成都青白江台湾生态科技农业项目.docx

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成都青白江台湾生态科技农业项目

成都青白江台湾生态科技农业项目

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台湾生态科技农业产业园区思路

一、项目现状

项目位于成都市青白江区清泉镇、福洪乡，地处龙泉山脉及成都市正在快速发展的第二绕城带状区域，与成南高速、成德南高速、成都二绕高速相连，距成都市区18公里，位处成都市“半小时经济圈”，自然资源和区位优势明显，交通条件便利。

项目总面积约27000亩，其中属于清泉镇范围的20000亩（清泉镇片区）,其中2000亩可作配套建设和农产品销售用地；福洪乡6000余亩（福洪乡片区），其中2000亩可作配套建设、科研、农业技能培训，农产品加工用地。

（1）清泉镇的花园沟距成都市区24公里，距成南高速公路清泉出口约2公里，景区三面环山，面积约10平方公里，现有3000多亩桃树、梨树、李树、枇杷树，错落有致，层次分明；“桃花诗会”在此举办已举办20多年，在周边地区颇有影响。

同时，花园沟已探明有温泉地质点，极具开发价值。

1985年，青白江区首届“桃花诗会”在花园沟创办；上世纪80年代初，当地农民开始大面积栽植优质水果；1999年，花园沟开办了第一家农家乐，当年接待游客1万人次；2004年，旅游接待点增加到13家,旅游接待量首次突破10万人次，旅游收入首次超过

50万元；2006-2009年，花园沟年接待游客约10万人次，年收入均超过100万元，以农家乐为基础的乡村休闲度假旅游初具规模。

2006年8月四川恒溢石油岩心技术公司对清泉镇热矿水资源进行了勘查和可行性论证，经调查分析，发现龙泉山构造带存在地热资源，有多处温泉异常点。

经探测，该公司提供了两处勘探井位供选择，其中清泉镇温泉2井钻取地下热矿水的成功率较高，设计井深750米，预计抽水量大于200立方米/天，水温在26摄氏度以上，可以将热矿水引入花园沟或附近开发利用。

目前，正在强力推进都市温泉度假区项目。

二、区域情况

（一）青白江区情况

成都青白江区位于成都城区东北部，区人民政府驻大弯街道，距成都市中心25千米，是成都市主要的工业区，其

东邻金堂县，西界新都区，南连龙泉驿区，北与广汉市接壤。

全区地形呈东南至西北走向，东南部处在龙泉山脉，中部为浅丘，西北部为平坝，海拔高度为45

1-916米。

东西长31.6公里，南北宽28.4公里。

青白江幅员面积378.08平方米公里，辖两个街道办，九个乡

镇：

大弯街道办、红阳街道办、弥牟镇、大同镇、

祥福镇、城厢镇、清泉镇、姚渡镇、福洪乡、龙王镇和人和乡。

青白江区区位优势明显，战略位置重要，自古都是成都北边的重要门户。

区内水资源丰富，共有13条河流。

青白江区的交通、能源、邮电、通讯、市政建设、公用事业

等城市设施功能配套完善，并日臻发达。

青白江区内汇集了化

工、冶金、机械、化纤、建材、服装、食品、电力、金属制品各类型工业企业2200余家，主要有川化集团有限责任公司、攀钢集团成都钢铁有限公司、成都宝洁公司等大中型企业，区内化工、冶金、建材、机械等主导产业逐步形成，产业优势、产品优势和规模效益初步显现，已成为成都市乃至西南地区重要的化工、冶金、建材基地。

（二）项目概况

1、清泉镇概况

清泉镇位于成都平原东部边缘，处于成都市总体规划都市区范围内（东五环），属全区经济、社会、文化发展的副中心、成都市的世外桃源”西距成都18.4公里，北距区政府所在地大弯镇21.2公里，南距龙泉国家级生态农业开发区17.5公里，东距金堂县城赵镇12公里。

