乐清市城中村改造安置房中心区ZX7e1地块建设项目设.docx
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乐清市城中村改造安置房中心区ZX7e1地块建设项目设
乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-7e-1地块）建设项目设计采购施工总承包答疑、修正书
各投标人：
乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-7e-1地块）建设项目设计采购施工总承包答疑修正如下，如与原招标文件有不一致之处以本文件为准。
1、招标文件修正部分：
1、招标文件第7页“投标保证金人民币捌拾万元”修正为“投标保证金人民币柒拾玖万元”。
2、招标文件第10页投标人须知前附表1.4.1条“投标人资质条件、能力和信誉”表述修正如下：
设计负责人的资格要求：
一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。
3、招标文件第12页投标人须知前附表“招标控制价、最高投标限价”表述修正如下：
3.2.4
招标控制价、最高投标限价
1、本项目工程总承包费用招标控制价为：
64734.9662万元。
其中：
勘察设计费招标控制价为：
898.0375万元；
设备购置费招标控制价为：
1700万元。
建筑安装工程费（含总承包管理及试运行服务费）及其他费用招标控制价为：
62136.9287万元。
2、本项目工程总承包费用最高投标限价为：
61498.2179万元。
其中：
勘察设计费最高投标限价为：
853.1356万元；
设备购置费最高投标限价为：
1615万元；
建筑安装工程费（含总承包管理及试运行服务费）及其他费用最高投标限价为：
59030.0823万元。
投标人投标报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。
4、招标文件第14页前附表第3.7.5“技术标分为两侧”修正为“技术标分为两册”。
5、招标文件第15页投标人须知前附表“封套上应载明的信息”表述修正如下：
4.1.2
封套上应载明的信息
招标人名称：
乐清市新农村建设投资集团有限公司
项目名称：
乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-7e-1地块）建设项目设计采购施工总承包投标文件
投标人名称：
6、招标文件第15页投标人须知前附表“评标委员会的组建”及招标文件34页评标办法前附表“计分规则”第1条修正如下：
评标委员会构成：
5人及以上单数。
评标专家确定方式：
按规定进行组建。
7、招标文件第16页投标人须知前附表9.3条“投标人信誉要求”增加一条如下：
投标人未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单（如投标人的分公司有被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的，该投标人不予以否决投标处理），在国家企业信用信息公示系统示系统示系统
8、招标文件第21页技术标第二册：
EPC管理方案第2条及招标文件第31页评标办法前附表第2.2.4
（2）中的第2条表述修正如下：
采购方案：
主要材料、设备的采购方案的针对性、合理性，材料、设备品牌的响应性。
9、本工程凡涉及提供电子文档部分作如下修改：
投标人须提供电子光盘或U盘一份，内容包括所有投标资料（文本、图片、文件、照片、图纸、效果图等）的电子文档，并确保与提交的纸质和实体资料完全一致。
对电子文档的格式要求如下：
文本用word/Excel格式，图片和照片用jpg格式，图纸用dwg格式（限AutoCAD2004版及以下版本）。
电子光盘或U盘密封于商务标内。
10、本工程投标人如为浙江省省外的建筑工程施工总承包资质单位，投标时无需提供《省外企业进浙承接业务备案证明》原件及复印件。
11、招标文件第23页投标人须知3.5.1资格审查资料应该包括的内容多增加一项，如下：
（11）资信自评表，标注自评分及相应页码。
格式自拟。
12、招标文件中关于“温州市公共资源交易网-乐清市分网（）”均修正为“乐清市公共资源交易网（）”
13、招标文件第26页投标人须知5.2“开标程序”表述修正如下：
5.2开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）开标由招标人或代理机构工作人员主持；
（2）宣布开标纪律，由招标人和乐清市公共资源交易中心的工作人员核查投标人代表的身份、投标保证金；
（3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；
（4）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（5）宣布招标控制价、最高限价；
