合同范本之融资租赁合同保证金.docx

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合同范本之融资租赁合同保证金

融资租赁合同保证金

【篇一：

融资租赁保证金协议】

保证金协议

（承租人）

编号：

交银租赁金字20160121-1号甲方：

交银金融租赁有限责任公司

乙方：

山西煤炭运销集团临汾有限公司

为保障甲、乙双方订立的编号为交银租赁字20160121-1号《融资租赁合同》（以下简称“租赁合同”）得到切实履行，乙方同意向甲方交纳租赁合同保证金计人民币（下同）15,000,000.00元，用于保证其履行租赁合同项下的全部义务及承担因该合同所有条款所产生的民事责任。

经友好协商，甲、乙双方就该笔保证金的相关事宜约定如下：

第一条

乙方应于租赁合同约定的起租日或起租日前向甲方支付保证金；甲方收到乙方交纳的保证金后，应向乙方出具保证金凭证。

第二条

如乙方完全履行租赁合同，则租赁期届满后，乙方可凭保证金凭证向甲方收回保证金，或甲方用保证金余额一次性冲抵最后一期应付租金及本合同项下其它应付款项；多余的保证金，由甲方退还给乙方。

第三条

如乙方未按租赁合同的约定偿付租金或有其它违约行为，则甲方有权随时将乙方交纳的保证金用于冲抵租赁合同项下的违约金、到期租金、未到期租金及其它应付款项，但乙方在租金出现逾期时不得要求甲方用保证金冲抵租金等款项。

第四条

当乙方应支付的款项（包括到期和未到期的租金、名义货价、违约金等）总额低于保证金余额时，经乙方申请甲方同意，乙方向甲方交还保证金凭证，甲方用保证金余额一次性冲抵应付租金及租赁合同项下其它款项（应付款项不予减免），租赁合同提前终止；多余的保证金由甲方退还给乙方。

第五条

本协议独立于租赁合同，租赁合同的有效和否不影响本协议的法律效力。

第六条

甲、乙双方如有争议，应协商解决；若协商不成，则提请甲方注册地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条

本协议经甲、乙双方盖章后生效。

第八条

本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，每份具有相同的法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

授权代表：

授权代表：

协议订立时间：

年月日

协议订立地点：

上海

融资租赁合同范本

（加注意事项版）

说明..............................................................1

机床设备融资租赁合同范本............................................2

【通用条款】概述....................................................3

【通用条款】定义....................................................3

【必备条款】租赁物件的购买..........................................5

【必备条款】租金支付................................................7

【必备条款】租金调整................................................9

【通用条款】相关送达地址...........................................10

【必备条款】担保...................................................10

【必备条款】首付款、保证金、服务费、留购价格.......................11

【必备条款】索赔权转让.............................................12

【必备条款】租赁物件的所有权和使用权...............................12

【必备条款】租赁物件的毁损或灭失...................................13

【必备条款】保险...................................................14

【必备条款】租赁期内经营...........................................16

【必备条款】权利保护事项和补救措施.................................16

【必备条款】违约责任...............................................17

【必备条款】租赁期满后租赁物件的处置...............................18

【必备条款】合同生效...............................................19

【通用条款】信息披露...............................................19

【通用条款】交叉违约...............................................19

【通用条款】争议的解决及法律的适用.................................20

【通用条款】补充和附件.............................................20

【通用条款】其他条款...............................................21

附件一：

《基准利率调整时租金调整对照表》.............................1

说明

融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

融资租融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的，需要添置设备的企业只需付少量资金就能使用所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

