消防安装工程施工合同协议范本.docx

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消防安装工程施工合同协议范本

消防安装工程施工合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

丙方（总承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

第1条 工程概况

1.1  工程名称：

1.2  工程地点：

承包人需到现场视察，并熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等，以及一切可能影响承包本工程的其他因素，承包人以不清楚施工工程现场的情况而提出的额外索赔或延长竣工期限要求将不获考虑。

如需要工程现场范围以外的工作用地，承包人须自费提供该等之额外施工及存货用地及设施，包括向政府有关部门之申请。

1.3  项目参与单位：

发包人：

总承包人：

设计人：

勘察人：

监理人：

第2条 承包范围

根据发包人提供A-1地块消防工程的图纸、资料和有关文件，承包的施工和工作内容包括但不限于：

2.1 本工程图纸范围内的消火栓系统；

2.2 本工程图纸范围内的自动喷淋系统；

2.3 本工程图纸范围内的自动报警及联动系统；

2.4  本工程图纸范围内的防排烟系统；

2.5  本工程图纸范围内的气体灭火系统；

2.6  本工程图纸范围内的室外消防部分工程；

2.7  本工程图纸范围内的防火卷帘及其电动部分工程；

2.8  本工程图纸范围内的灭火器配置；

2.9  本工程图纸范围内的消防预留预埋；

2.10  本工程图纸范围内的其他以上未描述的施工内容详见施工图纸；

2.11  本工程图纸范围内的以上未提到的内容，但消防验收必要的项目全部在招标范围内。

以上项目，甲方有材料及设备的采购权。

第3条 承包方式

3.1  按甲方提供的设计院设计的图纸施工，由丙方包工，包料，包安全文明，包工期，包质量，包管理费、包规费、包利润、包税金、包配合费、包通过消防部门验收，并按时取得消防部门出具的有效验收合格证明。

3.2  发生下列情形均属丙方承包责任范围，丙方不得以任何理由拒绝施工，计价标准按本合同第五条相关条款执行：

3.2.1  甲方和监理安排的其他零星工程；

3.2.2 如本合同承包范围界定未尽详细而产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，丙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工。

第4条 合同工期

开工日期：

     年    月    日；竣工日期：

     年    月    日（为竣工验收备案通过之日）；合同工期总日历天数：

      天（含所有节假日及雨天）。

具体时间分段按甲方要求。

阶段施工进度必须保证与主体施工同步，保证与主体工程同步竣工验收，满足项目总工期要求

4.1 工期顺延

本合同工期不论因以下何种原因产生工期顺延      日历天内（含      日历天）。

丙方将自行承担因延期产生的所有费用，包括但不限于提高窝工索赔费、材料设备价格上涨费、机械设备停滞费及现场管理费用等。

4.1.1 经甲方总经理和监理公司项目总监或其双方他授权代表签字并加盖甲方和监理公司公章下发的停工令，依据停工令则工期可以顺延。

4.1.2 国家法律约定不可抗力条件对施工进度关键线路造成影响时。

由上述两条原因产生超过      日历天，丙方可根据合同条款向甲方申请延期费用。

其他任何原因造成的工期延误，均不顺延工期。

4.1.3 尽管合同已有其他规定，在遵守中华人民共和国法律法规的前提下，若因丙方自身原因导致竣工工期延误而引发购房者退房时，丙方应承担由此给甲方带来损失，当工期延误罚款不足以支付甲方的退房损失时，甲方有权保留向丙方进一步追偿的权力。

但因非丙方原因造成的工期延误，丙方将不承担工期违约责任。

如果工期的延误是多重原因决定的，应明确各个原因所占的比重，根据该比重由责任方分别承担责任。

4.1.4 丙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。

工程实际进度计划不相符时，丙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。

因丙方的原因导致实际进度与进度计划不符，丙方无权就改进措施提出追加合同价款和补偿工期的要求。

4.1.5 如因丙方责任造成实际施工进度严重滞后于合同规定超过42天，甲方有权将丙方所承包的工程全部或部分委托给其他单位负责施工，由此造成的一切损失均由丙方负责，丙方在此基础上还应向甲方缴纳该部分工程造价3%的违约金。

