仓库地下防水工程施工方案.docx

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仓库地下防水工程施工方案

地下防水工程施工方案

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

目录

第一章编制依据1

1.1施工图纸1

1.2有关规范、规程及图集1

第二章工程概况1

2.1工程概况1

2.2四周环境状况1

第三章施工准备2

3.1技术准备2

3.2现场准备2

3.3机具准备2

3.4材料准备3

第四章主要施工方法3

4.1地下防水工程做法3

4.2基础底板防水工艺流程及施工方法4

4.3地下室外墙防水工艺流程及施工方法5

4.4施工重点难点控制措施6

第五章质量标准6

5.1主控项目6

5.2一般项目6

5.3质量问题及处理方法7

第六章主要管理措施7

6.1人员安全与健康管理7

6.2环境保护措施8

6.3文明施工措施9

6.4成品保护措施9

6.5绿色施工10

6.6消防保卫措施10

6.7应注意的问题11

第一章编制依据

1.1施工图纸

1.1.11#保税仓库等十项（配套办公楼）设计图纸。

1.2有关规范、规程及图集

序号

类别

名称

编号

1

国家

地下防水工程质量验收规范

GB50208－2002

2

地下工程防水技术规范

GB50108－2008

5

建设工程资料管理规程

DBJ01－51－2003

6

北京市建筑工程安全操作规程

DBJ－62－2002

7

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJ/T01－62－2003

8

地下室防水施工技术规程

DB11/367－2006

9

华北地区

地下工程防水

08BJ6－1

第二章工程概况

2.1工程概况

本工程为北京亦庄保税物流中心（B型），项目位于北京经济技术开发区核心区81M3地块，总占地面积约19.32万平方米，东至东环南路，南至西环南路（东），西至同济南路（北），北至兴业街，用以建设保税物流中心的海关监管及市政配套设施。

本项目包括查验库、配套办公楼、保税物流中心围网设施、监控设施、监管卡口等。

项目分为两期建设，一期工程主要有查验库、配套办公楼及1#～6#仓库。

其中配套办公楼为五层钢筋砼框架结构，地下一层；查验库及1#～6#仓库均为钢结构，基础结构形式为独立柱基础。

2.2四周环境状况

2.2.1地理位置：

北京经济技术开发区地块。

2.2.2现场道路情况：

北临兴业街，东临东环南路，西临同济南路，南临西环南路，施工大门设置在北侧兴业街东侧，现场设置环形道路，方便施工车辆进出。

第三章施工准备

3.1技术准备

3.1.1地下防水工程进行图纸会审，将图纸中的矛盾解决在施工之前，编制切实可行的专项方案，基础底板防水为特殊工序须做好连续监控工作；

3.1.2要求按规范标准、按工艺要求随工程进度有针对性地作好各项书面技术交底，并履行签字手续；

3.1.3提前确定使用材料及厂家，与供应商混厂家提前签订技术协议，保证商混质量。

对防水卷材组织提前进场，并取样复试；

3.1.4专业分包详细对施工人员进行操作交底。

3.1.5隐检计划

（1）底板防水基层清理；

（2）附加层；

（3）底板防水层（第一层）；

（4）底板防水层（第二层）；

（5）外墙防水基层处理；

（6）附加层

（7）外墙防水层（第一层）；

（8）外墙防水层（第二层）；

3.2现场准备

铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，R=50mm，按施工工艺和规范要求砌筑240mm砖保护墙，并用1：

2.5水泥砂浆抹好找平层。

3.3机具准备

吹尘器、剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子、汽油喷灯等。

3.4材料准备

防水材料（包括辅材）必须通过对合格厂家的考察比较确定，保证满足本工程及设计、施工规范对防水材料的技术指标要求。

按要求选用基层处理剂（冷底油）和聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材（Ⅱ型），厚度为4mm+3mm。

所有材料应有材料出厂合格证，建委认证产品和产品鉴定证书，并确认防水卷材包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。

