湖北省费用定额取费基础和取费文件.docx
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湖北省费用定额取费基础和取费文件
2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件
2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件
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2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件
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2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件
一、2003年湖北省费用定额
一、工程类别划分标准
一般土建工程类别划分
项目
单位
一类
二类
三类
四类
工业建筑
单层
檐口高度
m
>15
>12
>9
≤9
跨度
m
>24
>18
>12
≤12
吊车吨位
t
>30
>20
≤20
－
多层
檐口高度
m
>24
>15
>9
≤9
建筑面积
m2
>6000
>4000
>1200
≤1200
其他
有声、光、超净、恒温无菌等特殊要求工程
民用建筑
公共民用建筑
檐口高度
m
>45
>24
>15
≤15
跨度
m
>24
>18
>12
≤12
建筑面积
m2
>9000
>5000
>2500
≤2500
其它民用建筑
檐口高度
m
>56
>27
>18
≤18
层数
层
>18
>9
>6
≤6
建筑面积
m2
>10000
>6000
>3000
≤3000
1.6施工企业非施工现场制作的构件应收取增值税，构件增值税按构件制作直接工程费的7.05％计取，增值税列入直接工程费，并计取各项费用。
1.7总承包服务费
总承包单位有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给其他施工单位的，总承包单位可按分部分项工程费的3％向建设单位收取，也可由总承包单位和建设单位协商确定，内容包括：
（1）配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；
（2）对分包单位的管理，协调和施工配合等费用；
（3）施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用；
（4）共用脚手架搭拆的摊销费用；
（5）共用垂直运输设备，加压设备的使用，折旧，维修费。
总承包服务费应计取相应的利润和税金。
总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。
1.8铝合金门窗、彩板门窗，塑料门窗安装，铝合金门窗制作安装，铝合金玻璃幕墙，塑铝复合板幕墙等工程，按塑钢金门窗的费率计取费用。
其他建筑装饰工程按建筑工程相应类别的各项费率计取费用。
独立承担装饰工程的按相应建筑工程类别降低一类计取费用。
但最低不得低于四类。
1.9市政工程按直接工程费取费的有：
土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程中给排水部分（不含金属管道、预应力管道、塑料管道、复合管道）及给排水构筑物、钢筋工程、拆除工程、地铁工程中的结构、轨道中的道床部分；按人工费取费的有：
市政管网工程中的给水工程、煤气工程中的金属管道、预应力管道、设备安装、刷油防腐工程，地铁工程中的轨道（不含道床）、信号、电力牵引部分。
1.10市政工程施工因素增加费己综合考虑。
市政工程施工增加费指具有市政工程特点，又不属于临时设施范围，并在施工前不可预见的因素所发生的费用，包括阻碍交通费，半边通车的道路工程，以及行人通行的交通维护措施费用。
2.工程量清单计价
2.1实行工程量清单计价招标投标的建设工程，工程量清单采用综合单价计价，其内容包括完成工程量清单中规定的项目所需的人工费，材料费，机械使用费，管理费和利润，并考虑风险因素。
2.2单位工程造价包括各分部分项工程量清单计价合计，措施项目清单计价合计，其他项目清单合计，规费和税金。
2.3本费用定额是我省社会平均水平的体现，编制工程投标报价时施工单位可采用本企业的施工消耗量定额或湖北省建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额，根据实际需要参考本费用定额执行。
但不得低于建筑施工企业的成本。
2.4建设单位可按分部分项工程费的5％以内计提预留金，用于可能发生的工程量清单漏项，有误引起的工程量增加和施工中设计变更造成工程造价增加。
预留金由招标人在工程量清单中明确。
以人工费计费的工程，预留金中的人工费按10％计算。
2.5零星工作项目费应根据拟建工程的具体情况，按分部分项程费的2％以内计取，应详细列出人工，材料，机械的名称，计量单位和相应的数量。
2.6分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款，但可计取各项费用。
2.7绿化工程可参考下表计算的各项费用，并计取税金。
绿化工程费用项目表单位：
％
费用项目
计费基础
费率
施工组织措施综合费率
人工费
4
规费
10
施工管理费
8
利润
6
3.定额计价
