工业民用建筑工程文件归档范围.docx

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工业民用建筑工程文件归档范围

介休市建筑工程档案整理规范

一、建设工程基建文件材料

1、立项文件

①工程立项报告及批复、可研报告及批复

②关于立项有关的会议纪要、领导讲话

③调查资料及项目评估

2、用地、征地、拆迁文件

①选址规划意见书

②建设用地规划许可证及附件

③划拨建设用地文件

④国有土地使用证

⑤拆迁安置意见、协议、方案

3、勘察、设计文件

①工程、水文地质勘察报告

②初步设计图纸和说明

③审定设计方案通知书及审查意见

④施工图设计文件审查批准书

4、招投标文件（6层以上招标文件要求归档移交）

①勘察、设计招投标文件、承包合同

②施工招投标文件、承包合同

③监理招投标文件、监理委托合同

⑤其它分包项目招标文件、施工合同

⑥中标通知书

5、开工审批文件

①建设工程规划许可证及其附件、规划审批申报表及报送的文件和图纸

②拔地定桩测量放线单

③建设工程开工审查表

④工程质量监督手续（含注册申报书）

⑤建筑工程安全施工审查备案表

⑥施工许可证

⑦建设工程档案报送责任书

⑧有关行政主管部门的文件材料（抗震、避雷、人防、消防、环保、文物等）。

6、监理文件

①监理管理资料（包括监理工作总结、会议纪要、专题报告、机构营业执照<组织机构代码证>资质证书；法人与项目负责人授权及接受授权意见书；专监、见证单位及见证人授权书；相关责任人身份证、执业资格证、岗位证书。

