修缮工程合同通用6篇.docx
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修缮工程合同通用6篇
修缮工程合同（通用6篇）
修缮工程合同1
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：
_________（以下简称甲方）
住所：
_________市_________区_________路_________号
身份证号：
_________乙方：
_________（以下简称乙方）
住所：
_________市_________区_________路_________号
法定代表人：
_________
电话：
_________
鉴于：
_________
1.甲方为本次要修缮的房屋的全部人，有权对此房屋进行修缮；
2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________（要具体写明房屋所须修缮的详细各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
对于附件二所列的`原材料，由甲方来供应（或由乙方按甲方在清单中的要求来供应）。
第八条双方商定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_________元。
该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并帮助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的商定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，（）包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_________元。
但因甲方缘由或有关政府行为或不可抗力的情形除外。
本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议；
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改；
3.不可抗力的情况使本合同必需修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；
3.不可抗力的情况使本合同必需修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同的全部附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。
一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（签字）：
_________乙方（盖章）：
_________
法定代表人或授权代表（签字）：
___________
_______年____月____日_________年____月____日
签订地点：
_________签订地点：
_________
修缮工程合同2
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商一致，就甲方托付乙方装饰工程，签订以下协议：
一、工程内容
样板房、售楼处、公共大堂及标准间等装修工程。
二、工期
1.按甲方发出的派工单规定的时间内完成。
2.施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或其他不属于乙方缘由的工期可顺延。
三、工程合同价款
按实际发生确认的派工单价格累计到人民币（含税）：
拾万元整（100000.00）。
四、承包方式
甲方以派工单的形式通知乙方，乙方收到派工单后准时回复派工单内容全部发生的a人工（计件按市场价；无法计算部分按纯人工计算其中力工按180元/天、技工（木工、油漆、水电等）按250元/天、泥水工按320元/天）、b材料（市场价）、c损耗（实际计算）、d机械及辅材（实际计算）、e管理费（a+b+c+dx5%）、f利润（a+b+c+d+ex12%）、g税金（a+b+c+d+e+fx7。
4%）；所需的费用给甲方代表审核并签字确认，乙方随即组织完成派工单所提及的内容。
五、工程付款办法及结算方式
1.工程按确认的派工单每次竣工累计后达到人民币（含税）：
伍万元（50000.00）。
乙方可以向甲方支借合同价款的40%；待工程竣工累计后达到人民币（含税）：
拾万元（100000.00）。
乙方可以向甲方申请办理本合同单元余下的工程尾款，并开具相对应结算金额的发票交给甲方。
2.工程款根据最终实际结算。
六、工程质量要求及双方工作
1.乙方必需严格按甲方所审定之设计变更施工图纸的内容、要求进行施工，工程施工前确定好质量标准，经甲方检验不符合质量标准的相应部位全部扣款，并责成乙方返工返修，费用乙方自理。
2.甲方指派为甲方代表负责现场工地相关协调及全部文件的签署，以确保乙方施工进度。
3.乙方指派叶万年为乙方代表负责协调现场施工及全部文件的签署。
4.工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
七、合同生效与终止
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。
工程完工甲方将款项结清后合同即告终止。
八、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。
合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。
全部经代表签字的文件均视为本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
修缮工程合同3
业主单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公平和诚实信用的原则，我公司施工的云松学校改造加固等工程补充增加“平凡转角楼梯”部分，增加工程量详见清单。