4.1.6 丙方应当按照本合同约定的竣工日期竣工。

为确保工程的顺利进行，甲方可以合理调整施工的顺序和非关键路径的工期安排。

4.1.7 关键工期控制节点（竣工验收除外），因丙方原因每延误一天，乙方须向甲方支付人民币    元的违约金。

各工期控制节点由甲方和监理根据实际情况进行验收并书面确认，以作为结算依据。

如丙方未按本合同约定的工期通过竣工验收并交付使用，每延误一天，丙方须向甲方支付人民币    元的违约金。

4.1.8 除非合同已有其他约定，否则丙方承诺不以现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、节假日、法定假日、农忙、人员短缺等为由提出各种形式的工期和费用的索赔。

4.1.9 本合同不计取任何形式的赶工措施费用，丙方须配合甲方的工期节点尽早地为甲方其他专业分包单位提供工作面。

4.2  工程竣工

4.2.1 丙方必须按照合同规定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工；因丙方原因不能按照合同规定的竣工日期和甲方同意顺延的工期竣工的，丙方承担违约责任。

4.2.2 根据工程需要，丙方完成某阶段工作时，应按照甲方和监理的有关要求及时向下一道工序的施工单位办理工序移交手续。

4.2.3 工程竣工验收满足合同要求且甲方累计支付的工程进度款达到合同约定时，丙方不得因任何经济纠纷等原因延迟或拒绝交付工程。

4.2.4 工程竣工验收后，丙方应填写工程移交书，经甲方验收通过后，视为工程移交完毕。

丙方逾期未向甲方移交，造成甲方向购房者交楼时间延误，由此而产生的费用和责任均由丙方承担。

4.2.5 工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家、行业、地方及甲方关于工程竣工验收的有关规定，提前14天向监理提供完整报验资料、竣工验收报告和工程质量保修书及相应的电子文件等。

监理应在7天内组织甲方、监理进行初步验收。

4.2.6 初验合格后7天内，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、丙方参加的竣工验收。

甲方在竣工验收后7天内提出整改意见，丙方按此意见整改，并承担因自身原因造成修改的费用。

4.2.7 丙方在竣工验收通过后28天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子文件资料（含竣工资料，竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。

另外，丙方应接受甲方的委托及时向市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给丙方，由丙方汇总整理后移交档案馆。

4.2.8 中间交工工程的范围和竣工时间，按甲方、监理和合同其他条款约定以及国家、地方、行业的有关规定执行。

4.2.9 因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位分项竣工的，双方另行签订分项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

第5条 合同价款

5.1  本工程包干合同总价为人民币（大写）           （￥    元）。

除经甲方确认的有效设计变更、现场签证及本合同另有约定的以外，其他一律不予调整。

5.2  合同价款指承包人按照合同约定完成承包范围内的全部工程和质量保修责任后由发包人支付给承包人的款项。

包括承包人为完成承包范围内工程所需的材料费、人工费、机械费、措施费、安全文明施工增加费、工程保修费、检验检测费、缺陷修复费、管理费、规费、税金、利润、总包配套费以及其他为完成本承包范围内所有工作内容可能发生的一切费用及风险费用。

5.3  合同价款包括的风险范围：

一般自然灾害；承包人施工方案变化引起的施工费用的增加；承包人清单综合单价计算错误；承包人投标报价中工程量计算错误；实际工程量的增减对清单综合单价的影响；除本合同明确约定可以调整价格的主要材料外的其他材料、人工费、机械费价格变化及其他政策性价格调整因素变化；其承包范围内可能发生的其他风险。

合同履行过程中，发生合同风险范围内的情形，合同价款不作调整。

5.4  单价细目表内的单价仅作为将来工程变更计算的基础，有关工程数量只作为参考，而不作为本合同之一部分，一切之错漏将不会作为变更及不会因此而对合同总价作出任何调整。

