怎么样去考二级建造师全.docx

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（全）目录七、学习方法第14页八、考试秘诀第15页九、通过考试的关键第16页十、2010年真题汇总第18页1.2010年全国二级建造师建设工程法律法规及相关知识真题及答案解析2.2010年全国二级建造师建设工程施工管理真题及答案解析3.2010年全国二级建造师建筑工程管理与实务真题及答案解析七、建造师考试学习方法应对2011年一

（二）级建造师考试紧迫的备考时间，如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统地领会吃透注册执业考试考试各门课程的学习要点，最大限度地提高考试成绩，是广大考生最为关心的话题。

针对这一现象，来自建迅教育建造师考试命题中心老师为广大建造师考生学员总结出一系列的备考方法和应试技巧，希望对考生备考有所帮助。

第一，端正思想，认真看书学习，弄通大纲之精神。

所以要端正思想，有好多人希望走捷径，希望听一次课，做两套题，打听点消息就要过，这是根本不可能的事。

书认认真真仔仔细细地看清楚，搞明白，然后做笔记，把一本厚书读成薄书。

要仔细做笔记，把重点、难点、疑点加以归纳总结，反复操练。

可能有的考生会讲，重点、难点、疑点大街上有好多卖复习资料的已经替我们归纳了。

可以这样讲你等于没有，因为这是别人归纳的，并不适合于你，重点、难点、疑点在哪里?

必须是自己归纳。

把书拿到以后，第一先看一遍书，第二再仔细看一遍，第三遍把重点、难点、疑点分别总结归纳出来，然后把他写在笔记本上，反复进行操练，把所有的知识变成自己的知识，把一本厚书变成一本薄书，这是我们第二个要注意的。

第二，对教材中一些似是而非的东西一定要搞清楚。

最近几年的单项选择题、多项选择题，就是把书里面这些似是而非的东西挑出来，专门拿来考你。

有很多是表面上搞清楚了，实际上你没有搞清楚。

特别是当今一些强调自己学历高的人，往往及格率最差，他们自以为是，以为不得了，我自己已经干了那么多年工作，我有什么不懂呀，凭他的经验去考试，往往是一错百错，因为很多经验，习惯性的东西，把工作中的东西搬到考场中来，这样的话你的及格率很低。

而反过来，可能从来没有工作过的，或者从来没有学过这个专业的人，他是一张白纸，你说是一就是一，是二就是二，这样及格率反而高。

第三，要注意对教材上的数字、百分比、必须、可以、包括、不包括、以上、以下、包含等等，一定要特别予以关注。

这些地方往往会出判断题，你稍不注意你就搞错了。

第要注意在看懂全书的时候，理出教材的脉络，做到首尾一至，中心突出，特别是前后章节有联系的地方，一定要特别关注。

这些地方我们往往出综合题。

在建迅教育的课堂上,很多学生说，老师这个综合题很难做。

其实也不难做，你把这个综合题看完以后，你要回答几个问题，他无非是把很多方面的内容凑在一起编成题，下面回答的问题一点两点，分别分布在每一个章节里面，所以我们在一开始看到综合题就被蒙到的话，我们马上去看他的问题，把他问的问题搞清楚了，再返回去看题目，这样的话，你对综合题就不难解决了。

第四，对教材、大纲以外的参考书，尽量少看，最好别看。

建迅教育从来就要求学生绝对不能看太多参考资料，就把指定的教材看五遍以上，把书上的练习做两遍以上，足以应付资格考试。

社会上那些乱七八遭的复习资料，可以这样讲，90%以上都是赝品，千万不要相信社会上的各种各样的资料。

要看，就是把你的时间用来看教材，就行了。

最后强调一句，你千万不要去乱买复习资料，最好别买，把指定的书看五遍以上，把书上的内容归纳总结成非常精干的内容记在笔记本上就行了。

第五，就是看清题目，通览全卷，找准下手的地方。

由于我们目前的题量大，而且翻来复去好几页，你拿到卷子以后先把这个题目看清楚，有几个大的，有几个小的，分数都是怎么分布的，一定要搞清楚。

唉，有的人把题目做完了，你问他有多少道题，他自己都搞不清楚，喔，最后那道题目还没看见呢，时间已到，所以一定要看清题目，通览全卷，找准下手的地方。

第六，认真分析，仔细作答，看清答题要求。

比如说，我们的单选题，四个当中选一个，多选、少选、漏选、不选，通通不给分;多选题，A、B、C、D四个当中选两个，至少是两个答案;判断题的话，往往还要倒扣分，一定要把题目看清楚。