项目监理机构名单。

<核验原件，复印件盖章、亲笔签字>质量终身负责承诺书,监理规划、实施细则、监理日记、旁站监理记录）。

②质量控制（包括工程质量事故报告、整改通知、整改回复单、抽检记录等）。

③进度控制（包括开、复工报审表、施工进度报审表、工程暂停令、监理通知等）。

④分包资质（包括分包、供货、试验等单位资质材料）。

⑤现场建筑材料进场见证取样台账，工程砂浆、混凝土试块台账，分部、分项工程验收记录台账。

二、建设工程施工管理技术文件材料

1、开工报告

2、建设、勘察、设计、施工、图审、检测机构营业执照（组织机构代码证）资质证书、法人授权及项目负责人接受授权意见书。

承诺书、登记表。

3、项目责任人员身份证、职业资格证书复印件、项目机构名单、主要专业工种操作上岗证书（以上2、3提交相关证书原件核验，复印件加盖公章及本人亲笔签字）

4、施工现场质量管理检查记录表

5、施工组织设计报审表、施工组织设计

6、基础施工方案

7、主体施工方案

8、给排水、采暖施工方案

9、电气施工方案

10、专项工程施工方案

11、图纸会审记录

12、设计变更

13、技术核定单

14、施工技术、安全交底记录

15、工程会议记录

16、新材料新工艺施工记录

17、建设工程质量、安全证明

18、施工日记（限高层建筑交）

三、建设工程材料合格证、进场试化验报告（要求按批次、报验程序、进场日期排列）

l、钢材合格证、试化验报告

①进场汇总签证表

②进场材料见证取样记录、送试报审表、委托单

③进场钢材试化验报告

④钢材出厂合格证（材质证明）

2、水泥合格证、试化验报告

①进场水泥汇总签证表

②进场材料见证取样记录、送试报审表、委托单

③进场水泥试化验报告

④水泥出厂合格证（检验报告）

3、焊件合格证、试化验报告

①进场汇总签证表

②焊件进场材料见证取样记录、送试报审表、委托单

③焊接试件连接试件试验报告

④焊缝无损检测报告

⑤焊条（剂）合格证

4．防水（保温）材料合格证、试化验报告

①进场汇总签证表

②进场防水材料见证取样记录、送试报审表、委托单

③进场防水材料试化验报告

④各类防水材料出厂合格证

⑤各类胶结料出厂合格证

⑥进场胶结料试化验报告

⑦隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明

⑧新型防水材料鉴定检测报告（省级）

5、砖（砌块）合格证、试化验报告

1）砖块合格证、试化验报告

①进场汇总签证表

②见证取样记录、送试报审表、委托单

③进场砖块试化验报告

④砖出厂合格证（检验报告）

2）砌块合格证、试化验报告

①进场汇总签证表

②进场见证取样记录、送试报审表、委托单

③）进场砌块试化验报告

④砌块出厂合格证（检验报告）

6、砼、砂浆试块试验报告

1）砼试件合格证、试验报告

①砼试件强度等级评定汇总表

②砼试块抗压强度统计评定表

③砼试块见证取样记录、送试报审表、委托单

④砼试件抗压强度试验报告（标养）

⑤结构实体同条件养护砼试件强度试验报告

⑥抗渗砼试件试验报告

2）砂浆试块合格证、试验报告

①砂浆试块强度等级评定汇总表

②砂浆试块抗压强度统计评定表

③砂浆试块见证取样记录、送试报审表、委托单

④砂浆试块抗压强度试验报告（标养）

⑤结构实体同条件养护强度试验报告

7、砂、石子、外加剂进场试验报告、砼、砂浆配合比报告

①砂、石子进场汇总签证表

②砂子见证取样记录、送试报审表、委托单

③砂试化验报告

④石子见证取样记录、送试报审表、委托单

⑤石子试化验报告

⑥预制砼构件进场合格证（检测报告）

⑦外加剂合格证（检测报告）、复试报告

⑧砼配合比委托单试验报告、掺入外加剂混凝土配比报告

⑨砂浆配合比委托单试验报告、掺入外加剂砂浆配比报告

⑩商品砼进场汇总、商品砼合格证

⑩商品砼试化验报告、见证取样记录

⑩砼开盘鉴定记录

8、装饰材料合格证、检测报告

①装饰装修材料汇总表、报审表

②各类门窗（木、钢、塑、铝）出厂合格证、检测报告

③各类油漆、涂料、玻璃合格证、检测报告

④各类饰面砖、地面砖、板块合格证、检测报告、饰面板后置埋件拉拔力检测报告

⑤地面用材、胶粘剂、涂料检测报告

⑥外墙饰面砖粘结强度检测报告、性能进场检测报告

⑦吊顶材料人造板检测报告

⑧住宅通风烟气道合格证

⑨建筑门窗性能检测报告

⑩室内环境质量检测报告

9、水、暖、卫等设备材料合格证、检测报告

①进场水、暖、卫材料设备汇总签证表、报审表

②各类管材材质合格证（检测报告）

③散热器合格证

④卫生洁具合格证

⑤闸阀、管件合格证

⑥水表合格证

10、电气设备材料质量合格证、检测报告

①进场电气材料、设备汇总签证表、报审表