3.1实行定额计价招标投标的建设工程，采用工料机单价法，内容包括湖北省统一基价表或单位估价表中的人工费，材料费，机械费，以及费用定额和相关文件规定计算的建设工程的直接费，间接费，利润和税金等。
3.2本费用定额以湖北省建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑工程统一基价表，安装工程单位估价表及湖北省有关规定为计费基础。
3.3价差指人工，材料，机械费根据有关规定和材料信息价格（或预算价格）与全省统一基价中的取定价格的正、负差价。
价差可计取利润和税金。
3.4包工工程，计时工按2003年湖北省各专业消耗量定额和统一基价表（估价表）计算人工消耗量的，执行本费用定额的人工费标准，以人工费的18％计取费用，不再计取其他费用。
费用包括管理人员和炊事员的工资，补贴及办公费，职工差旅费，技工的工具津贴，烤火费，医药费以及上交乡、镇，县建委和管理费等。
施工用的特殊工具，如手推车等，仍由建设单位解决。
包工工程范围适用于建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、仿古建筑等工程。
施工企业自备机械或人工代替机械，按定额收取机械费，但不收取其他费用。
3.5绿化工程按人工费的28%计取费用，并计取相应的税金。
3.6房屋修缮工程仍按鄂建［2002］89号文的规定执行。
3.7在有害身体的环境中施工的工程，施工单位可按建设方人员享受保健的标准计取费用，列入工程造价计取税金。
3.8工程由于采用了新材料定额缺项，若施工工艺，消耗量相近，按相应定额子目换算，其基价仍以定额基价确定，新材料的价格与定额基价中相应材料取定价的价差列入总价差。
3.9施工过程中发生的预算外费用，甲乙双方按实签证。
按工程定额计算的预算外费用，列入直接工程费，计取相关费用。
不按工程定额计算的费用，列入工程造价，计取利润和税金。
3.10总承包工程中，由建设单位提供材料的，材料费应进入工程直接费，计取各项费用。
3.11本费用定额不能作为施工企业内部承包和核算的依据。
（二）人工费
单位：
元／工日
工程性质
建筑、装饰装修、市政、园木绿化
安装工程
包工不包料工程，计时工及其他工程
人工费
30.0
31.0
30.0
（三）施工组织措施费
1、临时设施费单位：
％
工程性质
建筑装饰装修
市政工程
炉窑砌筑工程
金属构件
制作安装
钢门窗安装
大型土石方工程
安装工程
机械
人工
计费基础
直接工程费+施工技术措施费
工
程
类
别
一类工程
1.5
1.2
1.0
0.4
1.5
4.0
12.0
二类工程
1.0
0.6
0.6
0.2
8.0
三类工程
0.5
-
0.3
0.1
4.0
四类工程
0.3
-
0.3
0.1
-
2、其他施工组织措施费单位：
％
计算基础
直接工程费+施工技术措施费
人工费
综合费率
1.5
8.0
其中
环境保护
0.25
1.0
安全施工
0.10
0.5
文明施工
0.10
0.5
夜间施工
0.10
0.5
二次搬运
0.05
按施工组织设计计算
施工排水，降水
0.10
0.5
冬雨季施工
0.20
1.0
生产工具用具使用
0.50
3.5
工程定位、点交，场地清理
0.10
0.5
注：
1、施工排水，降水费是指排除雨，雪、污水的费用。
2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15％计取。
3、施工技术措施费按各专业消耗量定额计算。
（四）间接费
1、规费
采用工程量清单计价：
单位：
％
计算基础
清单计价合计
清单计价合计中的人工费
综合费率
5.0
25.0
其中
养老保险统筹基金
2.91
15.0
待业保险基金
0.42
2.0
医疗保险费
1.50
7.0
定额测定费
0.13
0.6
工程排污费
0.04
0.4
注：
清单计价合计包括分部分项工程量清单计价合计和施工技术措施项目清单合计。
采用定额计价：
单位：
％
计算基础
清单计价合计
清单计价合计中的人工费
综合费率
6.0
25.0
其中
养老保险统筹基金
3.50
16.0
待业保险基金
0.50
2.0
医疗保险费
1.80
6.0
定额测定费
0.15
0.6
工程排污费
0.05
0.4
2、施工管理费
表1建筑市政及其他工程
工程类别
建筑市政工程
大型土石方工程
一类工程
二类工程
三类工程
四类工程
机械施工
人工施工
计费基础
直接工程费/直接费
人工费
施工管理费
10.0
7.0
4.0
2.0
10.0
15.0
注:
1.仿古建筑、园林绿化工程除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别
费率计取间接费和其他各项费用。
2.工程量清单计价的计费基础为直接工程费，定额计价时为直接费。
（下同）
表2安装工程
施工管理费
一类工程
二类工程
三类工程
人工费
35.0
25.0
15.0
3炉窑砌筑及金属构件工程
工程类别
炉窑砌筑工程
金属构件制作安装工程
四类工程
一类工程
二类工程
一类工程
二类工程
三类工程
计费基础
直接工程费/直接费
施工管理费
6.5
6.0
7.0
5.0
3.0
2.0
表4塑钢门窗安装工程
工程类别
一类工程
二类工程
三类工程
四类工程
计费基础
直接工程费/直接费
施工管理费
2.5
2.0
1.5
1.0
（五）利润
计算基础
直接工程费
人工费
综合费率
工程类别
一类工程
7.0
30.0
二类工程
5.0
20.0
三类工程
3.0
10.0
四类工程
2.0
－
注:
1.人工施工大型土石方工程的计划利润按相应定额人工费的6.0%计取.
