责任承承诺书讲解.docx
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责任承承诺书讲解
附件1：
建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。
在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。
对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。
3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。
4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。
工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。
5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。
6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。
7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。
在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。
工程未经验收合格不得交付使用。
8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。
9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。
10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式三份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。
单位名称
项目负责人
承诺人签名：
年月日
身份证号码
执业资格证号
建设单位（公章）：
附件2：
勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因勘察导致的工程质量事故或质量问题责任。
在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。
3、严格按国家强制性标准要求开展勘察工作，及时整理、核对勘察工作的原始记录，确保取样的真实性、代表性，保证勘察成果内容齐全、图表清晰、数据准确、可靠，结论建议合理，相关的签字、盖章手续齐全，勘察文件满足国家有关法律、技术标准和合同规定的要求。
4、及时解决施工过程中涉及到的勘察问题，积极参加地基验槽、基础验收、竣工验收等工作，保证签署的验收结论准确可靠，按规定提交工程质量检查报告。
5、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份勘察单位留存。
单位名称
项目负责人
承诺人签名：
年月日
身份证号码
执业资格证号
勘察单位（公章）：
年 月 日
附件3：
设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因设计导致的工程质量事故或质量问题责任。
在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的设计业务。
3、严格依据勘察成果文件进行工程设计，保证设计文件符合工程建设强制性标准要求，达到国家规定的文件编制深度要求，并经过严格的内部校对、审核。
提供的设计文件加盖有设计单位出图专用章和执业人员印章。
4、严格按照相关规定进行设计变更。
重大设计变更应按规定和程序进行审查。
5、按规定在施工前向施工单位和监理单位做好设计交底和参加图纸会审，及时解决施工过程中涉及到的设计问题，积极参与重要分部分项工程和单位工程竣工验收，真实客观地签署验收结论，积极参加质量事故调查和处理，按规定提交工程质量检查报告。
6、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份设计单位留存。
单位名称
项目负责人
承诺人签名：
年月日
身份证号码
执业资格证号
设计单位（公章）：
年 月 日
附件4：
施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任。
在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、保证在岗履职，不超范围执业，不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人。
3、对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系，按要求配备施工现场管理人员，负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。
4、负责组织编制施工组织设计，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案，负责组织质量技术交底。
5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格的不投入使用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测，保证送检试样的真实性和代表性，不篡改或伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。
6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工，负责组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。
7、不偷工减料，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料。
8、定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。
9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育，不允许未经质量安全教育和无证人员上岗。
10、按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。
11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份施工单位留存。
单位名称
项目负责人
承诺人签名：
年月日
身份证号码
执业资格证号
施工单位（公章）：
年 月 日
附件5：
监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担监理责任。
在该工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。
根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员履行职责情况。
3、认真组织编制监理规划，审批监理实施细则。
审查施工单位的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查。
