门窗幕墙工程招标文件0217.docx
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门窗幕墙工程招标文件0217
1#～12#楼门窗幕墙工程
招
标
文
件
招标人：
二〇一一年一月二十四日
一、总则
（一）、工程说明
1、工程名称：
1#～12#楼门窗幕墙工程，本工程分成三个标段：
标段名称
标段范围
建筑面积
（平方米）
备注
一标段
1#～4#楼门窗幕墙工程
50505
二标段
5#～8#楼门窗幕墙工程
44189
三标段
9#～12#楼门窗幕墙工程
66534
2、建设单位：
3、设计单位：
4、监理单位：
5、总承包单位：
（二）、工程现场条件：
1、工程地点位于湖东路以东、群贤路以北。
施工现场三通一平已经基本完成。
施工用水、用电由总承包单位统一提供至水电接驳点,接驳点以后的线路由中标人自行负责，施工用水、用电费用由中标人与总承包单位协商解决。
2、临时设施等由中标人根据总承包单位施工场地布局情况在合适的地方搭建，相关费用（包括但不限于临时设施的搭建、拆除及因施工需要另行搭建的费用等）由中标人负责。
3、施工期间可能发生电力部门规划性停电（电力资源不足）及停水等，中标人必须自备发电机及水箱、蓄电池等，供施工现场操作，保证工程顺利进行，由此发生的费用，各投标人在投标报价时必须考虑在内，中标后招标人不予补差此款项。
（三）、本次招标工程范围
本次招标为1#～12#楼门窗幕墙工程施工单位招标，招标范围为园1#～12#楼门窗幕墙工程施工图纸范围内的幕墙工程。
包括但不限于以下内容:
1、石材、玻璃、点支式幕墙及龙骨的施工（含预埋件）；
2、图纸范围内的铝合金门窗、铝合金百叶工程；
3、阳台栏杆工程；
4、外墙外保温聚氨酯防火保温板；
5、采光井部位铝合金百叶、玻璃。
需要说明如下：
1、架空层内花岗岩幕墙工程施工至板底；
2、所有铝单板面层采用氟碳喷涂做法；
3、5mm+12A+5mm中空玻璃改成5mm+12A+5mm中空双钢化玻璃；
4、阳台玻璃拦杆6mm+1.14PVB+6mm钢化玻璃改成6mm+1.14PVB+6mm夹胶钢化玻璃；
5、外墙保温按外墙面计算，阳台柱、阳台处隔墙均不做。
6、外墙钢骨架节点与预埋件不符时均以预埋件布置图为准。
7、门窗平面图与立面图不符均以平面图为准。
8、施工图中未明确节点均参照相似节点，未标注尺寸请参考电子图。
（四）、招标方式
本工程采用邀请招标方式，投标人自行承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。
二、投标人管理要求及奖罚细则
（一）、资质与人员管理的要求及奖罚细则
1、为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业必须具有幕墙施工一级资质。
2、项目经理必须具有工民建一级项目经理（或一级注册建造师）资质。
参加投标的投标人项目经理必须提供近三年来类似工程施工业绩一份，并提供有效的证明材料（原件）。
3、中标人对施工现场项目经理、总工（技术负责人）、质量员、安全员、施工员等项目管理人员每人每月出勤率的承诺：
项目经理工地现场到位率必须达到80%以上，项目班组其他成员到位率95%以上，人员出勤率考核由监理单位实施，招标人抽查，每月提交一次，一旦发现到位率不足,每次扣当期或应付工程款2000元作为违约金。
项目经理无故缺席工地监理例会，每发生一次扣当期或应付工程款2000元作为违约金，每累计请假或缺席4次，扣当期或应付工程款2000元作为违约金。
除非招标人要求更换项目经理或总工（技术负责人），中标人不得更换项目经理或总工（技术负责人），否则招标人有权终止合同、停止支付工程款并追究中标人的违约责任；如发现项目其他管理人员不称职或达不到要求的，招标人随时有权要求中标人更换。
中标人应及时予以更换，如逾期不更换的，则招标人有权终止合同或停止支付工程款。