5.5  材料单价调整：

承包人交回的单价细目表中附上的有关主要物料的品牌、型号及主材价格等的物料表将作日后计算工程变更之用。

或有关材料因设计变更而需替换时，则该项替换材料之综合单价会按照发包人确认后的实际材料价及上述物料表内的材料单价之差额调整。

第6条 合同文件组成及解释次序

构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。

除本合同条款另有约定外，出现矛盾时，本合同文件组成及优先解释次序如下：

（1）本合同条款；

（2）本合同签订后双方约定的补充协议、会议纪要、设计变更、工程签证等对本合同进行修订的书面协议或文件。

（3）本合同的附件（包括但不限于工程量清单）；

（4）原合同协议条款、专用条款、通用条款（顺序在前的优先适用）；

（5）中标通知书；

（6）丙方投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；

（7）现行法律法规、标准、规范、技术要求和有关技术资料；

（8）图纸。

第7条 图纸和技术资料

7.1 甲方向丙方提供图纸套数：

      套 

7.2 甲方对工程的保密要求和保密期限：

未经甲方同意，丙方任何时候均不得将本工程图纸转给第三人，工程竣工验收合格后，丙方应将其他全部图纸退还甲方，丙方不得因此向甲方进行任何索赔。

第8条 质量标准

8.1 本工程质量标准：

达到国家现行施工验收规范标准。

8.2 本工程质量标准：

优良。

第9条双方责任

9.1  发包人责任

9.1.1  组织图纸会审并审核承包人编制的施工组织设计和施工进度计划。

9.1.2  现场管理方式采取委托监理的方式，重大事项由发包人决定。

9.1.3  发包方委派      为现场管理代表，监督工程实施过程中的质量、安全、进度管理并签发相关奖惩文件，协调与工程有关的各方的关系，审核工程进度计量，接交工程技术资料等。

9.1.4  为丙方提供生产及生活用水、用电和水、电的接驳点。

9.1.5  组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

9.2  承包人责任：

9.2.1  委派      为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

9.2.2  丙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合工程的施工进度，确保工程按时竣工。

如因丙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，由丙方负责，

9.2.3  丙方必须严格审阅施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程进行施工，确保工程质量。

9.2.4  丙方在工程开展如发现图纸有任何缺漏、错误、重复、矛盾或不清楚的地方，丙方必须在施工图交底后一个星期内提出。

如有问题遗漏，则视为丙方的责任及深化设计工作。

9.2.5  本工程开工后，甲方认为丙方已接受设计院发出的设计图纸和设计单位编制的施工详图作为足以令他编制一切所需的深化图以及完成合同工程。

丙方应在工程施工前，把设计院发出的设计图纸深化至施工图纸。

丙方所有深化设计图纸需经甲方或甲方委托的设计单位审核并经甲方批准后才能用于施工，但并不会减轻甲方在合同文件中所述的责任。

为了符合合同文件要求，或取得有关主管部门的批准，或为在正常施工时与其他工种发生抵触而对设计作出更改或修订，所付出的所有时间和费用，应由丙方负责。

丙方因甲方或甲方委托的设计单位的不同意或修改而提出的要求将不获接纳。

9.2.6  丙方不得将本专业工程再次转包或肢解给后再次分包。

9.2.7  丙方必须自行与另外各专业方协调，包括留孔、留洞及预埋工作等。

丙方须负责编制深化消防有关的施工图。

该等施工图中须显示出所有有关本合同将要安装的一切与消防有关的机械、设备、管道长度、管件工程、墙面、地面开孔的要求、承托设备之基座。

经审批后，所有经批准的图纸或细目表均应由丙方自费复制以供施工及分发有关单位之用。

9.2.8  丙方应采取有效措施，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。

凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由承包人负责并报告发包人及有关部门。

9.2.9  丙方必须为施工场地内的所有从业人员购买社保，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并向甲方提交保险合同复印件。

9.2.10  服从甲方施工现场的有关管理规定，遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育，不得违章作业，接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。

9.2.11  材料、设备超出乙方现有垂直运输机械的负荷时，由丙方自行解决垂直运输机械，其费用由丙方承担。

9.2.12 丙方施工造成的建筑垃圾和生活垃圾由丙方集中堆放至乙方指定地点后，乙方负责清理，其费用由丙方承担，从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止，完工后在丙方的工程结算款中扣除支付给乙方。

9.2.13  施工现场的一切安全防护设施，未经乙方施工现场负责人同意，不得随意拆除。

如因工作需要必须拆除，必须经乙方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。

因丙方原因造成安全事故由丙方负责全部责任和一切经济损失。

9.2.14  教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了其他承包人的成品，应按价赔偿。

9.2.15  需承包人办理的有关部门施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

承包人应按国家现行有关法律法规和×省×市有关规定办理相关手续，并承担相关费用.