（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（7）投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（8）招标人对开标过程进行记录，并存档备查；投标人代表不在开标记录上签字的，将被视为默认开标结果；
（9）开标结束
14、招标文件第32、33页评标办法前附表2.2.4（3）“企业资质”表述修正如下：
2.2.4（3）
企业资质
（0-4分）
1、投标人具备工程设计综合甲级资质的，得4分；
2、投标人具备建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备下列①～④项中任意三项及以上设计资质的【①建筑行业（人防工程）甲级资质、②风景园林工程设计专项甲级资质、③工程勘察岩土工程专业（设计或勘察）甲级资质、④工程设计市政行业（给水或排水）工程专业甲级】得4分；
3、投标人具有建筑工程施工总承包特级资质且具备建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备下列同时具备下列①～④项中任意两项及以上设计资质的【①建筑行业（人防工程）甲级资质、②风景园林工程设计专项甲级资质、③工程勘察岩土工程专业（设计或勘察）甲级资质、④工程设计市政行业（给水或排水）工程专业甲级】得4分；
4、组成联合体投标的，牵头人具备工程设计综合甲级资质，联合体成员具备建筑工程施工总承包特级资质的，得4分。
5、组成联合体投标的，牵头人具备建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备下列①～④项中任意三项及以上设计资质的【①建筑行业（人防工程）甲级资质、②风景园林工程设计专项甲级资质、③工程勘察岩土工程专业（设计或勘察）甲级资质、④工程设计市政行业（给水或排水）工程专业甲级】，联合体成员具备建筑工程施工总承包特级资质的，得4分。
6、组成联合体投标的，牵头人具备建筑工程施工总承包特级资质，联合体成员具备工程设计综合甲级资质或下列具备①～④项中任意三项及以上设计资质的【①建筑行业（人防工程）甲级资质、②风景园林工程设计专项甲级资质、③工程勘察岩土工程专业（设计或勘察）甲级资质、④工程设计市政行业（给水或排水）工程专业甲级】得4分。
7、组成联合体投标的，牵头人具备工程设计综合甲级资质，联合体成员具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的，得2分。
8、组成联合体投标的，牵头人具备建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备下列①～④项中任意三项及以上设计资质的【①建筑行业（人防工程）甲级资质、②风景园林工程设计专项甲级资质、③工程勘察岩土工程专业（设计或勘察）甲级资质、④工程设计市政行业（给水或排水）工程专业甲级】，联合体成员具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的，得2分。
9、组成联合体投标的，牵头人具备建筑工程施工总承包特级资质，联合体成员具备建筑行业（建筑工程）甲级资质的，得2分。
本项最高得4分。
必须提供企业资质证书原件及复印件（或扫描件），否则不得分。
15、招标文件第33页评标办法前附表“投标人综合实力”第1、2条表述修正如下：
1、投标人2018年度勘察设计企业主营业收入：
2亿元及以上的，得1分；4亿元及以上的，得2分；6亿元及以上的，得3分；
2、投标人2018年度施工企业主营业收入：
60亿元及以上的得1分，90亿元及以上的得2分，120亿元及以上的，得3分；
以上两项最高得3分。
必须提供投标人（如为联合体，须为牵头人）2018年度财务审计报告原件及复印件（或扫描件），提供不全或内容表达不清不予得分。
16、招标文件第34页评标办法前附表“投标人获奖情况”表述修正如下：
投标人获奖情况
（0-1分）
（如为联合体，须为牵头人）
2014年1月1日起至今，投标人获得过房建类的全国优秀工程勘察设计奖或鲁班奖的，得1分。
本项最高得1分。
获奖证明材料以相关官方网站带文件号的获奖公示页面及附件打印件和获奖证书为准，时间以证书落款时间为准，须提供原件及复印件（或扫描件）否则不得分。
17、招标文件第34页评标办法前附表“投标人项目管理机构”第2条表述修正如下：
拟派设计负责人：
①工程类高级工程师职称及一级注册建筑师执业资格或②工程类高级工程师职称及一级注册结构工程师执业资格的，具有①或②的，得0.5分；
18、删除招标文件第44页专用合同条款1.6.1.9主要相关报表及文件，所需要的份数中的各类勘察、设计文件（3），如下：
3
设计方案深化文本送审稿（满足审查需要）
10
19、招标文件第50页专用合同条款4.1.10中第（4）条:
“负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，相关费用由投标人在投标报价中综合考虑，不再另行计取”修正为“负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，相关费用已包含在合同价中，不再另行计取”。