2.建筑工程中的电气动力,照明,控制线路工程;通风空调工程;给排水,采暖,煤气管道工程;消防及安全
防范工程,建筑智能化工程;在清单计价时以直接工程费为基数计取利润,定额计价时按直接费计取利润。
（五）营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率
项目名称
纳税人所在地在市区
纳税人所在地在县城（镇）
纳税人所在地不在市、县城（镇）
不含税工程造价
综合税率％
3.41
3.35
3.22
1.不分国营或集体建安企业，均以工程所在地区税率计取。
2.企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑，安装工程和修缮业务不计取税金（本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间）。
3.建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一计取缴纳。
三、建筑安装工程价格计算程序表
（一）、采用工程量清单计价
1、分部分项工程综合单价计算程序表
序
号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
分部分项工程直接工程费
∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）
2
3
4
5
其中：
人工费
材料费
机械使用费
构件增值税
∑（人工单价×工日耗用量）
∑（材料单价×材料耗用量）
∑（机械台班单价×耗用量）
构件制作费×税率
∑（人工单价×工日耗用量）
∑（材料单价×材料耗用量）
∑（机械台班单价×耗用量）
-
6
施工管理费
1×费率
2×费率
7
利润
1×费率
2×费率/1×费率
8
风险因素
自行考虑
自行考虑
9
综合单价
1+6+7+8
1+6+7+8
注：
表中"2×费率/1×费率"中的"1×费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。
（下同）
2、施工技术措施费综合单价计算程序表
序
号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
施工技术措施项目
直接工程费
施工技术措施项目接工程费
2
其中：
人工费
/
施工技术措施项目直接工程费中的人工费
3
施工管理费
1×费率
2×费率
4
利润
1×费率
2×费率/1×费率
5
施工技术措施项目费
1+3+4
1+3+4
3、施工组织措施项目费计算程序表
序
号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
2
分部分项工程量清单计价合计
其中：
人工费
∑（综合单价×清单工程量）
/
∑（综合单价×清单工程量）
∑（人工单价×工日耗用量）
3
4
施工技术措施项目清单计价合计
其中：
人工费
∑施工技术措施项目费
/
∑施工技术措施项目费
∑（人工单价×工日耗用量）
5
6
施工组织措施项目直接工程费
其中：
人工费
/
/
（2+4）×费率
5×人工系数
7
施工管理费
/
6×费率
8
利润
/
6×费率/（1+3）×费率
9
施工组织措施项目费
（1+3）×费率
5+7+8
注：
表中"6×费率/（1+3）×费率"中的"（1+3）×费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。
（下同）。
4.零星工作项目费
序号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
2
人工综合单价
人工费单价
人工单价×（1+施工管理费费率+利润率）
∑（人工综合单价×数量）
3
4
材料综合单价
材料费合计
材料单价×（1+施工管理费费率+利润率）
∑（材料综合单价×数量）
材料单价/材料单价×（1+利润率）
∑（材料综合单价×数量）
5
6
机械综合单价
机械费合价
机械台班单价×（1+施工管理费费率+利润率）
∑（机械综合单价×数量）
机械台班单价/机械台班单价×（1+利润率）
∑（机械综合单价×数量）
7
零星工作项目费
2+4+6
2+4+6
注：
1.综合单价应考虑风险因素。
2.表中"材料单价/材料单价×（1+利润率）"中的"材料单价×（1+利润率）"用于"利润"表附注2规定的安装工程。
5.单位工程造价计算程序表
序号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
2
分部分项工程量清单计价合计
其中：
人工费
∑（综合单价×清单工程量）
/
∑（综合单价×清单工程量）
∑（人工单价×工日耗用量）
3
4
施工技术措施项目清单计价合计
其中：
人工费
∑施工技术措施项目费
/
∑施工技术措施项目费
∑（人工单价×工日耗用量）
5
6
施工组织措施项目清单计价合计
其中：
人工费
∑施工组织措施项目费
/
∑施工组织措施项目费
∑（施工组织措施直接费×人工系数）
7
8
其他项目清单计价合计
其中：
人工费
∑其他项目费
/
∑其他项目费
∑其他项目费中的人工费
9
规费
（1+3+5+7）×费率
（2+4+6+8）×费率
10
税金
（1+3+5+7+9）×费率
（1+3+5+7+9）×费率
11
单位工程造价
1+3+5+7+9+10
1+3+5+7+9+10
（二）、采用定额计价
序
号
费用项目
计算方法
以直接工程费为计费基础的工程
以人工费为计费基础的工程
1
2
3
4
5
直
接
费
直接工程费
其中：
人工费
材料费
机械费
构件增值税
∑（定额基价×工程量）+构件增值税
∑（人工单价×工日耗用量）
∑（材料价格×材料耗用量）
∑（机械台班单价×机械台班耗用量）
构件制作费×税率
∑（定额基价×工程量）
∑（人工单价×工日耗用量）
∑（材料价格×材料耗用量）
∑（机械台班单价×机械台班耗用量）
/
6
7
施工技术措施费
其中：
人工费
