维修管理规定.docx
《维修管理规定.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《维修管理规定.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
维修管理规定
电梯使用安全须知
用手按铃、严禁撞击
危险物品、严谨入梯
运行之时、勿靠箱门
轿厢之中、请勿蹦跳
超载报警、主动退出
若遇意外、请按呼叫
动物乘梯、主人抱起
投放广告、人人阻止
儿童乘梯、成人携带
保持清洁、禁止吸烟
电话：
82986898
电梯应急措施
电梯应急措施是指当董家口航运中心发生火灾、停电及故障困扰时时应采取的应急处置办法。
一、电梯故障困人救援应急预案
电梯运行中因供电中断、电梯故障等原因而突然停驶，将乘客困在轿厢内时，维修管理人员应安慰乘客，使他们安静等待，不要擅自行动，以免发生“剪切”、“坠井”事故。
在操作前，维修管理人员应做好下列工作：
1、若有司机操作，司机应使乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图进入轿厢，并与维修人员取得联系。
2、维修人员应了解轿厢内被困人数及健康状况、轿厢内应急灯是否点亮、轿厢所停层位置以便于解困工作。
3、告知乘客尽量离轿门或以开启的轿厢门口，更不要倚靠厅、轿门，不要在轿厢内吸烟，打闹，必须听从工作人员指挥。
盘车放人操作方法：
升降机在运行中一旦发生故障，并且升降机轿厢内有乘客被困时。
被困在升降机内的乘客实际并没有人身危险，但是由于乘客自身精神过度紧张或由非专业人员从事解救的情况下，才会发生危险。
所以上述情况一旦发生敬请严格遵守如下升降机故障状态受困人员的解救规范。
首先，使用礼貌用语按如下语言规范对升降机轿内乘客进行说明以缓解乘客的紧张情绪“尊敬的乘客：
由于升降机发生故障在运行中保护而产生停运，我们对给您造成的不便深表歉意。
晴不要紧张，您们是十分安全的。
我们现在会马上将升降机置于层楼平层状态让您们出来。
请在升降机故障救援期间尽量站在轿厢后侧等待，我们的维修人员开启轿门后，再走出轿厢。
感谢您的合作与支持！
”
升降机的故障状态的救援和盘动电梯放人，只在紧急情况下进行，所以操作者必须是受过专业训练并取得由国家指定部门颁发的特种行业操作证的技术人员，其他人员如从事该项工作均会产生危险后果。
1、在盘动电梯轿厢前，勿请严格遵守第一项的规范，如没有对被困乘客作上述联系和解释，则属工作上的疏忽。
2、确认升降机轿厢的位置，如升降机停留在平层位置或500mm时可直接开启轿厢门，将乘客救出，如果超出上述标准，则严格遵循盘车规范进行放人。
3、在进行盘动电梯之前必须切断电梯总电源。
4、当盘动电梯下行时，遇到不能盘动时，可能是电梯轿厢下梁的安全钳已经动作，进一步的工作需由资历较深，技术全面的技工指导进行。
5、盘动电梯轿厢最好至最近楼层楼面，通常是以节省人力和时间来决定上行或下行，如对重的重量大于轿厢和乘客的总重量，则往上盘，如果轿厢和乘客的总重量小于对重的重量，则往下盘。
6、盘动无变速箱的高速电梯时，应加倍小心，谨防因电梯轿厢和内部乘客的总重量大于对重总量产生的重力加速过快而使电梯失去控制发生意外情况。
7、松闸操作必须要由两名维修人员同时进行，松闸一点一点送，以防盘车失控造成轿厢蹲底或冲顶。
8、盘车到平层位置后，维修人员可到叫相比停站楼层用外层们钥匙打开层、轿门放人。
9、维修人员使用外层门钥匙打开层门时，必须确认轿厢在本层，一定要注意安全，以免发生坠落事故。
10、盘动电梯轿厢至接近楼层楼面后，电梯制动装置一定要复原，然后用电梯厅门专业外开锁钥匙，在本层打开电梯厅门轿门，放出被困乘客。
11、盘动电梯时，电梯制动装置人为打开后，一定要小心缓慢进行，不能不顾电梯盘动速度，长时间打开抱闸，以防止电梯轿厢总重量大于对重量产生的重力加速后，而失去控制的危险，特别是无变速齿箱的高速电梯。
