工程竣工预验收报告范本明基.docx
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工程竣工预验收报告范本明基
C9
********************新建工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位：
************************
设计单位：
************************
施工单位：
*********************
*************************
监理单位（章）：
***********************
总监理工程师：
*******************
预验收日期：
*******************
****************监理处监制
目 录
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一：
质量保证资料核查记录表
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
单位工程观感质量监理检查表
附四：
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附五：
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
附六：
竣工预验收小组成员名单及分工表
**************监理处监制
附一：
质量保证资料监理核查表
序号
项目名称
应有份数
实有份数
备注
1
建
筑
工
程
钢材出厂合格证、试验报告
2
焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证
3
水泥出厂合格证或试验报告
4
砖出厂合格证或试验报告
5
防水材料合格证、试验报告
6
构件合格证
7
混凝土试块试验报告
8
砂浆试块试验报告
9
土壤试验、打（试）桩记录
10
地基验槽记录
11
结构吊装、结构验收记录
12
建筑采暖卫生与煤气工程
材料、设备出厂合格证
13
管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录
14
系统清洗记录
15
排水管灌水、通水试验记录
16
锅炉烘、煮炉、设备试运转记录
17
建筑电气安装工程
主要电气设备、材料合格证
18
电气设备试验、调整记录
19
绝缘、接地电阻测试记录
20
通风与空调工程
材料、设备出厂合格证
21
空调调试报告
22
制冷管道试验记录
23
电梯安装工程
绝缘、接地电阻测试记录
24
空、满、超载运行记录
25
调整、试验报告
核查结论
核查人：
总监理工程师：
日期：
***********监理处监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工程
名称
检查分项
工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
合 计
填表人：
总监理工程师：
日期：
************监理处监制
附三
单位工程观感质量监理检查表
序号
项 目 名 称
标准分
等级
得分
情 况 说 明
1
建
筑
工
程
室外墙面
2
室外大角
3
外墙面横竖线角
4
散水、台阶、明沟
5
滴水槽（线）
6
变形缝、水落管
7
屋面坡向
8
屋面防水层
9
屋面细部
10
屋面保护层
11
室内顶棚
12
室内墙面
13
地面与楼面
14
楼梯、踏步
15
厕浴、阳台泛水
16
抽气、垃圾道
17
细木、护栏
18
门安装
19
窗安装
20
玻璃
21
油漆
22
室内给排水
管道坡度、接口、支架、管件
23
卫生器具、支架、阀门、配件
24
检查口、扫除口、地漏
序号
项 目 名 称
标准分
等级
得分
情 况 说 明
25
室内采暖
管道坡度、接口、支架、弯管
26
散热器及支架
27
伸缩器、膨胀水箱
28
室内煤气
管道坡度、接口、支架
29
煤气管与其他管距离
30
煤气表、阀门
31
室内电气安装
线路敷设
32
配电箱（盘、板）
33
照明器具
34
开关、插座
35
防雷、动力
36
通风空调
风管、支架
37
风口、风阀、罩
38
风机
风管、支架
风口、风阀
39
空气处理室、机组
40
电梯
运行、平层、开关门
41
层门、信号系统
42
机房
合计
参加检查人员：
总监理工程师：
日期：
************监理处监制
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
说
明
填表人：
总监理工程师：
日期：
***************监理处建制
附五
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
序号
遗留整改问题
商定解决办法
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
**********监理处监制
附六
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
***************监理处监制
工程竣工报告
一、工程概况：
1、工程名称：
******
2、建设单位：
******
3、施工单位：
******
**********
4、工程地点：
**************
5、设计单位：
****************
6、勘察单位：
*****************
7、监理单位：
*******************
本工程为局部五层钢筋混凝土框架结构体系，使用年限为50年，面积为41932.11平方米，结构安全等级二级，耐火等级为一级，抗震烈度为6级。
根据工程地质勘察报告：
建筑场地类别为Ш类，本场区地基土不考虑地基土液化问题。
二、竣工预验收经过
1.施工过程中的质量控制：
施工过程中，项目监理部按照《监理规划》和《监理实施细则》的安排，掌握一条原则，即工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度控制和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范和施工图纸施工；抓住两个重点即重要的分部分项工程和关键部位，分事前、事中、事后三个阶段，使用见证、平检、巡视和旁站及下发指令文件四种手段，依据合同文件、施工图纸和法律、法规规范的要求对工程质量进行严格控制。
1.1.事前控制
1.1.1.审查施工单位的资质证书、质保体系、人员上岗证及施工组织方案和技术质量保证措施，确认其符合相关法律、法规规定，符合本工程项目施工要求；
1.1.2.审查进场的原材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，并按规范要求进行抽样送检或平行检验，确认其合格方准予用于本工程；
1.1.3.审核重要分部、分项工程的施工方案，确认各项施工方案可行；
1.1.4.监督施工单位严格按设计图纸、图纸会审纪要和设计变更施工，未经业主、设计单位和监理的同意不得自行更改设计。
1.2.事中控制
1.2.1.施工过程中对所用钢筋进行见证取样，经送样、检测合格；对水泥砂浆进行计量和见证取样，对商品砼的坍落度进行测量和控制，对砼试块进行见证取样，达到龄期送检。
1.2.2.对现场施工工艺进行跟踪，确保按上报并审定认可的施工方案施工。
1.2.3.对现场进行经常的巡视检查，确认砌体的灰缝厚度合格，砌筑方式正确，上下错缝、内外搭接、砂浆饱满度符合要求，无通缝现象。
1.2.4.对隐蔽工程钢筋的制作与安装100%进行验收，合格后方准进入下道工序。
1.2.5.对砼浇筑进行旁站监理，现场监控砼浇筑过程，确保梁、柱、板的浇筑质量。
1.3事后控制
1.3.1各道工序完成后均进行标高和轴线的测量，将偏差控制在允许范围内。
1.3.2各道工序完工后都对各构件的几何尺寸和外观质量进行测量或检查，确认符合规范和设计要求。
1.3.3检查确认观感质量符合规范要求。
2.工程竣工预验收
根据施工单位申报，总监理工程师组织单位专业监理工程师、监理员及施工单位相关人员于二○一四年六月十二日对施工单位报送的竣工资料及各专业工程的实体质量进行了全面的检查。
对查出的质量问题督促施工单位进行了限期整改，并对整改结果进行复查，复查认为：
2.1.1施工方已完成建设工程设计和合同约定的各项施工内容；
2.1.2施工方有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告等质量证明文件和抽查复试报告；
2.1.3施工方有比较完整的技术档案和施工管理资料，符合标准规范要求；
2.1.4工程实体质量达到施工合同、文件以及有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求。
2.1.5工程观感质量合格。
三、竣工预验收监理结论
通过竣工预验收，监理对本工程初评合格，在此基础上总监理工程师签署了工程竣工报验单并提出了工程质量评估报告，同意提交正式竣工验收。
**********监理有限公司
*********监理部
二○○五年十一月二十四日
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