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草稿

草

稿

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2012届本科毕业设计（论文）

题目：

某综合楼工程清单与计价

专业：

工程造价管理

学号：

_____________

姓名：

_____________

指导教师：

2012年3月

题目：

某综合楼工程清单与计价

学生姓名：

________________

学号：

_______________

助学站点：

专业：

工程造价管理__

指导教师：

____

完成日期：

2012年3月

1、毕业设计任务书

2、编制说明（表01）

3、投标总价（封-3）

4、工程量计算表

5、编制说明（表01）

6、单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）

7、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）

8、分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09）

9、施工措施项目清单与计价表（表10）

10、人工、主要材料、机械汇总表（表12）

湖南工程职业技术学院工程造价管理专业

毕业设计任务书

一、毕业设计的任务

依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价〔2009〕406号）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（上、中、下册），完成任务书中所规定项目的工程量清单及计价。

二、毕业设计提交成果

1、工程量清单部分：

封面（封-1）、编制说明（表01）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

2、工程量清单计价部分：

封面（封-3）、编制说明（表01）、单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

以上设计成果的装订顺序是：

毕业设计文件封面→目录→毕业设计任务书→封-1→表01→工程量计算表→封-3→表01→表04→表08→表09→表10

三、毕业设计任务分工

任务分工

完成的工程项目

分部分项工程

措施项目

学号尾数为1的同学

混凝土基础（不包括桩）、1层墙柱，天棚装饰工程

1层混凝土柱、基础混凝土模板

学号尾数为2的同学

2层楼面结构、2层墙柱，墙柱面装饰工程

2层混凝土柱、2层楼面结构模板

学号尾数为3的同学

3层楼面结构、3层墙柱，楼地面工程

3层混凝土柱、3层楼面结构模板

学号尾数为4的同学

屋面结构（屋顶平面结构布置图、屋顶檩条布置图中梁板柱墙等），天棚装饰工程

屋面结构模板

学号尾数为5的同学

桩基础工程、土石方工程（平整场地、挖基础土方、土石方回填、余土外运）、墙柱面装饰工程

建筑装饰内脚手架

学号尾数为6的同学

混凝土基础工程，楼地面工程、门工程

1层混凝土柱、2层楼面结构模板

学号尾数为7的同学

砖石工程、屋面及防水工程，天棚装饰工程、窗工程

建筑装饰外脚手架

学号尾数为8的同学

1层墙柱、2层楼面结构，天棚装饰工程

基础混凝土模板

学号尾数为9的同学

2层墙柱、3层楼面结构，墙柱面装饰工程

2层混凝土柱、3层楼面结构的模板

学号尾数为0的同学

3层墙柱、屋面结构，楼地面工程

3层混凝土柱、屋面结构的模板

四、毕业设计图纸-——某综合楼工程

（一）建筑设计说明

1、本工程为某综合楼工程，设计标高以“m”为单位，其余尺寸均以“mm”为单位。

2、各层平面图中，墙体厚度未标明的，均以240厚实心粘土砖。

本工程引用的图集是98ZJ中南标。

3、卫生间、厨房地面标高比同层楼地面标高低60mm，阳台、楼梯间入户地面标高比同层楼地面标高低50mm。

污水池、洗手池采用白色瓷质成品器具。

4、天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20（最薄处）。

彩板瓦下屋面采用聚氨酯涂膜。

女儿墙内侧，檩木支撑墙外侧抹1∶2水泥砂浆。

5、雨篷上部抹20mm厚1∶2水泥砂浆并按1%找坡，底面抹15mm厚1∶2水泥砂浆,面刷888仿瓷涂料。

6、化粪池做法按2A00型。

7、房间装饰表

序号

房间名称

地面（楼面）

墙裙（踢脚）

内墙面

顶棚

一、底层

卫生间

98ZJ001地18

98ZJ001裙5

98ZJ001内墙6

98ZJ001顶4

其它房间

98ZJ001地18

98ZJ001踢24

98ZJ001内墙6

98ZJ001顶4

二、其它层

卫生间

98ZJ001楼18

98ZJ001裙5

98ZJ001内墙6

98ZJ001顶4

其它房间

98ZJ001楼18

