三期御府地上部分防水工程专项施工方案.docx
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三期御府地上部分防水工程专项施工方案
许昌御府
地上部分防水工程专项施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
河南正茂建设工程有限公司
二○一八年十一月
第1章编制依据
1、鹿鸣湖壹号御府项目施工图纸；
2、国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）；
3、《屋面工程质量验收规范》（GB50345-2012）；
4、《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2013）；
5、《倒置式屋面工程技术规程》（JGJ230-2010）；
6、《屋面工程质量验收规范》（GB50270-2012）；
7、《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）；
8、聚合物水泥防水涂料（GB/T23445-2009）；
9、鹿鸣湖壹号御府项目施工组织设计；
第2章工程概况
工程名称：
鹿鸣湖壹号御府
建设地点：
许昌市竹林路
建设单位：
许昌汉威置业有限公司
施工单位：
河南正茂建设工程有限公司
监理单位：
河南沪建工程监理有限公司
使用功能：
住宅、商业网点
工程概况：
工程地址位于河南省许昌市清苑路以南，文轩路以北，魏文路以西，竹林路以东，本工程为鹿鸣湖壹号御府，总建筑面积279852.77平方米，其中地上214432.06平方米，地下65420.71平方米，地下框剪结构，地上剪力墙结构。
本标段为御府一标段，总建筑面积约13万平方米，工程为住宅小区，内含高层3栋及多层4栋。
其中10#-13#楼为多层，主体均为8层+地下2层，筏板厚度为500mm；18#-20#楼为高层，筏板厚度1200mm，为大体积混凝土，其中18#楼主体为32层+地下2层,19#楼、20#楼均为32层+地下1层。
地上防水部位主要设置在地下车库顶板及侧墙、各栋楼屋面、门廊屋面、露台、开敞阳台、花池、消防连廊、飘窗板、窗台、空调板与主体交接部位、消防水池（池底、池壁和池顶）、卫生间和厨房地面墙面。
具体防水部位详情参照本项目各单体防水设计。
第3章防水做法
1、防水材料（包括附材）为甲方供应材料，同时需保证设计、施工规范的要求。
2、防水工程施工前进行专项设计，尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。
3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。
4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。
5、制定本方案的宗旨是：
以“多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈，形成整体防水层，且使之叠加的防水抗渗效果。
6、样板指引方案，在施工前，先在现场区域选择一块约十平米或一套作业面作为样板，后面施工时就以样板标准进行施工。
1、屋面防水
项目名称
防水做法
部位
屋1倒
（高层）
1、现浇钢筋砼屋面板；
2、1:
8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层，找3%坡，最薄处20厚；
3、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
4、二层3.0厚SBS改性沥青聚氨酯防水卷材（Ⅰ型）；
5、50厚挤塑聚苯板保温层；
6、干铺聚酯无纺布一层；
7、面层
倒置式屋面（Ⅰ级防水，上人屋面，有保温层，SBS防水卷材）
屋2倒
（高层）
1、现浇钢筋砼屋面板；
2、1:
8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层，找3%坡，最薄处20厚；
3、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
4、二层3.0厚SBS改性沥青聚氨酯防水卷材（Ⅰ型）；
5、50厚挤塑聚苯板保温层；
6、干铺聚酯无纺布一层；
7、25厚1:
2.5或M15水泥砂浆，分割面积宜为1m；
倒置式屋面（Ⅰ级防水，不上人屋面，有保温层，SBS防水卷材）
屋2倒
（多层）
1、现浇钢筋砼屋面板；
2、1:
8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层，找3%坡，最薄处20厚；
3、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
4、二层3.0厚SBS改性沥青聚氨酯防水卷材（Ⅰ型）；
5、90厚挤塑聚苯板保温层；
6、干铺聚酯无纺布一层；
7、25厚1:
2.5或M15水泥砂浆，分割面积宜为1m；
倒置式屋面
（含屋顶阳台）（Ⅰ级防水，不上人屋面，有保温层，SBS防水卷材）
屋4平
1、现浇钢筋砼屋面板；
2、1:
8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层，找3%坡，最薄处20厚；
3、90厚挤塑聚苯板保温层；
4、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
5、单层4.0厚SBS改性沥青聚氨酯防水卷材（Ⅰ型）；
6、10厚石灰砂浆隔离层；
7、25厚1:
2.5或M15水泥砂浆，分割面积宜为1m；
平屋面（Ⅱ级防水，不上人屋面，有保温层，SBS防水卷材）注：
