重庆市璧山县商业网点发展规划.docx

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重庆市璧山县商业网点发展规划

第一章 规划总则

一、规划的作用

本规划的制定和实施，有利于璧山县充分利用重庆贯彻“314”总体战略部署、实施“国家统筹城乡综合配套改革试验区”和重庆市“一小时经济圈”的战略机遇，通过调整优化城镇商业网点布局，合理配置商业资源，激活商品流通网络，强化政府统筹调控，完善提升城镇功能，提升商业投资效益，加快全县社会经济全面发展，以彰显其作为重庆“一小时经济圈”发展核心的重要功能区的地位，促进其在渝西地区率先崛起，为其实现“融入重庆主城区、建设重要功能区”，与西永组团共同打造为重庆都市区副中心、在重庆西部新城建设发展中起到重要作用的战略目标奠定先行基础。

其作用具体体现在如下方面：

一是夯实城镇建设发展基础。

通过优化城镇商业网点布局，增强城镇功能，提升城镇形象，增加社会就业，满足人民群众的物质文化需求，带动和吸引社会投资，促进社会经济全面发展和城镇综合管理。

二是落实科学发展观。

通过规划的引导调控，解决目前商业网点档次较低、种类不全、结构不合理、缺少功能性网点、建管用脱节等问题，促进城镇商业网点建设更加突出以人为本，实现全面、协调、可持续发展。

三是适应对外开放、招商引资。

通过明确合理的布局发展规划，突出招商引资发展重点，优化招商引资环境，提升招商引资项目的综合效益，实现投资者、经营者、管理者以及相关利益群体多方面意愿的最大统一。

四是强化政府的统筹调控效能。

以规划为重要依据,促进政府通过制定、实施规划提高科学民主决策水平，加强在市场经济条件下对商业网点发展的有效引导、综合调控，提高政府统筹调控的成效。

二、规划的依据

1、《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发〔2004〕18号）

2、商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发〔2004〕180号）

3、商务部《城市商业网点规划资料汇编》（商建字〔2004〕63号）

4、《商务部财政部建设部关于进一步做好城市商业网点规划工作的通知》（商建发〔2005〕378号）

5、《重庆市人民政府关于加快商贸流通产业发展和改革的意见》（渝府发〔2005〕62号）

6、《重庆市商业委员会关于进一步做好区县商业网点规划的通知》（渝商委发〔2005〕156号）

7、《重庆一小时经济圈经济社会发展规划》

8、《璧山县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》

9、《重庆市璧山县城总体规划（2004年－2020年）》

10、《璧山县“十一五”旅游业发展规划》

11、《璧山县丁家镇“百镇工程”经济发展规划》

12、《关于加快大路镇经济社会发展的意见》

三、规划的范围与对象

（一）规划的范围

规划范围：

璧山县所辖区域。

重点规划县城（包括璧城街道和青杠街道）以及丁家、大路两个中心镇。

（二）规划对象

根据商务部发布的《城市商业网点规划编制规范》，本规划中商业网点指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通、为生产经营和生活服务的单体商业经营场所，或在同一区域内统一开发、统一经营或统一管理的综合商业经营场所，包括零售商店、商品交易市场、物流基地、餐饮店及其他生活服务业设施等。

根据《零售业态分类（GB／T18106—2004）》标准，本规划中按照零售业态分类原则分为食杂店、便利店、折扣店、超市、大型超市、仓储会员店、百货店、专业店、专卖店、家居建材商店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商店、自动售货亭、电话购物等17种零售业态。

前12种为有店铺零售业态，后5种为无店铺零售业态。

本规划以大型有店铺零售业态为重点，兼顾一般。

本规划的大型商业网点规模，在县城是指营业面积原则上大于5000平方米的市场和大于3000平方米零售网点；在中心镇是指营业面积原则上大于3000平方米的市场和大于1000平方米的零售网点。

四、规划的期限

本规划期限为2007—2015年，2007—2010年为近期，2010—2015年为远期。

第二章 规划的指导思想及原则

一、指导思想

以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，贯彻落实建设和谐社会、小康社会和社会主义新农村的总体要求，按照重庆市“314”总体部署和建设“国家统筹城乡综合配套改革试验区”、“一小时经济圈”的发展战略思路，以“融入重庆主城区，建设重要功能区”为战略发展目标，以提高人民生活水平为出发点，以优化网点布局、调整网点结构、完善网点体系、增强网点功能为主线，构筑与全县经济社会发展、城镇建设相适应的布局合理、总量适度、功能完善、体系完整、重点突出的城镇商业网点格局，建立统一开放、竞争有序的商品市场体系，促进璧山县社会经济又好又快地发展，在重庆西部新城建设中发挥重要作用。