材料进场后，材料员、技术员、质检员按规定检查外观和厚度，并由试验员取样复试，复试合格后才能投入使用，材料试验报告及时存档。

对复试合格的产品应按有关规定进行保管和标识。

对复试不合格的产品严禁投入使用，并做好退货记录。

第四章主要施工方法

4.1地下防水工程做法

4.1.1基础底板防水做法：

（自下而上）

1）100mm厚C20混凝土垫层

2）基层处理剂一道

3）4mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层

4）4mm厚SBS改性沥青防水卷材

5）3mm厚SBS改性沥青防水卷材

6）50mm厚C20细石混凝土保护层

7）400mm厚自防水钢筋混凝土底板，抗渗等级为P6

4.1.2地下室外墙防水做法：

（自内向外）

1）300mm厚自防水钢筋混凝土外墙，抗渗等级为P6

2）基层处理剂一道

3）4mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层

4）3mm厚SBS改性沥青防水卷材

5）4mm厚SBS改性沥青防水卷材

6）60mm厚挤塑板防水保护层

4.2基础底板防水工艺流程及施工方法

基础底板防水在砌筑完底板保护墙后采用外防内贴法施工。

垫层上砌240㎜厚防水保护砖墙→基层清理→涂刷冷底子油→做防水附加层→铺贴底板及保护墙底部防水层→浇筑细石混凝土保护层→保护墙立面防水保护层。

4.2.1砌防水保护墙

在垫层混凝土浇筑完且强度达到1.2MPa后，在垫层上沿四周用1：

2.5水泥砂浆砌筑240㎜厚的保护墙，砌筑高度400mm高，保护墙抹30㎜厚1：

2.5水泥砂浆找平层。

4.2.2基层处理

底板垫层施工时，表面一次抹平、压光达到防水基层的要求，防水保护墙墙面防水基层采用30mm厚1：

2.5水泥砂浆找平压光。

在底板与保护墙及集水坑、电梯井边等阴阳角处，均用1：

2.5水泥砂浆做成半径为50mm圆弧。

基层铺贴卷材必须严格检查基层，必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。

当用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。

防水基层应保持干燥，一般要求基层含水率不大于9%。

其检测方法是用1卷材，平坦地铺盖在基层上，静置3～4h后，掀开卷材视基层表面及卷材表面均无水珠，即可施工。

阴阳角部位应用1：

2.5水泥砂浆抹成八字形，对于易渗漏的部位，应增加一层卷材，施工要细心认真。

4.2.3涂刷冷底子油

待基层检验合格后，方可涂刷冷底子油，冷底子油涂刷应均匀。

小面积或细部不易喷刷时，用胶刷均匀涂刷，厚度以0.5mm为宜，不得有麻点、漏刷等缺陷，晾干并以指触不粘时方可铺贴卷材。

4.2.4卷材铺贴

附加层施工：

阴阳角等细部先做附加层，附加层宽度大于500mm，附加层单侧宽度不小于250mm，附加层4mm厚，采用热熔、满粘法施工，必须粘贴牢固。

经检查合格后，方可进行下道工序施工。

铺贴方向：

按东西方向进行铺贴，要求做到，上、下层铺贴方向一致，在做双层防水时，不许相互垂直，上下层及相邻两幅卷材的接缝应该错开1/3～1/2幅宽，卷材幅宽为1000mm。

大面积铺贴：

在己晾干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结大面积地铺贴卷材，用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。

注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。

卷材接缝及收头处理：

卷材长边和短边搭接长度不得小于100mm，上下层长边搭接错开1/3幅宽，短边搭接错开1/2幅宽，上下层卷材不能垂直铺贴。

防水保护层：

防水卷材铺贴检查完后，顶部浇筑50mm厚C20细石混凝土，立面抹30㎜厚1：

2.5水泥砂浆保护层。

4.3地下室外墙防水工艺流程及施工方法

地下室外墙防水采用外防外贴法施工。

地下结构外墙施工→基层处理→刷冷底子油→铺防水附加层→铺防水卷材→防水收头

4.3.1基层处理

外墙结构经验收后进行清理，止水螺栓堵头孔用聚合物水泥砂浆压实抹平。

施工时必须将孔内杂物清理干净并湿润，局部若有松散混凝土时应凿除，外墙麻面深度小于20mm用砂浆抹光，大于20mm用细石混凝土捻实。

将突出结构面的混凝土凿平，用1：

2.5水泥砂浆找平压光。

4.3.2卷材铺贴

涂刷基层处理剂、铺贴卷材附加层、弹线，弹线方法同底板防水。

主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将甩茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，并进行检查，如果卷材有局部损伤，采用热熔修补后再继续施工。