二、发生停电应急预案
当航运中心电气系统出现故障，造成航运中心照明系统及动力系统停电时，电梯被迫停梯，这时，电梯维修人员应第一时间赶到现场采取措施，并与中控室联系，查清所有电梯位置及有无被困人员情况。
一、当航运中心出现停电事故后，电梯维修人员应手持应急照明设备第一时间到达中控室查看电梯位置。
二、电梯维修人员到达电梯所在楼层时首先确定电梯的准确位置，判断是否可以放人。
三、当电梯离地面80公分以上时不可以放人，需要盘车到平层位置后才可以放人（盘车放人操作方法见电梯困人救援应急预案）
四、当判断电梯位置无法放人时，应安慰乘客：
“请您耐心等待，您在轿厢里最安全。
”
五、当放出被困人员后，应引导客人走消防通道离开航运中心。
六、电梯维修人员应到机房断掉所有电梯的总电源，防止电梯恢复后大电流冲击电子板。
三、发生火灾应急预案
发生火灾时应立即中止电梯运行，并采取如下措施：
1、及时与消防部门取得联系并报告。
2、发生火灾时，对于有消防运行功能的电梯，应立即按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用。
对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。
3、使乘客保持镇静，组织疏导乘客开轿厢，从楼梯撤走，将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门，并切断总电源。
井道内或轿厢发生火灾时，应即刻疏导乘客撤离，切断电源，用二氧化碳、干粉和1211灭火器灭火。
共用井道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于远离火灾蔓延处。
相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾而停电造成困人事故。
航运中心发动机机组操作步骤
一、首先检查机油，是否短缺
扒开机油尺查看油位是、否、到达刻度线，发现短缺马上补充。
二、检查冷却系统
把水箱顶部水箱盖打开，观察防冻液是否短缺，发现短缺马上补充。
三、检查柴油是否短缺
把柴油箱盖打开，观察柴油是否短缺，或者查看油位器发现短缺马上补充。
四、检查电瓶电压
观察主操作屏上电瓶电压显示数据是否正常，标准为电瓶电压不低于24V。
五、开机步骤
手动开机步骤
1.
打开钥匙开关使主操作屏处于显示状态；
2.
I
把“自动\调试”开关打到自动状态，按控制模块上的按钮大于2秒，等按钮上灯亮松开。
3.按控制模块上的按钮大于2秒，等按钮上灯亮松开，机组会自动启动，且会自动升速到额定转速；
4.把主送电控制开关打到开启状态向负载供电。
手动停车步骤
1.首先关闭主送电控制开关；
2.
O
按控制模块上的停机按钮后大于2秒，等按钮上灯亮松开，机组会自动降速后停机；
3.关闭电源开关，拔出钥匙；
AUTO
全自动开机步骤
1.把“自动\调试”开关打到自动状态，按控制模块上的按钮大于2秒，等按钮上灯亮松开。
2.待外部电源停电后机组会自动启动、升速、合闸；
全自动停车步骤
待外部电源来电后机组会自动降速、分闸。
六、注意事项：
1.当机组处于自动控制时，控制柜的浮充装置会自动充电的。
2.当机组处于手动控制，长时间不用时，再重新启动机组前应对电瓶进行充电，标准充电12小时左右。
3.一个月机组最少使用一次（每次60分钟左右）。
4.第一次使用60小时应更换机油以及机油滤芯、柴油滤芯。
5.以后每250小时更换一次机油。
机油最低标准（CD15W-40）更换机油时需同时更换机油滤芯、柴油滤芯、空气滤芯。
6.开机时需要专人管理，有漏水、漏油、漏气现象要马上按急停按钮停机处理。
7.当机组出现故障时，需厂家处理不能私自维修，拆卸。
8.对机组每次的运转时间做记录。
门禁卡管理办法
1、总则
为了有效地管理门禁卡，杜绝由于门禁卡丢失等原因造成安全隐患特制订本办法。