二、规划原则

（一）以人为本，远近结合、适度超前原则。

坚持以人为本，注重反映民心、体现民情、满足民需，注重商业网点经济性、行业性与公益性的有机统一，优先满足人民群众基本消费需求。

立足于城镇的长远综合发展，充分考虑全县及周边地区消费水平、市场需求，合理确定商业网点的数量、规模、档次和业态，避免贪大求多和重复建设，为后续发展留有余地。

（二）与城镇规划等相关规划相结合原则。

把商业网点规划作为城镇总体规划的重要组成部分，结合重庆市有关规划内容，围绕全县城镇总体规划与“十一五”综合规划及相关专业规划的总体要求，注重商业网点布局与人口分布、消费需求、道路交通、文化景观、环境保护等相协调，与相关产业的发展相配合。

（三）调整优化结构、改造与新建相统筹原则。

大力发展现代流通和新兴业态，调整提升传统业态。

优先利用已有和在建商业网点，改造与新建相结合，促进已有网点逐步发挥作用，促进新建网点更有针对性，努力提高网点发展成效。

（四）大中小型商业网点协调发展原则。

综合考虑城市功能、社会需求，合理布局大中小型商业网点，促进大店与中小店铺协调发展。

大中型商店主要集中布局于县城中心商业区，以提升县城商业形象；小商店按需布局于居民社区，适应多层次和多样化的消费、服务需求。

（五）城乡统筹、互动发展原则。

既重视高标准建设发展县城商圈，提升璧山县商业档次、形象与竞争力，也兼顾农村商业网点的建设与升级改造，积极实施推进“万村千乡市场工程”，推动农村现代流通体系建设，改善农村消费环境，促进城乡商业统筹、互动发展，促进农村消费增量升级。

（六）突出重点，增强特色原则。

围绕聚集整合商业资源，增强城镇的商贸聚合辐射功能，形成区域特色与优势，重点打造商业中心区、商业特色街，加快建设专业市场、大型零售网点和物流配送中心，重视发展社区商业配套设施。

（七）政府调控与市场调节相结合原则。

坚持市场调节和政府引导相结合，通过多元化投资、市场化运作、政府扶持，鼓励县内外投资者参与璧山县商业网点建设。

特别是对县城新区的规划建设，要力争做到“商住分开，人车分流、立体开发、集中打造”，为群众创造方便、优美的购物消费环境。

第三章 规划发展目标

一、总体目标

（一）规划发展定位目标

按照《璧山县商贸流通产业发展“十一五”规划》的要求，牢固树立大流通、大市场理念，加快发展商贸流通产业，积极推进体制创新、业态创新、管理创新，推进传统商业经营方式向现代流通方式转变，构建现代商贸流通体系。

通过5—10年快速全面发展，建成以县城为中心，中心镇、一般镇（乡）和社区（村）相联系的四个层面的商业网络，形成以各类市场、商场、商业特色街为主体，体系完整、功能完善、结构优化的商业网点体系，购物、物流、会展、商务、信息功能明显增强。

到2015年，把璧山打造成为重庆西部新城的新兴特色商圈和区域商贸中心、服务重庆主城的休闲旅游度假基地。

（二）商业网点总量目标

1、网点总量平稳增长

规划2010年全县商业网点总面积达到80万平方米；到2015年，网点面积总规模达120万平方米。

2、商贸功能明显增强

规划期内，重点培育形成在本县及周边有较大影响的15个大型交易市场、18条商业特色街、14—16个社区商业服务中心、2个物流配送中心、1个仓储物流中心。

到2015年，使璧山县的商贸体系更加完善,功能明显增强。

3、商贸规模持续扩大

规划2010年社会消费品零售总额达到48亿元，年均增长18%左右；连锁经营销售额占社会消费品零售总额比重达30%以上；商贸流通增加值达到10.8亿元，年均增长15%；商贸流通从业人员达到6.6万人，年均增长8%左右。