4、如中标人投入的施工力量、管理人员的技术管理水平或施工机械设备明显不能满足工程进度和质量的要求，招标人有权要求充实施工力量和更换相关管理人员，若经多次督促仍无明显改进，招标人有权要求中标人退出部分或剩余全部工程交由其它承包人完成，由此造成的一切经济损失及违约责任均由中标人承担。
5、民工工资的发放应及时，如发生拖欠民工工资现象，招标人有权不经中标人同意，用工程款项直接支付民工工资，并从应付工程款中扣除。
（二）、工程质量要求及奖罚细则
1、工程质量等级：
合格，同时本工程有配合总包创“兰花杯”要求及防雷气象部门的专项验收，门窗幕墙施工质量应在满足合同约定的质量标准基础上，同时满足本工程质量创杯需要。
2、中标人必须严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、招标人签证的工程变更联系单、意见书、其他说明文件、施工合同、国家颁发的幕墙工程技术规范、标准和招标人提出的质量管理办法进行施工，并接受总承包单位、监理人、招标人代表监督。
3、如中标人工程实体质量发生安全、质量事故，每发生一次扣当期或应付工程款1万～3万元作为违约金，并免费对该实体拆除重做。
4、有证据表明中标人有偷工减料的事实发生，根据情节严重程度，每发生一次扣当期或应付工程款1万元至10万元作为违约金，并无条件予以返工重做，情节恶劣的加倍支付违约金。
5、中标人对招标人、监理人、总承包单位的合理指令及质量要求拒不执行，每发生一次扣当期或应付工程款5000～20000元作为违约金。
6、在质监、房管监察等有关部门检查中，被公开通报批评或列入“黑名单”、“重点监护对象”的，每发生一次扣工程质量履约保证金的10%。
7、中标人在施工过程中应注意对成品进行保护，因施工或保护不当造成的损失由中标人负责赔偿。
8、金属框架与墙体接缝四周使用中性硅酮密封胶收口，内外分别打胶，胶体颜色由招标人另定。
（三）、工程工期要求及奖罚细则
1、施工工期：
180日历天（不包括预埋工期，预埋件工作须配合土建工程同步进行），具体开工日期以招标人书面通知为准。
2、本工程施工进度计划安排应符合总承包单位的施工进度要求，施工计划须经总承包单位同意，工期延迟或影响总承包单位的施工进度，每天按10000元进行处罚（按天累计），同时工期履约保证金不予返还。
3、招标人根据销售需要提前施工的项目，中标人必须无条件配合，按招标人的要求按时完成。
并且招标人根据销售需要，安排施工现场不定期对外开放，中标人应对施工现场进行清理，并采取相应的措施确保安全。
涉及费用由投标人计入到措施费中。
4、合同约定工期内，中标人除应完成合同约定的工程承包内容外，还应完成机械退场及完成所有场地的清理工作（包括临时设施拆除等），有任何一项未完成的，均视为中标人未能按期竣工，招标人有权按工期延误追究违约责任。
5、为加快工程进度，在不严重影响施工工期的前提下，招标人在中标人施工期间，有可能同期进行室内外配套工程（专业分包）的施工。
届时，中标人必须无条件配合招标人的计划安排（如材料、机械搬运、临时设施拆除等工作）。
中标人未在规定时间内配合上述工作的，招标人有权处以0.5～1万元/处或次的违约金。
6、由于本工程外墙花岗岩采用新疆产卡拉麦里金，要求中标人在正式干挂前（预计2011年底）做好60～70%石材的备料工作；否则视为中标人无力履行该合同，招标人除全额扣除履约保证金外，有权单方面解除施工合同。
（四）、安全生产及文明施工要求及奖罚细则
1、工程在施工期间，中标人必须始终贯彻安全生产、文明施工原则，规范操作。
本工程要求达到绍兴市标化文明施工工地。
2、在施工过程中，中标人应认真执行绍兴市有关安全生产、文明施工的条例和规定，以及招标人、监理人的有关管理规定，做好安全管理工作，杜绝安全事故的发生。
如发生安全事故，一切责任和费用由中标人自行承担。
3、中标人在施工期间，如受到安全行政主管部门检查通报批评，或被报纸电视等媒体曝光给本工程的社会形象造成负面影响的，则发生一次，招标人有权扣除中标人安全生产及文明施工履约保证金的10％作为违约金，扣完为止。
4、中标人对招标人或监理人平时组织的安全检查中存在的问题未在规定时间内落实整改或整改不力的，每发生一次扣当期或应付工程款2000～10000元作为违约金。