本办法对门禁卡的办理、使用、报失、补办、注销等方面的问题进行了阐述和规定。
二、门禁卡的办理
1、门禁卡只限航运中心上班员工办理，非航运中心上班员工一般不予办理。
2、对其他部门需办理门禁卡的员工，由该部门的主要负责人向董家口物业服务队提出申请，申请时必须真实的将姓名、联系电话等情况进行汇报，之后由该负责部门和董家口物业服务队协调办理。
3、首次办理门禁卡缴纳押金（）元，由于丢失或损坏，第二次办理需交工本费（）元，交回旧卡；如属卡丢失再次办理需交工本费（）元，由于丢失造成别人冒用而造成的后果、损失由本人负责。
3、门禁卡的使用
1、门禁卡的使用时必须要保持整洁卫生，需粘贴个人信息，以进行区分；
2、门禁卡人手一卡，使用过程中严禁转借。
若因转借造成事故时，董家口物业服务队将追究门禁卡持有人的相关责任。
四、门禁卡的报失
1、员工如果不慎将门禁卡丢失，必须第一时间通知董家口物业服务队报失，董家口物业服务队应及时注销该卡
2、若门禁卡在丢失数日后找回，由于该卡已注销员工需将卡尽快交回董家口物业服务队，如不交回一切后果由本人负责
五、门禁卡的补办
1、如果门禁卡丢失或者损坏，在报失后应及时申请补办，补办门禁卡需缴纳卡费（）元（交回旧卡需交（）元）
2、如果门禁卡丢失后又找回，并已报失，员工需将门禁卡返给董家口物业服务队。
六、门禁卡的注销
1、员工因调度、离职等原因离开航运中心上班时，必须将门禁卡上交给董家口物业服务队，由董家口物业服务队对门禁卡进行注销。
2、员工离职时，若未将门禁卡上交私自带离或丢失或丢弃，董家口物业服务队将对持有人罚款100元，并以此造成一切后果由本人承担。
七、门禁卡的管理
1、门禁卡只限申请者本人使用，不得转借他人。
因门禁卡转借造成不良后果的，由转借者承担一切责任。
2、持卡人必须随身携带门禁卡或工作卡，以备相关人员检查（如保安、主管部门、安全部门），未佩戴门禁卡管理人员有权禁止其进入。
门禁卡要注意保护，不随意弯折，不得与其他卡片（如银行卡公交卡等）或香烟等锡箔纸包装物以及手机、收音机等屏蔽干扰物放在一起。
3、提高安全防范意识，自觉维护安全禁止将本人的门禁卡借给其他人使用，同事应及时劝阻他人借卡进门或破坏门禁设施等有损安全的行为。
4、门禁系统为一进一出管制，及刷卡进入按键出门，持卡人刷卡出入时应避免让陌生人跟随出入，否则刷卡人需为此引发的安全事故负责。
5、门禁卡应妥善保管，如遇遗失，应立即向董家口物业服务队申请挂失。
因挂失不及时造成不良后果的由该持卡人承担相关责任。
6、个人由于工作调离，离职等原因离开，必须将门禁卡交回，由董家口物业服务队签字注明已交回。
八、本管理办法从发文之日起开始执行
九、本管理规定解释权在董家口物业服务队
砂轮机安全操作规程
1、操作前
1、穿好工作服，佩戴防护眼镜，扎紧袖口，长发掩进帽内。
2、砂轮机底座一定要牢固，各链接部位无松动，所有砂轮应安装符合要求的防护套罩，否则禁止使用。
3、砂轮转动中不得有明显震动显现。
4、砂轮机的旋转方向要正确，只能使用斜向下飞离砂轮。
砂轮机禁装倒顺开关。
5、更换砂轮，应检查砂轮本身是否有裂纹及线速度是否符合要求，新装砂轮要加垫片，紧固砂轮时夹紧力应适中，不可用力过猛。
6、新砂轮装好后，须开动1-2分钟试转，观察转动是否平稳，如发现砂轮有转动或摇摆不定现象，应停止使用，查明原因、排除故障。
2、操作中
1、启动砂轮后，必须等砂轮运转平稳，才允许磨工件。
严禁戴手套。
2、操作者应站在砂轮侧面，用力不宜过大，不得两人同时操作同一块砂轮。
3、磨工件时要精力集中，一定要把牢工件，用力均匀但不准用力过猛。
4、严禁打磨有色金属、木板，更不准打磨较大工件。
5、较薄型砂轮，禁止使用侧面磨削。
6、砂轮机如有异响、异常震动应立即停车，查明原因，排除异常情况后方可开车。
3、操作后
1、使用完毕应关掉电源，待砂轮机停下后清理设备及现场环境卫生。
2、砂轮机需有专人负责，定期进行检查、维修，以确保砂轮机良好运转。
台钻安全操作规程