到2015年，社会消费品零售总额力争达到100亿元，年均增长16%左右；连锁经营销售额占社会消费品零售总额比重达到40%以上；商贸流通增加值达到22亿元，年均增长15%；商贸流通从业人员达到10万人，年均增长10%。

（三）商业网点结构目标

控制发展一般零售网点，优先发展商品交易市场，集中发展仓储物流设施。

规划到2015年实现全县商业网点结构基本合理，其中70万平方米的零售餐饮商业网点、30万平方米市场网点、10万平方米的物流商业网点，其它网点10万平方米；超市、专卖店等新兴业态达到50%以上，日杂店、副食店等传统业态降至50%以下，现代流通和新兴业态成为主体。

二、具体目标

（一）县城商业中心区发展目标

璧山县县城商业中心区主要由璧城购物中心区、璧城现代商务区、西部鞋都市场群、璧城中心旅游商贸服务区、院校特色商业服务区和青杠商业区等六部分组成。

1、璧城现代商务区

着重发展高档写字楼、星级酒店、会展中心、商业步行街、商务餐饮店等，并配套设置商务服务、商业配套设施。

到2015年，商业经营面积达20万平方米左右，形成功能齐备、配套完善、聚合辐射力较强的集商务、政务、购物、餐饮、娱乐、休闲、观光等功能于一体的高品质商务区和县城风貌展示区，成为璧山县的“城市名片”，重庆主城西部的区域性商务中心区，重庆“一小时经济圈”的重要商务中心区。

2、璧城购物中心区

以大成商业广场为中心，以重百璧山商场、名豪璧山商业区、远林商业步行街、天怡商业步行街、洋和步行街、金三角购物商场、时代商都为支撑，到2015年形成功能完备、繁荣兴旺的购物、消费、服务中心，商业经营面积20万平方米左右，成为展示璧山县城现代化城市商贸新形象和渝西地区商贸发展水平的标志性区域之一。

3、西部鞋都市场群

该市场群在完善鞋材交易、物流配送、鞋品销售和鞋文化展示等功能的同时，着重突出产业观光、特色购物、文化体验。

规划期内，该区域将在现有的鞋材交易市场的基础上，重点建设世界鞋文化博览馆，形成集皮鞋展示、销售和世界鞋文化展览等功能为一体的西部最大的鞋材交易市场群和鞋品展览展示中心。

4、璧城中心旅游商贸服务区

该区域要着重突出休闲旅游、特色餐饮与购物消费。

规划期内，商业网点的布局重点是打造仿古一条街，建设1个电视塔公园休闲文化购物区，新建3个四星级以上酒店。

5、院校特色商业服务区

着重突出购物消费和休闲娱乐功能。

规划期内，该区域主要设置1个大型综合超市，配套发展一批文化商业设施和餐饮休闲娱乐设施。

6、青杠商业区

着重发展百货店、特色餐饮店、商务酒店、特色专业街、综合交易市场，配套设置金融服务、疗养保健和休闲娱乐等设施。

到2015年，商业经营面积达到10万平方米左右，形成集商业购物、生态旅游于一体的综合商业区。

（二）中心镇商业发展目标

到2015年，璧山现有的2个中心镇具备功能较为完善的多个室内市场、连锁超市、仓储物流设施和配送中心，有较繁荣的商业中心街区。

人均商业网点面积达到1平方米，购物、消费、服务环境明显改善，逐步消除以路为场、以街为市现象，商贸聚合辐射功能较强，带动璧南、璧北两翼乡镇商贸的发展，在全县商贸流通体系中发挥支撑作用。

（三）社区商业发展目标

积极推进社区商业“双进工程”，规划期内，在璧山县县城规划建立14—16个社区商业服务中心，其中，璧城街道10个，青杠街道2个，丁家和大路这两个中心镇可根据需要参照设立1—2个社区商业服务中心，使璧山县的社区商业能就近满足居民基本生活服务需求。