用于门廊屋面时，取消保温层。
屋5平
1、钢筋砼板，表面清扫干净；
2、20厚1:
2.5水泥砂浆；
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料；
4、1:
3水泥砂浆找坡，最薄处15厚；
不上人屋面（用于雨篷，坡向雨水口或外侧，上翻300）
2、地下室车库防水
项目名称
防水做法
部位
地下室侧墙
1、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≧P6（表面填平修整）；
2、防水层：
4厚SBS高聚物改性沥青聚氨酯防水卷材；
3、30聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层；
4、素填土，分层夯实；
Ⅱ级防水
地下室顶板
1、钢筋混凝土顶板自防水（原浆收光）；
2、普通防水层：
4厚SBS改性沥青聚氨酯防水卷材；
3、1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺防水层；
4、10厚石灰砂浆；
5、C20细石混凝土保护层兼找坡层，内含钢筋，4*4m分缝，缝宽20~30，填聚苯板，单组份聚氨酯密封膏嵌缝；
6、疏水层：
凹凸型塑料排水板；
7、无纺布隔离层一层（200g/m）
8、覆土或其他构造层；
种植顶板（Ⅰ级防水）
消防水池（池底）
1、钢筋混凝土底板（抗渗等级≧P6）；
2、刷素水泥浆一道；
3、水池用C20细石混凝土（水箱用1:
3水泥砂浆）找坡
4、1.5mm厚JS防水层；
5、15mm厚纤维水泥砂浆打底（内掺杜拉纤维0.9Kg/m砂浆）；
6、10mm厚1:
2水泥砂浆抹平压光；
消防水池（池壁）
1、钢筋混凝土底板（抗渗等级≧P6）；
2、1.5mm厚JS防水层；
3、15mm厚纤维水泥砂浆打底（内掺杜拉纤维0.9Kg/m砂浆）；
4、10mm厚1:
2水泥砂浆抹平压光；
消防水池（池顶）
1、钢筋混凝土底板（抗渗等级≧P6）；
2、刷素水泥浆一道；
3、水池用C20细石混凝土找坡
4、1.5mm厚JS防水层；
5、15mm厚纤维水泥砂浆打底（内掺杜拉纤维0.9Kg/m砂浆）；
6、10mm厚1:
2水泥砂浆抹平压光；
地4
1、钢筋混凝土自防水底板或钢筋混凝土楼板；
2、3厚水泥基防水涂料2道（非地下室最底层时）；
3、C25细石砼随捣随光，最厚处不大于60，最薄处不小于30，不大于0.5%坡向排水沟或集水井，找坡高差不小于30；
4、水泥浆一道（内掺建筑胶）；
5、25厚1:
3干硬性水泥砂浆面撒素水泥；
6、耐磨砖600*600
3、楼、地面防水
项目名称
防水做法
部位
楼1
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，上翻墙面不小于250，四周延伸≧500；
4、25厚1:
2.5水泥砂浆找坡层坡向地漏，最薄处≧10；
5、20厚1:
4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉；
6、面层详装修；
阳台防水楼面（开敞式阳台）
楼2
（多层）
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、70厚C20混凝土找坡1~2%至排水口，最薄处20厚；
3、在门口处水平延伸出门口500，门口两侧水平延伸200；
4、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻500高，临卧室墙体上翻1800；
5、20厚水泥砂浆保护层；
6、8-10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝；
防水楼面（卫生间）
楼2
（高层）
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、基层处理剂一道；
3、100厚1:
3水泥砂浆或C20混凝土找坡1~2%至排水口，最薄处20厚；
4、在门口处水平延伸出门口500，门口两侧水平延伸200；
5、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻500高，临卧室墙体上翻1800；
6、100厚1:
2.5水泥砂浆保护层兼找坡，找坡1~2%至排水口，最薄处20厚；
7、1:
8水泥珍珠岩填充层；
8、60厚C15细石混凝土；
9、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层；
10、面层及结合层详装修；
防水楼面（沉箱式卫生间）二层商业顶部、三层住宅卫生间
楼3
（高层）
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、50厚1:
3水泥砂浆或C20混凝土找坡1~2%至排水口，最薄处20厚；
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻500高，临卧室墙体上翻1800；
4、在门口处水平延伸出门口500，门口两侧水平延伸200；
5、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层；
6、8-10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝；
防水楼面（无沉箱卫生间、首层配套用房卫生间）
楼3
（多层）
1、钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道；
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）；