98ZJ001踢24

98ZJ001内墙6

98ZJ001顶4

（1）98ZJ001地18的做法：

80厚C10混凝土、25厚1∶4干硬性水泥砂浆、10厚地板砖，总厚度115mm；

（2）98ZJ001楼18的做法：

25厚1∶4干硬性水泥砂浆、10厚地板砖；

（3）98ZJ001裙5的做法：

17厚1∶3水泥砂浆底、3厚1∶1水泥砂浆加20%801胶、4厚釉面砖；

（4）98ZJ001踢24的做法：

17厚2∶1∶8水泥石灰砂浆底、3厚1∶1水泥石灰砂浆加20%801胶、8厚面砖；

（5）98ZJ001内墙6的做法：

15厚1∶3水泥砂浆、5厚1∶2水泥砂浆；

（6）98ZJ001顶4的做法：

7厚1∶3水泥砂浆、5厚1∶2水泥砂浆。

（7）屋面防水做法：

1∶2.5水泥砂浆找平、涂膜防水、1∶2.5水泥砂浆找平、40厚细石混凝土

8、门窗表如下：

编号

洞口尺寸

数量

备注

宽（mm）

高（mm）

3000

2700

100系列平开铝合金门

1000

2100

夹板门

800

2100

塑钢门

1000

2100

钢防盗门

3520

2300

70系列全玻固定窗

1800

1500

70系列铝推拉窗

600

1500

70系列铝推拉窗

3360

1500

70系列铝推拉窗

（二）结构设计说明

1、设计标高以“m”为单位，其余尺寸均以“mm”为单位。

2、本工程引用的图集为03G101－1《混凝土结构施工图的平面整体表示方法和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框支剪力墙）。

3、本工程抗震烈度6度，建筑物耐火等级为二级。

4、现浇混凝土构件中，混凝土强度等级除垫层为C10外，其它构件均为C20。

钢筋混凝土柱（包括构造柱）与砌体连接时应沿柱高每500mm预埋2φ6的钢筋，外伸1000mm。

构造柱支承于基础钢筋混凝土梁上，钢筋锚入30d。

5、门窗过梁长度均为门窗洞口宽加500mm计，过梁高度未说明者均选用120mm厚。

所有空心板下均做1∶2.5水泥砂浆10厚座浆。

6、±0.000以下采用MU10粘土砖、M10水泥砂浆；±0.000以上采用MU7.5粘土砖、M7.5水泥砂浆。

7、预应力混凝土空心板工程量

型号

YKB2762

YKB3652

YKB4053

YKB4063

YKB3963

YKB3953

YKB2462

每块砼量（m3）

0.118

0.132

0.147

0.175

0.171

0.142

0.104

型号

YKB3662

YKB3452

YKB3462

YKB2753

每块砼量（m3）

0.158

0.124

0.149

0.099

（三）设计图纸附后

某综合楼工程

工程量清单

招标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

工程造价

咨询人：

（单位资质专用章）

法定代表人：

（签字或盖章）

编制人：

（造价工程师

签字盖专用章）

编制时间：

年月日

封—1

编制说明

工程名称：

第页共页

编制：

复核：

审核：

【说明：

编制工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算时，均应填写此表】

表—01

投标总价

招标人：

工程名称：

某综合楼工程

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

编制人：

造价工程师

签字盖专用章）

编制时间：

年月日

封—3

某综合楼工程

工程量清单

招标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

工程造价

咨询人：

（单位资质专用章）

法定代表人：

（签字或盖章）

编制人：

（造价工程师

签字盖专用章）

编制时间：

年月日

封—1

工程造价管理专业

毕业设计指导书

一、毕业设计提交成果

1、工程量清单部分：

封面（封-1）、编制说明（表01）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

2、工程量清单计价部分：

二、毕业设计步骤

（一）工程量清单的编制

1、本次毕业设计的工程量清单完成下列内容：

封面（封-1）、编制说明（表01）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

填写应符合下列规定：

（1）总说明应按下列内容填写。

工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；工程招标与分包范围；工程量清单编制依据；工程质量、材料、施工等的特殊要求；招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等；预留金；其它需说明的问题。

