xxxx研发楼施工组织设计.docx

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xxxx研发楼施工组织设计

编制依据....................................................2

第一章、工程概况....................................................2

第一节、指导思想..............................................2

第二节、工程概况.............................................3

第三节、施工现场特征和工程特点...............................3

第二章、施工部署...................................................4

第一节、目标管理.............................................4

第二节、施工部署.............................................5

第三节、材料供应.............................................7

第四节、施工现场平面布置.....................................7

第三章、分部分项工程施工方案......................................9

第一节、工程测量方案...........................................9

第二节、土方工程施工方案......................................13

第三节、基础工程施工方案.......................................15

第四节、主体结构施工方案......................................23

第五节、脚手架工程施工方案.....................................39

编制依据

1、xxxx工程设计施工图。

2、xxxx工程预算书。

3、《建筑工程质量管理条例》

4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

5、《建筑安装工程施工及验收规范》

6、《建筑安全生产监督管理规定》

7、国家现行的有关建筑工程施工及验收强制性标准。

8、上海市有关建筑施工管理条例。

9、上海市有关建筑施工安全生产、文明施工的规定。

10、上海市环境卫生管理条例、及其实施细则。

11、上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定。

第一章工程概况

第一节、指导思想

1、本施工组织设计的目的

本施工组织设计为xxxx工程施工提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程施工与管理。

本施工组织设计是本公司项目管理部管理工作的指导性文件，是本工程目标管理实施的保证措施。

2、本施工组织设计指导思想

施工组织设计是用来规划拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性经济技术文件，它是沟通工程设计和施工之间的桥梁，也是对施工过程实现科学管理的重要手段。

因此，我们编制单位工程施工组织设计，本着按科学规律组织施工，

建立正常的施工程序，有计划地展开各项施工过程，合理安排劳动力、机械器具及

各项资源，协调好相互的关系，达到“保质量一流，按合同工期交付使用”的服务

宗旨，通过编制合理的施工组织设计，用来正确指导施工，达到最佳的经济效益，

为业主提供满意的产品。

我公司将继续坚持“严管理、重服务、铸精品、创信誉”的质量方针，质量管

理，按项目法施工实施全方位的质量管理，积极采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期，来完成这个建筑，为xxxxx工程作出应有的贡献。

本工程将做作为我公司2012年度施工的一个重点工程之一，我们将以崭新的面貌来完成这个重点工程。

施工管理必须严抓扎实，确保实现工程质量、安全、文明施工目标。

第二节工程概况

工程名称：

xxxxx

建设单位：

xxxxxxxxxx

设计单位：

xxxxx有限公司

监理单位：

上海xxxxx公司

施工单位：

xxxxx建设有限公司

xxxxx工程位于xxxxxxxxxx地块内；南xxxxx，西xxxxx，北xxxxx毗邻，占地面积xxxxxm2。

●本工程建筑主体为一栋五层框架楼，总建筑面积8248.5m2；建筑高度23.75m，钢筋混凝土框架结构。

本工程建筑耐火等级二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度，本工程设计±0.000相当于绝对标高5.000m。

本工程桩基础为直径600钢筋混凝土灌注桩加固地基，C35钢筋混凝土承台及450厚筏板基础，全框架钢筋混凝土结构，±0.000以上墙体为蒸压加气混凝土砌块和石膏板块隔墙，RM5.0混合砂浆砌筑。

第三节、施工现场特征和工程特点

一、施工现场特征：

本工程三通一平工作已经完成，供施工使用的场地以划分现场围护为界，工程用水、用电由建设单位接至红线边缘，目前能提供的施工用电容量为100KW，水表口径为DG50。

1、场地特征

本工程现有场地标高约4.50m。

由于本工程位于厂区交通要道旁，周围地下有电缆、上水管等管线，都在基坑周边施工影响范围之内，加上施工场地狭窄，在开挖时应密切注意，随时与设计、监理联系，以便及时解决问题。