20、招标文件第57页专用合同条款4.6.5条关于“承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任”修正如下：
承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：
派驻到施工现场的主要施工管理人员未经发包人同意，不得中途更换，否则每更换一人次承包人向发包人支付违约金人民币2万元。
21、招标文件第57页专用合同条款4.7更换项目经理和其他人员的违约约定内容修正如下：
因擅自更换项目经理和其他人员的违约约定：
项目经理在工程实施期间不得擅自更换或兼职其他项目经理，否则，发包人有权中止合同，由此造成的损失由乙方负责。
若确须更换项目经理的，承包人应将相同替换人员信息提交给发包人，发包人审查后批准同意的，承包人可以更换项目经理，但应在更换14天前通知发包人和监理人，并向发包人支付人员管理违约金100万元/人·次；承包人更换设计负责人或施工负责人的，应将相同替换人员信息提交给发包人，发包人审查后批准同意的，承包人可以更换项目经理，但应在更换14天前通知发包人和监理人，并向发包人支付人员管理违约金为50万元/人·次；承包人更换其他人员的，人员管理违约金为5万元/人·次。
22、招标文件第63页专用合同条款11.7行政审批迟延内容修正如下：
因国家有关部门审批迟延造成费用增加和（或）工期延误的，由承包人承担,费用在投标报价中,工期已在合同工期中考虑，承包人应发挥自身优势，积极与政府部门联系，确保正常的审批时间；如确实出现特殊情况的，由发包人核实予以延期，但费用不予增加。
23、招标文件第66、67页专用合同条款16.1.1.1材料动态管理办法
（1）分段计算内容修正如下：
16.1.1.1材料动态管理办法
（1）分段计算
取形象进度施工期间《乐清工程造价信息》除税信息价算术平均分段计算，与16.1.1款约定的基期的《乐清工程造价信息》进行比较，确定价差调整幅度，经监理审核报送发包人批准后，在竣工结算时一次性支付或者扣回价差款。
各形象进度时间节点必须经监理人和发包人审核确认。
形象进度施工期间的计算按照日历月份计，遇有小数即进位取整数。
序号
形象进度
材料调差名称
开始
截止
1
试桩
桩基完成
桩基础（钢筋、商品砼、水泥）
2
桩基完成
±0.00以下结构完成
支护、地下室结构（钢筋、商品砼、水泥、预拌砂浆）
3
±0.00以下结构完成
主体结顶
主体结构（钢筋、商品砼、水泥、预拌砂浆）
注：
单体主体结顶分栋分别计算，未列材料不计算动态调整。
24、招标文件第67页专用合同条款16.1.1.1材料动态管理办法（3）除税信息价价格计取内容修正如下：
（3）除税信息价价格计取
①以相同名称、相同型号规格的信息价为基础调整价格动态差额。
②钢筋砼除税信息价若含钢量不一致的，以钢筋砼价格增减同期螺纹钢（三级）HRB400φ16～φ22价格；若混凝土强度等级不一致的，以钢筋砼价格增减同期泵送商品混凝土强度等级差额。
25、招标文件第68页专用合同条款17.1合同价格增加以下两项内容：
17.1.1勘察设计费、设备购置费按中标报价一次性包干。
17.1.2建筑安装工程费（即施工图安装工程费，含附属工程）
26、“17.1.1编制施工图建筑安装工程费”序号改为“17.1.2.1编制施工图建筑安装工程费”。
27、招标文件第68页专用合同条款原“17.1.1编制施工图建筑安装工程费”第
（2）条内容修正如下：
（2）取费依据：
各项取费费率按2018版费用定额规定的弹性费率区间的中值计取（并执行基准日期前建设主管部门发布的最新施工费用费率调整文件），提前竣工增加费按缩短工期10%以内考虑。
28、招标文件第68页专用合同条款原“17.1.1编制施工图建筑安装工程费第（6）条内容修正如下：
（6）经审定的所有专业施工图纸出齐后,承包人在30天内提供施工图建筑安装工程费编制成果文件，在60天内与发包人委托的造价咨询公司采用定额计价法核对完毕，下浮后的建筑安装工程费（下称预算审定价）小于或等于签约合同价的建筑安装工程费，并按预算审定价签订补充协议。
29、招标文件第69页专用合同条款17.2.1预付款第
（2）条内容修正如下：
（2）建筑安装工程费：
相关人员及设备进场后7天支付合同金额6%（含安全文明施工费）；施工期满一年后7天内支付合同金额2%；施工期满二年后7天内支付合同金额2%。
30、招标文件第70页专用合同条款17.3.1付款时间第（3）条第一段内容修正如下：
（3）建筑安装工程费：
进度按月进度支付，每月支付已完成工作对应的金额的75%；当累计进度款支付至签约合同价中建筑安装工程费的85%（含预付款、安全文明施工费）时，停止支付；待承包人完成合同约定施工内容，达到合同约定施工质量标准、通过工程竣工验收，提交应归档的全部技术文件资料交城建档案馆支付至预算审定价的90%；经相关部门备案后并完成竣工验收工作（如因发包方原因无法备案，按实际情况协商处理）支付至预算审定价的95%；办理竣工结算后，付至竣工结算价的98%，余款2%直接转为工程质量保修金或提交等额工程质量保修金保函后无息退还，在缺陷责任期满后30天后予以支付（无息）。