（四）商业特色街发展目标

规划2015年前璧山县共完善及新建18条商业特色街，其中璧城街道12条，青杠街道3条，丁家镇2条，大路镇1条。

到2015年，规划的商业街特色经营氛围浓厚，在聚集商业资源、实现集约经营、扩大影响等方面作用突出。

（五）商品交易市场发展目标

2015年形成体系健全、功能完备、城乡畅通的区域市场体系，总面积达30万平方米，其中，大型交易市场总量17个，营业面积25万平方米左右。

县城完成农贸市场升级改造，完善综合市场设施，专业市场优势明显;农村场镇有适应当地需要的综合农贸市场、特色专业市场，市场档次明显提高，减少有市无场、以街为市现象。

（六）物流配送中心发展目标

加快实施两大物流配送中心、一大仓储物流中心的建设，发展第三方物流企业，到2015年营业面积达到10万平方米，使现代物流业在“十一五”期间能为璧山县商贸流通产业的发展起到积极的促进作用。

（七）“万村千乡市场工程”发展目标

到2015年，全县建成配送中心3—5个，乡镇连锁超市12—15个，建成标准农家店或农资超市（含农资店）300家以上（镇覆盖率达到100%，村镇覆盖率达到80%），并以此为依托，实现城乡市场经营一体化、连锁化和配送化。

（八）特殊商业网点发展目标

到2015年，全县屠宰点、加油站、液化石油气充装站的布点要适应城镇化发展的需要；逐步完善废旧物资（回收）市场体系，实现生产生活废旧物资的回收和再次利用。

（九）农家乐发展目标

规划期内，璧山县将建成重庆主城的休闲旅游度假基地，将建成5—10个各具特色的农家乐休闲旅游村，其中市级旅游示范村3—5个；农家乐200家，星级农家乐30—50家；争取数万农民从农家乐旅游中获得明显的经济效益。

第四章 发展重点与规划布局

一、规划布局总体概括

根据璧山城市和产业发展的总体规划格局，未来5—10年，璧山县城镇商业网点规划总体格局为“一廊一核两片”。

“一廊”：

根据璧山的城市和产业发展布局的基本走向，以璧城为中心，构建由北到南的“大路——璧城——青杠——丁家”商贸发展走廊，沿线布局商业网点。

“一核”：

即县城核心商圈，是全县商贸发展的重点和核心区域，通过县城核心商圈联结重庆主城和渝西，辐射带动全县发展，包括璧城现代商务区、璧城购物中心区和青杠商业区。

 “两片”：

是指北部的大路和南部的丁家两个片区，依托中心商贸镇建设，形成两个次级商圈，联结重庆主城和璧山县城，辐射带动周边乡镇农村商贸发展。

网点建设以形成县内区域商业中心为目标，辐射带动周边乡镇农村商贸网点建设与发展。

二、县城商业中心区规划布局

璧山县城包括璧城和青杠两个组团，是全县政治、经济和文化中心，也是璧山打造重庆“1小时经济圈”重要功能区的窗口与核心地带。

县城商业中心区的空间发展重点是：

规划建设璧城现代商务区，打造成为未来璧山城市商务商贸发展的高地；改造完善旧城消费购物中心区；打造西部鞋都市场群；加快建设金剑山温泉休闲度假中心区；规划建设院校特色商业服务区；发展青杠商业区。

（一）璧城现代商务区

璧城现代商务区位于璧城街道新区璧南河以西的永嘉大道与红宇大道之间，与行政中心接壤，总占地面积约2平方公里，总商业网点面积将达到20万平方米以上。

该区域以高档写字楼、星级酒店、会展中心、商业步行街、商务餐饮店等商业设施为主，形成功能齐备、业态丰富、配套完善、特色突出、聚合辐射力强的集商务办公、金融贸易、商业购物、文化休闲、酒店餐饮等功能于一体的高品质现代商务区和县城风貌展示区，使之成为未来璧山城市形象的标志和窗口、现代商贸业发展的高地。

璧城现代商务区由两大主体功能区构成，即商务核心区和功能拓展区：

（1）商务核心区位于永嘉大道与红宇大道之间，本着“商住分离，人车分流”的原则，该商务核心区将规划建成汇聚金融、信息、商务配套机构，吸引县内外大型企业集团甚至跨国公司聚集的“总部经济区”。

该商务核心区要以商务功能为龙头，重点发展中高档写字楼、商务酒店、大型会议中心以及商务配套设施，积极发展百货店、购物中心、专卖店、超市等零售业态，实现商务与商业的有机结合。