另外计算分析题除了要写出结论之外，还要有计算过程、分析过程，还要有公式，一步一步都不能少。

综合分析题，除了公式、过程、结果，还要用文字来表述，一定要看清楚。

第七，在做题的时候，要由易到难，由简到繁。

建迅教育老师在编这个试题的时候，也有这么一个规律，单选、多选、判断、计算分析题，都是把最简单的放在最前面，最复杂的放在最后面，通常情况下是按照章节顺序编排的，比如说单项选择题第1题，往往是第1章、第2章的题，一直往下排，但是也有的老师比较缺德，他把那些题目，颠来倒去，学生一上来就昏了，这样的老师我们一般不太主张这种出题顺序，一般应该是这样，单选第1个题就是第一章，第2个题就是第二章，这样排下来，多选也是这样，判断也是这样，计算分析也是这样，有一个顺序，按照章节顺序排下来。

第八,择校,参加考前辅导.根据建迅教育常年对学员调查分析得出的经验，参加培训，听老师讲解，要比自己看书摸索更有效。

因为建迅教育的授课老师都是多年对建造师及造价师、设计师、监理师、职称等考试有深入研究的专家，他们将考点、难点提炼出来集中讲解，使考生少走许多弯路。

备考专家建议，正确和科学的方法是应选择建迅教育这样专业权威的考培机构，减少自己看书的负担。

据建迅教育调查数据显示，随作建设行业资格证书的考试难度逐年增大，一次性通过的学员中，有超过80%的学员均是提早数月就进入培训状态的。

建造师、造价师（员）、监理师、安全师、房地产经纪人、物业管理师等考试没有什么太多的窍门，主要的是多听课，做到举一反三，在建迅教育完整听课的学员考试通过率远高于其他学校的学员，而不上课的考生的考试通过率更是远低于全国平均水平。

八、建造师考试答题秘诀一、将“答题本”和“答题卡”中的个人信息、考场考号、科目信息填写清楚。

二、在“答题本”上回答多选题和单选题，务必看清题干的要求：

1、先答多选题，此时头脑清楚、干扰因素少，容易挑选出正确答案。

2、回答单选题。

3、每道题认真作答，答后不要再做检查了！

因为，此时大脑比开始时乱，特别容易将本来已经答对的题给改错了。

4、对照“答题本”，在“答题卡”中涂信息点。

利用格尺，防止窜行。

必须是2B铅笔，因为计算机识别2B铅笔的效果最好。

三、多选题的答题方法：

1、先分别将各科目的每道题只选2个最有把握的作答。

在答题过程中，你认为哪道题有足够把握是三个以上答案的，在“答题本”上做一个标记。

2、全部多选题作完后，在上述作好的标记中，在最有把握的题中，再选出一个你认为最有把握是正确的答案的，再选出有三个的答案即每题三个正确答案。

但是每道题是三个正确答案的，你作答时最多不能超过。

千万不要多选，你的大脑很乱！

没有绝对把握坚决不选！

3、不论你有多大的把握，绝对不选4个答案是正确的！

很容易答错得0分！

四、单选题必须保证正确率75%以上。

平时练习答题的正确率要超过80%。

五、各试卷得分分析：

按单选题50题，每题1分；多选题30题，每题2分。

总分为110分，及格分数为66分。

则：

1、单选题得分为：

5075%1分=37.5分。

2、多选题最少得分为：

30题1分=30分。

3、总分最少得分=37.5分+30分=67.5分。

得分率=61.4%。

4、如果有5道多选提是2个答案正确的，则总分再加分：

5题1分=5分。

即总分=67.5分+5分=72.5分。

得分率=66%。

5、如果每一科目您选对了5道题是3个确答案的，则总分再加分：

50.5分=2.5分。

即总分=72.5+2.5=75分。

得分率=68%。

六、忠告：

1、单选题的正确率必须超过75%！

2、多选题中，如果每道题只选2个答案是正确的都没有选对，则第三个答案选对了也得零分。

3、单选题正确率超过75%、每道多选题选则了2个答案是正确。

则您的得分必定超过60%！

4、得分60%=100%！

没有绝对把握坚决不答，否则事得其反！

只要按照要求答题,必定会保证得分率大于60%.如果贪多,必定不及格!

九、通过二级建造师考试的关键多选题分析首先介绍一下二级建造师法规考试的题型：

单选题60题，每题1分;多选题20题，每题2分。

多选题少选的，每选对1个得0.5分，选错1个整道题目得0分。

下面我们做全局分析：

考试的目标是60分。

单选题60分里得40分只要大家上过课看过书是肯定没有问题的。

只要多选题能再拿到20分以上，加起来60分就有了。

因此通过考试的关键是多选题。

那么，这20分如何拿?

做多选题的最优策略是什么?