31、招标文件第71页专用合同条款17.5.2竣工付款证书及支付时间增加以下条款：
（6）本项目的竣工结算合同总价=勘察设计费（包干）+设备购置费（包干）+建筑安装工程费结算价
（7）建筑安装工程费结算价=预算审定价+发包人提出变更后的造价变化差额+价差调整费
32、招标文件第73页专用合同条款19.7保修责任内容修正如下：
工程质量保修范围、期限和责任：
合同范围内容的全部内容，期限为：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、地下室防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗等所有有防水防渗要求的部位为8年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7．其他项目保修期限约定如下：
电梯等设备为3年，除上述外，工程整体保修2年。
保修期除发包人要求另有约定外从工程竣工验收通过之日起算。
在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。
缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。
33、招标文件第79页“工程质量保修书”电梯等设备保修期修正为3年。
34、招标文件第74页专用合同条款22.1.2对承包人违约的处理第（7）条内容修正如下：
（7）本工程达到竣工验收条件，但承包人拒绝、拖延配合办理竣工验收手续（包括提供竣工验收资料的），发包人有权拒绝办理结算及支付合同价款，按工期延误违约处理。
35、招标文件第75页专用合同条款25.9条内容修正如下：
25.9承包人承诺的项目部技术经济管理人员必须按投标承诺名单及时到位，项目经理和施工负责人每月现场到位不得少于24天，实际到位天数每少一天，按5000元/人·天处违约金，其余人员每月现场到位到位不得少于24天，实际到位天数每少于一天，按3000元/人·天处违约金。
项目经理和施工负责人到位率不足50%的，发包人有权中止合同，没收全部履约保证金，同时承包人赔偿发包人由此造成的损失。
若因特殊情况或实际需要必须调换者，承包人必须事先向发包人提供以下材料并取得发包人的书面批准以后，才能派替换的人员进场：
a、书面请示报告；
b、替换人的技术职称证书、岗位证书、身份证（验证原件，提供复印件）及其工作经历与业绩等有关证明材料。
36、招标文件第87页工程范围
（二）包括的工作第1条中“专项设计包括幕墙设计、基坑围护设计、建筑智能化设计、燃气工程设计、配电工程设计、泛光照明设计、景观绿化设计、小区内道路及室外配套管线综合设计、公共部位装修设计、轻钢雨棚设计等涉及本项
目所有的专项设计以及相关的深化设计。
”修正为“专项设计包括幕墙设计、基坑围护设计、建筑智能化设计、地下室标志标线、燃气工程设计、配电工程设计、泛光照明设计、景观绿化设计、小区内道路及室外配套管线综合设计、公共部位装修设计、轻钢雨棚设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。
”
37、招标文件第87、88页
（二）包括的工作第3、4、5、6条内容重复出现，现以上四条内容修正如下：
3.竣工验收工作范围
同永久工程的设计、采购、施工范围，包括完成各类文件及管理部门要求的评估及评价。
作为勘察、设计单位参与设计范围内所有工程的竣工验收；作为施工范围内所有工程的现场验收及竣工验收。
4.技术服务工作范围
（1）做好工程报建备案工作、图纸审查、施工许可证申领等工程前期工作；
（2）配合建设单位做好部分建筑材料、设备的确定工作；
（3）参加由建设单位主持或监理单位组织的相关工程会议；
（4）勘察设计、采购和施工范围内应由承包人完成的其他技术服务工作；
（5）合同规定的应由承包人完成的其他技术服务工作及办理证件或批件等工作；
（6）其它所有纳入招标范围的工作。
5.培训工作范围
交付的所有设备（如电梯、电气控制设备、智能化设备、消控设备、高压配电设备等）的运行使用与操作要求。
6.保修工作范围
同永久工程的采购、施工范围。
38、招标文件第90页设计内容第9条中6）内容修正如下：
6）轻钢雨棚设计（包含楼栋出入口、坡道出入口、采光井）等，应符合国家相关要求。
39、招标文件第91页“15、小区智能化设计：
见附件5。
”修正为“15、小区智能化设计：
见附件4”。
40、招标文件第91页
（二）实施要求中第（3）条内容修正如下：
（3）地下室层高：
管底（含支架）净高不低于2.2m。
41、招标文件第97页四、时间要求第
（二）条内容修正如下：
（二）计划前期工作及设计完成时间：
90日历天。