立面卷材施工时，先铺贴阴阳角附加层防水卷材，然后由下向上铺贴立面防水层，要求满粘铺贴。

在铺贴的过程中做好墙角卷材的搭接，以确保防水质量，防水层做完之后及时做好保护层。

防水保护层为60mm厚挤塑板。

卷材接茬的搭接部位，两层卷材要错槎接缝，上层卷材要盖过下层卷材。

先做阴阳角细部附加层，后铺墙面。

卷材接缝、搭接长度等要求与底板卷材的要求相同。

4.4施工重点难点控制措施

4.4.1技术质量部门做好施工前的预控，对施工人员做好技术交底，并在过程中进行监控。

4.4.2附加层防水宽度必须符合规范及方案要求，圆角半径不应小于50mm。

4.4.3根据规范要求，保证卷材甩茬长度，不能破坏防水。

第五章质量标准

5.1主控项目

5.1.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样试验报告。

5.1.2卷材防水层的转角处、接地扁铁等细部做法均需符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

5.2一般项目

5.2.1卷材防水层的基层应牢固，基面应清洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，R=50mm。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

5.2.2卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有褶皱，翘边和鼓泡等缺陷。

检查方法：

观察检查。

5.2.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

检验方法：

观察检查。

5.2.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

5.3质量问题及处理方法

5.3.1气泡、气孔

冷底油材料搅拌方式及时间掌握不好，或基层未处理好，均可能产生气孔或气泡，搅拌过程中应选用功率大，转速不高的搅拌器，强制搅拌均匀，时间控制在3-5min内，卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密实，方可避免气泡产生。

每层卷材应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填实，再进行增补。

对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。

5.3.2起鼓

基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓。

修补方法：

先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干燥后，先涂基层处理剂（冷底子油），再按防水层各层做法铺贴，并应增加卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。

5.3.3翘边

多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，做法粗糙所致。

应对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。

5.3.4破损

卷材防水层施工后，在细部混凝土保护层施工过程中产生碰破、划伤，使防水层遭受磨损而变形损坏。

对于轻度划伤，可做增强涂布，增加具体层数，对于破损严重者，应将破坏部分割除，露出基层，再按各层施工做法补做，并应增加具体层数。

第六章主要管理措施

6.1人员安全与健康管理

6.1.1进入现场施工人员必须带好安全帽，现场严禁吸烟。

6.1.2施工人员必须认真按照安全生产操作规程施工。

施工前应进行书面安全交底，要求交底至每个操作人员。

6.1.3基坑边坡1m范围内严禁堆放杂物、机具及材料等物品，确保边坡的土体稳定。

6.1.4施工过程中使用的电气设备和线路应当经常检查，发现短路、发热和绝缘损坏等情况必须立即处理。

6.1.5禁止往基坑内扔任何材料或杂物。

6.1.6防水施工与其他工序交叉作业要按要求采取安全防护措施，方可进行防水施工。

6.1.7制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品，且个人防护用品必须为合格品，合格证明材料要在安全组存档备案；高空作业时，现场要有防暑降温用品，合理调整施工作业休息时间；自然通风的作业区，备强制通风设施，并且规定操作人员在有毒有害气体作业场所必须戴防毒面具或防护口罩。

以此，保障施工人员的作业安全。

外墙防水作业时，操作人员应有在边坡的观察逃生时有反应的时间与空间，让作业人员在出现边坡问题时通过软梯或大绳可迅速撤离。

6.1.8现场根据实际场地合理布置施工现场，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。

施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，配备保健药箱、常用药品及绷带、止血带、担架等急救器材。

在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

6.1.9提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等完全符合卫生标准，有通风、照明设施，日常维护设专人负责；厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带进行定期消毒，并设有密闭式垃圾站，垃圾分类存放，并定期清运；食堂有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁，炊事员持有效健康证等；改善人员的生活条件，保障人员的健康。