4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、审查合格的施工图设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理。
对不符合技术标准和设计文件要求的建筑材料、建筑构配件和设备不予签字同意进场使用。
5、督促监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确。
6、发现施工过程中责任主体有违法违规和违反工程建设强制性标准行为的，及时制止，拒不整改的报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。
7、组织审核分包单位资格。
审查施工组织设计、（专项）施工方案。
签发工程开工令、暂停令和复工令。
8、组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况。
组织审查和处理工程变更。
9、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。
10、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
11、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
12、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份监理单位留存。
单位名称
项目负责人
承诺人签名：
年月日
身份证号码
执业资格证号
监理单位（公章）：
年 月 日
附件6：
法定代表人授权书
单位名称：
法定代表人：
身份证号码：
被授权人姓名：
身份证号码：
执业资格证号：
（单位名称）的法定代表人（姓名）合法地代表我单位，授权（姓名）同志为（工程项目名称）工程的项目负责人，该项目负责人负责执行一切与本工程项目质量有关的事项和作出相关的决定，承担工程建设过程中和建筑物设计使用年限内法律法规规定职责范围的质量终身责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法定代表人书面声明本授权作废为止。
委托单位（盖章）：
法定代表人（签名或盖章）：
被授权人（签名或盖章）：
年月日
附件7：
工程质量终身责任信息表
工程名称
工程地点
施工许可证号
建筑面积
（投资规模）
平方米（万元）
结构类型
建筑层数
开工日期
竣工日期
质量责任主体及项目负责人
单位
单位名称
项目负责人
姓名
身份证号
执业资格
证号
履职
时间
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
备注
填报人：
（签名）建设单位：
（签章）
填报时间：
年月日
附件8：
宜昌市工程质量治理两年行动建筑市场行为专项检查记录表
项目名称：
填报单位（签章）：
填表时间：
注：
序号1由建设单位填报，序号2-5由施工单位填报。
工程规模（结构、层数、面积）
合同价款
建设单位
项目负责人
施工总承包单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
分包企业
项目负责人
劳务单位
劳务经理
序号
项目
检查内容
检查资料
评价
1
是否存在违法发包行为
1.1建设单位是否将工程发包给个人
施工合同及补充协议；
工程款支付证书、凭证；
1.符合□
2.不符合 □
1.2建设单位是否将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位
立项文件；
中标通知书；
施工合同及补充协议；
施工单位企业资质证书；
企业组织机构代码；
企业信用信息登记证；
企业安全生产许可证
1.符合□
2.不符合 □
1.3是否履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，应当申请直接发包未申请或申请未核准
立项文件；
中标通知书；
招、投标文件
1.符合□
2.不符合 □
1.4建设单位是否设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在招标人或者投标人
招标公告；
招标文件；
规划许可证；
图审文件
1.符合□
2.不符合 □
1.5建设单位是否将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位
招、投标文件；
中标通知书；
图审文件；
施工许可证；
施工合同及补充协议
1.符合□
2.不符合 □
1.6建设单位是否将施工合同及补充协议范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包
招、投标文件；
中标通知书；
施工许可证；
施工合同及补充协议；
各专业分包工程合同及工程款支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
1.7建设单位是否违反施工合同及补充协议约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位
施工合同及补充协议
各分包合同；
工程款支付凭证
主要材料、周转材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证
1.符合□
2.不符合 □
1.8是否存在法律法规规定的其他违法发包行为
其他相关资料
1.符合□
2.不符合 □
2
是否存在转包行为
2.1施工单位是否将其承包的全部工程转包给其他单位或个人施工
施工合同及补充协议；
各分包合同；
项目负责人法人委托书、
工程款支付凭证
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
2.2施工总承包单位或专业承包单位是否将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工
施工合同及补充协议；
各分包合同；
项目负责人法人委托书、
工程款支付凭证
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
2.3施工总承包单位或专业承包单位是否未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理
中标通知书；
项目部成立文件及人员名册；
项目部主要管理人员资格证及上岗证证书复印件；
项目人员变更资料；
图纸会审、第一次工地例会、日常监理例会等会议纪要及签到表；
施工总承包单位社保缴纳证明、劳动合同；
各类分包资料报验表；
重要分部工程、隐蔽工程、检验批验收资料；
施工日志；
安全交底资料
1.符合□
2.不符合 □
2.4施工总承包单位或专业承包单位是否不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施
施工合同（专业分包合同）；
施工总承包单位（专业承包单位）项目部成立文件及人员名册；
施工总承包单位（专业承包单位）项目部主要管理人员资格证及上岗证证书复印件；
施工总承包单位（专业承包单位）项目人员变更资料；
图纸会审、第一次工地例会、日常监理例会等会议纪要及签到表；
施工总承包单位（专业承包单位）社保缴纳证明、劳动合同；
