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建筑装饰装修施工组织设计方案

 

第一章编制说明

 

一、综合说明

 

我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察,通过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案,编制了本工程的施工组织设计,以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性,以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

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二、编制依据

 

本工程施工组织设计编制的依据是:

 

1、建设单位提供的本工程施工图纸设计,本工程所选择使用的国家标准图集。

 

2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。

 

3、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的政策法令性文件和法规、规定。

 

4、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。

 

5、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。

 

6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。

 

《工程测量规范》GB50026-93

 

《建筑地面工程施工及规范规范》GB50209-2002

 

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑工程施工质量验收规范》GB50309-2001

 

《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》(GB18581-

 

2001)

 

《室内装饰装修材料木家中有害物质限量》(GB18584-2001)

 

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB502325-2001

 

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95《建设工程施工现场管理规定》

 

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

 

《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—86

 

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88公司编制的《现场施工管理规定》

 

本公司ISO9001质量系文件

 

及江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。

 

三、编制原则

 

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则:

 

1、保证重点,统筹安排,遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。

 

2、依据本工程项目的内容,本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各项施工活动相互促进,紧密衔接,加快施工进度,缩短工期。

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3、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持公司质量体系

并使之有效运行,确保安全生产和提高工程质量。

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4、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动强度和提高劳动生产率。

 

四、适用范围

 

本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。

 

第二章工程概况

 

第一节、工程概况

 

一、工程名称与现场情况

 

××室内装饰工程(以下简称本工程),位于××,施工的裙房建筑层数为四层,建筑面积××平方米,框剪结构。

对本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。

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二、本工程的设计特点与施工难点

 

1、本工程工期紧,现场工作量大,作业面分散,包含的分项分部工程较多,而且本工程的一层室内装饰装修后属建设单位售楼处,是开盘后接待贵宾及日常办公的场所。

因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成

 

为我公司本工程重点管理和控制内容;另外施工中如何最大程度地降低

 

施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重

 

点。

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2、本工程功能齐全,很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工,因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会同建设单位加强对现场的管理和调度,加强对材料、工艺的监

 

督。

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3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉,因此,作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹,将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排,并对本工程的施工到保修的全过程负责到底,确保为用户提供最佳的服务和一流产品。

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4、本工程如何通过严格的程序和过程控制,实施“过程精品”,把该工程建造成为一流的建筑,实现本工程“优质工程”的质量目标,使业主完全满意,是本工程的核心任务。

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第二节、施工目标

 

一、质量目标

 

本工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。

严格要求、精心施工,在确保工程按期达到“优质”的质量标准,力争达到江苏省优良工程标准。

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二、施工工期目标

 

该工程的总工期目标为×个日历天。

计划开工日期时间为:

××年×月×日开工,计划竣工时间为××年×月×日。

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三、安全、文明施工、环境保护目标

 

本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、

 

《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—86、《施工现场临时用电安全

 

技术规范》JGJ46-88、江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规

 

范的要求,采取有效措施,做到文明施工、安全施工。

杜绝重大伤亡施

 

工事故的发生。

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加强保护措施,分段封闭施工。

采用环保材料,将本工程建成一个

 

绿色环保型工程。

 

第三章施工方案

 

第一节、室内装饰工程施工程序

 

一、室内装饰工程施工程序图

 

施工准备

 

材料进场

 

吊顶工程地面工程骨架隔墙工程石材干挂柱子饰面

 

轻钢龙骨安装基层清理骨架龙骨安装钢架制作安装骨架龙骨

 

石膏板安装标高弹线基层板安装石材表面处基层板安装

 

水性涂料涂饰砖面层铺贴饰面板安装石材开槽干挂贴肌理金箔

 

竣工清洁自检

 

竣工验收

二、施工流向

 

1、根据先隐蔽、后表面,从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。

 

2、制定施工流向的同时,还充分考虑了(工程名称)施工工种多、工

 

程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通

信、等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。

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第二节、主要项目的施工方法

 

一、天棚工程施工方法、技术交底

 

在施工作业前由工地技术负责人带施工班组长进行放线、技术交底,技术交底的主要内容为:

 

熟识图纸,了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置,协调好相互位置,龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。

吊点必须垂直

 

地吊在主龙骨上,间距在600-800之间,用Ф8吊杆。

有条件时应尽

 

量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆,主龙骨距端不超过300㎜。

主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定,订货时应将不同规格的材料

 