第一条增加工程合同工程范围
学生宿舍6楼防水。
第二条增加工程合同工期
合同工期：
7个日历天。
第三条质量标准质量等级：
按国家验收标准合格。
第四条增加工程合同价款
金额（大写）：
人民币叁万壹仟叁佰陆拾肆圆陆角整（小写）：
￥：
356664.60（元）。
第四条：
双方责任。
甲方责任：
1、供应工人临时休息场地、工程用水、电、工具存放处；
2、派人员验收及检查工程质量；
3、按合同规定支付工程费用；
乙方责任：
包工包料、包工具包税收，施工清单中的内容；
施工须保证质量，保证施工验收。
按甲方要求施工。
在施工过程中留意节省材料，保证施工质量。
每天收工后要清理现场工具及残留的材料，保证办公室内现场清洁洁净。
按质、按量完成工程。
因单方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。
如协商不成，可向合同管理部门及法院提起诉讼。
施工过程中乙方必需保证工人平安，甲方可以协作乙方完成平安防护，施工中由于乙方缘由造成的任何平安责任甲方不负责。
第五条：
付款方式。
合同经双方签字生效，工程完毕并经甲方验收合格后，支付工程款至100%。
在保修期内假如发生一切因施工缘由的质量问题，在接到甲方通知后二天之内必需派施工人员进行修理，假如超过二天，乙方未派人员修理，甲方有权请其它施工人员进行修理，一切修理费用由乙方支付，。
（其中包括：
工人工资、保险费、工具折旧、管理酬金等费用）。
第六条：
本合同补充协议一式二份，甲乙双方各持一份份。
合同自双方签字盖章之日起生效使用，后至甲方付清工程款项后失效。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
修缮工程合同4
建设单位：
（简称甲方）
施工单位：
（简称乙方）
依据>和其他国家有关法律法规的规定，结合本工程详细情况，双方经友好协商签订合同如下：
一、工程概况：
1、工程名称：
福州市民生银行台江支行现金柜台内部地面零星修缮
2、工程内容：
现金柜台内部地面零星修缮工程
3、工期：
7日历天（20xx年10月1日开工至20xx年10月7日完工）
4、承包方式：
包工包料
二、工程质量标准：
乙方必需按甲方确认的方案进行施工。
三、合同价款人民币（大写）：
壹万零肆佰肆拾贰元整。
小写：
￥10442元。
四、甲方责任：
1、甲方应指定施工场地的施工用水、用电。
2、已确定的施工方案原则上不做重大调整，以免造成返工、材料铺张、延误工期等，若因此造成返工损失由甲方负责。
3、按时支付工程款。
4、本工程的消防设施建设由甲方另行安排，不在乙方承包范围。
五、乙方责任：
1、装修工程施工合同生效后，乙方须在三天内安排人员进场施工。
2、乙方必需遵守当地物业部门有关施工的规定，遵守作业时间，文明施工。
对施工现场的设备、设施予以保护，造成损失的应予以赔偿。
3、乙方负责协调施工中须协调的相关部门。
2、工程地点：
福州市民生银行台江支行支行
4、严格按施工方案组织施工，与甲方作好协作，恪守信誉，保证工程质量，不铺张，不拖工期，保证施工平安。
5、乙方在施工期间负责现场的施工平安，严格根据《平安防控工作承诺书》要求进行施工。
6、施工中涉及改动其他结构或设施的，应征得甲方同意后方可施工。
7、乙方如超过工期，按每日300元（非乙方因素或不可抗力除外）。
六、结算方式
1、本工程由甲方聘请的造价咨询公司进行结算审核。
2、工程量按实际发生量进行结算。
七、工程款付款方式：
双方同意合同签
订后在具备施工条件的前提下乙方准时进场施工。
工程竣工验收合格后付至合同总价款的80%，审计部门出具竣工结算成果报告后，甲方十天内付清工程余款。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行本合同条款，未尽事宜，另行协商解决。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
修缮工程合同5
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及建筑装饰工程有关规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方经充分协商，现已就本工程有关事宜协议一致，特签订合同，以资共同遵守执行。
一、工程名称：
岳化大厦前栋客房修理改造工程
二、工程范围：
1、大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭修理改造。
2、二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套）全面改造。
3、各层过道、各层平安出口门窗做套、二楼公共卫生间，三、四楼走道阳台门窗做套，会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭修理改造。
4、西向外置楼外墙涂料粉刷。
三、工程发包方式：
双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。
四、施工工期：
1、商定为七十五天（日历工期）。
开工日期：
20xx年7月12日
竣工日期：
20xx年9月26日
2、开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。
3、如遇下列情况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延：
（1）、属甲方责任范围的进场预备工作（如场地腾空、停水停电）不准时影响正常施工。
（2）、经双方商定有重大设计变更。
（3）、连续停水、停电在24小时以上影响正常施工。
（4）、隐藏工程，接乙方通知，甲方24小时未到现场距理签证，影响下一道工序施工。
（5）、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。
（6）、其他不可抗力因素而延误工期。