一、操作前
1、带好防护眼镜，扎紧袖口，不要戴手套，女职工要戴工作帽，并把发辫挽入帽内。
2、台钻要有专用电源回路控制，良好的接零或接地，各安全装置、防护罩齐全好用。
3、检查是否有钻夹钥匙或斜铁插在钻轴上，钻头是否夹紧，使用钻套的台钻在安装钻头前，需仔细检查钻套，钻套标准化锥面部分不能碰伤，如有凸起，应用油石修好、擦净，方可使用，拆卸时应该使用标准斜铁。
2、操作中
1、不要在运转时拆卸工件，安装、拆卸钻头应使用专用钥匙。
2、钻孔时要把工件放正，应该用木板垫平并压紧卡牢，用力要均匀，以防钻头折断。
3、薄片或小工件不要手拿钻孔，在钻圆柱或易滑落的工件时，要先打样或冲孔。
4、开始钻孔或工件快要钻透时，要减少压力和给进速度，以防止工件转动甩出或断钻透伤人。
5、调整转速要停车，使用时头部应与台钻保持一定的安全距离。
6、不要用纱布、手擦拭或用嘴吹铁屑，应该用毛刷清除铁屑；切屑缠绕在工件或钻头上时，，应提升钻头，使之断屑，并停钻后使用专门工具清除切屑。
钻出长条切屑时，要用钩子钩断后除去。
7、发生故障要由电工修理，突然停电要将电源断开，通电后开机时，要检查各部件手柄的原位置是否有变动，在合上开关。
3、操作后
1、停机时要让主轴自然停止，不要用手去刹住，也不能用反转制动。
2、断开电源，清洁设备及环境卫生。
维修班工具库管理规定
1、每日进行工具库环境卫生的打扫，确保工具库环境卫生干净、整洁。
2、工具库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟。
3、工具实行定置摆放，整齐有序、美观大方。
4、严格按照公司工具管理规定，建立完善的工具进出登记记录。
5、对每日进出工具进行盘点、登记，做到账物卡相符。
6、每月对库存物资进行盘点、汇总，实现库存物资动态管理。
7、准确提供库存信息，优先使用库存资源，提高库存物资利用率。
8、根据库存物资实际情况及时补充备品备件，避免造成工具材料闲置、浪费，确保材料供用及时充足
9、及时登记废旧物资登记表，月末上报站部经队长签字后联系采购中心进行统一处理。
维修班工属具管理规定
1、工属具分为共用工属具和私用工属具两类。
共用工属具指由班组统一保管、养护、维修的工属具。
私用工属具指由个人保管、养护、维修的常用工属具。
2、严格按照公司工属具管理规定，建立完善的工属具登记制度。
共用工属具由班组专人保管，统一登记，实行定置摆放，整齐有序、美观大方。
个人工属具由个人填写工属具领用单后使用，调离本岗位或辞职后必须办理工属具退交手续。
3、共用工属具的领用必须办理登记手续，且只允许在公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特殊情况须由班长或队长同意，方能借出，工属具使用完毕后办理退换手续。
4、班组设专人每月对共用工属具的使用、养护、维修情况汇总，做到账物卡相符，保证共用工属具处于良好状态。
5、所有使用工属具的人必须爱惜工具，遵守谁损害谁赔偿的原则，由班组工具保管员和班长监督。
6、属常规性磨损折旧，日久不能使用的可申请换取新的工属具。
但必须提供旧件，并符合工具使用更新年限。
7、根据工属具实际使用情况及时维修、补充，避免造成工属具闲置、损坏。
安全工作禁令
1．严禁带电维保，带电不维保、维保不带电。
2．严禁无安全措施维修施工。
3．严禁故障原因不清盲目试送电。
4．严禁未验电接地。
5．严禁私自改变工作范围。
6．严禁安全措施不落实作业。
7．严禁约时停送电。
8．严禁无防护措施、无专人监护进行立体交叉作业。
9．严禁不规范使用安全带登高作业。
10．雷雨、风力超过6级严禁室外高空作业、室外天馈线检修。
11．严禁骑车载人，严禁骑车使用手机。
12．下人孔作业严禁不通风、测试即下井。
13．人孔内动火作业严禁不试火先进人。
14．登高作业严禁无监护单人登高。
15．作业开启人孔井盖后严禁无人监护、无安全警示标志。
升级会员 