（五）、材料和设备管理要求及奖罚细则
1、甲定乙供材料品牌选用（下列设备要求及主要参数详见图纸）
以下材料由招标人指定一到二家材料品牌、型号，由中标人按投标报价时选择的品牌及生产厂家负责采购、协调工作并承担维保期的责任和终身维护工作。
根据市场价格情况，招标人有权更改原指定设备、材料的品牌及生产厂家（同档次），中标人同意并无条件接受。
分项
主要材料名称
指定品牌
门
窗
幕
墙
工
程
铝合金型材、百叶
亚铝、兴发
钢化夹胶玻璃、中空钢化玻璃、单玻
浙玻、中力
结构胶、耐候胶、环氧胶（单、双组份）
金鼠、白云、思蓝德
密封垫、密封胶条
金鼠、白云、思蓝德
五金件
坚朗、立兴
备注：
①、铝合金型材表面采用粉末喷涂，喷涂粉末为阿克苏，颜色另定；
②、断桥门、窗内外要求采用两种颜色，颜色另定。
2、暂定价材料
本工程暂定价材料：
花岗岩成品板（颜色1、颜色2）、地弹簧、金属拉手。
暂定价材料签证价按市场价为准进行签证；如中标人不认可招标人签证价的，招标人如果能按市场价采购到该产品的，招标人有权按该产品的市场价*20%对中标人进行处罚。
花岗岩成品板（颜色1、颜色2）市场价包括花岗岩表面作防护处理的费用。
3、所有材料、设备必须有产品合格证和质量保证书，符合国家规范的技术标准，并必须经招标人或监理人认可的检测单位检测合格且签证后才能使用。
所有材料、不得以次充好，不得降低规格，不得更改设计要求。
如使用上述产品一经发现必须进行无条件调换及返工，并根据情节严重程度，每发生一次扣当期或应付工程款1万元至10万元作为违约金，情节恶劣的加倍支付违约金，并扣除全部质量履约保证金。
4、本工程不允许中标人在施工区域内切割花岗岩。
5、中标人必须按招标人规定的位置及要求提前三个月做约100平米样板一块（无偿），以便于招标人及时确定材料颜色，保证工程进度正常开展。
（六）、联系单管理及造价核定管理约定
1、施工过程中的各类联系单涉及产生费用的，中标人应在不迟于该联系单所指事项发生之日起15个日历天提出经济签证。
否则由此产生工期延误等责任由中标人自行承担。
2、中标人提出的尤其涉及费用的联系单必须依据充分，用非常详尽的资料、图纸、图片、照片予以说明，以便于招标人及监理人审核；否则招标人可予以退回或拒签。
3、招标人提出的对已完成的分项工程进行变更，中标人应在施工前将施工方案报招标人确认，对于有可能被重复利用的材料、设备，中标人应小心保护。
4、为避免签证出现混乱，重复结算，中标人在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证编号等，否则不予办理。
5、在实际施工过程中招标人有权以联系单的方式对材料品种、数量进行调整。
招标人有权对施工图进行变更，投标人必须无条件接受变更及所产生的工程增减费用的调整。
所增减费用按原中标书综合单价进行结算。
（七）、以上各违约金及罚款除特别说明外均从当月工程应付款中扣除。
三、招标文件
（一）、报价须知
1、招标人慎重声明：
公平竞争是市场经济的重要法则。
招标人将鼓励并保护投标人在平等合理的条件下进行公平竞争，并且不主张投标人之间进行低价恶性竞争。
2、投标人应根据招标人的要求，在充分、全面地考虑承包本工程的所有责任、义务、因素、风险、条件及可能发生的各种情况，并详尽地审阅全部招标文件条款，根据这些条款及要求后完成报价。
3、投标人应认真核对招标文件，仔细检查招标文件是否齐全，如发现内容有缺失，请立刻通知招标人更换或补全文件。
否则，由此造成的投标人的失误应由投标人自行负责。
4、如投标人的投标文件含有与招标文件不符的要求，则其投标文件可能不被接受。
本项目的投标文件的有效期为投标截止日起60个日历天内，在此期限内，所有投标文件均对投标人有约束作用。
（二）、工程报价要求及方法：
1、投标报价采用浙江省（2003版）非国标清单，在金色丽都花园1#～12#楼门窗幕墙工程施工图及本招标文件规定范围内按标段以总价固定方式进行投标。
2、本工程报价编制依据：