订齐,施工前必须清点配套。

龙骨在施工中应有起拱高度,且应小于房间短向跨度的1/200。

全面校正主次龙骨的位置及水平度,其它各专业

工种也必须紧密地配合,做好各自的隐蔽工作业,以便封闭。

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接到天棚隐蔽工程记录认可表后,开始石膏板的安装,板宜竖向铺

 

设,安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15㎜,螺钉间距150-170为宜,均匀固定。

钉头嵌入板面深度以0.5-1㎜为宜,板与板之间缝隙应在3-5左右,固定时应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点

 

同时操作。

凡用夹板封板,木构件的内面应做好防火处理。

螺钉眼应刷防锈漆,再用石膏腻子点补,缝隙在填满后必须用沙封闭,然后根据面层的装饰材料,做好板面的平整和防潮处理。

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二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

 

1、施工程序:

弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面板。

 

2、施工工艺及施工要点:

 

A、弹线:

放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上,龙骨布置线弹

 

到楼板下底面上;吊杆的位置线与龙骨一样,同时弹在楼板下底面上。

 

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B、固定吊杆:

吊杆与结构的固定基本上有三种形式:

板或梁上预留吊钩或预埋件;在吊顶的位置,用冲击钻打胀管螺栓,然后将胀管螺栓同吊杆焊接;用射钉枪固定射钉,如果选用尾部带孔的射钉,将吊杆穿过尾部的孔即可。

如果选用不带孔的射钉,宜先将一个小角铁固定在楼板上,另一边钻孔,将吊杆穿过角铁的孔即可固定。

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C、安装龙骨;龙骨安装,一般是按照预先弹好的位置,从一端依此安装到另一端。

如果有高低跨,常规做法是先安装高跨部分,然后再安装低跨部分。

对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位,在安装龙骨的同时,应将尺寸及位置留出,将封边的横撑龙骨安装完毕。

如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合,有些龙骨还需要断

开,那么,在构造上还应采取相应的加固措施。

如遇大型灯饰,悬挂最

 

好同龙骨脱开,以便安全使用。

若一般灯具,对于隐蔽式装配吊顶来

说,可以将灯具直接固定在龙骨上。

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D、龙骨调平:

在安装龙骨前,因为已经拉好标高控制线,根据标高控制线,使龙骨就位,因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。

调平主要是调整主龙骨,只要主龙骨标高正确,中、小龙骨一般不会发生问

 

题。

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E、安装罩面板:

石膏板用螺钉固定在龙骨上。

金属龙骨大多采用自功螺钉,木龙骨采用木螺丝。

不管采用那种方法,都应注意以下几个方面的问题:

板材应在自由状态下进行固定,防止出现弯棱、凸棱现象;纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点

 

同时作业;螺钉与板边距离应不小于15MM,螺钉间距以

 

150MM~170MM为宜,均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜;板材与板材应纵横交叉安装,一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。

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(一)、吊顶工程质量检验方法及验收标准

 

根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规(JGJ73-91)中吊顶工程施工验收标准及办法。

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A、按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米礼堂、厂房

 

等大间按两轴线为1间,但不少于3间。

 

B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规

 

定方法等是否符合设计要求。

 

C、罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、

缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有刨透之

 

处。

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D、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

 

E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差,应符合下面的规定:

 

允许偏差(MM)

石膏板

无机纤维板

木质板

纸面石

矿棉装

纤维

膏板

饰板

1

表面

3

2

2

3

平整

2

接缝

3

3

3

3

平直

3

压条

3

3

3

平直

4

接缝

1

1

0.5

高低

5

压条

2

2

2

间距

 

金验

属方

板法

用2M靠

2尺和楔形

塞尺检查

拉5M线1.5检查,不

足5M拉

3涌线

1用直尺和

楔形塞尺

检查

2用尺检查

 

三、门窗工程

 

(一)大理石窗台板安装工程施工工艺

 

1.操作工艺流程:

基层清理→抹底灰抹厚→定位弹线→粘贴大理

 

石窗台板

 

(1)基层清理:

基层应有足够的刚度和稳定性。

基层表面应平整清

 

洁,光滑的基层表面要进行凿毛处理,以利于基层和饰面板的粘结,混

 

凝土上表面的凸出部份要铲平,然后浇水湿润。

 

(2)抹底灰抹厚:

12mm的1:

3水泥砂浆,找规矩,用短木木工刮

 

平,并划毛。

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(3)定位弹线:

按照设计图纸和实际粘贴的部位,以及所用窗台饰面

 

板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。

以保证板缝严密、不渗水,弹线

 

