恒大装修设计实用标准化.docx
《恒大装修设计实用标准化.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《恒大装修设计实用标准化.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![恒大装修设计实用标准化.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2023-1/28/32f850e7-c01a-4841-bc72-37048c61766c/32f850e7-c01a-4841-bc72-37048c61766c1.gif)
恒大装修设计实用标准化
【恒大标准】恒大集团装修设计标准
2014-04-05恒大部资料〉房地产经理人联盟
住宅交楼装修标准设计指引
1总则
1.1恒产集团全国楼盘住宅交楼标准如下:
洋房装修标准按档次要求分为三个标准:
1000、2000、3000标准,此标准含交楼的灯具及配置。
公共空间部分,首层住户大堂和电梯间分为两个标准:
2500、4000标准,标准含交楼的灯具。
电梯前室分为两个标准:
1200、2000标准,标准含交楼的灯具。
首层4.45米层高户型按毛坯标准交楼。
各项目承接单位需按各楼盘设计及档次要求,根据我司提供的设计原则,参照我司提供的标准做法图进行深化设计,深化设计方案由审核通过后,方可下发施工图用于施工,最终以通过审核后的施工图为准。
以上标准为全国统一标准,如有特殊档次要求,按其要求执行。
1.2设计时所有户型应严格按照各楼盘的建筑条件图执行,原则上对建筑户型不予改动,确有必要或因现场条件需调整的,需报我司审核确认后方可执行。
1.3所有装修材料及交楼配置必须严格按照我司提供的材料清单、材料样板及配置标准执行。
1.4在进行深化设计时,必须与建筑各专业图纸(包括建筑、结构、水、电、空调及消防等)设计相符。
在立面图中需准确表示出各设备(如分体空调机、厨房电器等)、插座、面板、可视对讲机及交楼配置的安装位置。
1.5凡需由专业厂家生产安装的配置产品,须考虑其生产及安装所需时间,尽早提供条件,由生产厂家进行深化设计,以保证各配置产品的完成时间,满足整个装修工程的进度要求。
1.6所有设计细部容参照我司装修产品设计细则及标准做法图。
设计过程方案设计,需提供我司审核确认。
方案阶段须提供的容为:
必要的效果图(主要指:
首层住户大堂、电梯间,标准层电梯前室,各标准的客厅、餐厅,主卧室、主卧卫生间),平面图、立面图、材料清单;施工图由当地总工室盖章下发。
所有报审的图纸,必须有签署审核及盖章。
1.7当《材料选样集》的容与图纸不符时,以施工图为准。
1.8当施工图设计容与当地常规做法或规定标准有不同时,在不影响装修效果的前提下,原则上以当地总工室意见为准。
1.9所有提供的设计图文均为恒产集团所有,未经同意不得用于非恒产集团开发的地产项目。
洋房标准一1000装修标准设计细则
洋房标准二2000装修标准设计细则
洋房标准三3000装修标准设计细则
住宅交楼标准设计补充说明:
(1)天花如无特别注明材料,均油白色乳胶漆。
(2)木皮饰面地脚线要求颜色同复合实木地板颜色,其余木饰面颜色、纹理与户门饰面颜色、纹理相同。
(3)设置小型中央空调的空间,天花须考虑空调机出、回风口位置。
(4)浴霸安装原则:
除工人房卫生间外,所有带淋浴间卫生间均设置浴霸,原则上安装于淋浴间上方,如卫生间无淋浴间时,浴霸安装在浴缸上方。
1000标准装修天花需预留170mm高安装浴霸尺寸,2000、3000标准装修天花需预留210mm高安装浴霸尺寸。
(5)所有卫生间五金配件需在立面图上标注定位尺寸。
(6)使用石材供货不足时,同等档次的备用石材需经集团装修设计中心审核通过后方可替换。
(7)厨房地面砖或石材铺砌围:
橱柜地柜以外及地柜向100mm处。
A、厨房墙面砖或石材铺砌围:
橱柜以外及吊柜底部向上和地柜挡水向下50mm处,橱柜左右两侧向100mm处均贴砖或石材;
洗菜盆柜背面墙身贴砖或石材,左右两侧比柜体大100mm;
易洁板左右向100mm处贴砖或石材。
B、如图所示:
电梯前室标准一、二装修标准设计细则
(首层电梯前室除外)
住户大堂标准一、二装修标准设计细则