1、首先确保每道题都能拿到一点分。

一般来说，任何一道多选题里总有1-2个是比较容易选出来的。

0.5分总比0分强，这个道理大家都懂。

所以多选题每选一项的原则都是“一定要在书上找得到答题依据”，有依据才能“确保”。

绝对杜绝瞎蒙和想当然。

因为丢掉的这0.5分可能就是性命攸关的。

2、宁可少选3个决不多选1个。

如果有一道题你心中无数，甚至根本想不起来他是在考哪个知识点。

请你记住我的建议：

只选1-2个，死活不选第3个。

只要你选的2个都没出错，那么这1分就拿到了。

如果你选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。

对那些从来没时间上课和复习的同学，这个建议更为重要。

如果按这个方法去做，20题就有20分，单选题答的稍微有点样子就过了。

所以大家在开始选第3个时一定要有绝对把握。

例：

可以由第三人提供的合同担保方式是（）。

A.保证B.抵押C.质押D.留置E.定金答案是ABC.如果上课复习的时候你没注意听，讲义也没看，可能只记得保证是一定要第三人提供。

而定金你凭常识也知道只能由债务人而不能由第三人提供。

BCD你拿不准。

那么你只选A.确保这0.5分。

否则一不小心选了留置就踩到地雷了。

3、无绝对把握者，绝对不选第4个。

这里风险是递增的。

你要牢牢记住：

你是在用已经拿到的1.5分搏没有拿到的0.5分，赔率3：

1.因此，对瞎蒙的题决不允许选第3项，更不允许选第4项。

命题人把这个选项编得再动听也不要动心。

即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。

例：

第一中标候选人（），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。

A.被取消投标资格的B.放弃中标的C.以行贿手段谋取中标的D.因不可抗力提出不能履行合同的E.未在规定期间提交履约保证金或签署合同的答案是BD.这个题没看书的人只好瞎蒙。

即使看过书，记得有三项，也要小心注意E做过手脚。

书上的原文（P30最下面一行）只提到不提交履约保证金情况，没有提到不签署合同情况。

而AC虽然动听，让人难以抵御诱惑，也要坚决不选。

这就是我说的“不动心”。

这也是我为什么一再要求大家熟背重要知识点的原因。

慎之!

慎之!

4、检查的顺序。

做完题目，一般人总是会先检查自己没把握的，后检查有把握的。

甚至不检查，只在不会做的题目里死命折腾，直到把时间耗完。

错!

正确的顺序应该是先检查选4个的那些题，然后检查选3个的，最后检查选1-2个的。

每一道题里，也是先检查有把握的选项，看命题人有没有做过手脚的地方;然后再检查没把握的，如果有把握的题目分数加起来已经超过60分不少了，剩下的工作就是把没把握的选项通通清除出局。

确保每题有分即可。

5、多选题的答案只可能在24个之间。

如果5个全选，这个题一定是0分，所以一定要仔细回忆背过的知识点，把没有印象的或没记清楚的选项通通排除出局，而不是只排除一个。

如果你很有把握的确定只有一个是正确答案，这时你需要重新看一下题干，是否把要求理解反了。

例：

根据我国相关法律的规定，下列责任中实行过错责任原则的有（）。

A.缔约过失责任B.违约责任C.无效合同责任D.可撤销合同责任E.一般侵权责任如果你一看题，就很自信的确定实行过错责任原则的是B项。

这时就要冷静，想想书上说的违约责任应该是无过错责任。

正确的应为ACDE四项。

注意：

违约责任、预期违约责任、根本违约责任，只要有“违约”二字都是违约责任，都实行严格责任即无过错责任原则。

因此，上题中如果把B改成预期违约责任，估计一大半人要在这个题上花几分钟，其实还是一样的。

如果把E改成合同解除责任，那我估计命题人自己也不一定会做了。

6、碰到拿不准的问题时，应冷静的从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答案。

也许这就是你那关键的一分。

例：

（单选题）下列各项中属于招标投标活动的基本原则的是（）。

A.平等、自愿原则B.遵守法律、维护社会公共利益的原则C.诚实信用原则D.等价有偿原则如果你初看此题难下结论。

但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶段与合同阶段的本质差异后，可以确定C项为正确答案。

7、法规考试时间比较宽裕，不存在做不完的问题。

希望大家一定要冷静看清楚题目和各个选项，再慢慢做。

如果看题时候就粗心，在检查的时候是很难发现的。

先易后难在每个考试中都是通用的。

要确保自己会做的都拿到分。

考试过不过只取决于你会做的有多少，而不取决于你不会做的蒙对了多少。

以上是多年考试经验的总结，希望大家认真体会。

祝大家顺利通过考试。

十、2010年二级建造师考试真题2010年全国二级建造师建设工程法规真题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。

2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（）A中断B中止C终止D届满【答案】A【解析】民法通则第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼。

当事人一方提了要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效时间重新计算。

本题属于因乙单位向甲单位提出支付请求而中断的情形。

2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。

A1B2C3D4【答案】C【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的。

注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册的、变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。

