桂花种植项目可行性研究报告.docx

桂花种植项目可行性研究报告.docx

《桂花种植项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《桂花种植项目可行性研究报告.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

桂花种植项目可行性研究报告

桂花种植项目可行性

研究报告

第一章总论-------------------------------------------------------------------4

1．1项目单位基本情况-------------------------------------------------------4

1．2项目建设方案-------------------------------------------------------------4

1．3项目效益-------------------------------------------------------------------5

1．4可行性研究报告编制依据----------------------------------------------6

1.5综合评价----------------------------------------------------------------------6

第二章背景及必要性----------------------------------------------------------7

2．1项目建设背景--------------------------------------------------------------9

2．2项目建设的必要性------------------------------------------------------10

第三章建设条件---------------------------------------------------------------11

3．1项目区概况----------------------------------------------------------------11

3.2项目建设条件优劣势分析------------------------------------------------12

第四章市场分析与销售方案------------------------------------------------14

4．1市场分析-------------------------------------------------------------------14

4．2营销策略、方案、模式-------------------------------------------------15

4.3市场风险分析---------------------------------------------------------------16

第五章建设方案----------------------------------------------------------------17

5．1产品方案和建设规模-----------------------------------------------------17

5．2建设规划和布局-----------------------------------------------------------18

5．3建设标准和产品标准-----------------------------------------------------18

5．4工艺（技术）方案------------------------------------------------------------18

5．5设备方案--------------------------------------------------------------------23

5．6建筑方案--------------------------------------------------------------------24

5．7节能减排措施--------------------------------------------------------------24

5．8实施进度安排------------------------------------------------------------25

第六章环境影响评价---------------------------------------------------------26

6．1环境影响-------------------------------------------------------------------26

6．2环境保护与治理措施-----------------------------------------------------26

6．3评价与审批-----------------------------------------------------------------27

第七章项目组织与管理-----------------------------------------------------28

7．1组织机构与职能划分-----------------------------------------------------28

7．2劳动定员--------------------------------------------------------------------28

7．3经营管理措施--------------------------------------------------------------28

7．4技术培训--------------------------------------------------------------------29

7．5劳动安全、卫生与消防--------------------------------------------------30

第八章投资估算与资金来源------------------------------------------------31

8．1投资估算依据--------------------------------------------------------------31

8．2投资估算---------------------------------------------------------------------31

8．3资金来源---------------------------------------------------------------------32

8．4资金使用和管理------------------------------------------------------------32

第九章财务评价----------------------------------------------------------------33

9．1财务评价依据----------------------------------------------------------------33

9．2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算-----------------------33

9．3总成本及经营成本估算----------------------------------------------------34

9．4财务效益分析----------------------------------------------------------------35

第十章社会效益分析-----------------------------------------------------------36

10．1社会评价基本结论---------------------------------------------------------36

10．2农业产业化经营------------------------------------------------------------36

10．3农民增收、农业增效评价-----------------------------------------------37

第一章总论

1．1项目单位基本情况

1．1．1概况

1、项目单位名称：

桂花种植有限责任公司

2、所有制性质：

民营有限责任公司

3、发展历程

某市某桂花种植有限责任公司成立于2014年11月，注册资本100万元。

注册地：

本公司为了优化当地农业产业结构调整，加快农业经济发展，顺利完成3155工程目标，为坡上大草原提供新的景点，提高农户收入水平，解决农村剩余劳动力就业问题，秉承“优化生态，养护生命，美化生活"的企业宗旨，建设成为苗木种植、田园休闲、观光于一体的综合性经济实体。

本公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。

4、主营业务

本公司以苗木生产、销售为主营业务。

5、人员结构

本公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。

公司现有固定员工28人。

其中：

高级园艺师3人，其中园艺师6人。

1．2项目建设方案

1．2．1项目名称、建设性质及建设地点

1、项目名称：

坪地乡桂花种植项目

2、建设性质：

新建

3、建设地点：

某市盘县坪地乡

1．2．2建设规模及产品（或经营）方案

建设2300亩绿化苗木种植育苗基地，其中：

1、种植：

桂花3000棵，丹桂1000棵，红继木2000棵，四季桂花500棵，四季含笑500棵，茶花1000棵，大花紫花含笑1000棵，红花木莲10000棵；

2、年育苗：

丹桂20万株，金桂50万株，四季桂10万株，大朱砂桂10万株；

3、培植盆景：

桂花3800盆，红继木2000盆，茶花5000盆。

预计项目总投资1.5亿元，建成后每年实现销售收入3000万元。

1．2．3技术、设备、建筑物（主体工程）

1、主要技术及来源的可靠性、可得性

聘请相关专家长期技术顾问，对绿化苗木的标准化种植进行指导。

2、预计购入主要设备名称、数量

主要设备：

旋耕机10台，喷药车2辆，起苗机20台，农用车1辆。

3、预计建设主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量

主要建筑物：

购物超市1500平方，观光餐厅1200平方米，工作用房500平方米，灌溉水池2个，供水管网1000米，排水沟渠1000米，100千伏安供电设施1座，。

4、建设期限：

一年

1．3投资结构及资金来源

项目预计总投资1.5亿万元，其中：

固定资产建设投资800万元，生物性资产4200万元，流动资金投资2000万元。

资金来源：

企业自筹。

1．3项目效益

1、经济效益。

项目实施后，可实现年销售收入3000万元，生产期内年平均利润总额1200万元，年平均所得税300万元，年平均净利润900万元；平均销售利润率40％，税后平均投资利润率30％。

静态投资回收期年7.8年（含建设期l年）。

2、生态效益。

项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。

项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。

3、社会效益。

项目通过雇用农业工人，可解决当地农村富余劳动力100人就业，可促进当地苗木花卉产业的发展。

1．4可行性研究报告编制依据

本报告编制依据是：

1、国家农业综合开发办公室印发的（（2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

2、国家农业综合开发办公室印发的《关于