9.2.16  按时足额发放民工工资，如与民工发生任何形式的冲突，发包人不予承担任何责任；如发生民工闹事，或引发劳动部门关注本工程民工工资时，承包人应在发生事件后1小时内无条件负责处理和平息事态，如未能及时处理，承包人将被视为违约，发包人将有权代为处理并扣留承包人工程款项用于发放民工工资，同时承包人应赔偿由此给发包人造成的一切损失，发包人保留诉讼权利。

9.2.17  做好施工原始记录，隐蔽工程验收记录，收集施工技术资料，做好交工文件，所有交工资料必须签字齐全，装订整齐。

同时根据工程达到“省优”的标准，整理相应的评优资料。

交付甲方竣工资料为   套（两套原件，一套复印件）。

第10条 施工进度计划

10.1  丙方应编制本单项工程的施工组织进度计划。

10.2  丙方应按约定的时间和要求（应在丙方收到本工程的单项工程图纸后7天内）向监理工程师提交施工组织设计和工程进度计划。

10.3  工程进度计划应按照关键线路网络图和主要工作横道图两种方法分别编制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。

10.4  丙方必须按监理监理工程师确认的工程进度计划组织施工，接受监理工程师对工程进度的检查、监督。

10.5  如果监理工程师认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划，在丙方无任何理由取得延长工期的情况下，则丙方应根据监理工程师的要求立即对工程进度计划进行修订并提出改进措施，并提交给监理工程师确认后执行。

修改后的工程进度计划，仍应保证本工程在合同约定的工期内完成。

10.6  丙方向监理工程师提交上述施工组织设计、工程进度计划和说明，并取得监理工程师同意，不能因此而解除丙方根据合同约定应负的任何责任或义务。

第11条 甲方供应的材料设备

11.1  甲方按材料设备清单中的约定向丙方提供材料设备，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。

甲方在所供材料设备到货前24小时通知丙方。

11.2  甲方供应的材料设备，在丙方接收后，由丙方负责保管，因丙方原因发生的丢失或损坏由丙方负责赔偿。

如甲方未按10.1款通知丙方验收交接，则丙方不负责保管，发生的丢失或损坏由甲方负责。

第12条 丙方采购的材料设备

12.1  丙方负责采购的材料设备，应符合设计、有关标准/规范的要求，并提供产品质量合格证明，丙方对采购的材料设备的质量负责。

丙方负责采购的材料设备的品牌应符合甲方要求。

丙方应在材料设备到货前24小时通知甲方验收。

12.2  丙方采购的材料设备与设计、标准/规范及甲方的要求不符时，丙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用。

如丙方使用了不符合设计、标准/规范及甲方要求的材料设备，则应按甲方的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的费用。

12.3  如丙方不执行11.2款甲方的指令，则甲方有权雇佣他人执行该指令，并向其支付有关费用。

所有因此产生或伴随产生的费用，由甲方从支付给丙方的工程款项中扣除上述费用。

12.4  丙方应负责其采购的所有材料设备的包装、运输、接收、装卸、存储和保护，并承担因货物运输引起的民事和（或）刑事责任。

第13条 材料设备的检验

13.1  本工程一切材料设备在用于本工程之前，均应按照法律、法规和规章和有关标准、规范的规定以及本合同的约定，由丙方负责取样并送有资质的检验机构进行检验，不合格的不得使用。

13.2  材料设备的检验时间和地点、取样办法、检验频次和内容由丙方根据法律、法规和规章和有关标准、规范的规定以及本合同的约定提出，报监理工程师确认后施行。

13.3  除其他条款另有约定以外，甲方供应的材料设备的检验费用由甲方承担；丙方采购的材料设备的检验的费用由丙方负担。

13.4  如监理工程师认为需要可要求对材料设备进行再次检验。

甲方供应的材料设备，再次检验费用由甲方承担。

丙方采购的材料设备，如再次检验结果表明该材料设备不符合有关标准、规范的规定或本合同的约定，检验费用由丙方承担；如再次检验结果表明该材料设备符合有关标准、规范的规定或本合同的约定，则检验费用由甲方承担。