2、气候特征

本工程基础施工正处于秋、冬季节，整个主体结构施工正处于冬季，会给施工带来一定的影响。

二、施工现场特点和存在的施工难点：

本工程地处厂区交通要道，对工程施工过程中的文明施工要求尤为严格。

1、交通限制：

材料、土方、大型施工机械进出场都会受到一定限制，合理安排作业时间，准确编制施工计划、材料供应计划都十分重要，主动与主管部门协调好。

2、噪声限制：

夜间施工要尽可能降低噪声，特别是上午八点至下午五点时段内周围单位上班期间，要特别注意，为此编制计划也要特别注意这一条。

3、文明施工：

场地要做到硬地施工，车辆外出要清洗，轮胎上的污泥（特别是土方进出期间）。

设专人每天清扫场地、厕所等。

第二章施工部署

第一节、目标管理

本工程实行项目法管理，具体管理目标如下：

1、质量管理目标：

力争优质结构，确保达到优良工程的标准；

2、安全管理目标：

确保安全消防无重大事故，杜绝工伤事故，创安全达标工地；

3、工期管理目标：

信守合同，按期完工；

4、成本管理目标：

在确保工程安全和质量的前提下积极开展技术革新，大力采

用新技术新工艺，力争节约工料。

5、现场文明管理目标：

维护场容场貌，创区级标准化管理达标工地。

第二节、施工部署

作为本工程承包方，履行对业主工程质量、进度、安全文明施工总负责的职责，我们将以土建工程为主，打桩、水电安装及装饰工程配合施工，并管理、协调、配合建设单位指定的分包项目施工。

