房地产开发企业资质.docx
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房地产开发企业资质
房地产开发企业资质
申报表
申报企业：
填报时间：
中华人民共和国建设部制
有关说明
1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时填报（含延期换证）。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整、不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。
企业基本情况
企业名称
企业类型
法定代表人
企业注册地址
邮政编码
联系电话
企业网址
电子信箱
主管部门
企业成立时间
批准从事房地产开发经营业务的
房地产开发主管部门及批准时间
开户银行
帐号
企业法人营业执照注册号
注册资本
投资者名称及出资额
序号
投资者名称
出资额
开发经营情况
时间
项目
年
年
年
年
年
备注
开发
建设
情况
完成房地产开发投资（万元）
施工房屋面积
（万㎡）
竣工房屋面积
（万㎡）
工程
质量
情况
合格品率（%）
优良品率（%）
是否有重大工程质量事故
企业已完成的开发建设项目
序号
项目名称
项目规模（万㎡）
完成投资（万㎡）
开工
时间
竣工
时间
工程质量
销售情况
备注
合格品率（%）
优良品率（%）
是否有重大工程质量事故
企业在建开发建设项目
序号
项目名称
项目规模（万㎡）
完成投资（万元）
开工
时间
备注
总规模
在建规模
总投资
完成投资
企业人员情况
企业在册职工总数人，有职称的专业人员人
有职称专业人员
专业职称
高级
中级
初级
建筑
结构
财务
经济
统计
其他相关专业
小计
有关业务负责人情况
类别
姓名
职务
学历
专业
职称
工程负责人
财务负责人
经营负责人
统计负责人
企业法定代表人简况
姓名
国籍
（照片）
性别
出生年月
学历
专业
职称
职务
任职时间
工作简历
起止时间
在何单位、从事何工作、任何职
本人签章：
年月日
企业（总）经理简况
姓名
国籍
（照片）
性别
出生年月
学历
专业
职称
职务
任职时间
工作简历
起止时间
在何单位、从事何工作、任何职
本人签章：
年月日
注：
企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单
序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注
企业简历及奖惩情况
企业简历
企业受过何种奖励和处罚
获奖情况
获奖日期
获奖名称
获奖内容
颁奖机关
备注
处罚情况
处罚日期
行为名称
处罚原因
处罚机关
处罚依据
主管部门审核意见
企业申报意见
（章）
年月日
企业
所在
县（
市、
区）
房地
产开
发主
管部
门初
审意
见
（章）
年月日
企业
所在
市、
地房
地产
开发
主管
部门
审查（批）
意见
（章）
年月日
省级
建设
主管
部门
审核
（批）
意见
（章）
年月日
建设
部审
批意
见
（章）
年月日
备注
附表二
近3年开发建设、销售情况及“两书”执行情况
项目名称
项目地址
立项规模
规划批准规模
建设（在建和已建）规模
销售情况
规划总建筑面积
（万平方）
规划总栋数
规划总套数
（办公/商业/住宅）
在建栋数
已竣工栋数
在售栋数（包括预售、现售）
已售商品房套数
在售商品房套数
尚未开盘的商品房套数
**/**/**
**/**/**
项目名称
已发生合同纠纷、拖欠工程款情况
商品房预售资金管理
已发生商品房延期交付使用情况
交付使用权用后的投诉的情况
栋号
涉及拖欠
金额
被拖欠单位
栋号
已售金额
已售房款未存入监管金额
栋号
约定交楼时间
受影响户数
涉违规销售行为投诉宗数
涉存在住房质量投诉宗数
涉延期未办证投诉宗数
企业“两书”及投诉处理执行情况
□1、以上项目未办理相关施工手续；
□2、以上项目已办理施工、（如销售）等手续，但未交付使用，未与业主签定“两书”
□3、已售商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况，以及投诉处理和用户满意情况：
项目名称：
已交付使用户，与业主签定的“两书”户，投诉宗，用户□是□否满意。
企业印章
年月日
镇（街）城建
办（局）意见
□1、经核实，截至目前，该企业拖欠工程款等原因造成工程停止建设的开发项目。
（有√无×）
□2、经核实，截至目前，该企业开发的项目存在以下行为：
（有√无×）
□近3年存在因拖欠工程款等原因导致延期交楼；项目名称：
；涉及金额：
元；户数：
；
□近3年存在未取得商品房预（现）售证的项目违法违规销售商品房或以各种形式变相销售商品房行为。
项目名称：
。
印章
年月日
注：
该表填写企业近3年开发项目情况，如企业近3年开发项目较多，可增行。
如近3年没开发项目，填写最近开发项目的情况并出具意见，在“项目名称”中加入开发时间。
附表三
房地产开发企业资质信息登记表
申请单位
申请事项
房地产开发企业**级资质核准/到期换证（延续）
合作开发人或股东
企业类型
法定代表人
详细地址
注册资本
资质证号
批准时间
现有资质
等级
现有资质证书到期日
开发经营年限
从取得房地产开发资质之日****年**月**日起到申报**级资质计算满**年，从事房地产开发经营**年以上
一、人员信息
岗位类别
姓名
证书登记专业
职称
岗位类别
姓名
证书登记专业
职称
法定代表人
建筑
总经理
……
工程技术负责人
结构
财务负责人
财务
统计负责人
房地产及有关经济类
专职会计人员
……
注：
具有职称的法定代表人、总经理、工程技术负责人、财务负责人、统计负责人可以作为建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员，法定代表人、总经理作为有职称的专业管理人员时需提交职称证、劳动合同（或社保证明）。
二、建设用地规划批准书或建设用地规划许可证
编号
用地项目名称
用地位置
用地性质
用地面积
二、国有土地信息（所填信息与企业本次提交的资料一致）
国土证号
座落
地类（用途）
使用权类型
使用权面积
三、立项、投资计划批准（备案）信息（所填信息与企业本次提交的资料一致）
文件编号
项目名称
项目申请单位
项目建设地点
建设规模（或建筑面积）
批准日期
四、开发经营情况（所填信息按施工许可证信息分项填报，并与企业本次提交的资料一致，）
工程名称
工程建设规模
（平方米）
建设工程规划许可证号/时间
施工许可证号
预（现）售证号/时间
是否取得竣工验收报告/竣工验收时间
竣工验收证号
注：
该房地产开发企业资质信息登记表只需提交电子文档，其填的信息与企业提交的资料相符，并可增行。
附件四
承诺书
（申请提前领取房地产开发企业资质证书的，需提交本资料）
东莞市住房和城乡建设局：
我司正在贵局办理《房地产开发企业资质证》，经查，贵局对该事项已出具审核通过意见，进入省“三库一平台”公示环节。
现我司因业务需要，特向贵局申请
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