6.2环境保护措施

6.2.1施工现场要有环保组织，按计划活动，并有检查记录。

6.2.2施工现场的道路要随时清扫，适量洒水，避免扬尘。

6.2.3夜间施工要尽量减少人为的噪音，防止扰民。

6.2.4减少夜间施工，严格控制易产生光污染的施工照明，电焊强光作业焊工必须戴护目镜，现场夜间的照明设备灯光方向尽量设置合理，尽量避免朝向工地附近的居民楼上；晚间施工时，现场各类运输车辆，在保证安全行驶的前提下尽量少开大灯或远光灯。

不要照射到毗邻工地的居民楼上。

6.2.5在门口设置的洗车池冲洗车辆的污水经沉淀后用于洒水降尘。

6.2.6食堂都要设有隔油池，定期进行清理；食堂、淋浴间等下水管线要有过滤网，并与市政污水管网连接，保证排水畅通。

6.2.7减少施工现场干电池的使用，使用后必须由材料部门统一处理，不能随意丢弃。

如电筒、电子检测设备均要选用充电的方式。

对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。

6.2.8施工现场设封闭式垃圾站，生活垃圾和施工垃圾分类存放，垃圾的消纳必须由正规的消纳场处理，且材料部门要签订合同及相关资料存档备查。

6.3文明施工措施

6.3.1道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。

6.3.2班组必须做好操作落手清，随做随清。

物尽其用。

6.3.3确保道路畅通，施工用的材料、机具设备不乱堆放，按要求码放整齐，施工垃圾集中堆放、及时清理。

6.4成品保护措施

6.4.1已做完的卷材防水层应及时采取保护措施，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走，以免踩坏卷材造成隐患。

6.4.2底板卷材防水层上的保护层，宜用细石混凝土，其厚度不应小于50mm。

6.4.3侧墙卷材防水层的保护层采用60mm厚挤塑板，保护好防水层，免遭外力破坏。

6.4.4外防外贴法施工的侧墙防水卷材的甩茬部分一定要保护好，防止碰坏或损伤，以便侧墙防水层的搭接。

6.4.5底板浇筑细石混凝土保护层时，不得将混凝土直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄钢板上再散开，以后可先卸在已铺开的混凝土上，再扩大铺开混凝土作业面，手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。

6.4.6地下室底板浇筑细石混凝土保护层时或绑扎钢筋时，施工现场应有防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。

6.5绿色施工

6.5.1节材与材料资源利用

1）施工中所用的材料都必须是绿色环保材料，无绿色环保认证标识和不符合规范规定的材料均不得进场使用。

2）材料部门、行政部门建立项目的可回收再利用物资清单，完善的现场保管措施，减少材料的搬运次数，减少包装，完善操作工艺，增加摊销材料的周转次数等降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率。

3）材料部门要有完善的材料收发账目，严格控制限额领料。

生产、技术部门加强生产过程中的控制，减少成本外的损耗，施工过程要求精确定料，合理下料，不浪费。

6.5.2节地与施工用地保护

施工现场的材料码放规划要在保证施工的前提下，物料堆放紧凑，尽可能的提高场地的使用率。

6.6消防保卫措施

6.6.1组织明确。

由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并定专人负责消防保卫日常检查和监督。

6.6.2建立现场巡逻检查制度。

所有施工人员均须佩戴工作卡，闲杂人员不得进入施工现场。

6.6.3材料保管。

仓库和材料堆场须配备必要的消防设备，对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，仓库要保持通风良好。

6.6.4消防培训。

学习消防知识，进行岗位练兵，熟悉使用各种消防器材，工人进场后要和安全教育一起进行防火教育，使每个人增强防火意识，自觉遵守消防管理规定。

6.6.5施工现场值勤人员昼夜值班。

6.6.6现场及工作面上禁止吸烟。

6.7应注意的问题

6.7.1SBS改性沥青防水卷材多以热熔法施工，现场严禁吸烟，并配备适量的干粉灭火器等消防器材。

6.7.2底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气，卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包、起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。

6.7.3地下防水工程如发生渗漏，主要多在转角处、接地扁铁等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。