施工图评审项目记录表.docx
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施工图评审项目记录表
施工图评审项目记录表
表一建筑：
住宅：
共４页.第１页日期:
审图人
建筑面积
M２
其中：
人防面积
M２
二Ｏ标高
M
室外地坪标高
M
层高
层数
基本开间
M
基本进深
M
标准层室比
总户数
建筑长宽高三维尺寸
立面造型：
（立面造型：
是否多样化和适当，与周围环境是否协调统一…….）
是否符合[九·五]住宅标准
坡屋项内空间作卧室（≤2.1米和1.5米）
新建住宅的面积按户型分类：
每户住宅使用面积：
使用说明
有关日照，采光、通风、排风、排油烟、节能、隔声及室内初装修等方面。
表一
住宅：
共4页，第2页
是否符合[九·五]住宅标准
设
备
和
实
施
厨房、卫生间、电气、电讯、电视等设备和设施及住宅预留空调器位置、阳台、信报箱、存车处等的布置安排：
安
全
防
卫
防火、漏电保护、安全防护装置等：
各层平面布局存在什么问题
门
窗
选
型
上
存
在
的
问
题
单元大门：
类型和尺寸。
户门：
是否采用安全防护门；类型和尺寸；门洞口宽度不小于1米。
卧室门：
类型和尺寸；门洞口宽度不小于0.9米
厨房门：
类型和尺寸；门洞口宽度不小于0.8米。
卫生间门：
类型和尺寸。
水箱间门：
类型和尺寸。
电梯间门：
类型和尺寸。
窗的类型，主要窗尺寸。
表一
住宅：
共4页.第3页
屋面、卫生间、地下室防水要求和材料存在什么问题：
外墙面、门窗防渗漏存在什么问题：
防潮：
排
水
屋面排水要求和材料存在什么问题：
保
温
隔热保温做法及采用的材料存在什么问题：
节能措施，有无问题
新
材
料
采用了何种新材料和特殊材料，有无问题：
电
梯
、
水
箱
电梯数量、厂家，有无问题：
水箱数量及选型和安放的位置有无问题
管
线
与
土
建
交
叉
上水管线的位置、标高、真诚向与土地建有无矛盾：
下水管线的位置、标高、真诚向与土建有无矛盾：
消防管线及设施的位有无矛盾：
置、标高、走向与土建有无矛盾
暖气管线的位置、标高、走向与土建有无矛盾：
煤气管线的位置、标高、走向与土建有无矛盾:
表一
住宅：
共4页，第4页
电气、电讯、电视
电气、电讯地、电视天线等管线及设施的位置、标高、向与土建有无矛盾；
其
它
问
题
施工图的几何尺寸、平面位置、标高间否与总平图一致；
楼梯间净高是否过小或楼平台梁碰头：
图纸是否齐全：
（包括选用的标准图册，节点详图与文字说明是否齐全）
图面的错、碰、漏等问题：
多层住宅是否安装或预留可视对讲系统的电控门；
高层住宅是否安装或留可视对讲系统的电控门：
表二建筑：
公建及其它：
共2页，第1页 期:
审图人：
建筑面积
M２
其中：
人防面积
M２
二0标高
M
室外地评标高
层高
层 数
基本开间
M
基本进深
M
建筑长宽高三维尺寸
立面造型（是否适当，与周围环境是否协调统一等）
各层平面布局存在什么问题：
门的类型，主要门尺寸：
窗的类型，主要窗尺寸：
门窗选型上存在的问题：
内外装修存
在什么问题
防水材料及做法
存在什么问题
表二
土建及其它：
共2页，第2页
外墙面、门窗防渗漏
存在什么问题
屋面排水要求和材料
存在什么问题
保温材料及做法
存在什么问题
采用的新材料、特殊
材料存在什么问题
各种功能的房间（包括通道）采用的器具（设备）存在什么问题
电梯数量、厂家，
有无问题
水箱数量、厂家、
有无问题
水暖卫、煤气、消防、喷淋、通风、空调
与土建有无矛盾
电气、电讯、电视天线与土建有无矛盾
其它问题
图纸是否齐全
施工图的几何尺寸、平面
位置、标高等是否与总平面图一臻
图面上的错、碰、漏等问题
表三建筑：
结构：
共2页，第1页 日期:
审图人：
结构形式
基础类型
地下水位
地基土质类别
地基承载力
基底标高
安全等级
抗震烈度
人防等级
拟定开工时间
结构层数
图纸是否齐全
基础工程材料要求
主体工程材料要求
伸缩缝、沉降缝、抗震缝的做法及要求
楼板类型
外墙材料
节能保温做法
隔墙材料
重要的结构尺寸及存在的问题
（垫层、底板、墙板、柱、梁、
电梯井、轴线等）
结构设计方面存在的问题
表三
共2页，第2页
结构工程的特点及对施工的要求
重要部位的配筋情况有无问题
洞有有无加筋
构造处理有无问题
杭震处理有无问题
有无防止温度裂缝的措施
焊接工程要求
地梁、图梁的标高、截筋及砼等级有无问题
梁垫的做法及设计要求
设计对墙体接筋的要求
承重独立砖柱的截面尺寸
防潮层位置