（2）功能拓展区位于璧城现代商务区以南，与商务核心区毗邻，呈“十”字型区域分布。

它以瀛嘉天下商业步行街为依托，以沿街商业区为延伸，以百货超市、专业店、餐饮娱乐、专卖店、影院等各种经营业态为载体，并配套银行、邮政所、大型农贸市场等辅助商业设施，着重突出商业购物、文化休闲、特色餐饮等功能，规划期内将打造成为与商务核心区交相辉映的功能拓展区。

璧城现代商务区的消费服务定位主要以中高档为主，服务对象主要是本地及外来的中高档消费群体，服务人口20万人以上；功能定位是商务、政务服务和休闲购物消费，主要配置购物中心、大型百货、连锁超市、专业店、专卖店、星级酒店、中高档餐饮等主力业态，体现一站式购物和综合消费特征。

现代商务区是璧山未来商业发展的制高点，也是璧山的重要景观标志和城市地理标志。

规划期内该区域建设培育的重点是遵循“高起点、高规格、高品位”的原则，重点建设商务写字楼、会展中心和星级酒店，配套金融服务机构和休闲娱乐设施；精心打造瀛嘉天下商业步行街，积极引进知名品牌企业和大型连锁企业入驻。

大型零售网点以百货店为主力店的购物中心为主，面积10万平方米；着重建设2—3个大型综合超市，营业面积5000平方米以上，控制和规范发展小型传统零售商业网点，新建2个四星级以上酒店，具体项目情况详见附表2、附表12。

同时，在招商引资、规划建设过程中，需注意与璧城购物中心区的功能互补、协调发展，突出其商务中心区地位。

（二）璧城购物中心区

璧城购物中心区位于璧山老县城的中心区域，西至中山北路、中山南路，东接璧永路、金剑路，北临和平桥，南连文星路，呈“回”字形区域；幅员面积约2平方公里，规划期内商业网点面积将达到20万平方米以上。

该区域将形成以商贸业为主导，餐饮业、休闲文化业、娱乐业、金融业相配套的多元化、多层次、多类别的有机商业体系；既是聚集人流、物流、资金流、信息流于一体的现代化商业中心区，也是展示璧山县城现代化城市商贸新形象和成为渝西地区商贸发展水平的标志性区域之一。

该区域要突出中档次的购物和休闲消费，主力业态以购物中心、大中型综合超市、百货店、专业店、专卖店、中档餐饮、休闲娱乐等业态为主。

消费服务对象主要是本地及外来的消费群体，服务人口20万人以上。

璧城购物中心区是璧山县城的传统商业区，商业网点布局已基本成型，呈点线结合的分散式格局。

根据该区域目前及未来发展的需要，建设培育重点是在改造提升现有的金三角购物商场、重百璧山商场、渝西商场、名豪商场等基础上，适度扩大大型商业网点的设置，调整优化中小型商业网点的业态结构，积极发展购物中心、连锁超市、百货店以及特色专业店、专卖店。

具体规划布局是在文星路、金剑路之间的中医院片区布局购物中心1个，在大成商业广场（现县委县政府所在地）布局休闲文化商业网点，续建或新建营业面积在5000平方米以上的大型零售网点6—8个，续建或新建2个四星级以上酒店，具体项目情况详见附表2、附表12。

同时，该区域在规划期内应加强优化商业环境，改造和整合已有商业设施，并配套与之相适应的设施，使之成为规模大、人气足、拥有一定辐射力和较高知名度的购物中心区。

（三）西部鞋都市场群

该市场群由两大部分构成，即现有的批发市场和规划建设的鞋文化展示展览中心。

规划期内，该市场群要充分发挥皮鞋工业园的产业优势，在鞋材交易市场的基础上建设鞋文化展示展览中心，集皮鞋展示、销售和世界鞋文化展览等功能为一体的西部最大的鞋材交易市场群和鞋文化展览展示中心，成为璧山工业园的重要功能服务区，将工业园、西部鞋都的产业观光、购物、文化体验等融为一体，为皮鞋工业园区的产业发展提供购销和物流服务，也为重庆主城区和本地居民提供产业观光和特色购物的新去向。