∑（定额基价×工程量）
/
∑（定额基价×工程量）
∑（人工单价×工日耗用量）
8
9
施工组织措施费
其中：
人工费
∑（1+6）×费率
/
∑（2+7）×费率
8×人工系数
10
11
12
价
格
调
整
价差
人工费调整
机械费调整
用量×（市场价格-定额取定价格）
按规定计算
按规定计算
13
14
间
接
费
施工管理费
规费
（1+6+8）×费率
（1+6+8）×费率
（2+7+9）×费率
（2+7+9）×费率
15
利润
（1+6+8+10+11+12）×费率
（2+7+9）×费率/（1+6+8+10+11+12）×费率
16
不含税工程造价
1+6+8+10+11+12+13+14+15
1+6+8+10+11+12+13+14+15
17
税金
16×税率
16×税率
18
含税工程造价
16+17
16+17
四、适用范围
（一）建筑工程
适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物，构筑物，包括各种房屋，设备基础，钢筋混凝土，木结构，钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑及其单幢建筑物内土方没超过6000m3的附属土石方工程和开工前的平整场地。
（二）装饰装修工程
适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。
包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、木门窗工程及油漆、涂料、裱糊工程等
（三）市政工程
适用于城镇管辖范围内的土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程中的给排水部分（不含金属管道、预应力管道、塑料管道、复合管道）及给排水构筑物、钢筋工程、地铁工程中的结构、轨道中的道床部分。
（四）安装工程
适用于机械设备安装，电气设备安装，热力设备安装，炉窑砌筑，静置设备与工艺金属结构制作安装，工业管道，消防及安全防范设备安装，给排水，采暖，燃气，通风空调，自动化仪表安装，刷油，防腐蚀，绝热，通信设备及线路、建筑智能化、长距离输送管道等工程预算定额以及安装工程补充预算定额。
还适用于市政管网工程中的给水工程、煤气工程中的金属管道、预应力管道、设备安装、刷油防腐工程，地铁工程中的轨道（不含道床）、信号、电力牵引部分。
（五）炉窑砌筑工程
适用于专业炉窑和一般工业炉窑的砌筑工程（不包括金属锚固体制作安装）。
（六）金属构件工程
适用于工业与民用建筑中的柱，梁，屋架，支撑，拉杆，钢门窗等的制作，刷油及安装工程，对于零星构件应分别列入土建安装等工程内计算。
（七）塑钢门窗安装
适用于铝合金门窗安装，铝合金门窗制作安装，彩板门窗安装，塑钢门窗安装，塑料门窗安装，铝合金玻璃幕墙，塑铝复合板幕墙等工程。
（八）大型土石方工程
适用于修筑堤坝，人工河，人工湖，场地平整，室外给水排水管沟土方，运动场及厂区铁路专用线的路基以及单幢建筑物内部的土石方超过6000m3以上者（指单挖或单填）等。
五、建筑安装工程费用组成
建筑安装工程费用包括直接费，间接费，利润和税金四个部分。
一、直接费：
由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税。
1.人工费：
是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价内容包括：
（1）基本工资：
是指发给生产工人的基本工资。
（2）工资性补贴：
是指按规定标准发放的物价补贴，煤，燃气补贴，交通补贴。
住房补贴，流动施工津贴等。
（3）生产工人辅助工资：
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习，培训期间的工资调动工作，探亲，休假期间的工资，因气候影响停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
（4）职工福利费：
是指按规定标准计提的职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费：
是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（6）住房公积金：
是指企业按标准为职工交纳的住房公积金。
（7）劳动保险费：
是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费，职工退职金，六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（8）危险作业意外伤害保险：
是指按照建筑法规定，为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（9）工会经费：
是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（10）职工教育经费：
是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
2.材料费：
是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料，辅助材料，构配件，零件、半成品的费用。
内容包括：
（1）材料预算价格
包括：
①材料原价（或供应价格）；
②材料运杂费：
是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；
③运输损耗费：
是指材料在装卸过程中不可避免的损耗；
④采购及保管费：
是指为组织采购，供应和保管材料过程抽需要的各项费用。
包括：
采购费，仓储费，工地保管费，仓储损耗。
⑤检验试验费：
是指对建筑材料，构件和建筑安
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