预留洞、预埋件、大样图和采用标准构配件图的型号是否准确
结构图建图的平面尺寸及标高是否一致
水暖、煤气对结构工程的要求及存在的问题
电气对结构工程的要求及存在的问题
其它问题：
（屋盖有无保温层，基槽回填灰土要，大空间灵活分隔，等等）
表四建筑：
给水日期：
审图人：
给
水
图纸是否齐全
给水系统
管材与零配件的选择
管道防腐要求
给水加压与水箱位置
入楼水表位置与做法
阀门及控制仪表的选择
有无节水、节能措施
防结露保温要求
消
防
消防系统管材及附件的选择
消防栓的规格与设置
消防栓箱产品及规格
消防水箱规格与设置
消防泵及泵房的设置
特殊消防灭火装置及说明
无采暖房间的保温要求
图纸经消防部门批准日期
备
注
表五建筑：
排水日期:
审图人:
卫生设备型号
坐便嚣
小便嚣
洗涤嚣
拖布池
冲洗设备
卫生设备布局是否合理
污水排放系统
坡向坡度问题
管道安装及规格
（mm）
管道出口处理
雨水管道排泄方式
管道敷设防腐及回填土要求
管道托吊支座安装及结露要求
检查口、清扫口设置是否合理
管材品种规格及联接要求
明装托吊管、立支管的防腐要求
备
注
表六建筑：
电气日期：
审图人:
建筑面积
电压等级
负荷估算
多、高层住宅住户的常用电器负荷
低压照明
暗
材料
选型
明
电气照明装置、开关、插座的安装，标高及布置是否符合规范
电度表位置的选择安装
高层配电柜、电鎏互感嚣及电缆母线选择的
是否符合规范
多层低压引入线是否采用ＢＶ型截面
不小于35mm2铜线
高层低压引入线电缆导线是否符合规范
高层力和光是否互投
水箱安装控制方式存在的问题
泵房电动机与降压起动嚣是否配套
防雷、避雷针及材料选择是否符合规范
各种接地装置的霎地电阴值及材料和安装方式
熔断嚣，接触嚣，热继电嚣，自动开关
及磁力起动器选择是否合理
兀接箱是否符合电览管理处的管理原则
照明表箱位置是否符合规范要求
其它问题
表七建筑：
电话、电视天线日期：
审图人:
建筑面积
层数
户数
高层是否每个楼门首层有总组线箱，
尺寸及标高为多少
多层是否在其中一个楼门首层有总组线箱，
尺寸及标高为多少
进楼干管是否符合规范
总组线箱至各分箱之间管径是否符合规范
层与层之间立管管径？
每户是否留有电话出线嚣，标高多少？
每栋楼电话出线口共多少个
备注：
天线系统预埋管是否符合分支分配的要求
天线前端基础是否有接地点
天线系统是否有前端箱，分线箱，尺寸多少？
天线系统前端箱，分线箱内是否接入220V电源
区域性天线系统楼与楼之间采用何种连接形式
天线系统每户出线端口标高？
楼内共有多少个天线端口
备注：
表八建筑：
电梯日期：
审图人:
电梯类型
电梯吨位
开工日期
电梯台数
层/站
井
道
结构形式现浇
预制
层高
有无预埋铁件
井道宽
大
井道深
大
小
小
机
房
牛腿形式
门口高度
底坑深度
机房高度
门洞高
门洞宽
有无隔断墙
吊钩承重
轿厢尺寸
大
门尺寸
大
小
小
非电梯用设备管线处理意见
电源位置
钢梁及支承要求
项目位置尺寸
长×宽×厚（高）
纵向间隔位置
横向间隔位置
预
埋
铁
主轨道
副轨道
厅门用
预
留
洞
层显示
呼梯
机房底板
是否按甲方提供的井道图设计
表九建筑：
室外工程
（一）：
日期：
审图人：
图纸是否齐全
设计单位
小区道路工程（包括干道、支道及甬路）
路面宽度、坡度是否合适
道路拐弯半径是否合适
路面厚度及做法是否妥当
路基做法是否妥当
道路与建筑物的标高是否合适
道路与各种管道交叉有无矛盾
其它问题
广场工程
广场排水坡度是否妥当
广场面层厚度及做法是否妥当
广场基层做法是否妥当
广场下各种管道敷设有无矛盾
其它问题
表九建筑：
室外工程
（二）：
日期：
审图人：
图纸是否齐全
设计单位
小区电力、电讯、电视外线及路灯工程：
安排是否合理：
管线交叉有无矛盾：
小区绿化工程：
绿化布局是否合理：
小品布置是否适当：
表九建筑：
室外工程（三）：
日期：
审图人：
图纸是否齐全
设计单位
外管线工程（上水、消防、雨水、污水、热力、煤气）
管道与建筑物间距是否合理
相邻管道间的间距
管道交叉处在高程上有无矛盾
管道交叉处的处理是否合理
管道的方程、坡度、坡面是否正确
管道和现状管线联接处高程是否合适
管道和拟建管线
管道的平面图，纵断图是否一致
管材、管件的选用是否合理
管道防腐、保温的作法是否正确
管道附件的安装位置、方法是否正确
管道的试压标准为何界值
化粪池的型号、位置是否恰当
有何其它问题
注：
一种类型的管道填一张表
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