3、18厚1:
3水泥砂浆找平；
4、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料防潮层；
5、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；
6、0.2厚真空镀铝聚氨酯膜；
7、50厚C15豆石混凝土（上下配双向50钢丝网片，中间敷散热管）
8、素水泥浆一道；
9、20厚1:
3干性水泥砂浆；
10、8-10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝；
低温热水辐射供暖楼面（客厅、餐厅、卧室、厨房、书房）
楼4
（高层）
1、钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道；
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）；
3、18厚1:
3水泥砂浆找平；
4、1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料防潮层；
5、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；
6、0.2厚真空镀铝聚氨酯膜；
7、50厚C15豆石混凝土（上下配双向50钢丝网片，中间敷散热管）
8、素水泥浆一道；
9、20厚1:
3干性水泥砂浆；
10、8-10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝；
低温热水辐射供暖楼面（客厅、餐厅、卧室、厨房、书房、首层配套用房）
楼8
1、钢筋砼楼板，表面清扫干净；
2、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
3、1.5厚合成高分子防水涂料，上翻300；
4、25厚1:
3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15厚，坡向地漏；
5、8~10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝；
面砖楼面（消防连廊）
楼9
（多层）
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料（沿墙上翻至反坎顶）；
3、20厚无机保温砂浆；
4、1:
3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15厚，坡向雨水口或外侧
水泥砂浆楼面（铁艺栏杆飘板空调机位）
楼11
（高层）
1、钢筋砼楼板（随捣随抹光）；
2、1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料（沿墙上翻至反坎顶）；
3、20厚无机保温砂浆；
4、1:
3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15厚，坡向雨水口或外侧
水泥砂浆楼面（铁艺栏杆飘板空调机位）
飘窗板
（多层）
1、混凝土结构板；
2、1.5厚合成高分子防水涂料，上翻墙面150mm；
3、50厚挤塑聚苯板保温层；
4、最薄处15厚1:
2.5水泥砂浆抹光，向外找坡高差20mm；
百叶空调机位百叶遮蔽范围内的底板
飘窗板
（高层）
1、混凝土结构板；
2、1.5厚合成高分子防水涂料，上翻墙面150mm；
3、40厚无机玻化微珠保温浆料（A级），分层涂刷；
4、最薄处15厚1:
2.5水泥砂浆抹光，向外找坡高差20mm；
百叶空调机位百叶遮蔽范围内的底板
4、墙面防水
项目名称
防水做法
部位
内墙3
1、基层墙体；
2、108胶水泥浆甩浆；
3、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层兼刚性防水层（采用掺外加剂或掺合料防水砂浆）；
4、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实；
5、5厚面砖擦缝材料擦缝；
（卫生间1.8米高度以下，厨房1米高度以下做法）
水泥砂浆防水墙面（适用于卫生间、厨房）
内墙3
1、墙体基层；
6、2、108胶水泥浆甩浆；
7、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
8、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实；
9、5厚面砖擦缝材料擦缝；
（卫生间1.8米高度以上，厨房1米高度以上做法）
水泥砂浆防水墙面（适用于卫生间、厨房）
内墙4
1、墙面清理干净；
2、108胶水泥浆甩浆；
3、20厚1:
2.5水泥砂浆找平；
4、8mm厚1:
2聚合物水泥防水砂浆面层；
水泥砂浆防水墙面（水暖井与房间分隔墙）
第四章施工部署
1、管理目标
质量目标：
合格；
工期目标：
在规定的工期内完成交工验收；
安全目标：
杜绝重伤和死亡事故发生，杜绝发生机械事故，轻伤3%以下；实现安全事故为零的管理目标；
2、工程进度和顺序
根据工程的实际情况，结合每栋单体建筑物的工期进度计划，保证下道工序的按期施工。
施工顺序应安装先立面后平面进行施工。
3、技术准备
⑴认真熟悉图纸，了解设计意图，检查图纸是否完整齐全，是否符合国家规范的要求。
⑵检查专业之间的施工图是否交圈，做到有备无患。
⑶根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程特点，施工前，按照施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好技术交底。