②线管合格证

③各类电缆、电线合格证（检测报告）

④配电箱（盘）、电表合格证

⑤电气设备合格证

四、建设工程地基（桩）处理、现场试验报告

1、建筑材料见证取样记录、试化验委托单、土壤（灰土、素土）、砂砾干密度试验报告

2、击石试验报告

3、各类桩的试验报告、桩基检测报告

4、桩基工程验收记录、桩基施工资料

5、地基承载力检测报告

五、建设工程地基、基础工程质量控制资料

1、基础结构工程验收记录

2、地基基础分部工程验收记录

3、地基基础分部工程质量控制资料核查记录

4、地基基础分部工程安全和功能检验和抽样检测记录

5、地基基础分部工程观感检查记录

6、地基基础分项工程验收记录

7、地基基础工程报验表

8、地基基础定位测量放线记录

9、基槽及各层标高轴线测量放线记录

10、地基（槽坑）验收记录

11、地基钎探布点图、钎探记录

12、地基处理验收记录

13、地基灰土（沙砾）隐验记录

14、钢筋隐蔽工程验收记录

15、砖砌体工程质量控制检查记录

16、砖砌体隐蔽工程验收记录

17、混凝土隐蔽工程验收记录

18、地下防水隐蔽工程验收记录

19、地下防水效果检查试验记录

20、室外回填土隐蔽验收记录

21、混凝土浇筑令

22、混凝土施工记录

23、混凝土养护测温记录

24、混凝土开盘鉴定表

25、结构实体检测混凝土抗压强度报告及钢筋保护层厚度检测报告

26、地基基础工程质量问题处理记录

27、会议纪要、整改措施、整改结果

28、地基基础工程质量评估报告

六、建设工程主体工程质量控制资料

1、主体结构工程验收记录

2、主体结构分部工程验收记录

3、主体结构分部工程质量控制资料核查记录

4、主体结构分部工程安全和功能检验和抽样检测记录

5、主体结构分部工程观感质量检查记录

6、主体结构分项工程验收记录

7、主体工程报验表

8、钢筋工程隐验记录

9、砌体工程隐验记录

10、混凝土工程验收记录

11、混凝土浇筑令

12、混凝土施工记录

13、混凝土养护测温记录

14、混凝土开盘鉴定表

15、抽气（风）道检查记录

16、各层结构标高轴线测量放线记录

17、建筑物垂直度标高全高测量记录

18、结构沉降观测记录

19、后置埋件拉拔力检测报告

20、结构实体检测混凝土抗压强度报告及钢筋保护层厚度检测报告

21、主体质量问题处理记录

22、会议纪要、整改措施、整改结果

23、主体工程质量评估报告

24、钢结构分部工程施工文件材料

①施工技术管理资料（同土建）

②原材料、设备、产品质量合格证、质量证明文件、试验报告

③施工记录

④质量控制资料

⑤施工质量验收资料

七、建设工程装饰、屋面施工技术文件材料

1、建筑装饰装修分部工程质量验收记录

2、建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查表

3、建筑装饰装修分部工程安全和功能检验抽样检测记录

4、建筑装饰装修分部工程观感检查记录

5、建筑装饰装修分项工程验收记录

6、建筑装饰装修工程报验单

7、各类吊顶隐验记录

8、地面（厨卫）工程隐蔽验收记录

9、抹灰工程隐蔽验收记录

10、门窗工程隐蔽验收记录

11、厨卫防水、闭水试验记录

12、地下室防水效果检查试验记录

13、楼地面（厨卫）坡度检测记录

14、装饰装修工程质量问题处理记录

15、屋面分部工程验收记录

16、建筑屋面分部工程质量控制资料核查表

17、建筑屋面分部工程安全和功能检验抽样检测记录

18、建筑屋面分部工程观感检查记录

19、建筑屋面分项工程验收记录

20、建筑屋面工程报验单

21、建筑屋面工程隐蔽验收记录

22、建筑屋面工程坡度检测记录

23、屋面淋水、蓄水雨后观察记录、观感记录

24、屋面工程质量问题处理记录

25、建筑幕墙分部工程施工文件材料

①、施工技术管理资料（同土建）

②、原材料、设备、产品质量合格证、质量证明文件、试验报告

③、施工记录

④、质量控制资料

⑤、施工质量验收资料

八、建设工程水、暖、卫、电气、智能建筑工程施工技术文件材料

㈠、水、暖、卫

1、水、暖卫分部工程质量验收记录

2、水、暖卫工程质量控制资料核查表

3、水、暖卫工程安全和功能检验抽样检测记录

4、水、暖卫工程观感质量检查记录

5、水、暖卫分项工程验收记录

6、工程报验单

7、管道隐蔽验收记录

8、地热幅射施工隐蔽记录

9、管道（上下水、采暖、供气）闸阀强度、压力试验记录、严密性试验记录、系统清洗记录、饮用水检验报告

10、排水管道通水、通球、渗漏试验记录、

11、散热器严密性试验、压力试验记录

12、卫生器具满水试验记录

13、质量问题处理记录

㈡、电气

1、电气分部工程质量验收记录