针对本工程工期，结构的特点，科学合理组织协调各工种之间的施工关系，通过各工种施工之间的合理搭接，平衡协调及

计划调度，紧密地组织成一体。

同时协调建设单位、监理单位和本单位与各业主指定合作单位的关系，是至关重要的课题。

由于工期十分紧张，施工中采用平行流水作业，以加快进度。

将该工程列为我

公司本年度重点工程。

组织计划施工每个单体的土建、水电、装饰等工程，为加快施工进度，对于这

些施工内容应实行充分的交叉施工，同时，组织各工种之间的交叉施工，严密安排

施工班组和机械材料在各工种之间的配备，进行合理的流水作业，使整个工程施工

生产井井有条，紧而不乱，从而确保按时交工。

作为承包方的我们将编制一份周密

的施工网络计划，并抓住其中的关键线路。

整个工程大体分为五个阶段，即基础、主体结构、装修、水电安装调试和外配套工程。

为加快施工进度，五个施工阶段尽可能相互衔接，平行流水立体交叉作业。

为了确保工程如期竣工，在机械上配备了1台QTZ60型塔式起重机来解决垂直

运输问题，塔吊有效半径为47m，最大起重量4t，最大起重幅度时最大起重量为0.85t

独立起升高度为40m。

一、基础施工：

本工程砼基础埋深较深，挖土方量较大，为了加快进度，采取二台WY2l0挖掘机开挖，载重汽车驳运，挖出土方全部外运，以加快施工进度。

在挖土动工之前建立工程轴线与标高控制网，由于本工程单体面积较大，须对

轴线测量进行严密的复核与保护。

挖土过程中坑底四周设置排水明沟在基坑中央设置排水盲沟，并间隔20-30M设置集水井，井内积水采用潜水泵及时抽除，以确保坑底排水畅通与干燥。

承台及地梁下翻部位土方用人工配合开挖，随挖土进程及时进行地基验槽和垫层浇捣工作，以免基土受到扰动。

2、主体结构施工：

主体结构采用脚手钢管搭设排架支撑系统大板木摸进行框架梁、柱、板的模板支设。

，采泵送混凝土进行主体结构的浇筑，从而提高施工进度，确保天棚、现浇钢筋混凝土梁、板面的平整要求。

三、装修工程：

装修工程在结构验收后进行，为保证装修工程的顺利进行，杜绝今后屋面、墙面

渗漏现象的发生，装修作业面应先完成屋面、外墙砌砖和外门窗的安装。

室内外粉刷同时展开，严格按技术规程施工，重点控制平整度、垂直度、阴阳角及门窗角，杜绝空鼓、裂缝。

楼地面工程是工业厂房的关键工程，我们将采用TT型混凝土磨光机安排有丰富施工经验的施工人员进行施工。

四、水电安装：

在主体结构施工时，认真做好水电安装工程的预留、预埋工作。

在装修工程进

行的同时进行水电系统管线的敷设、安装。

力争在装修工程完成的同时，水电安装

具备调试条件。

五、外配套工程：

主体工程完成后即进行室外给排水管线的敷设和道路基层的施工。

外配套的施

工力争施工一侧完成一侧，以保证施工用道的通畅。

对于由甲方指定的分包配套施工单位，我们将对其纳入管理范围，积极配

合，协调其施工，并尽可能地为其创造工作条件，在施工过程中加强对其施工质量、

施工进度、施工安全的督促检查。

第三节、材料供应

本工程材料（除甲方指定）均由我单位自行采购，在采购过程中严格控制其质量。

尤其是一些重大的材料和构件，将严格执行准用证制度。

在确认其厂家或供应商的资质、生产能力、供应能力能完全满足工程使用需要的前提下，组织进场。

材料进场后严格执行质量检验，见证取样，送验复试制度，各项手续齐备，并报请监理验收合格后方可入库待用。

1、根据本工程的特点，采用32.5#PO水泥即能满足零星硷体的强度和工程的使用要求。

所采用的水泥必须取得进沪许可证及其相应的质保资料，并按规定进行见证取样、送验复试合格后，用于施工。

施工过程中严格按每一批号进行复试。

2、本工程除小于8mm的用圆钢外，其余钢材均使用三级钢筋，钢材采购进场的同

时相应的质保资料全部齐全，同时，严格按规定进行见证取样、送样复试工作合格后用于工程施工。

3、本工程使用的所有材料均必须具有质保资料。

材料到场后实行严格的报验手续，经复试和监理验收审批后使用。

第四节、施工现场平面布置

一、施工布置方案

（一）、±0.000以下施工阶段（第一阶段）

①、根据本工程面积大的特点，结合现场实际情况，基础工程施工中主要是解决模板及钢筋的制作，堆放，周转材料及钢筋的堆放和水平运输，以及硷浇筑设备布设。

②、根据场地情况，现场平面只设生产临建、现场项目办公室，生活设施利用就近民房临时租赁。

现场考虑搭设如下设施

.施工用房:

水泥库:

3.6×4.8=17.28m2

③机修间:

3.6×4.8=17.28m2

仓库:

3.6×4.8=17.28m2

钢筋加工棚4.5×12=54.00m2

木工加工棚4.5×8.0=36.00m2

③、电管网布置

现场已有供水水源，施工时可直接引至各需用地点，管线铺设必须满足整个建筑物用水量需要，供电根据甲方提供的电源，按用电方案进行现场布置。

（二）、±0.000以上主体及装饰施工阶段（第二阶段）

±0.000以上主体及装饰施工平面布置与基础施工阶段平面布置基本相同，所不同的是，基坑回填后增设了垂直起重设施，主体结构施工阶段垂直吊装为塔吊，装饰阶段使用井架。

