1、地产物业道路交通及车辆管理办法地产物业道路交通及车辆管理办法1、目的通过车辆控制管理，保障辖区的道路畅通，交通安全。2、范围适用于辖区的道路交通及车辆管理。3、职责 由车库管理人员、保安班长、保安队长负责具体实施。4、工作程序4.1道路车辆管理的主要内容：与保安工作有关的道路车辆管理包括道路管理、交通管理、车辆管理与停车场管理。4.1.1 道路管理：由保安人员进行的道路管理主要是保持道路畅通，并在巡逻中注意发现和纠正破坏道路、堵塞道路、违章使用道路等不符合规定的情况。4.1.2交通管理：交通管理的任务是正确处理人、车、路的关系，在可能的情况下做到人车分流，保证辖区内交通安全、顺畅。交通管理的重
2、点是机动车行车管理，其主要内容如下：1) 建立机动车通行证制度，禁止过境车辆通行；2) 根据辖区内道路情况，确定部分道路为单行道，部分交叉路口禁止左转弯；3) 禁止乱停放车辆，尤其在道路两旁。4) 限制车速（5Km/h），确保行人安全。4.1.3 车辆管理：车辆管理是指辖区内的机动车、摩托车、自行车的管理。其主要职责是禁止在辖区内乱行、乱停、乱放以防止车辆丢失和人为损坏。1) 机动车管理：机动车管理是通过落实门岗管理制度和车辆停放规定来实现的。门岗包括停车场门岗和辖区大门门岗。对进出的机动车必须坚持验证换证放行制度，对外来车辆要登记。对长期（以月为最短计时单位）停放于辖区的车辆，公司与停车单位签订车位租赁协议，确定停车点（地面或地下车库），收取停车费，明确双方责任。2) 摩托车、自行车的管理：项目部接待员负责月租车位登记，守车员负责核证放车或凭牌停车。4.1.4停车场管理：停车场分为地面停车场和地下停车场两大类。1) 场内车位划分要明确，为安全有序地停放车辆，避免乱停乱放现象，停车场内应用线框明确划分停车位。2) 停车位分固定车位和非固定车位，大车位和小车位。车主必须按类使用车位，需经常停放的车辆，应办理手续有偿使用固定车位，外来车辆和临时停放的车辆有偿使用非固定车位；
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