在施工过程中对方案、交底的实施情况要进行检查。
4、施工现场准备
现场所采用的单组份聚氨酯防水涂料是一种反应型湿润固化成膜的高分子防水材料，它是以异氰酸酯、聚醚为主原料，配以混合固化剂、增塑剂等各种助剂用特殊工艺经高温脱水、聚合反应而成。
在基层表面形成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。
聚合物水泥防水涂料是由有机液料和无机粉料复合而成的双组份防水涂料。
具有有机材料的高弹性、无机材料耐久性好的双重特点，涂膜形成高强坚韧的防水涂膜，耐水、耐候、耐久性优异。
无毒、无味、无污染、施工简单、与基层粘接性强等优点。
单组份聚氨酯防水涂料（汇源）主要性能指标：
序号
性能
指标Ⅰ型
1
固含量（％）
≥80
2
干燥时间（h）
表干
≤12
实干
≤24
3
拉伸强度（MPa）
≥1.9
4
断裂伸长率（％）
≥550
5
不透水性0.3MPa，30min
不透水
6
低温弯折性℃
-40
聚合物水泥防水涂料（汇源）主要性能指标：
序号
性能
指标Ⅰ型
1
抗拉强度（MPa）
≥1.2
2
断裂伸长率（％）
≥200
3
低温柔性
-10℃无裂纹
4
粘结强度（MPa）
≥0.5MPa
5
不透水性0.3MPa，30min
不透水
5、作业条件
1）为确保防水层质量，卫生间必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。
2）施工环境温度应在5-35℃，五级以上大风天气不宜施工。
3）防水中的特点：
（1）单体多、面积大，阴阳角多，施工难度大；
（2）用蓄水量大，用水频繁集中；
（3）工种复杂，交叉施工，相互干扰；
（4）主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。
第五章防水工程主要技术措施
一、弹性体改性沥青聚酯胎防水卷材、聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材
1、防水工程施工原则
1、防水材料（包括附材）为甲方供应材料，保证满足及设计、施工规范的要求。
2、防水工程施工前进行专项设计，尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。
3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。
4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。
5、制定本方案的宗旨是：
以“刚柔并举、多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的屋面、女儿墙、天沟等全部交圈，形成整体防水层，且使之叠加的防水抗渗效果。
2、施工流程
基层检查验收→工程面移交→基层清理→冷底子油涂刷→节点部位附加层→排卷材→热熔卷材→节点密封→检查、整修→验收→工作面移交。
基层检查验收→工程面移交→基层清理→冷底子油涂刷→节点部位附加层→排卷材→第一遍卷材→第二遍卷材铺贴→节点密封→检查、整修→验收→工作面移交。
3、施工准备
1、材料：
（1）车库顶板：
附加层卷材、一层4mm厚高聚物改性沥青聚酯胎防水卷材（Ⅱ型聚酯胎）、一层1.2mm厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材
（2）车库侧墙：
附加层卷材、一层4mm厚高聚物改性沥青聚酯胎防水卷材（Ⅱ型聚酯胎）
（3）不上人屋:
2：
附加层卷材、二层3mm厚高聚物改性沥青聚氨酯胎防水卷材（I型聚酯胎）
（4）不上人屋面4：
附加层卷材、一层4mm厚高聚物改性沥青聚氨酯胎防水卷材（I型聚酯胎）
（5）上人屋面1：
附加层卷材、二层3mm厚高聚物改性沥青聚氨酯胎防水卷材（I型聚酯胎）
（6）屋顶阳台：
附加层卷材、二层3mm厚高聚物改性沥青聚氨酯胎防水卷材（I型聚酯胎）
2、规格：
宽度1m、长度10m（±0.15m）
3、机具：
一般应备有扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。
4、作业条件
（1）、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。
（2）、基层表面应平整光滑，均匀一致。
其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙仅允许平缓变化。
基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。
（3）、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。
（4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。
5、施工工艺与施工要点
1、清扫基层
1）要做防水处理的基层表面，必须彻底清扫干净。
2）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且应整齐平顺。
2、涂刷基层处理剂
在干燥的基层上涂刷氯丁胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。
3、弹线
按施工现场情况弹好基线。
4、铺贴卷材
1）先对阴阳角、管根等部位进行附加层卷材铺贴，附加层卷材做法详见细部做法。
2）将卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处30-50cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实，粘结牢固。