详见附表8。

（四）璧城中心旅游商贸服务区

璧城中心旅游商贸服务区主要包括天赐金剑山温泉旅游度假区和秀湖公园，是璧城核心商圈培育的重点区域。

要加快开发建设天赐金剑山温泉，以温泉开发带动山庄别墅和星级农家乐等房地产建设，布局旅游商品批发市场和档次较高的商店、宾馆、餐饮及休闲娱乐等商贸设施，荟萃璧山土特产品和全国各地的旅游商品，为本地居民和外来游客购物及度假休闲提供服务；加快水天池休闲、娱乐设施的建设，使璧温泉——金剑山——水天池形成温泉、森林浴、野外活动的旅游名品，成为吸引重庆主城区和本地居民休闲度假旅游的目的地；尽快建设占地650亩的秀湖公园和占地100亩的电视塔公园，使之成为璧山城乡居民的休闲娱乐场所。

规划期内，该区域要着重突出休闲旅游、特色餐饮与购物消费，商业网点的布局重点是打造仿古一条街，建设1个电视塔公园休闲文化购物区，新建3个四星级以上酒店，具体项目情况详见附表2、附表7、附表12。

（五）院校特色商业服务区

在金剑山温泉南部、璧青公路东侧，是璧山未来的“大学城”，到2015年以前，将有8—10所院校在此落户，形成5万多在校学生规模。

在紧邻此区域的璧青公路西侧，是奥康工业园，有数万规模的产业人口。

根据该区域院校师生和产业人员比较集中的特点，在此区域布局适合院校师生消费群体和产业人员需求的特色商业购物区，着重突出购物消费和休闲娱乐功能。

规划期内，该区域主要设置1个大型综合超市，配套发展一批文化商业设施和餐饮休闲娱乐设施，具体项目情况详见附表2。

（六）青杠商业区

青杠商业区的商业功能主要为购物消费、休闲娱乐、特色餐饮和交易市场，主力业态为超市、专卖店、便利店、餐饮店、星级酒店、百货店等，配置邮政代办所、信用社、银行等金融服务设施以及其他文化休闲设施。

在完善、提升青杠旧区商业网点的基础上，规划期内，青杠商业区商业网点总面积将达到10万平方米，其中1—2个3000平方米以上的连锁超市，续建或新建2个三星级以上酒店，具体项目详见附表2和附表12。

青杠商业的发展要突出以下重点：

将位于青杠新城区核心区域的商业中心区集中打造成为集购物、休闲、娱乐等为一体的镇域综合性商业中心区，满足青杠街道及周边地区居民的生活需要。

以青杠商业美食街为载体，积极发展以“来凤鱼”、“青杠兔”为主的特色餐饮，打造青杠的“美食名片”。

将位于白云湖畔的综合交易市场打造成为以农副土特产品、特色餐饮、特色商品、旅游商品的展示、交易等功能于一体的综合交易市场，以此增强青杠的聚合、辐射能力，并带动其他商业网点繁荣。

三、中心镇商业网点布局

基于商业发展基础、发展前景等因素，重点规划璧山两大商业中心镇即丁家镇与大路镇分别发展成为璧南商贸中心与璧北商贸中心。

发展规划、大型网点及酒店详见附表3、附表4和附表12。

（一）基本要求

中心镇商业网点发展基本要求：

一是按照“商住分开、人车分流、立体开发、集中打造”原则，集中打造商业中心街区。

二是以场镇人均农贸面积0.3平方米以上、间距800米左右为标准优先建设综合农贸市场，促进农产品流通，实现退街进市，消除以街为市等落后现象；三是发展适合当地特点的专业市场、商业特色街，增强批发辐射功能；四是发展超市、便利店、专业店及专卖店等新兴业态，引进大店、名店开办连锁综合超市，形成片区连锁配送功能，提升商业格局。

五是加强场镇综合管理,改善场镇交通、商贸秩序，优化商贸经营环境。

（二）发展重点

中心镇要根据区位、交通、资源等因素，在适应基本要求基础上，合理确定并突出商业网点发展重点：

工矿主导型着重开办综合超市、农贸市场、专业市场、旧货调剂、修配服务和仓储物流设施；集散主导型着重建设批发市场，规范发展摊区市场，配套发展餐饮、娱乐、住宿等服务网点，满足各种商品交易和商务活动的需要；旅游主导型重点兴办旅游配套服务网点，满足旅游者的各种需求。

1、丁家商业中心镇规划布局重点

（1）商业中心区

位于丁家镇旧城区内核心区域。

功能定位是集购物、休闲等为一体的镇域综合性商业服务功能区。

服务对象主要是丁家镇及周边乡镇的居民。

主力业态为超市、专卖店、便利店、农资超市、酒店等，配套设施为邮政、电