创优观摩策划方案机电.docx
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创优观摩策划方案机电
无锡国金中心一期机电安装工程
创优观摩策划书
中建安装工程有限公司
2013年8月
1．工程概况及质量目标
1.1工程概况
工程现场位于中华人民共和国江苏省无锡市南长区XDG-2006-15号地块。
北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。
项目一期工程由一幢地上67层的办公及酒店（1号塔楼）、1层宴会厅（局部夹层）的裙楼、地下两层停车库（局部夹层）以及相应的配套设备用房组成的超高层建筑。
1）地下部分：
二层地下室工程，建筑面积约为46,605m2。
2）地上部分：
六十七层办公楼及酒店，建筑面积约为188,982m2。
3）总建筑面积约为235,587m2。
相关建设主体单位一览表
序号
单位类别
单位名称
1
建设单位
九龙仓（无锡）置业有限公司
2
建筑师
凯达环球有限公司
3
国内设计单位
华东建筑设计研究院有限公司
4
结构设计顾问
华东建筑设计研究院有限公司
5
机电设计顾问
迈进工程设计咨询（上海）有限公司
6
工料测量师
威宁谢中国有限公司
7
总承包单位
中建三局建设工程股份有限公司
8
监理单位
无锡建苑建设工程监理有限公司
9
水暖专业施工单位
中建安装工程有限公司
10
强电专业施工单位
上海一建
11
消防专业施工单位
无锡锡消
12
弱电专业施工单位
江森弱电
1.2机电安装施工主要内容
建筑给水、排水及采暖工程：
主要有给水系统、排水系统、软化水系统、雨水及雨水收集系统、消防喷淋灭火系统、燃气工程、蒸汽系统的安装与系统综合调试；
通风与空调工程：
空调水系统、送排风系统、空调风系统、防排烟系统与系统综合调试；
建筑电气工程：
主要有动力配电系统、照明配电系统、景观照明、柴油发电机组的安装与系统综合调试；
智能建筑工程：
主要有火灾报警系统、变配电与设备监控系统、弱电控制系统的安装与系统综合调试；
1.3质量目标
达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率100%；
确保获得江苏省工程质量最高奖“扬子杯”；
争创国家优质工程“鲁班”奖。
2．无锡市质量观摩小组组织规划
2.1组建质量观摩小组
组长：
刘庆海，王爱明，项仁红
副组长：
组员：
2.2职能分配与岗位职责
姓名
职位
负责内容
备注
黄腾
3．现场布置
4创优观摩具体策划
为确保机电施工过程中质量受控，根据本工程特点，将机电施工分为四大部分重点监控，具体如下：
1、办公标准层；2、地下室；3、机电设备层；4、屋面。
每部分再按照机电各专业实施具体监控。
4.1机电工程创优
4.1.1管道工程
管线三维尺寸统一、排列整齐、布置合理、管口保护严密无污染，防腐处理均匀，流向标色清晰，过墙或穿楼板套管到位。
固定支架采用封闭性型钢，吊架采用镀锌轻质可靠型,位置设置规范，标高统一，支架三维尺寸合理美观.
4.1.2通风与空调工程
风管位置、标高、走向三维尺寸规范；支架选用的镀锌件轻型可靠、位置规范、标高统一，风管无污染。
风机、空气处理机等设备安装位置正确、牢固，中心线不偏移；安装部件防腐均匀、转动灵活、操作方便；消声器安装位置正确。
风口位置正确、排列整齐，安装牢固可靠，同一房间标高一致，外露部分平整美观。
4.1.3机房
按照“明管工艺品化”的理念，我们将“家居”布置的美学原则运用到机房的布局中，对机房的格调进行重新修正和排布。
我们根据机房、设备的比例和尺度，用1:
0.618的完美比例来规划机房空间，以求机房空间的最大化，一方面给人以视觉冲击，另一方面保证设备管理和维护人员有足够的工作空间。
对于机房内的管线，以轻巧、自然、简洁、流畅为原则，成排成行、错落有致，将曲线运用发挥到淋漓尽致。
对于支架，我们做到整体稳定，局部轻巧。
对于设备、管道的色标，我们努力做到与室内任何环境格调保持和谐，简约高档。
4.1.4电气工程
管、线间距均匀、排列整齐、横平竖直、位置准确；配管走向合理、连接紧密、管口光滑、护口齐全。
箱、盒位置准确、跨接规范、连接可靠，产品保护措施得当无污染；配电箱盘内接线整齐、回路编号齐全、正确。
支架镀锌均匀、轻型牢固、间距统一、跨接规范可靠、无污染。
避雷网支持件间距均匀，避雷针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。
接地体位置正确、牢固。
电缆转弯和分支处不紊乱、走向整齐清楚；电缆标志桩、标志牌清晰齐全。
电气灯具内外干净明亮，成排灯具安装在一条中心线上；开关、插座标高位置正确、安装竖直、盖板紧贴墙面、四周无缝隙、表面清洁。
1．地库成排线槽安装样板：
说明：
1）定位明确，排列整齐，布置美观；
2）连接可靠，接地跨接明晰；
2．吊顶内灯头软管线交接样板：
说明：
1）吊顶施工前，电源线头分开绝缘包紧，以防短路漏电；
2）吊顶施工前，软管盘紧，以免损坏；
3．强电间配电箱进出线采用线槽配线样板：
说明：
1）箱柜安装标准；
2）线槽垂直美观；
3）连接紧密，跨接可靠；
4.2管线综合
1．各专业管线优化、设备参数校核计算、安装节点详图绘制；
2．通过机电管线水力计算，合理选择各种管道管径，减少空间浪费。
从而保证管线安装后净高要求。
3．合理布置各种机电管线，在走廊等位置尽可能利用公共支架，来减少机电管线占用空间。
4．综合管线图及设备机房深化图的绘制。
5．样板引入，根据现场要求，分低中高三个区段实施样板层，确认后再大面积施工。
6．现场专人综合协调管理。
现场公共区域管线综合实施样板照片:
1．综合机电管线安装过程样板一
说明：
1）各专业管道布置合理，排列整齐；
2）管线支架设置合理，分布整齐美观；
3）专业管线标识明晰；
2．综合机电管线安装过程样板二
说明：
1）各专业管道布置合理，排列整齐；
2）管线支架设置合理，分布整齐美观；
3）交叉管线参差有序；
4.3技术质量
①对现场施工人员持证及资格进行核查，杜绝无证上岗。
②关键过程特殊过程操作应有针对性指导书、方案。
③关键过程的检验应进行自检互检在专职质量员确认下才能进入下道工序，并且下道工序应保护上道工序成果，采取适当的措施，保证产品的完好。
施工配合阶段及过程中质量保证、控制实录图片：
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