各类分包资料报验表；
重要分部工程、隐蔽工程、检验批验收资料；
施工日志；
安全交底资料
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
2.5劳务分包单位承包的范围是否施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款
劳务分包合同；
劳务企业资质证书；
劳务企业信用信息登记证；
劳务企业安全生产许可证
劳务费支付凭证；
重要分部工程、隐蔽工程、检验批验收资料；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
2.6施工总承包单位或专业承包单位是否通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工
施工合同及补充协议；
项目法人委托书、工程承包责任书；
联合体承包协议，项目合作、联营、个人承包协议；工程款支付证书、凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证；
重要分部工程、隐蔽工程、检验批验收资料；
1.符合□
2.不符合 □
2.7法律法规规定的其他转包行为
其他相关资料
1.符合□
2.不符合 □
3
是否存在违法分包行为
3.1施工单位是否将工程分包给个人；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、分包工程款支付凭证；
承揽业务的个人社保证明、法人委托、资格证书
1.符合□
2.不符合 □
3.2施工单位是否将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位；
分包单位企业资质证书；
分包单位企业信用信息登记证；
分包单位企业安全生产许可证；
分包工程招标文件；
分包合同
1.符合□
2.不符合 □
3.3施工合同及补充协议中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工
施工合同及补充协议；
建设单位认可发包的书面合同；
分包合同；
分包工程的法人委托；
分包工程款支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
3.4施工总承包单位是否将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外
分包工程招标文件；
分包合同；
主体结构施工技术资料；
会议纪要
1.符合□
2.不符合 □
3.5 专业分包单位是否将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包
分包合同；
会议纪要；
分包工程质量安全技术资料；
分包工程款支付凭证；
分包工程主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
3.6 劳务分包单位是否将其承包的劳务再分包
劳务合同；
劳务公司社保缴纳证明、劳动合同；
劳务用工台帐；
劳务工人工资发放表；
劳务费支付凭证；
劳务公司主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证
1.符合□
2.不符合 □
3.7劳务分包单位是否除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用
劳务分包合同；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证
1.符合□
2.不符合 □
3.8是否存在法律法规规定的其他违法分包行为
其他相关资料
1.符合□
2.不符合 □
4
是否存在挂靠行为
4.1是否存在没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程；
施工合同及补充协议；
项目承包人的法人委托、项目责任承包书；
项目部人员名册及社保证明；
工程款支付证书、凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.2是否存在有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的
图审文件；
规划许可证；
中标通知书；
施工合同及补充协议；
工程款支付证书、凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.3是否存在专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外
施工合同及补充协议；
专业分包合同；
专业分包工程款支付凭证；
项目承包人的法人委托、项目责任承包书；
项目部人员名册及社保证明；
工程款支付证书、凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.4劳务分包的发包单位是否该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位；
施工合同及补充协议；
项目承包人的法人委托、项目责任承包书；
项目部人员名册及社保证明；
工程款支付证书、凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.5是否存在施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的
中标通知书；
施工合同及补充协议；
项目部成立文件及人员名册；
项目部主要管理人员资格证及上岗证证书复印件；
项目人员变更资料；
图纸会审、第一次工地例会、日常监理例会等会议纪要及签到表；
施工总承包单位社保缴纳证明、劳动合同；
1.符合□
2.不符合 □
4.6是否存在实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同及补充协议中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的
施工合同及补充协议；
中标通知书；
工程款支付凭证；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.7是否存在合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的
中标通知书；
施工合同及补充协议；
主要材料采购合同及付款凭证、大型机械设备产权证明及租赁（购买）凭证、劳务费支付凭证
1.符合□
2.不符合 □
4.8是否存在法律法规规定的其他挂靠行为
其他相关资料
1.符合□
2.不符合 □
5
劳务人员资格及培训管理
5.1作业人员持证上岗
劳务人员花名册、工种、级别、国家职业资格证、特种作业操作证。
1.符合□
2.不符合 □
5.2劳务人员实名制
是否配备专职或兼职劳务用工管理人员。
劳务人员花名册、劳动合同、社保、工伤保险等信息档案。
工资发放表等。
1.符合□
2.不符合 □
5.3农民工业余学校
农民工业余学校场地、培训器材、教材、设置文件、培训记录等。
1.符合□
2.不符合 □
共检查 项，其中符合 项，占检查比例 %；不符合 项，占检查比例 %。
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