最新分户验收附表1.docx
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最新分户验收附表1
附表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称
吴忠市金湖湾中心村保障性住房（公共租赁住房）项目3#楼
房（户）号
单元层户
分户验收
时间
年月日
开、竣工日期
年月日
序号
验收项目
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸
层高、开间净尺寸
2
楼地面、墙面
和天棚
裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面爆灰
3
门窗
窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃
4
栏杆、护栏
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃
5
防水工程
屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、外墙渗水
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封
7
采暖系统工程
管道、地暖管安装、
8
室内电气工程
接地、相位、控制箱配置
9
建筑节能
外窗传热系数、气密性能检验、保温层
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
单位名称：
吴忠市房产管理局
验收人员：
年月日
单位名称：
宁夏发展工程
咨询有限公司
验收人员：
年月日
单位名称：
吴忠市大地建
筑安装工程有限公司
验收人员：
年月日
单位名称：
验收人员：
年月日
附表2
住宅工程质量分户验收记录表
单位工程名称
吴忠市左盛达·水岸帝景B区25#楼
房号
单元层户
检验时间
年月日
建设单位
吴忠市盛达房地产开发有限公司
检验人员
韩立峰
监理单位
宁夏华磊建设监理有限公司
检验人员
高贤、
施工单位
陕西省三秦建设集团总公司
检验人员
杨军治、马学如、何保平
部位
验收项目
验收标准
检验记录
合格率
存在问题
结论
楼
地
面
平整度
10㎜
标高
±10㎜
裂缝空鼓
/
起砂
/
标识
清楚准确
墙
面
房间尺寸
10㎜
净空尺寸
10㎜
垂直度
4㎜
平整度
4㎜
裂缝起皮
/
空鼓
≤200㎝2
阴阳角方正
4㎜
顶棚
空鼓裂缝
/
顺直度
平顺
门窗
水平与垂直
3㎜
竖向偏移
5㎜
开户灵活性
灵活
密封性能
密封性好
窗台高度
5㎜
电气
开关插座
平整美观
电器调试
运行可靠
箱体安装
平整美观
水暖
安装
管道安装
纵横弯曲2
垂直2
管道打压
≥0.6MPa
无渗漏
采暖
冷水
热水
中水
通排水试验
无渗、无漏
卫生间
蓄水试验
无渗、无漏
最终评定结果
合格
住宅工程质量公共部分验收检验记录表
单位工程名称
吴忠市左盛达·水岸帝景B区25#楼
单元号
单元
检验时间
年月日
建设单位
吴忠市盛达房地产开发有限公司
检验人员
韩立峰
监理单位
宁夏华磊建设监理有限公司
检验人员
高贤、
施工单位
陕西省三秦建设集团总公司
检验人员
杨军治、马学如、何保平
部位
验收项目
验收
标准
检验记录
合格率
存在问题
结论
空间净尺寸
开间尺寸
10㎜
合格
净空尺寸
10㎜
合格
楼
地
面
（花岗岩）
表面质量
规范要求
合格
相邻踏
步高差
10㎜
合格
同踏步
宽度差
10㎜
合格
顺直度
平顺
合格
墙
面
（面砖）
表面质量
规范
要求
合格
垂直
平整度
4㎜
合格
空鼓
无
合格
接缝、填嵌
平直光滑、连续密实
合格
顶棚
顺直度
顺平
合格
门
窗
安
装
水平与垂直排水孔
3㎜
合格
畅通
合格
开启灵
活性
灵活
合格
密封性能
密封
性好
合格
楼梯栏杆
高度
梯段≥90㎜
水平段≥1050㎜
合格
电气安装
配电箱
平整
美观
合格
最终评定结果
合格
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表（盛达·水岸帝景B区25#楼）
房（户）号
单元层西户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值（mm）
净高实测值
（mm）
开间轴线尺寸
（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间，不合格房间；需整改处理房间：
抽测人员：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
物业公司：
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
注：
1、分户验收抽查，单位工程随机抽查户数的10%，且不少于5户；抽取的每户按要求检查，通过检查核查其相符率，当不一致时，责令重新验收；具体按文件执行；2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求；3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。
4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；5、对观感和功能质量项目：
符合要求的打√、不符合要求的打×，对偏差项目应填写实测数据，不符合要求的画圈O
附表4
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
吴忠市左营中心村二期保障性住房（公共租赁住房）项目7#楼
分户验收时间
年月日
建设单位
吴忠市房产管理局
监理单位
吴忠市平安建设监理有限公司
施工单位
吴忠市古城建筑工程有限公司
内容
验收情况
验收户数
100户
每户验收项目
室内墙面、地面、门窗、电气、水暖安装、各项功能性试验
功能性试验
符合要求、验收合格
外墙
经检查外墙为砖面层、垂直度、平整度符合设计要求
公共部位
符合要求，验收合格
保温节能
符合设计及节能验收要求，且外墙保温板粘结强度试验检测合格
验收结论
符合设计要求及施工规范规定要求
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年月日
监理单位：
总监理工程师：
（公章）
年月日
施工单位：
项目经理：
（公章）
年月日
物业单位：
负责人：
（公章）
年月日
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表（盛达·水岸帝景B区25#楼）
房（户）号
单元层东户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值（mm）
净高实测值
（mm）
开间轴线尺寸
（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间，不合格房间；需整改处理房间：
抽测人员：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
物业公司：
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表（盛达·水岸帝景B区25#楼）
房（户）号
单元层东户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值（mm）
净高实测值
（mm）
开间轴线尺寸
（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间，不合格房间；需整改处理房间：
抽测人员：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
物业公司：
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
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