学生宿舍装修合同.docx
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学生宿舍装修合同
建筑工程施工合同书
甲方（全称）：
乙方（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX大学家属院72套房间室内装修工程施工及有关事项协商一致，达成如下合同：
一、工程概况：
工程名称：
xx大学家属院72套房间室内装修工程
工程地点：
甘肃省兰州市
二、合同工期
工期共计45天，自2021年6月18日至2021年8月1日
三、承包内容
本工程为兰州博文科技学院小高层家属院72套房间室内装修工程，承包内容如下：
1.地面：
沙子、水泥找平：
原地面清理干净，洒水湿润，1:
3水泥砂浆找平压光，平均厚度60mm。
2.墙面：
清理铲除墙面，底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）。
3.卫生间：
原有马桶不换，更换损坏的马桶即可，做地面防水，墙面防水高度600mm。
防水施工完成后，需做蓄水试验，合格后方可进行保护层及地面1:
3水泥砂浆找平压光施工；地面找坡度且低于客厅地面2-3公分；加装门1套；顶子底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）。
4.洗漱台：
洗漱池原有面盆不换，更换损坏面盆；洗漱池使用原有同样的角铁架加固，个别损坏的需使用3×3角铁架加固，更换上下水软管。
5.厨房：
地面沙子、水泥找平；所有墙面底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）；洗菜池使用原有同样的角铁架加固，个别损坏的需使用3×3角铁架加固，更换上下水软管。
6.窗户：
对卧室阳台5个侧窗户、客厅阳台28个侧窗户、厨房3个侧窗户将窗扇校正后使用螺丝在窗框上进行加固固定。
7.其他事项：
新安装23个马桶，44个水龙头，7个马桶盖，3个水箱盖，49个水箱配件（水浮子），1套洗漱盆及相关配件，2块损坏玻璃，12套门锁，9个阳台门（拆除），2个墙体插座，72个猫眼，72个马桶防臭垫，所有暖气打压维修，更换所有损坏的上下水软管，72个地漏，576个节能灯。
（详细见附件）
四、工程造价
合同价包干价（含税）共计人民币小写：
元整，大写：
X万圆整。
五、付款方式
工程正式验收合格后，甲方于2021年9月30日前支付乙方工程总价款的97%，即人民币元，剩余工程总价款的3%（人民币元）作为保修金，在5年保修期满后一次性付清。
六、双方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行监督检查，发现问题责令整改。
2.乙方必须及时向甲方汇报工程的施工进度并积极配合甲方监督检查。
3.工程完工后现场清理干净，乙方须将施工垃圾全部清理外运。
4.乙方施工过程中不得损坏甲方楼宇的电梯和72套房间的进户门等原有设备，如有损坏，乙方照价赔偿并恢复原貌，保证设施设备正常运行。
5.乙方须保护好施工现场的财物及人员安全，发生任何安全事故均由乙方承担全部责任。
6.若因乙方的原因造成工程延期，一切后果及责任均由乙方承担。
七、质保
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002），经验收合格后，保修期从验收交付之日起算，质保1年；防水质保5年。
在质保期内，出现质量问题，乙方自接到甲方通知时起48小时内应立即进行免费维修处理。
若乙方未按甲方要求及时维修，则甲方有权扣减相应质保金用于维修质量问题。
每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。
八、违约责任
1.因乙方原因延期完工的，每延期一日乙方需向甲方支付合同总金额千分之三的违约金，且付款日期顺延。
延期完工超过十五日的，甲方可要求立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。
2.因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部经济损失及合理维权成本（包括律师费、诉讼费、鉴定费、交通费等）。
3.因甲方原因造成延误的每天甲方支付乙方合同总金额千分之三的违约金；如果甲方延期支付工程款则以未付款金额为基数，甲方应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息。
九、合同争议解决方式
本合同在履行期间，双方发生争议时，由甲乙双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
十、其他
附件为本合同不可分割的部分。
本合同一式陆份，甲方执伍份、乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
（公章）（公章）
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字：