3）同一层相邻卷材短边接缝位置错开距离不应小于500mm，双层防水时，第二层的纵缝必须与第一层至少错开三分之一，横缝错开1m以上。
4）施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。
5、搭结
短边搭结宽度：
150mm
长边搭皆宽度：
100mm
将卷才搭结缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭结部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。
6、特殊部位工程卷材转角搭结，穿墙管道、变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量，具体做法见后附节点图。
二、聚氨酯涂膜防水涂料
1、施工流程
基层清理→最薄处20厚1:
3水泥砂浆坡层→检查验收→工作面移交→涂刷聚氨酯防水涂料底层→细部附加层增强处理（涂刷聚氨酯防水涂料）→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→厚度检测与验收→检查、修整→工作面移交→保护层施工
2、聚氨酯涂膜防水涂料施工工艺
（1）基层清理：
基层表面平整结实、无蜂窝、麻面，干净、无尘土和油污，阴阳角做成圆弧状形，施工前对基层缺陷部位要先进行修补。
（2）涂刷施工：
将防水涂料用棕刷或滚筒均匀涂刷在基面上，一般涂刷三道，即达到设计防水要求。
（3）节点部位附加层加强处理：
在阴阳角、管根、落水口、穿墙﹙楼板﹚管周围、窗框周边等节点部位加强涂刷，加强涂刷宽度或半径为250㎜。
大面积分层涂刷﹙辊﹚防水层：
按照图纸设计厚度，并按不同部位分层涂刷﹙辊﹚大面积涂膜层﹙每层涂刷厚度0.2-0.3㎜左右﹚，上层应在底层表干后才进行涂刷，上下间隔时间根据施工现场的温度与通风条件确定，一般以不粘脚即可，常温条件下2-3小时左右。
（4）成膜保护：
防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采用相应措施保证防水层的防水性能。
（5）待防水涂膜施工完毕经验收合格后，即可进行下道工序施工。
3、质量要求
（l）没有准用证的防水材料不得用于防水工程。
材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。
（2）避免工程质量通病
①.空鼓：
防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。
基层含水率简单测定方法是将lm见方厚度为1.2～l.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2～3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层—侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率己小于9％。
②.渗漏：
防水层渗漏水、发生在穿过地面、墙面的管道根部。
地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。
三、JS防水涂料
1、施工流程
JS涂膜防水的施工施工顺序如下：
基层清理→刷素水泥浆→C20细石混凝土→工作面移交→涂刷JS防水涂料→细部附加层增强处理（涂刷JS防水涂料）→厚度检测与验收→检查、修整→工作面移交→水泥砂浆保护层施工
2、JS防水涂料施工工艺
（1）清理基层。
施工前，先将底板基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并进行彻底清扫。
如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等彻底清洗干净。
（2）将酯A、B组份按1：
2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满均匀涂布在基层表面上,如果稠度偏高，可适量加稀释剂。
（3）涂膜防水层施工。
用长把滚刷满已配制好的JS涂膜防水混合材料，均匀度为宜，每度涂布量为0.8～1.2Kg/m2；对立面基层以涂刷2～3遍为宜，每度涂布量为0.6～1.0Kg/m2。
要求防水涂膜的平均厚度不小于1.5mm。
（4）涂完第一度涂膜后，一般需固化12h以上，在基本不粘手时，再按上述方法涂布第二、三度涂膜。
但在平面的涂布方向，应使后一度与前一度的涂布方向相垂直。
（5）水泥砂浆保护层。
在防水层施工完毕并经检查验收合格后，即可施工水泥砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具（如手推车或铁铣等）损坏涂膜防水层。
如发现有损坏现象，必须立即用JS混合材料修复后，方可继续施工水泥砂浆保护层，以免留下渗漏水的隐患。
3、质量要求
（1）JS涂膜防水材料的技术性能应符合设计要求或标准规定，并应附有质量证明文件和现场取样进行检测的试验报告以及其它有关质量的证明文件。
（2）JS涂膜防水层的厚度应均匀一致，其总厚度不应少于1.5mm。
（3）防水涂膜应形成一个封闭严密的整体，不允许有开裂、翘边、滑移、脱落和末端收头封闭不严密等缺陷。
（4）JS涂膜防水层必须均匀固化，不应有明显的凹坑、气泡和渗漏水的现象。
四、聚合物水泥防水砂浆
1、材料、配合比及配制要点
按照产品包装上的说明进行配比、搅拌；
按照配合比准确秤量所用材料：
分别将粉料（水泥、母料、砂子）和液体料
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