围墙修复工程承包合同书通用版.docx
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围墙修复工程承包合同书通用版
围墙修复工程承包合同书通用版
Signingacontractcanprotectthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesinaccordancewiththelawandavoidmanyunnecessarydisputes
（合同范本）
甲方：
______________________
乙方：
______________________
日期：
_______年_____月_____日
编号：
MZ-HT-003915
围墙修复工程承包合同书通用版
说明：
本合同的作用是任何有合作关系的双方都可以签订合同，可以依法保护双方的合法权益，避免许多不必要的争议，下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
甲方（发包方）：
_________________合同编号：
___________________
法定代表人：
_____________________签订地址：
___________________
乙方（承包方）：
_________________签订日期：
______年____月___日
法定代表人：
_____________________
为明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就围墙修复工程承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条工程项目
1．工程名称:
____围墙修复工程。
2．工程地点:
________________。
3．建设规模,面积和承包工程的范围及内容（工程量）:
（1）墙体拆除____立方米（外运____公里）；
（2）砌石基础毛石____立方米；
（3）砖基础____立方米；
（4）混水砖外墙墙体厚度____砖____立方米；
（5）墙体抹灰,水沟等。
4．工程期限
（1）本合同所承包工程的工期定为____个日历天,工程起始时间为甲方签发工程通知单之日起。
（2）在履约过程中,如遇变更设计或因甲方责任,人力不可抗拒的因素所延误的工期,经甲乙双方签证认可后,进行调整。
5．乙方式
（1）乙方对该工程包工、包材料（规定甲方购买的材料除外）、包工期、包质量、包安全。
（2）本工程不得分包、转包。
第二条工程预算价
1．工程预算为人民币元整（大写：
______）
2．费用标准
工程按实结算,报价范围内容的结算按预算报价（或审核预算价）与规定定额审核价二者中的低价进行结算。
预算内容范围以外额外增加工程量时,须及时办理现场签证手续,工程量按实计算。
第三条工程款支付和结算
1．工程款的支付:
待工程竣工验收符合甲方要求,工程结算通过审计后,支付进度款额达到核准结算总造价的____%，余款____%作为质量保证金，工程质量保证期到期后____天内,通过对工程质量回访验收,无整改或整改验收合格,付清工程余款。
2．工程总结算审计审核为准。
如若审减率超过____%则审计咨询费由施工单位支付,审减率在____%以内则由甲方支付.乙方应在全部工程竣工验收后____天内提出竣工结算,送甲方审核。
3．工程款以____形式支付。
第四条施工准备
1．甲方应负责完成下列工作:
（1）施工队伍进场前,甲方要做好施工界区以外的“三通”,负责施工界区外进场道路的维修；
（2）施工队伍进场前,甲方负责提供施工现场的施工用水、用电,应满足施工用水,用电量的需要；
（3）组织施工图会审,提供工程所需的资料。
2．乙方应负责完成下列工作:
（1）负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
（2）组织施工管理人员和材料,施工机械进场；
（3）编制施工组织设计或施工方案,施工预算,施工总进度计划材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划）、用水、用电计划送甲方。
第五条工程质量
1．质量标准按国家现行施工验收规范执行,达到合格等级。
2．乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督。
3．由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证方可用于工程。
4．由甲方提供的主要原材料,设备构配件,半成品也必须有质量合格证方可用于工程。
对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后,方可用于工程。
5．甲方派____为驻工地代表,负责对工程材料的质量验收,对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程,办理中间交工及工程验收签证手续,督促乙方按规定做好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理、负责的工程签证、解决应由甲方要求解决的问题以及其他事宜。
隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查,验收签章后,方可进行下一道工序。
6．乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监督站。
单位工程结构完工时,应会同甲方,质量监督站进行结构中间验收。
7．乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。
一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案,应由设计单位,质量监督站,甲方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施。
第六条建筑材料、设备的供应和差价处理
1．除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。
2．甲方供应、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。
如甲方（驻工地代表）认为对乙方提供的材料需要复验的,应允许复验。
经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由甲方承担；不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由乙方承担。
3．工程竣工结算时按竣工时____省工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
第七条施工与设计变更
1．甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方组织设计交底和双方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据，双方均不得擅自修改。
2．施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应及时以书面形式通知甲方,由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,乙方按修改或变更的设计文件施工。
若因甲方原因发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）,由甲方追究相关单位责任,并对已完工和正在进行施工的工程负责,并根据实际情况调整合同造价；若因乙方原因发生增加费用则由乙方负责。
3．乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计,修改工艺的合理化建议,经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。
4．甲方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,乙方才予实施。
重大修改或增加造价,必须另行协商,在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时,乙方才予实施。
第八条工程竣工验收
1．竣工工程验收,按国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》,《工程施工及验收规范》,《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
2．工程施工中地下工程,结构工程必须按规范的要求进行施工和检查测试,必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录,工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,甲方须及时办理验收签证手续。
3．工程结算书和有关验收竣工图纸,资料按规范要求进行收集,竣工验收时乙方必须向甲方提供全部工程验收资料,否则不给予验收。
4．工程竣工验收后,甲方方可使用。
第九条质量保修
1．乙方应按《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2．本工程保修期____个月,自验收合格签字之日起计算。
第十条违约责任
1．甲方的责任
（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失；
（2）因甲方原因导致工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失；同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失；
（3）工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任；
（4）不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定偿付乙方违约金。
2．乙方的责任
（1）因施工造成工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金____元人民币；
（2）工程不能按合同规定的工期交付使用以及工程结算,验收资料不能按时送交甲方,乙方须偿付逾期违约金,每逾期一天乙方按工程造价给予甲方万分之____且不少于____元人民币的罚金,造成损失的,还应赔偿损失。
第十一条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。
各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：
____________________乙方（盖章）：
____________________
授权代理人：
（签字）______________授权代理人：
（签字）______________
单位地址：
________________________单位地址：
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邮政编码：
________________________邮政编码：
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联系电话：
________________________联系电话：
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传真：
____________________________传真：
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电子信箱：
________________________电子信箱：
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开户银行：
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