施工图设计文件、《浙江省建设工程计价规则》（2003版）、《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》、《浙江省建筑工程节能预算定额》、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2003）版》、《浙江省建设工程施工取费定额（2003）版》、《浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格》。
3、本工程投标人应以招标人提供的工程量清单进行投标报价，并在综合单价明细表中分项目进行报价分析。
工程量清单中每个子目和单项均需填写单价和合价，投标人没有填写或漏写单价和合价的项目将不予计取费用，并认为此项费用已包括在其它已填写单价和合价的项目之内。
同一子项的综合单价应一致，并适用于全项目，投标人应清楚并同意：
如出现同一子目综合单价不一致的情况，则增加工程量按价低者计算增加费用，减少工程量按价高者计算扣减费用。
招标人如有明确的单列价，投标人必须按招标人提供的价格编制，单列价不允许修改。
4、在报价过程中若出现以下情况
合价之和与总报价不一致时，以总报价为准，按合价占总报价比例调整合价，并修改单价；
当单价与数量的乘积与合价不一致时，以合价为准，并修改单价；
其他差错按现行有关预算编制规则和报价编制要求，在有利于招标人的原则下进行修正。
按以上原则进行错误修正，中标人应当对修改后的单价予以确认，并经招标人确认；若中标人不接受修正后的单价的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
修正方案作为投标文件补充，对招标人、中标人起约束作用。
5、投标报价如有错漏概由投标人负责，除招标文件另有约定外均不得调整。
6、为方便投标人报价，以下材料按暂定价格作为工程量清单综合单价分析表中的材料价计算：
材料名称
品牌
单位
暂定价
使用部位
25厚光面花岗岩成品板（颜色1）
卡拉麦里金（新疆产）
m2
340
外墙干挂、底层架空层
25厚光面花岗岩成品板（颜色2）
/
m2
340
裙房
地弹簧
/
付
250
裙房
金属拉手
/
个
500
裙房
备注：
花岗岩成品板价格不包括开挂件槽费用。
7、甲定乙供材料品牌选用（下列设备要求及主要参数详见图纸）
以下材料由投标人在投标报价中选择其中一种品牌进行报价：
分项
主要材料名称
指定品牌
门
窗
幕
墙
工
程
铝合金型材、百叶
亚铝、兴发
钢化夹胶玻璃、中空钢化玻璃、单玻
浙玻、中力
结构胶、耐候胶、环氧胶（单、双组份）
金鼠、白云、思蓝德
密封垫、密封胶条
金鼠、白云、思蓝德
五金件
坚朗、立兴
备注：
①、铝合金型材表面采用粉末喷涂，喷涂粉末为阿克苏，颜色另定；
②、断桥门、窗内外要求采用两种颜色，颜色另定；
③、五金件采用坚朗、立兴，具体型号详见附表七。
8、投标人按招标文件约定条款完成承包范围内项目所需的全部费用，依据场地实际情况，结合企业自身情况及市场风险进行自主填报综合单价，各种风险费用包括有可能发生政策、定额调整、人工费指数调整、材料价格上涨因素等其他影响工程造价的所有费用均不得调整。
综合单价是包括但不限于人工、材料、机械、包装运输、施工技术、采取的措施、各种试验费用、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润后的单价，并已考虑垃圾排放、材料二次搬运、冬雨季气候条件、扰民及扰民费政府规定需交纳的费用等因素，除招标文件另有约定外均不得调整。
提倡投标人根据自身的信息采购渠道，分析生产要素的市场价格水平并判断其在整个施工周期内的变化趋势，根据自身的施工技术、管理水平以及自行测定的工料机消耗标准确定报价，全面体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力等因素。
9、措施费报价是投标人根据企业情况对组织措施费用和技术措施费进行报价（措施费内容按浙江省建设工程施工取费定额（2003版）考虑）：