时考虑面板的接缝宽度,一般不大于1mm。

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(4)粘贴饰大理石窗台板:

先在抹好的底灰上洒水润湿,并在将要粘

 

贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆,然后将挑选好的经过湿润、晾干的在

 

理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆,并在水泥浆中加入适量的

 

107胶,进行粘贴,贴上后用木锤轻轻敲击,使之固定,粘贴时应随时用靠尺找平找直,并采用支架稳定靠尺,随即将流出的砂浆擦掉,以免污染邻近的饰面。

对于面积较小的部位,也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。

大理石窗台板粘结好后,进行必要的清洁养护。

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2、质量标准:

 

(1)、保证项目:

 

A.窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求;B.预制

 

加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求;C.窗台板必

须按设计的构造粘贴牢固,无松动等缺陷zvpgeqJ1hk

 

(2)基本项目:

 

A.加工制作尺寸正确,表面平直光滑,拐角方正无缺陷;颜色一

 

致符合设计要求;石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。

 

B.窗台板安装位置正确,割角整齐,接缝严密,平直通顺。

窗台

 

板出墙尺寸一致。

 

3、成品保护:

 

(1)安装窗台板时,应保护已完成的工程项目,不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。

(2)石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角,不受污染。

 

(3)安装好的成品应有保护措施,做到不损坏、不污染。

 

4、应注意的质量问题:

 

(1)窗台板插不进窗下帽头槽内:

施工前应检查窗台板安装的条件,施工时应坚持预装,符合要求后进行固定。

 

(2)窗台板底垫不实:

捻灰不严;找平标高不一致、不平;施工中认真做每道工序,找平。

垫实、捻严、固定牢靠。

 

(3)多块拼接窗台板不平、不直:

加工窗台板长、宽超偏差,厚度不一致。

施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用。

 

5、质量记录:

 

本工艺标准应具备以下质量记录:

(1)石材板的试验资料;

 

(2)安装质量检验评定资料。

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(二)套装成品门安装工艺

 

1.现场质检:

产品运到现场放置于安装位置时,由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验,确认无误后方可进行安

 

装;1nowfTG4KI

 

2.门套组装:

按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装;

 

3.配件定位:

按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置,进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个,门锁中心距门扇底边距离:

 

900mm~1000mm;fjnFLDa5Zo

 

4.复核洞口:

确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动;

 

5.临时固定门套:

将门套放予门洞口内,用木楔进行临时固定,临时固定点主要为门套左右两上角位置;

 

6.安装门扇:

将门扇与门套用合页连接固定;

 

7.调整:

运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑,进

 

行门扇边缝等细部调整;运用垂线及其他工具进行垂直度调整,tfnNhnE6e5

 

8.胶结固定:

使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固

 

定,将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内,填充密实度达85%以上;在四小时内不得有外力影响,以免发生改变;HbmVN777sL

 

9.锁具安装;

 

10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安

 

装;

 

11.安装验收:

分自检和甲方验收两部分,在自检合格后由甲方进行最后验收。

 

(三)轻钢龙骨隔墙工程施工安装工艺

 

1.工艺流程轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和

 

沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡

 

档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工2.放线:

根据

 

设计施工图,在已做好的地面或地枕带上,放出隔墙位置线、门窗洞口

 

边框线,并放好顶龙骨位置边线。

3.安装门洞口框:

放线后按设计,

 

先将隔墙的门洞口框安装完毕。

4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨:

按已放

 

好的隔墙位置线,按线安装顶龙骨和地龙骨,用射钉固定于主体上,其

 

射钉钉距为600mm。

5.竖龙骨分档:

根据隔墙放线门洞口位置,在安

 

装顶地龙骨后,按罩面板的规格900mm或1200mm板宽,分档规格尺寸为

450mm,不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置,使破边石膏

 

罩面板不在靠洞框处。

6.安装龙骨:

按分档位置安装竖龙骨,竖龙骨

 

上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨,调整垂直及定位准确后,用抽心铆

 

钉固定;靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定,钉距为1000m

 

m。

7.安装横向卡挡龙骨:

根据设计要求,隔墙高度大于3m时应加横

 

向卡档龙骨,采向抽心铆钉或螺栓固定。

8.安装石膏罩面板、密度板

 

1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求,龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。

2)安装一侧的纸面石膏板,从门口处开始,无门洞口的墙体由墙的一端开始,石膏板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为200mm,板中间距为300mm,螺钉距石膏板边缘的距离不得小于

 