签字：
年月日年月日
附件：
兰州博文科技学院小高层家属院72套房间设施设备损坏清单
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
1
一单元
301
马桶坏
2
一单元
302
马桶坏
坏
卧室阳台1侧窗户加固，客厅阳台1侧窗户加固
3
一单元
303
2个水龙头，马桶坏
水龙头1个
客厅阳台门坏，客厅阳台两侧加固
4
一单元
401
墙插座2个
5
一单元
403
无马桶盖
客厅阳台一侧窗户加固
6
一单元
501
无马桶盖
坏
客厅阳台一侧窗户加固
7
一单元
503
客厅阳台两侧窗户加固
8
一单元
601
9
一单元
603
客厅阳台两侧窗户加固
10
一单元
701
马桶坏
坏
客厅阳台一侧窗户加固
11
一单元
702
客厅阳台一侧窗户加固
12
一单元
802
无马桶盖
水龙头1个
卧室阳台1侧窗户加固，厨房1侧窗户加固
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
13
一单元
803
客厅阳台门坏
14
一单元
902
无水箱盖
坏
卧室阳台1侧窗户加固
15
一单元
903
客厅阳台两侧窗户加固
16
一单元
1002
马桶坏
客厅阳台一侧窗户加固
17
一单元
1003
客厅阳台两侧窗户加固
18
一单元
1101
马桶坏
卧室阳台玻璃破
卧室阳台1侧窗户加固，客厅阳台1侧窗户加固
19
一单元
1102
水龙头1个
20
一单元
1103
客厅阳台两侧窗户加固
21
二单元
301
马桶坏
水龙头1个
厨房窗户加固
22
二单元
302
马桶坏
客厅阳台一侧窗户加固
23
二单元
303
马桶坏
1水龙头
1个水龙头
客厅阳台门坏
24
二单元
401
马桶坏
1水龙头
25
二单元
402
马桶坏
1水龙头
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
26
二单元
403
马桶坏
水龙头2个
1个水龙头
客厅阳台门坏
27
二单元
501
1水龙头
28
二单元
502
29
二单元
503
马桶坏
厨房窗户加固
30
二单元
601
马桶坏
1个水龙头
31
二单元
602
32
二单元
603
马桶坏
客厅阳台门坏
33
二单元
701
客厅阳台门坏
34
二单元
702
35
二单元
703
马桶坏
36
二单元
801
37
二单元
802
38
二单元
803
客厅阳台一侧窗户加固
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
39
二单元
901
40
二单元
903
41
二单元
1001
客厅阳台一侧窗户加固
42
二单元
1003
43
二单元
1101
44
二单元
1102
1水龙头
45
二单元
1103
1水龙头
46
二单元
1201
无马桶盖、水箱盖
破一块
47
二单元
1202
48
二单元
1203
49
二单元
1401
客厅阳台门坏
50
二单元
1402
卧室阳台一侧窗户加固
51
二单元
1403
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
52
三单元
301
马桶坏
1水龙头
1水龙头
客厅阳台一侧窗户加固
53
三单元
303
马桶坏
1水龙头
1水龙头
坏
客厅阳台一侧窗户加固
54
三单元
401
无马桶盖、水箱盖
1水龙头
1水龙头
坏
客厅阳台一侧窗户加固
55
三单元
402
无马桶盖
坏
56
三单元
403
马桶坏，1水龙头
缺洗漱台一套，1水龙头
1水龙头
客厅阳台一侧窗户加固
57
三单元
501
1水龙头
1水龙头
58
三单元
503
坏
客厅阳台一侧窗户加固
59
三单元
603
1水龙头
1水龙头
坏
60
三单元
701
马桶坏，1水龙头
1水龙头
1水龙头
61
三单元
801
1水龙头
1水龙头
62
三单元
803
马桶坏，1水龙头
1水龙头
1水龙头
63
三单元
901
64
三单元
903
1水龙头
1水龙头
序号
单元号
房间号
设施设备损坏数量
马桶
洗漱间洗脸盆及软管
厨房洗菜盆及软管
室内玻璃
门锁
窗户
供电
65
三单元
1001
坏
66
三单元
1003
67
三单元
1101
马桶坏，1水龙头
1水龙头
1水龙头
68
三单元
1201
坏
69
三单元
1301
坏
70
三单元
1303
马桶盖，1水龙头
71
三单元
1401
客厅阳台门坏
72
三单元
1403
马桶坏
客厅阳台门坏，客厅阳台一侧窗户加固
合计
新安装23个马桶，44个水龙头，7个马桶盖，3个水箱盖，49个水箱配件（水浮子），1套洗漱盆及相关配件，2块损坏玻璃，12套门锁，9个阳台门（拆除），2个墙体插座，72个猫眼，72个马桶防臭垫，所有断裂暖气恢复，更换所有损坏的上下水软管，72个地漏，576个节能灯。
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