（三）、主要生产生活设施布置

①、钢筋加工场设于建筑物西侧。

②、模板加工堆场设于建筑物北侧，第二阶段施工模板加工场设于底层位置。

③、水泥库：

设于地块入口处，便于进货。

⑤、装饰材料（砂、砖块）堆场：

由于场地狭小，这些材料随到随运入各操作点。

⑦、安装材料：

现场室内设临时堆置点，安装时随用随运入各操作点。

⑦、生活设置：

利用就近租赁民房做生活设施，现场不搭设生活设施。

（四）、施工机械布置

主要施工机械设备的配置

序号

机械名称

规格

功率

单位

数量

施工用途

1

塔吊

QTZ60

30

T/台

1

垂直运输

2

井架

SCD200/200A

7.5

台

2

垂直运输

3

挖土机

1m3

台

2

基础、室外排水管道开挖

5

蛙式打夯机

HW-20

1.5

台

4

基土夯实

7

潜水泵/泥浆泵

扬程15m

1.5

台

4

基坑抽水

8

交流电焊机

BX3-300-1

23.4

台

3

钢筋焊接

9

钢筋对焊机

NU1-100

100

台

1

钢筋焊接

10

电渣压力焊机

JSD600

40

台

1

柱筋焊接

11

木工圆锯带刨

MJ104

3

台

1

模板加工

12

钢筋切断机

QJ5-40

7

台

1

钢筋下料

13

钢筋弯曲机

WJ40-1

4

台

1

钢筋成型

14

卷扬机

JJKB-1

7.5

台

2

钢筋张拉

15

插入式振动机

HZ6P-70A

1.1

台

6

砼浇捣

16

平板式振动机

1.1

台

2

砼浇捣

17

砼搅拌机

JGZR-350

7.5

台

2

砼搅拌

18

混凝土抹光机

DM-60

台

2

混凝土、地面抹光

19

大灯

DDG3500

3.5

台

4

施工照明

20

碘钨灯

1

台

10

施工照明

21

翻斗车

0.4m3

台

4

物料现场运输

23

第三章分部分项工程施工方案

第一节、工程测量方案

一、测量工程施工部署

测量施工在施工准备期间即可进行，尽快引测出施工轴线和高程便于尽快全面展开施工。

⑴本工程基础部分将利用3#楼的轴线来进行轴线控制。

⑵地上部分将采用“天顶倒锥体”原理测定控制轴线。

⑶水准采用往返“精密水准”测量。

二、测量仪器的选用

RTS632B全站仪

DSZ2水准仪

50m，5m钢卷尺

其他辅助仪器如垂直目镜，棱镜，光标，塔尺等。

以上仪器均应鉴定合格，并在使用有效期内。

在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。

一旦偏差超过允许范围，应及

时校正来保证测量精度。

三、平面轴线控制测量

⑴基准平面控制网的设置

a.基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。

其基准点精度应控制在2mm以内。

基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。

b.基准控制网是建立在基准点基础上的。

设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素，同时，还需附加一些保证措施。

如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。

c.标高以业主提供的水准点为基准。

其数值以业主最新提供数值为准。

施工高程应根据最新数据及时调整。

⑵平面轴线测量控制方法

a.利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。

b.轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。

同时可检验偏差情况，以及时纠正。

c.本工程±0.000以上的铀线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。

四、楼层垂直控制测量

⑴楼层垂准测量控制点设置

a.在±0.000处建立垂直基准控制点，其必须闭合。

b.以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量，并在该基准控制点上的楼板上留出150mm×150mm的通视孔，并设置盖板。

测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。

五、高程控制测量

⑴基准水准点的建立

a.根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。

b.施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

c.考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。

⑵±0.000以下部分的高程测量

a.以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。

b.在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。

c.采用两台水准仪一上一下同时测量。

上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。

下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。

⑶±0.000以上部分的高程测量方法

a.建筑物出土后，用精密水准仪将高程引测至结构柱外壁处，并用红三角作好标记。

b.以设置在结构柱处红三角标志作为向上引测依据。

钢尺丈量引测法：

结构柱

混凝土每施工一层，拆松摸板时，由该点沿柱壁垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等校正，经检查无误后，以红三角标志标定，作为施工面上高程放样依据。

c.楼层高程控制：

依据在柱壁红三角标高标志，施工员在柱壁四周弹出墨斗线，弹注安装水平线，其标高比每层地坪设计标高高500mm，供后续各安装单位使用。

六、沉降观察测量

⑴沉降观察严格按照上海市建设工程质量监督总站《关于加强建筑工程沉降观测的若干规定》执行。

沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，为建筑物的安全施工服务。

同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。

⑵沉降观测点布置:

a.沉降首次观测应在承台施工完毕，排架搭设前进行。

b.±0.000以上首次沉降观测应在F1层柱、墙施工完毕，模板拆除后进行。

c.将承台沉降观测成果与±0.000以上沉降观测成果及时换算汇总，进行对比分析并将其原始数据尽快反馈给设计，供设计方参考。

d.以Ⅱ等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪S1和精密水准尺。

⑶观察要求：

前后视距差不大于2米，视距累计差不大于3米，视距最大长度不超过40米。

⑷精度要求：

沉降观测点相对于后视高差的测定容差为±1mm，观测闭合差不超过规范要求。

沉降观测点、测定高程中误差最大为±1mm。

⑸观测周期：

每层进行一次沉降观测。

基础部分沉降量与上部结构沉降量可进行叠加。

结构结束后根据沉降量的最终结果编制汇总表及示意图。

七、测量精度主要保证措施

⑴全站仪工作状态应满足竖盘垂直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴线形成的视准面必须是一个竖直平面。