10mm,也不得大于16mm,自攻螺钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨紧

 

靠。

(另一侧为密度板罩面,安装方式同石膏板)3)安装墙体内电

 

管、电盒和电箱设备。

4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料,与

 

另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。

5)安装墙体另一侧纸面石膏

 

板:

安装方法同第一侧纸面石膏板,其接缝应与第一侧面板错开。

 

9.接缝做法:

纸面石膏板接缝做法有三种形式,即平缝、凹缝和压条缝。

可按以下程序处理。

1)刮嵌缝腻子:

刮嵌缝腻子前先将接缝内浮

 

土清除干净,用小刮刀把腻子嵌入板缝,与板面填实刮平。

2)粘贴拉结带:

待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料,先在接缝上薄刮一层稠

 

度较稀的胶状腻子,厚度为1mm,宽度为拉结带宽,随即粘贴接结带,用中刮刀从上而下一个方向刮平压实,赶出胶腻子与接结带之间的气

 

泡。

3)刮中层腻子:

拉结带粘贴后,立即在上面再刮一层比拉结带宽

 

80mm左右厚度约1mm的中层腻子,使拉结带埋入这层腻子中。

4)找平

腻子:

用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。

10.墙面装饰、纸面石膏

板墙面,根据设计要求,可做各种饰面。

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密度板基层由红影木饰面。

五、质量标准以GB50210-2001中的第7.3.

 

9至第7.4.10条的规定为准,严格遵守。

六、成品保护1.轻钢龙骨

 

隔墙施工中,工种间应保证已装项目不受损坏,墙内电管及设备不得碰

 

动错位及损伤。

2.轻钢骨架及纸面石膏板、密度板入场,存放使用过

 

程中应妥善保管,保证不变形,不受潮不污染、无损坏。

3.施工部位

 

已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

4.已安

 

装完的墙体不得碰撞,保持墙面不受损坏和污染。

七、应注意的质量

 

问题1.墙体收缩变形及板面裂缝:

原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨,没

 

留伸缩量,超过2m长的墙体未做控制变形缝,造成墙面变形。

隔墙周边

 

应留3mm的空隙,这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。

 

2.轻钢骨架连接不牢固,原因是局部结点不符合构造要求,安装时局部节点应严格按图规定处理。

钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

3.墙体罩面板不平,多数由两个原因造成:

一是龙骨安装横向错

 

位,二是石膏板厚度不一致。

明凹缝不均:

纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸;施工时注意板块分档尺寸,保证板间拉缝一致。

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五、乳胶漆工程施工工艺

 

(一)墙面及天花乳胶漆施工工艺

 

(1)、施工程序:

基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆

 

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(2)、施工工艺及施工要点:

A、基层处理:

要洒水润湿。

将墙面上的灰渣等杂物清理干净,并

 

嵌缝,贴纱布条,待干燥后用砂纸将凸起处磨平。

如墙面高差太大,应

 

先刮两遍白水泥腻子灰找平。

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B、第一遍满刮腻子;满刮第一遍腻子,干燥后用砂纸将墙面的腻

 

子渣、斑迹磨平、磨光,然后将墙面清理干净。

 

C、第二遍满刮腻子;满刮第二遍腻子,干燥后用砂纸磨平、磨光,并对个别地方再补腻子。

 

D、刷第一遍乳胶漆:

稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。

涂刷顺

序从上到下,从左到右,不能乱刷,以免漏刷或涂刷过厚。

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E、复补腻子:

第一遍乳胶漆干后,个别缺陷或漏刮腻子处要补腻

 

子,干后用砂纸磨光。

 

F、刷第二遍乳胶漆:

涂刷方法与第一遍相同,干燥后用砂纸打磨光滑。

 

G、刷第三遍乳胶漆:

刷法与上述方法一样,但要求乳胶漆厚薄均匀,不流不坠,刷痕均匀一致。

 

(3)、油漆工程验收

 

根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》

 

(JGJ73—91)

 

A、涂饰工程应待涂层完全干燥后,方可进行验收。

检查数量,室

 

外,按施涂面积抽查10%;室内,按计划用代表性的自然间(过道10

 

延长米,礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间)抽查10%,但不得少于

 

3间。

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B、验收时,应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样

品要求。

 

C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定:

项次

水泥系列复

硅溶胶类复

反应固化型复层涂

合涂料

层涂料

1

漏涂、透底

不允许

不允许

2

掉粉、起皮

不允许

不允许

3

反碱、咬色

允许轻微

不允许

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