融资租赁具有以下功能：

（1）以物为载体，实现融资的功能。

可以帮助一些优质客户在信贷额度实现融资需要。

（2）通过经营性租赁实现表外融资，可以满足承租方降低负债率，改善资产流动性等需求。

（3）对厂商而言，通过融资租赁方式进行设备销售，相当于为下游客提供了一种“设备按揭”的金融服务。

目前我国融资租赁业还存在市场规模小、法律法规和政策体系不完善、市场监管不统一、行业标准和交易规则缺失、统计体系基础薄弱、业务模式及融资渠道单一等问题亟需解决。

机床设备融资租赁合同范本

合同编号：

签署日期：

201年月日

【通用条款】

出租人（下称甲方）：

住所地：

法定代表人：

邮编：

电话：

传真：

【通用条款】

承租人（下称乙方）：

法定地址：

法定代表人：

邮编：

电话：

传真：

注意：

在签订融资租赁合同时一定要注意审查出租方的资质，目前在我国有两类融资租赁公司，一类是中国人民银行批准的经营融资租赁业务的金融租赁公司，另一类是商务部批准的经营融资租赁业务的租赁公司。

金融租赁公司组织形式、组织机构适用《公司法》的规定，并在其名称中标明“金融租赁”字样。

未经中国人民银行批准，其他公司名称中不得有“金融租赁”字样。

融资租赁是特许行业，由金融租赁公司、外商投资融资租赁公司以及近期商务部和国家税务总局试点的内资融资租赁企业经营。

出租人应当具有从事融资租赁经营范围，否则可能会导致所签的融资租赁合同无效。

根据企业所得税法的相关规定向金融机构的借款在取得相应凭据的情况下，在计算应纳税所得额时可以全额在税前扣除。

【篇三：

融资租赁合同】

融资租赁合同

甲方（出租人）：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

乙方（承租人）：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

签订日期：

年

签订地：

编号：

dhzl2012-日

月

融资租赁合同

甲、乙双方经协商一致，自愿签订本《融资租赁合同》（以下简称“本合同”）。

本合同一经签订，在法律上对甲、乙双方均有约束力，除本合同另有约定，任何一方无权单方面解约。

第一条定义和释义

1.定义

除非本合同另有约定，本合同项下的术语具有以下含义：

（1）“租赁物”是指根据本合同规定由甲方向乙方购买并出租给乙方使用的资产（详见本合同附件一《租赁物清单》）。

（2）“租金”是指根据本合同规定，乙方因占有、使用租赁物而应向甲方支付的款项。

（3）“租金支付日”是指乙方应向甲方支付每期租金之日。

（4）“租赁保证金”是指为保证乙方义务的履行而由乙方向甲方交纳的款项。

（5）“租赁服务费”是指甲方向乙方提供本合同项下融资租赁服务所收取的服务费用。

（6）“合同期限”是指从本合同生效之日起至本合同履行完毕之日止的期间。

（7）“租赁期限”是指本合同约定的自起租日起算的期间。

（8）“起租日”是指甲方向乙方支付租赁物转让价款之日。

（9）“违约事件”是指法律法规及本合同所规定的违约事件或情形。

（10）“全损”是指租赁物发生实际全损或推定全损，包括导致按全损进行保险赔偿的该项财产的任何损坏。

（11）“保险”是指根据本合同的规定所办理和持有的有关租赁物的所有保险。

（12）“保险金”是指任何保险项下的保险人赔付的保险款项。

（14）“人民银行贷款基准利率”是指由中国人民银行不时规定和发布的基准贷款年利率。

（15）“工作日”是指在中国的商业银行对外办理一般对公业务的时间，包括中国政府临时规定商业银行应该办理一般对公业务的时间。

（16）“关联方”是指按照《企业会计准则第36号－－关联方披露》（财会[2006]3号）第二章的规定和甲方或乙方构成关联方的企业。

2.释义

（1）本合同中各条款的标题仅为阅读方便而使用，并不构成本合同任何条款或条件的组成部分，也不使用于对本合同的解释。

（2）本合同所提及的任何政府机构包括该政府机构拥有或控制的任何部门或其分支机构。

（3）“授权”包括任何及一切批准、同意、许可、执照、注册登记等。

（4）本合同中提及的任何法律或其他类似法律文件均应被解释为包括该等法律文件经不时修订、延展、重新颁布或整理的内容，以及依据该等法律文件而制定的其他法律或其他法律文件。