投标人应根据招标文件、施工组织设计、安全防护、文明施工风险等因素自行计算报价，措施费报价还应包括但不限于垂直运输费、超高增加费等施工措施费用，应在确保工程安全质量的前提下，根据计价依据并结合施工方案进行报价，不得大幅度降低或提高费用，严禁出现零费用报价。
本工程报价要求投标人自行考虑垂直运输设施。
本报价措施费一次性包干，未填写部分视为已包含在工程量清单的其他已填写部分费用中，在施工过程中不因实际施工方案改变、工程量的增减而作调整。
10、投标人认为为完成本招标文件规定的工程内容所需发生的一切费用（包括市政、市容、环保、交通、治安等可能发生的费用）均应计入报价，凡未列入的，将被列为均已包含在投标总报价中。
11、投标人在本工程中参与工作的所有工作人员和工人的人身意外保险及农民工工伤保险费用，由投标人投保（该费用考虑在综合单价中，结算时不作调整。
），因投标人原因造成的任何事故包括第三者人员在内所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤费和法律责任均由投标人负责，招标人不承担此等责任。
12、招标人随招标文件提供的工程量清单为参考工程量，如中标人对提供的工程量清单有疑议，中标人必须在收到中标通知书后30天内核对工程量，并提出核对工程量的申请。
若核对后总造价在中标价的±2%（含2%）误差以内时，不作调整，超过中标价的2%时,核对后的总造价经招标人、咨询单位、中标人三方确认后作为最终合同价，否则按原中标价作为合同价。
如中标人未在规定时间内提出书面申请的，视同工程量清单不存在差错。
中标人在复核工程量清单后提出差错项时，应本着实事求是的原则，必须一次性提出，在核对过程中如发现有新的错误子项的，该错误子项不允许调整，视同没有差错。
中标人提出的差错额允许存在一定误差，允许差错额按中标价的1%计算。
当中标人提出差错额的误差大于允许差错额时，中标人应支付（提出差错额-审定差错额-允许差错额）的5%给招标人，作为标底复核中介服务费，在工程进度款中予以扣除。
13、投标人与咨询单位核对工程量必须在十五天内完成，如不核对或超过规定时间核对，则招标人提供的工程量清单工程量作为工程决算的依据。
14、本工程需支付给总承包单位的工程总承包管理及配合费为本工程合同价的1％，此费用由招标人直接支付给总承包单位，不计入本次投标报价内。
施工用水、用电由总承包单位统一提供至水电接驳点,接驳点以后的线路由投标人自行负责，中标人自负施工用水、用电费用。
（三）、投标文件的组成及要求：
投标文件包括投标函部分、商务标部分、技术标部分，各一正二副，并提供与投标文件一致的电子标书（光盘三份）。
投标人应将投标文件的正本和副本合装密封，投标函、商务标和材料（设备）报价表应分别标明，并可以合并装订密封。
包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法人代表印鉴。
投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标人。
投标人提交的投标文件表单应当使用招标文件所提供的式样（表格可以按同格式扩展），并按照要求填写，空白的可注明“无”或划线。
1、投标函部分
（1）投标函；（附件二）
（2）投标文件签署授权委托书（附件三）
（3）投标承诺书（附件四）
（4）项目负责人简历表；（附件五）
（5）主要施工管理人员表；（附件六）
（6）企业营业执照副本复印件、企业资质证书复印件、项目经理资质证书复印件；
（7）招标文件要求投标人提交的其他投标资料：
业绩证明材料（如同类型的业绩证明材料）、到位率承诺书；
2、商务标部分主要包括下列内容：
（03定额总价包干）应由下列内容组成：
（1）、封面（附表一）
（2）、编制说明（附表二）
（3）、投标总价（附表三）
（4）、工程费用汇总表（附表四）
（5）、措施项目费计算表（附表五）
（6）、主要材料价格表（附表六）
（7）、工程量清单（单独附表）
3、技术标部分主要包括下列内容：