清泉镇立足果蔬禽木、加工商贸、休闲旅游”十二字产业发展

方针。

2.福洪乡概况

福洪乡位于成都市南部，距成都市区26公里，距青白江区政府所在地24公里，距成南路清泉出口3.5公里。

区内交通发达。

地形以浅丘为主，乡内企业以个体私营企业为主，有私营企业200余家，主要是藏毯生产业，早在80

年代曾享有藏毯之乡”的美誉；农业以种养业为主，建有以凯特杏、黄金梨为主的万亩优质水果产业带，有以宏发、鑫旺养猪场为龙头的优质肉猪养殖群体；成立了蜀府生态农业开发有限公司”、优质杏协会”优质肉猪养殖协会”、生态蔬菜种植协会”、特种养殖协会”等农村经济合作组织。

近年来，该乡加大产业结构调整力度，充分利用区无公害优质早熟梨产业带建设”、伏季水果带建设”和退耕还林以及农发工程建设机遇，按照三个一批”

思路加快黄金梨产业带建设，大力发展优质水果。

种植黄金梨面积达3420亩；发展优质杏4000亩；发展日本甜柿450亩；发展晚白桃1160亩；2007年将继续发展新品种水果一杏李20000株。

其中特色产业为凯特杏4000亩。

福洪乡是中国十大油气田中心之一（廖家油气中

心）地下蕴藏着丰富的油气资源，建有中石化西南分公司川西采输处金蓬2井站。

福洪乡前进村有隋唐崖墓28座以上，1998年通过发掘1、2号墓，出土文物多达500余件、价值高，有许多未发掘的崖墓保护完好，待发掘。

三、项目优劣势

优势：

1•区域具有公路、铁路等多种交通途径，距成都市区18公里，位处成都市“半小时经济圈”，自然资源丰富，区位优势明显，交通条件便利。

2•片区悠久的农耕文化、宗教文化、历史文化和独特的民族文化、汉文化以及多彩的民间风俗，有利于打造成为多元多质综合型休闲农业生态园。

3•片区水资源丰富，生态环境优良，有利于可持续发展

4.区域生态环境优美。

劣势：

1.区域内基础设施配套薄弱。

2•区域内道路等级普遍比较低，许多旅游景点的道路情况较差

3.区域内地势不平，多以浅丘和山脉为主，开发建设受限。

4.区域内产业基础薄弱，人才缺乏。

四、项目发展原则

1.把握宏观经济环境及区域发展大势。

经济全球化进程加快、世界经济开始步入服务经济时代，我国全面实施区域协调发展战略，实施新一轮西部大开发战略。

十二五”时期是成都市全面建设小康社会奋斗的关键时期，也是青白江区加快转变发展方式，深入推进统筹城乡综合配套改革试验区建设，全面打造生态青白江、现代产业城”，实现提速、增效、升位、强区、富民”目标，为建设世界现代田园城市奠定坚实基础的重要时期。

2.符合上层规划发展定位。

（1）四川省十二五规划

（2）成都市十二五规划

（3）青白江区十二五规划

3•实现与周边业态错位发展。

4.充分结合地域产业基础和资源条件优势。

项目内的产业基础：

清泉镇与洪福乡在果蔬禽木、加工商贸休闲旅游、藏毯生产、农业种植与养殖等产业实现了较快发展，规划时充分利用现有产业基础，实现可持续发展。

资源条件优势：

区域内水、油气资源充裕；生态环境良好；气候条件好有利于农业发展；处于成都市区五环内，区位优越；铁路、公

路贯穿，交通便捷。

五、发展定位

都市健康生态农业园

依托成都市的科技、人才、资金、市场优势，进行集约化农业生产，为成都及周边城市提供名、特、优、新的，具有高附加值、健康生态的农副产品；为城市居民提供生态良好、环境优美、交通便捷，并具有休闲娱乐、健康养生、旅游观光、教育等创新功能的现代农业区。

