地产物业道路交通及车辆管理办法.docx

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地产物业道路交通及车辆管理办法

地产物业道路交通及车辆管理办法

1、目的

通过车辆控制管理，保障辖区的道路畅通，交通安全。

2、范围

适用于辖区的道路交通及车辆管理。

3、职责

由车库管理人员、保安班长、保安队长负责具体实施。

4、工作程序

4.1道路车辆管理的主要内容：

与保安工作有关的道路车辆管理包括道路管理、交通管理、车辆管理与停车场管理。

4.1.1道路管理：

由保安人员进行的道路管理主要是保持道路畅通，并在巡逻中注意发现和纠正破坏道路、堵塞道路、违章使用道路等不符合规定的情况。

4.1.2交通管理：

交通管理的任务是正确处理人、车、路的关系，在可能的情况下做到人车分流，保证辖区内交通安全、顺畅。

交通管理的重点是机动车行车管理，其主要内容如下：

1）建立机动车通行证制度，禁止过境车辆通行；

2）根据辖区内道路情况，确定部分道路为单行道，部分交叉路口禁止左转弯；

3）禁止乱停放车辆，尤其在道路两旁。

4）限制车速（5Km/h），确保行人安全。

4.1.3车辆管理：

车辆管理是指辖区内的机动车、摩托车、自行车的管理。

其主要职责是禁止在辖区内乱行、乱停、乱放以防止车辆丢失和人为损坏。

1）机动车管理：

机动车管理是通过落实门岗管理制度和车辆停放规定来实现的。

门岗包括停车场门岗和辖区大门门岗。

对进出的机动车必须坚持验证换证放行制度，对外来车辆要登记。

对长期（以月为最短计时单位）停放于辖区的车辆，公司与停车单位签订《车位租赁协议》，确定停车点（地面或地下车库），收取停车费，明确双方责任。

2）摩托车、自行车的管理：

项目部接待员负责月租车位登记，守车员负责核证放车或凭牌停车。

4.1.4停车场管理：

停车场分为地面停车场和地下停车场两大类。

1）场内车位划分要明确，为安全有序地停放车辆，避免乱停乱放现象，停车场内应用线框明确划分停车位。

2）停车位分固定车位和非固定车位，大车位和小车位。

车主必须按类使用车位，需经常停放的车辆，应办理手续有偿使用固定车位，外来车辆和临时停放的车辆有偿使用非固定车位；