（5）除非本合同另有规定，甲方和乙方应被解释为包括他们各自的承继者和其根据交易文件所允许的受让人。

（6）“税款”包括由税务或其他管理机构当前或今后征收、扣缴、审定的各种性质的税赋、收费及由此产生的利息、罚款。

第二条租赁物

租赁物是指《租赁物清单》（见附件一）中载明的资产（以下简称“租赁物”）。

第三条租赁物的购买和交付

1.乙方以筹措资金为目的，将其拥有真实所有权并有权处分的租赁物转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用；甲方根据乙方上述目的融资受让乙方转让给甲方的租赁物并出租给乙方使用。

2.乙方须在本合同签订后个工作日内向甲方提交租赁物的取得凭证和发票以及甲方认为能证明乙方拥有租赁物完整所有权所需的其他必要文件、资料（复印件加盖乙方公章）。

3.甲、乙双方一致同意，租赁物的转让价格为：

人民币万元整（小写：

￥元）。

4.甲方应在下列条件得以全部满足后个工作日内，将租赁物转让价款一次性支付给乙方：

（1）为实现本合同之目的，甲、乙双方之间或其他方已签署完毕相关合同及其他法律文件；

（2）甲方已收到乙方提交的本条第2款规定的所有文件、资料；

（3）甲方已收到乙方支付的本合同规定的租赁服务费、租赁保证金及相关款项（如有）；

（4）甲方已收到并认可乙方提供的已生效的担保文件（如有）；

（5）甲方已收到乙方提交的本合同所涉及项目经有关部门批准的文件（如有）；

（6）本合同规定的保险已生效且甲方已收到本合同要求的相关保险凭证原件（如有）；

（7）甲方已收到乙方出具的载有乙方收款账号的付款通知书；

（8）甲方要求的其他条件得到满足。

5.本合同属售后回租合同，租赁物原由乙方所有，且一直由乙方占有和保管，甲方不承担向乙方交付租赁物的义务。

6.乙方应根据双方约定的用途使用甲方所支付的租赁物转让价款并负担本合同项下因租赁物转让而发生的所有税款及费用。

7.本合同期限内，由于我国法律规定变更或我国政府有关税项、税率变更等因素，使得以此合同为基础的交易发生变化给甲方增加额外费

用的（包括但不限于各级管理机构由于乙方使用租赁物而对租赁物所有权人征收相关税款和费用），该等费用由乙方承担。

如甲方先行垫付，乙方应根据甲方的通知将相关款项支付给甲方，乙方未支付或未全额支付的，甲方有权从租赁保证金中扣除垫付的款项并要求乙方按照本合同第七条的规定补足租赁保证金。

第四条陈述和保证

1.甲方的陈述和保证

（1）甲方是按照我国有关法律、法规及其他规范性法律文件，正式组建并有效存续的金融租赁公司，具有签署和履行本合同的资格和能力。

（2）甲方为签署并履行本合同已经采取了一切必要的内部措施，其签署本合同的代表系经正当授权签署本合同并以本合同约束甲方。

（3）鉴于租赁物由乙方自主购买且在转让给甲方前一直由乙方占有和使用，甲方对租赁物的任何状况，包括但不限于适用性、是否存在质量瑕疵、是否能为乙方取得盈利等，不作任何陈述和保证。

（4）甲方仔细阅读了本合同的所有条款，已充分理解各条款含义，签订本合同系自身真实意思的表示。

2.乙方的陈述和保证

（1）乙方是按照我国有关法律法规和其他规范性法律文件，正式组建并有效存续的企业法人，具有签署和履行本合同的资格和能力。

（2）在向甲方转让租赁物之前，乙方拥有租赁物完整、有效的所有权，并有权向甲方转让租赁物；乙方保证租赁物在转让时不存在被司法或行政机关采取查封、扣押等强制措施的情形；租赁物未转让给第三方且不受任何第三方权利（包括但不限于所有权、担保物权、用益物权、优先权等）的限制；乙方和其他第三方的任何合同或权利、义务皆不影响乙方履行本合同。

（3）乙方已取得为签署并履行本合同所需的一切必要内部措施，租赁物所在项目合法并已取得了有关部门的批准，且其签署本合同的代表系经正当授权签署本合同并以本合同约束乙方。

（4）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务的行为均不会和