⑵水准仪工件状态应满足水准管轴平行于视准轴。

⑶用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。

⑷测角：

采用三测回，测角中误差±10秒。

⑸测距：

采用往返测法，取平均值。

⑹每层轴线之间的偏差在±2mm。

层高垂直偏差在±2mm。

总高度垂直偏差在±2cm。

⑺所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。

⑻在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。

⑼在定点测量时，应避免垂直角大于45度。

⑽对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。

⑾在3个月内，必须对控制点进行校核。

避免因季节变化而引起误差。

⑿严格按照操作规程进行现场的测量定位和放线。

第二节土方工程施工方案

一、主要施工设备

进口WY210挖土机二台

运输车10辆（15吨以上土方车）

1.2×6m路基箱20块

高压水枪冲洗设备1台

二、挖土质量、工期、文明施工管理

a.质量施工管理

●挖机进场后即编制挖土工程施工组织设计，提交监理和业主审定后才能进行挖土；

●在施工前，做好全体施工人员及挖机驾驶员的技术交底和施工指导工作，贯

彻落实甲方单位的施工意图和原则，从思想上重视工程的施工。

施工过程中随时检

查施工质量，严格按工艺标准控制作业整个过程，虚心听取甲方人员提出的意见和建议，认真地执行自检与互检工作。

●严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高。

●挖土机挖土施工尽量避免撞击工程桩。

●开挖标高达到离设计高度20cm左右时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。

●基坑底标高的控制应根撂业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引

测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。

●施工技术人员将水准标高引测到基坑底标高处的周边工程桩上，并作好标记。

●挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。

●坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。

b.挖土工期管理

●挖土工期5天。

●挖土施工与垫层施工搭接施工，加快施工进度。

●按挖土施工工期，配备足够数量的挖土机械运载车辆，确保进度如期完成。

c.文明施工管理

●运土车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上沾土必须清洁后方可外运，确保市容整洁。

●夜间运土车辆保证静音，禁鸣喇叭扰民。

●车辆装土高度应防止渣土在外运过程中掉落。

D、安全措施

●开工前，对全体施工人员进行安全技术交底，明确本工程安全生产的主要特

点、难点、要求和措施，明确岗位和职责分工。

●施工人员进入现场，必须严格遵守安全生产大大纪律和本公司的各项安全操作规程，服从甲方和监理的指挥。

●工程机械操作人员持证上岗，定机定人，配专职挖机指挥人员。

●做好车辆、设备进场保养，作业中定期检查、维护，及时排除故障。

●配专职车辆指挥，负责土方车进出场的交通安全。

●挖土机操作半径范围内严禁站人，现场派专职人员看管。

●在与同场作业的其他分包单位的协调上，坚决服从总包指挥，杜绝安全隐患。

●配合甲方和监理，做好施工中对周围管线、构筑物的监护，发现异常及时上报。

●安全生产管理目标：

安全事故为零。

E、

土方工程质量程序控制

F、环境保护措施

由于本工程位于交通要道周围，因此灰、声、污水的控制尤为重要。

这项工作

的好坏与否直接影响到企业的乃至上海市的文明形象。

在地块大门处设置洗车台对出地块的车辆进行轮胎冲洗。

车厢装满土方后用挖机的挖斗对运土车上的土方进行压实，防止运输过程中散

马路上。

第三节基础工程施工方案

一、垫层施工

由于挖土方正处于秋季，阴雨天气较多，故在施工中力求土方开挖一段，验收一段，垫层浇筑一段。

防止雨水浸泡基坑。

被雨水浸泡的基坑，在排除积水后，基

底泡软土层清除后用碎石挤填，为控制垫层表面标高和平整，每一平方米设置一个

标高控制桩，然后根据标高支设垫层模板。

混凝土采用商品混凝土，

按设计要求进行垫层的施工。

垫层施工也要按规定进行支模，浇筑前对地基土

进行标高监测，标高以下的土严禁扰动，如局部开挖过深可用碎石铺垫。

浇筑时用

平板振捣拖振密实和平整。

待垫层砼终凝后2小时即进行轴线、基础外框线的弹测

工作，并及时