42、招标文件第5页招标公告第2条“计划工期”内容修正如下：
计划工期：
1300日历天（含前期工作及设计完成时间90日历天）
43、招标文件第34页资信部分“备注”表述修正如下：
备注：
母公司与全资子公司、控股子公司的资质、业绩及奖项不得共用。
以上所述有效证明材料的复印件必须编入投标文件，投标截止前，各投标人按要求递交上述资信评分要求的所有证明材料原件，随投标文件一起递交，评标委员会以所提供原件对照投标文件内容，若提供的原件与复印件不一致或者未提供对应原件的，该项不得分。
44、增加诚信投标承诺书、履行农民工工资支付保障制度承诺书内容，此两项内容为商务标组成部分，格式后附。
诚信投标承诺书
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
一将遵循公开、公平、公正和诚信信用的原则参加（工程项目名称）的投标；
二、杜绝以收取管理费等形式的一切挂靠、违法转包、分包行为；并选派有丰富经验无在建项目、无不良行为的在编建造师（项目经理）和“五大员”等其他技术管理人员组成相应的项目经理部，严格按招标文件及合同等要求保证拟派人员的到岗率。
三、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害投标人或其他投标人的合法权益；
五、不与招标人或招标代理机构串通投标，不损害国家利益，社会公共利益或其他人的合法权益；
六、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；
七、不以其他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
八、不以威胁、恐吓、暴力等手段，强迫他人接受限定条件或退出竞争，不做出强迫中标人放弃中标或转包等涉黑涉恶行为。
九、不在招投标过程中寻衅滋事、恶意投诉。
十、法定代表人及拟任的项目负责人在投标截止日前10年内无行贿犯罪行为。
本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任，包括不限于：
愿意接受相关行政主管部门
作出的处罚；给招标人造成损失的，依法承担相应的赔偿责任。
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）
投标人（盖单位公章）
年月日
履行农民工工资支付保障制度承诺书
为更好贯彻国家、省、市有关劳动保障法律法规，落实工资支付相关规定，切实保障劳动者合法权益，特作如下郑重承诺并保证履行：
1.自觉遵守国家和省、市劳动保障和建筑市场管理的有关法律法规规定，自觉服从劳动保障、交通行政主管部门的监督和管理。
依法招用工，依法与劳动者签订劳动合同，严格执行工资卡制度。
按照《乐清市建筑业企业农民工工资支付保障管理办法》规定，在指定银行开立工资支付保障金账户并存入相应的工资支付保障金。
或办理《工资支付保障金保函》。
2.本企业确保向所有参与工程施工的劳动者按时足额支付工资。
本企业及所承包工程若出现拖欠劳动者工资情况，经劳动保障监督机构查实并责令整改，期满后仍未支付的，同意市劳动保障部门书面通知银行直接从本企业工资保障金账户中划拨，用于支付拖欠的农民工工资。
3.工资支付保障金账户中保障金被划拨用于支付拖欠的农民工工资后，本企业保证在7天内向工资支付保障金户头追加等额保障金。
4.本企业在本市范围内所承包的最后一个工程项目竣工验收备案6个月后，办理工资支付保障金退还手续时若有涉及本企业的欠薪案件尚在处理未终结的，同意暂缓办理工资保障金退还手续。
5.同意工资支付保障金账户按银行有关规定管理并结算利息。
保函在担保期满前一个月内申请并办妥下一担保期手续。
工资支付保障金账户设立期间，司法机关有权对工资支付保障金账户进行查询、冻结、扣划。
如违反上述承诺，同意按照《乐清市建筑业企业农民工工资支付保障管理办法》和有关规定处理。
本承诺书一式五份，承诺企业、发包人、劳动保障行政主管部门、交通行政主管部门、开立工资支付保障金账户或出具保函的银行各一份，盖章后生效。
企业名称（盖单位公章）：
企业地址：
法定代表人（企业负责人）或其授权委托代理人：
签字或盖章：
年月日
二、答疑修正部分：
1、招标文件中“电子招标投标”为“否”，请问此项目是否需用乐清的CA锁在网上投标？
还是根据招标文件，直接在规定的时间和地点递交纸质投标文件即可？
答：
本工程投标无需乐清CA锁在网上投标。
根据招标文件规定的时间和地点递交投标文件即可。
2、如需CA锁投标，联合体投标人，是否需要每个联合体成员都需具备CA锁？
答：
本工程投标无需乐清CA锁在网上投标。
3、投标过程中，投标文件里用到的所有人员、业绩和奖项，是否都需从网上提取？
如需提取，还请告知具体库名。
答：
不需要。
4、招标文件中未提及投标报名方式，还请明确，此项目是否需要投标报名。
如需投标报名，还请告知报名方式。
答：
本工程无需报名，
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