我国的农业和城市关系经历了三个阶段：

第一代：

城郊农业阶段。

这是单一的农业为城市服务阶段。

城市的发展，需要周边地区为其提供鲜活农产品和初级加工农产品，于是，城市郊区的农业就演

变为城郊农业，郊区的大小，一般以城市的需要为标准。

世界各国不乏随着城市的扩大而不断扩大所辖郊区范围的例子。

在城市郊区，农业产业呈“屠能圈”状分布，不同的圈层具有不同的服务于城市

的功能，但主要是农产品供给。

在这一阶段，城市外延性扩张的势

头强劲，没有能力为农业的发展提供支持，农业与城市的交流主要

在产品和市场方面，农业自身的发展能力也较弱。

第二代：

都市农业阶段。

城市发展到一定程度后，对农业的发展提出了更高的要求，即

不仅仅提供充足的鲜活农产品，还要提供优美的生态环境、休闲娱

乐、回归自然和获得农耕文化知识的场所，城市对农业的需求更高

了，同时，城市也可以为农业的发展提供技术保障和一定的资金支持。

在这一阶段，由于城市居民收入的提高，城市对农产品的要求不仅是充足的农产品供给，还有较高的安全性和可选择性，而从总体上看，主要农产品的数量供给已经基本得到保障，城市居民更多

的是对农产品的质量、品种、安全等方面的需要。

农业区域的范围也由原来的郊区扩展到了城市能够影响的周边地区，即城市化地区。

农业产业的分布呈现以下特征：

休闲、娱乐功能的产业距离城区一般较近，而提供产品功能的产业距离城区一般较远。

第三代：

都市型现代农业阶段。

这一阶段，城乡关系发生了重大变化，城市工业已经形成完整

的体系，有能力对农业进行反哺，以财政、金融、科技为主要内容的农业支持体系日臻完善，农业的自我发展能力和盈利水平大大上升。

由于城市发展的需要，农业区域的范围扩大到整个都市圈，而

不仅仅局限于原来的行政区划，并成为城市的一个重要组成部分。

现代科学技术成果在农业上得到了广泛的应用，在整个农业生产经营的全过程中，普遍采用现代育种、栽培、饲养、土壤改良、植物保护等农业技术，现代科学的尖端技术如电子、原子能、激光、遗传工程等成为农业发展的重要支撑；基本上实现了农业生产全过程的

机械化，现代化温室、喷灌、滴灌等设施和技术得到了普遍应用，并成为吸引城市居民参观和游览的重要景观。

通过基础分析研究，项目可以重点打造两大功能:

功能一：

现代高科技农业种植

把握项目的资源优势及区位交通优势，以“高效、

智慧、生态、循环”为主题，建设集智能化管理、农业循环发展、农业休闲为一体的现代农业发展集聚区，打造自然、有机、生态、智能的现代理想田园。

绿色生态食品种植与生产区（食品、药材）

满足人们对农产品的质量、品种、安全等方面的需要，迎合人们对绿色食品的追求，大力发展有机农产品、食品研发、绿色食品生产等，为人们提供有机、绿色、安全的食品，发展成为绿色健康食品示范区。

西部首个智慧农业发展示范基地

“智慧农业”，是指充分利用各类先进技术，实现现代农业生产的实时监控、精准管理、溯源管理、远程控制和农业信息知识支撑的农业综合智能信息化解决方案。

依托优越的生态环境和资源禀赋，结合并运用台

湾农业技术与观念优势，利用新兴的互联网、移动互联网、云计算和物联网技术，建设集智慧生产、智慧管理、智慧组织、智慧生活为一体的西部首个智慧农业发展示范基地。

现代农业循环经济产业典范区

应用循环经济理论，发展种养循环以及种植业、养殖业、微生物产业之间的良性循环。

以循环农业和生态农业为特色，互串联循环，形成循环产业链，打造高产出、高效益、低排放的现代农业循环经济产业园区。

功能二：

城市健康养生聚集地

结合项目的区位条件及资源优势，围绕都市人们对绿色、生态、健康、休闲等的追求，打造成为成都市居民的康体养生好去处。

城郊健康谷

依托园区内农业的发展及区域的自然条件，以康

体、养生、运动等为主题，建成集医疗与养老、养生与度假、户外运动与拓展培训、为一体的健康主体功能区。

城郊生态休闲胜地

依托园区内农业的发展，以智慧农业和生态休闲为主题，建成科

普教育、乡村度假、商务休闲、观光体验、人居度假等功能于一体的

城市近郊生态休闲度假胜地。