五、工程质量：
1、乙方必需严格根据施工图纸和部颁（GJG73-91）标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。
2、乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需是甲方指定产品，并经甲方验收，同意使用后，方可用于工程施工。
3、房间修理，施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求，甲方要求样板房需要改进的地方（如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等），各种电器线路的改造必需穿管埋墙内，乙方必需按甲方要求进行改进，并确保质量和工艺效果。
4、隐藏工程乙方须提前24小时通知甲方，工程经甲方代表鉴定、验收签章后，方可进行下一道工序。
5、甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时提交工程竣工资料，经甲方审查合格后，方可进行工程竣工验收。
甲方在接到通知15天内无正值理由不组织验收或验收后一个月不予批准，且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已被批准。
6、工程竣工后，乙方接规定对工程实行保修，保修时间从工程通过竣工验收，合格鉴证之日算起，保修期为壹年。
六、工程价款的支付与结算：
1、本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定预算，按总造预算价包干，为105.75万元，在其工程量变更，核定在±5%以内不予调整，超出厂价5%以上部分，双方协商调整。
2、本合同签订后，甲方先付乙方备料款10万元，以后每月甲方按工程进度支付进度款到85%，待工程验收合格后再付总额的5%。
3、工程保修金，按工程结算金额的10%由甲方扣留，保修期为壹年，待保修期满后，一次支付给乙方。
保修期有工程质量问题，乙方必需在接到甲方通知当日来现场盔行处理，否则甲方可自行处理，所需材料、修理、管理费用由乙方负责，甲方将保修金中扣除。
4、汇款方式：
甲方只按合同中供应的一家指定银行帐号汇款。
七、双方责任
1、甲方保证所属责任范围内的场地腾空，停电停水。
2、乙方必需严格根据本合同质量要求各条款组织施工，保质量、保工期、保平安、争创优质工程。
3、乙方施工队伍必需严格遵守甲方的规章制度，遵纪守法，必需做到文明施工。
4、非乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。
5、乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、物品，否则由乙方负责赔偿。
八、乙方按规定做好平安防护措施，由于乙方的缘由造成的平安事故、质量事故由乙负责调查处理并承担因事故造成的一切损失，甲方概不负责。
九、如乙方施工质量低劣，所造成的损失，由乙方负责。
甲方并有权劣质工程的总造价10%进行惩罚。
甲方如未按规定支付乙方工程进度款，影响乙方施工进度，由甲方负责。
十、按施工合同规定，在保证工程优良的前提下，提前一天奖1000元，每推后一天罚款1000元。
十一、任何一方违反合同规定，双方协商不成，造成纠纷，按《中华人民共和国合同法》处理。
十二、其他未尽事宜及施工中消失其他问题的处理由双方协商沟通解决。
十三、本合同一式捌份，甲方双方各执肆份，具有同等法律效力，签订之日起生效，双方义务全部履行完毕后终止。
甲方：
乙方：
日期：
修缮工程合同6
发包人（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公平和诚实信用的原则。
双方就修缮工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、工程名称：
中心办公楼地板、天花板修缮工程
2、工程地点：
3、资金来源：
乙方自筹资金
二、工程承包范围
1、承包方式：
包工包料、一次性承包。
2、工程范围：
三、质量标准
本工程施工符合国家有关标准，工程质量标准达到良好。
地板砖：
121.88m2
四、工程造价
工程造价为：
五、合同工期
开工日期：
20xx年8月21日
竣工日期：
20xx年8月28日
六、工程款支付
双方商定的工程款支付方式和时间：
乙方完成合同商定之全部过程内容并阅历收合格，且供应符合规范要求发票后的三日内甲方支付全部工程款，即----------
七、违约责任
1、工程延误：
如乙方未能在商定日期内完成工程任务，按预期之日算每日赔偿合同总价3%;非乙方缘由造成工期延误的，甲方应按乙方实际支付人工工资，予以补偿。
2、因乙方施工缘由造成质量不合符要求，除无条件进行修理更换外，应当违约承担责任，造成工期延误的，承担工期延误的违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。
3、在施工过程中，乙方应遵守《平安生产法》、《建设工程平安管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法规，如发生平安事故，乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责任。
八、工程验收
1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及监理人员、有关设计人员进行验收。
2、不符合涉及有关规范时，不许限期整改。
九、责任范围
1、乙方对施工质量负责，凡因施工质量问题引起的质量问题由乙方负责。
（乙方保修期为三年）
2、乙方负责施工期间本单位的平安工作，在施工中发生的各种平安事故，其责任和一切费用由乙方负责。
十、争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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