（1）各分部分项的主要施工方法；
（2）拟投入本工程的主要施工机械设备表（附件七）；
（3）劳动力安排,含劳动力计划表（附件八）；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保文明施工的技术组织措施；
（7）确保工期技术组织措施，含计划开、竣工日期及施工进度网络图；
（8）有必要说明的其他内容。
（四）、招投标时间、地点安排及要求
1、答疑时间：
投标人疑问在2010年月日11时前以书面形式（按附件一格式）发招标人；招标人于2010年月日17时前以书面形式答复。
接受人：
黄建琴，联系电话：
81189993传真：
81189990
2、投标截止时间：
2010年月日17：
00时，投标人必须在此之前将投标文件送至绍兴金绿地房地产开发有限公司，接受人：
黄建琴，联系电话：
81189993。
3、定标：
招标人招标领导小组成员进行内部决标，并报公司董事会确认同意后，确定中标人，对各投标人均以书面形式告知是否中标。
（五）、投标保证金及图纸押金
1、为了维护招标工作的严肃性，保证招标工作的顺利进行，投标人须投标截止时间前向招标人交纳人民币20万元（本票或银行汇票）作为投标保证金（含图纸及相关资料的押金）。
未中标人投标保证金在未中标人归还全部资料及图纸、招标人与中标人签订合同后7天内无息退还。
如果资料遗失招标人有权按50元/张从投标保证金中扣除。
中标人须按照本招标文件的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。
2、在以下情况下，招标人将取消投标人的投标或中标资格并酌情全部或部分没收投标人的投标保证金：
●投标人贿赂招标人的职员、代表或委托人；
●投标人未在规定的投标截止日期以前投标或在投标后再要求中途退标；
●投标人投标后要求提高或增加投标报价；
●投标人中标后，拒不签订施工合同，或违反其在投标文件中的承诺，或对招标文件中的有关条款提出异议，或向招标人提出修改招标文件的要求，且不被招标人接受。
3、公司帐户情况：
户名：
绍兴金绿地房地产开发有限公司
开户行：
中国银行绍兴县支行
帐号：
870139583308091001
（六）、无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。
（1）、投标书未能按照规定包装密封；
（2）、未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；
（3）、投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
（4）、《投标函》未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；
（5）、投标书逾期送达的；
（6）、未在规定时间前交纳投标保证金的；
（7）、其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
2、投标人有下列行为者，招标人有权取消其投标资格，投标保证金不予退还，若由此引起招标人损失的，招标人有权向投标人要求索赔。
（1）、投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；
（2）、投标人在投标期间向有关人员行贿或以其它不正当手段谋取利益。
（七）、投标书的更改、撤回、差错的修正、澄清
1、在送交投标书截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经投标书签字人签署。
投标截止日期以后，投标书不得更改或撤回。
2、更改或撤回的投标书应同样按照招标文件规定的要求编制、密封、标记和发送。
3、对于实质上响应招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修
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