3.下列规范性文件中，效力最高的是（）。

A行政法规B司法解释C地方性法规D行政规章【答案】A【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判有约束力。

具有法律规范的性质。

在司法实践中具有重要的地位和作用。

4.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。

A合同B侵权C不当得利D无因管理【答案】D【解析】无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。

5.根据物权法的相关规定，以建筑物抵押的。

抵押权自（）时设立。

A合同签订B备案C交付D登记【答案】D【解析】物权法规定了可以在建工程作为抵押物，同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

6.下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。

A初始注册B年检注册C变更注册D增项注册【答案】B【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

7.某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（）%。

A20B30C40D50【答案】B【解析】建筑工程施工许可管理办法第4条规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

8.根据物权法的相关规定，不得抵押的财产是（）。

A正在建造的航空器B土地所有权C生产原材料D荒地承包经营权【答案】B【解析】我国土地所有权属于国家，不得抵押，但土地使用权可以抵押。

9.我国建筑业企业资质分为（）三个序列。

A工程总承包，施工总承包和专业承包B工程总承包，专业分包和劳务分包C施工总承包，专业分包和劳务分包D施工总承包，专业承包和劳务分包【答案】D【解析】建筑业企业资质分为施工总承包，专业承包和劳务分包三个序列。

施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。

10.根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（）承揽工程。

A可以超越本企业资质等级许可的业务范围B可以另一个建筑施工企业的名义C只能在本企业资质等级许可的业务范围内D可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书【答案】C【解析】承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承担工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承担工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书，营业执照，以本企业的名义承担工程。

11.根据工程建设项目施工招标投标办法规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（）。

A可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人B不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件C须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件D撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收【答案】A【解析】投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充，修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

12.根据招标投标法规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（）公开进行。

A任意时间B投标有效期内C提交投标文件截止时间的同一时间D提交投标文件截止时间之后三日内【答案】C【解析】开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预告确定的地点。

13.下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（）。

A审查投标人资格B编制标底C组织开标D进行评标【答案】D【解析】D项，评标应由招标代理机构组织评标委员会进行14.根据安全生产法规定，生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，这一规定属于安全生产保障措施中的（）。

A组织保障措施B管理保障措施C经济保障措施D技术保障措施【答案】B【解析】生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，这是设备的日常管理工作，属于管理保障措施中的物力资源管理范围。

15.书面评标报告作出后，中标人应由（）确定。

A评标委员会B招标人C招标代理机构D招标投标管理机构【答案】B【解析】评标委员会提出书面评标报告后，招标人应根据提供的书面评标报告确定中标人16.根据建设工程安全生产管理条例规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准和（）标准。

A建设单位要求适用的B监理单位制定的C工程建设推荐的D工程建设行业【答案】A【解析】建设工程安全生产管理条例第14条规定：

工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准在实践中可能会存在合同中约定的标准高于强制性标准的情况，那时监理单位就不仅要审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否违法了，还要看一看是否违约，若违约也不能批准施工单位的施工组织设计。

17.工程实行总承包的，分包单位作业人员的意外伤害保险费由（）支付。

A建设单位B总承包单位C分包单位D总承包和分包单位共同【答案】B【解析】意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费，分包单位的从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。

18.在施工现场安装、拆卸施工起重机械，整体提升脚手架，模板等自升式架设设施，必须由（）承担。

A总承包单位B使用设备的分包单位C具有相应资质的单位D设备出租单位【答案】C【解析】根据施工起重机械和自升式架设设施的安全管理，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。

19.下列选项中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件是（）。

A在城市规划区的建筑工程已经取得建设工程规划许可证B依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费C施工场地已基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D有保证工程质量和安全的具体措施【答案】B【解析】根据建筑施工企业安全生产许可证管理规定第4条，将建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件具体规定为：

1.建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；2.保证本单位安全生产条件所需资金的投入；3.设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；5.特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；6.管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；7.依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；8.施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；9.有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；10.有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位，环节的预防，监控措施和应急预案；9.有生产安全事故应急救援预案，应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；10.法律、法规规定的其他条件。

20.根据安全生产许可证条例规定，安全生产许可证的有效期为（）年。

A1B2C3D4【答案】C【解析】安全生产许可证条例第9条规定，安全生产许可证的有效期为3年，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年21.某工地发生了安全事故，造成3人死亡，按照生产安全事故报告和调查处理条例的规定，该事故属于（）。

A特别重大B重大C较大D一些【答案】C【解析】根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：

1.特别重大故事。

是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；2.重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3.较大事故。

是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；4.一般事故。

是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故，这里所称的以上包括本数，所称以下不包括本数。

22.依据建设工程质量管理条例，工程承包单位在（）时，应当向建设单位出具质量保修书。

A工程价款结算完毕B施工完毕C提交工程竣工验收报告D竣工验收合格【答案】C【解析】建设工程质量管理条例第39和第2款规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当