2、电气工程质量控制资料核查表

3、电气工程安全和功能检验抽样检测记录

4、电气工程观感质量检查记录

5、电气分项工程验收记录

6、工程报验单

7、管线敷设隐验记录

8、设备安装、调试记录

9、电气绝缘电阻测试记录

10、电气照明、动力试运行记录

11、重复接地隐验、电阻测试记录

12、避雷系统接地隐验记录、电阻测试记录

13、线路、插座、开关接地检验记录

14、质量问题处理记录

㈢、智能建筑工程

①施工技术管理资料（同土建）

②原材料、硬件设备、软件产品、各种系统接口质量证明文件

③施工检（试）验记录

④竣工验收文件

九、建筑节能工程质量验收记录（专项）

1、设计文件、图纸会审记录、设计变更。

2、施工方案

3、主要材料、设备和构件进场汇总质量证明文件，进场检验记录、进场核查记录、进场复检报告、见证试验报告。

4、隐蔽工程验收记录和相关施工记录。

5、建筑节能分部工程质量验收记录（必要时应核查检验批验收记录）。

6、建筑围护结构节能构建现场实体检验记录。

7、建筑外窗气密性现场检测报告。

8、风管及系统严密性检验记录。

19、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录。

10、设备单机试运转及调试记录。

12、系统联合试运转及调试记录。

11、系统节能性能检验报告。

12、其它对工程质量有影响的重要技术资料。

13、工程质量问题的处理方案和验收记录。

14、节能专项验收合格证书

十、消防工程施工技术文件材料（专项）

1、监理文件

2、招标文件

3、中标通知书

4、施工合同

5、施工技术管理文件

①开工报告

②企业资质、项目负责人、专业人员岗位证书

③施工现场质量管理检查记录

④施工方案

⑤施工技术交底

⑥图纸会审、设计变更

⑦施工日志

6、原材料、设备、产品进场汇总质量合格证、质量证明文件

7、施工检（试）验记录

8、隐蔽工程验收记录

9、施工记录

6、消防专项验收意见书

十一、通风与空调工程施工技术文件材料（专项）

1、监理文件

2、招标文件

3、中标通知书

4、施工合同

5、施工技术管理文件

①开工报告

②企业资质、项目负责人、专业人员岗位证书

③施工现场质量管理检查记录

④施工方案

⑤施工技术交底

⑥图纸会审、设计变更

⑦施工日志

6、原材料、设备、产品进场汇总质量合格证、质量证明文件

7、施工检（试）验记录

8、隐蔽工程验收记录

9、施工记录

10、竣工验收文件

十二、电梯工程施工技术文件材料（专项）

1、监理文件

2、招标文件

3、中标通知书

4、施工合同

5、施工技术管理文件

①开工报告

②企业资质、项目负责人、专业人员岗位证书

③施工现场质量管理检查记录

④施工方案

⑤施工技术交底

⑥图纸会审、设计变更

⑦施工日志

6、原材料、设备、产品进场汇总质量合格证、质量证明文件

7、施工检（试）验记录

8、隐蔽工程验收记录

9、施工记录

10、竣工验收文件

十三、建设工程检验批、分项、分部工程质量验收记录（六层以上全部移交）

1、基础工程检验批质量验收记录表

2、主体工程检验批质量验收记录表

3、装饰装修工程检验批质量验收记录表

4、屋面工程检验批质量验收记录表

5、水、暖卫工程检验批质量验收记录表

6、电气工程检验批质量验收记录表

十四、建设工程竣工验收文件材料

1、竣工验收证明书

2、竣工报告及工程质量评估报告（五方主体单位）

3、单位工程质量竣工验收记录表

4、单位工程竣工验收纪要、整改记录、整改结果

5、单位工程质量控制资料核查记录

6、单位工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录

7、单位工程观感质量检查记录

8、单位（验收）工程验收程序监督表

9、建筑物沉降观测移交记录

10、工程竣工总结（建设、施工、监理、勘察、设计）

11、房屋建筑工程质量保修书

12、工程使用说明书

13、用户（住户）签证记录（分户验收记录）

14、建设工程档案认可文件

15、建设工程规划认可文件

16、建设工程竣工备案资料（表1--表7）及终身责任承诺信息（含终身负责制制登记表及承诺书）

17、有关行政主管部门（抗震、避雷、人防、消防、环保、交通、园林、市政、文物等）验收文件。

十五、建设工程建筑竣工图

十六、建设工程结构竣工图

十七、建设工程给排水竣工图

十八、建设工程采暖竣工图

十九、建设工程电气竣工图

二十、建设工程（专项）竣工图

二十一、建设工程声像、缩微、电子档案

1、声像档案（工程照片、录音、录像材料）

2、缩微品

3、电子档案（光盘、磁盘）