收记录 附表一： 材料信息表 项目介绍 设备介绍材料/ 品牌名称 联系方式 总部地址 生产地址 精心整理 网址 性能 /行业标准国家规范 图集 构造做法 检测报告（依据及由检测报告引申关键指标的整理及列项对比） 感官性能 使用性能 设备可能会出现的问题材料/施工阶段 使用阶段 与本项目的匹配度 是否为标准配置 是否需调整现有图纸 优点、特点 使用年限，品质保证期限 设备核心零部件产地及品牌 施工工艺 工序（出图条件、施工条件） 主材、辅材 施工时间 注意

8、事项 设计 人员状况 设计资质 深化图纸的能力 价格 材料（主材、辅材）设备费/ /安装费施工 维护/运行费 规模 年产量（市场占有率） 供应能力（是否满足项目需要） 品牌地位 同行的比较客户认知度 有的进口产品虽然牌子在业内很响，但是客户 没有听说过公司人员 人数 技术人员 研开发实力 注册资金 考察工厂 工厂规模 生产设备 现场产品质量 案列（考察目标） 建成项目（提供照片）（包括成功与失败案例、针对不成功的案例精心整理 注:根据不同部品特点，可视情况填写上表。附表二：项目名称：编号在今后的项目中是否有解决措施） 在建项目 实际案例考察报告及评述 类似可替代产品的比较 其他 完成招标资料的

9、时间 加工周期，供货时间 配合模式 设备仅提供主材 施工安装材料设备+ 售后服务及质保 质保期 售后响应时间 部品定位确认单 ： 样板（样品）名称 所选品牌、材质 部品相关信息描述： 签字确认栏 意见 签字 设计管理部 合同预算部 工程管理部 营销部 分管领导 总经理 注：1、如未在意见栏签署意见，则视为认可文件内容。 2、设计部召集讨论会后1周内编制上表，公司形成统一意见，签字确认后作为正式文件存档。 3、若后期出现定位标准修改时，需增加此表，并且需在此表中表示相关变更事宜。 4、此表由设计管理部发起，存档。 附表三：精心整理 材料验证记录 供应商名称 联系人联系电话材料验证内容 供应商送样

10、次数第一次第二次第三次验证人部门负责人注：此表由设计管理部材料验证经办人填制，档，定标后中标单位的此表交工程管理部存档。附表四（1）： 材料名称 规格型号 拟用项目 验证情况 性能或技术要求 技术要求中的主材控制点描述有外观要求的进行样品外观描述（包括颜色、质感、主材与 备注 此验证内容根据技术要求及供应商提供的检测报告及样 品。 辅材相关要求 辅材的衔接处理） 日期 年月日 年月日 日期招标前无入围单位时报部门负责人审批后交总经办存 供应商考察意见表 （适用于工厂） 编号：参加考察人员：考察日期：年月日供应商名 称 企业资质 年产量 本年承接 工程（现场生 产情况） /核心设备 工序 生产区

11、域考察情况综述精心整理 附表四（编号：参加考察人员：考察日期：1.厂容厂貌：良好较好一般较差 2.机械化程度：高较高一般无机械操作 3.现场管理情况：管理有序管理一般随意自由管理混乱 4.现场成品质量：良好较好一般较差 5产品检验手段：先进较好一般无检验手段 【备注（对应分值）：3分2分1分0分】 得分（保留到小数点后两位）： 考察结论： 通过考察，可参与投（议）标未通过考察，不能参加投（议）标 考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）： 2）： 供应商考察意见表 （适用于已完工程） 供应商名 称 企业资质 年产量 本年承建量 供应链情况采购、品材料生产/牌、价格等评价与信 息 项目考察情

12、况 项目名称 项目所在地 建筑性质 开工日期 竣工日期 项目经理、项目管理人员情况 1工程质量观感：良好较好一般较差 2细部节点处理：良好较好一般较差 3所用材料质量：良好较好一般较差 4工程使用效果实证：良好较好一般较差 【备注（对应分值）：3分2分1分0分】 得分（保留到小数点后两位）： 考察结论：精心整理 通过考察，可参与投（议）标未通过考察，不能参加投（议）标 考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）： 附表四（3）： 供应商考察意见表（适用于在建工程） 编号：参加考察人员：考察日期：年月日 供应商名称 企业资质 年产量 本年承建量 供应链情况 材料生产/采 购、品牌、价格等评价与

13、信息 项目考察情况 项目名称 建筑性质项目所在地 开工日期 工程项目进计划竣工日 期度项目经理、项目管理 人员情况 已完工程质量观感：良好较好一般较差1 2成品半成品保护：良好较好一般较差 /文明施工：良好较好一般较差安全生产3 现场管理情况：良好较好一般较差4 5机械设备成新及维护：良好较好一般较差 周转材料成新及维护：良好较好一般较差6 分分：【备注（对应分值）321分】分0 得分（保留到小数点后两位）： 考察结论： 通过考察，可参与投（议）标未通过考察，不能参加投（议）标 考察人员签名（如有个人补充考察意见，请备注）： 附表五： 部品封样标签精心整理 项目名称：雅戈尔超高层20#住宅项目

14、编号： 材料名称 SBS防水卷材 材料（设备）编号 品牌 宏源 规格型号 4厚 产地潍坊市宏源防水 材料有限公司材质 SBS 使用部位 开关站屋面 颜色 黑色 封样时间 封样人签字 备注：备注：上表作为设计部部品选样的封样单。 附表六： 进场材料、设备验收记录 项目名称：编号： 样板（样品）名称 联合验收部品 验收时间 验收地点 验收意见：会签栏 工程管理部 施工单位 监理单位 其他事项：精心整理 注：由工程管理部填写上表，并存档。 附表五： 部品封样标签 项目名称：雅戈尔超高层20#住宅项目编号： 材料名称 SBS防水卷材 材料（设备）编号 品牌 宏源规格型号 3厚 产地 潍坊市宏源防水 材

15、料有限公司材质 SBS 使用部位21#商业楼屋面 颜色 黑色 封样时间 封样人签字 备注：备注：上表作为设计部部品选样的封样单。 附表五： 部品封样标签 项目名称：雅戈尔太阳城四期A标段编号： 材料名称 XPS挤塑板 材料（设备）编号 品牌 规格型号 20MM 产地无锡欧乐尔保温 材料有限公司 材质XPS 使用部位 地下室外墙颜色 蓝色 封样时间2014.3.6 封样人签字 备注：精心整理 备注：上表作为设计部部品选样的封样单。 附表五： 部品封样标签 项目名称：雅戈尔太阳城四期A标段编号： 材料名称 SJ-525单组分湿固化聚氨酯防水 涂料材料（设备）编号 品牌 规格型号 单组分型 产地山东鑫达鲁鑫防 水涂料有限公司 材质 使用部位 基础 颜色 封样时间 201 封样人签字 备注： 备注：上表作为设计部部品选样的封样单。