13.5 监理工程师在一切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造、加工或制配的所有车间和场所，丙方应为他们进入上述场所提供一切便利和协助

第14条 工程质量和检验

14.1 工程质量应当达到本合同约定的质量标准。

工程质量标准的评定应以本合同约定的标准、规范为依据。

因丙方的原因造成工程质量达不到约定的质量标准，丙方承担违约责任。

14.2 丙方应建立质量保证体系，该体系应符合本合同的约定。

监理工程师有权对体系的任何人面进行审查。

在每一设计和实施阶段开始前，甲方有权要求丙方向其提交所有程序和如何贯彻要求的文件。

遵守质量保证体系不应解除合同约定的丙方的任何义务和职责。

14.3 丙方就本工程的工程质量向甲方负责，其职责包括但不限于下列内容：

14.3.1  编制和审查施工技术方案，确定特殊工程的施工技术措施，制定工程质量保证体系，虽然这些方案和措施由监理工程师审批，但并不免除丙方的责任；

14.3.2  提供和组织足够的工程质量控制和检验人员，检查和控制工程施工质量；

14.3.3  控制施工所用的材料、设备使其不低于国家标准/规范、设计文件和合同约定的标准；

14.3.4  组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收和竣工验收；

14.3.5 因丙方在质量控制方面的责任造成的工程损坏，由丙方自行修复，并承担因此造成的甲方的损失。

14.4 丙方应严格按照有关标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师的指令施工，并随时接受监理工程师的检查检验，为检查检验提供一切便利条件。

14.5 没有监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。

当本工程任何部分具备隐蔽条件时，丙方应提前24小时通知监理工程师，告知检验的时间、内容和地点，保证监理工程师有充分的机会对隐蔽工程进行检验，并为监理工程师提供一切必要的资料和协助。

14.6 无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，丙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新隐蔽。

如检验合格，则甲方承担因此发生的全部增加合同价款，赔偿丙方损失；如检验不合格，则丙方应按监理工程师的指令重新施工，直到检验合格，并承担由此发生的全部费用。

第15条 安全文明施工

15.1 丙方应遵守有关工程建设安全生产及文明施工的管理规定，严格按照安全文明施工标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

由于丙方原因造成的安全事故，由丙方承担相应责任及发生的费用。

15.2 乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

乙方不得要求丙方违反安全文明施工的规定进行施工。

由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。

15.3 丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、临街交通要道附近、放射毒害性环境中施工以及实施爆破作业、使用毒害性腐蚀性物品施工时，施工前应向监理工程师提出安全防护措施，经监理工程师认可后实施，由甲方承担相应安全防护措施费用。

15.4 丙方应将其作业限制在现场内。

在施工期间，丙方应保持现场没有一切不必要的障碍物，妥善存放和处理材料设备和丙方装备，及时从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的临时工程。

15.5 发生重大伤亡及其他安全事故，丙方应按相关规定立即上报有关部门并通知监理工程师，同时按政府有关部门要求处理。

甲方、丙方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定确定。

第16条 工程的保护

16.1 从开工之日起，丙方应全面负责照管本工程及将用于和安装在本工程中的材料、设备，直到A-1地块主体工程竣工验收之日止。

此后，上述照管责任即交给甲方。

但是，丙方对他在缺陷责任期内承担的尚未完成的工程和将用于和安装在工程中的材料、设备的照管负责，直到该工程完工为止。

16.2 丙方在负责照管期间，如因丙方自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、设备、装备、临时工程的损坏，丙方均应自费弥补上述损坏、损失或损伤，以使工程在各方面都符合合同约定的标准。

16.3 对工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，丙方负保护责任，对监理工程师确认因丙方保护措施不当造成的损坏，由丙方负责修复。

第17条 工程量的确认

本工程依据设计院设计的图纸，采用《建设工程工程量清单计价规范》及当地工程计价办法计算工程量。

第18条 工程价款的支付

18.1 本工程原则上不支付预付款；

18.2 本工程形象进度过半后，经甲方、乙方、监理方认可，丙方提出申请，乙方签字甲方确认后，支付合同总价的50