（2）分部分项工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价〔2009〕406号）进行编制。

本次设计只编制任务书中指定部分内容。

（3）措施项目清单根据拟建工程的具体情况及施工组织设计，参照《计价办法》编制。

本次设计只编制任务书中指定部分内容。

（4）其它项目清单、零星工作项目表不作要求。

2、工程量计算：

根据毕业设计任务书中的任务分工及某综合办公楼工程的设计图纸计算分部分项工程和施工措施项目的工程量，需在工程量计算表中列出详细计算过程。

对于土石方工程项目，如平整场地、挖基础土方等，清单工程量和计价工程量的计算规则不同，因而工程量也不同，可在工程量计算表中同时列出计算过程及结果。

例如，某柱下独立基础J-1，有6个，基础底尺寸为2.2m×2.2m，垫层宽出基础100mm，挖土深度1.3m。

清单工程量按基础垫层底面积×挖土深度计算。

则清单工程量：

V=（2.2+0.2）×（2.2+0.2）×1.3×6=44.93m3

计价工程量则要考虑增加工作面、放坡等来计算。

则计价工程量：

V=【（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×1.3+1/3×0.692×1.33】×6=120.56m3

工程量计算表

工程名称：

第页共页

序号

分项工程名称

单位

数量

工程量计算式

……

挖基础土方

J-1，二类土，挖土深度1.3m，垫层底面积5.76m2，弃土5m以内，6个

44.93

120.56

清单工程量：

V=（2.2+0.2）×（2.2+0.2）×1.3×6

计价工程量：

V=【（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×1.3+1/3×0.692×1.33】×6

自垫层下表面放坡

……

矩形柱

首层框架外墙上Z3

柱截面：

350×370；混凝土强度等级：

C25；混凝土拌和料要求：

中砂、碎石

11．66

V=0.35×0.37×4.5×20

3、将计算所得的工程量填入分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表（表08）

例如挖基础土方的项目编码从计价办法中查到为9位：

010101003，在08表中填入时要由编制人再增加3位至12位，即为：

010*********，项目特征从计价办法中可知其包括:

①土壤类别；②基础类型；③垫层底宽、底面积；④挖土深度；⑤弃土运距。

在表09中要填入相关内容。

施工措施项目的项目编码可从《计价办法》第128页查到。

（二）工程量清单计价的编制

本次毕业设计的工程量清单计价完成下列内容：

依据《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（湖南省建设工程造价管理总站编制、2007年1月1日施行）进行编制。

表格格式及示例见后。

1、完成分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09），所有分部分项工程及能计算工程量的施工措施项目均需按表09计算其综合单价。

（1）现浇混凝土矩形柱的综合单价计算见下页表09，查《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》，知其定额编号为A4-83，每10m3混凝土柱消耗的人工、材料、机械数量可从消耗量标准上册P258得到，其人工、材料、机械的单价可从消耗量标准下册所附的光盘中查到，填入表09中。

动态基价中，材料、机械费按2013年《长沙造价》第一期调整，人工费，按《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价〔2009〕406号）规定的最低工资单价计算，建筑工人按68元/工日，装饰装修工人按82元/工日计算。

管理费＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率=1.166（10m3）×（649.2＋86.4）元/10m3×33.3%=285.62元

利润＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率==1.166（10m3）×（649.2＋86.4）元/10m3×22.0%=188.70元

合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润=1.166（10m3）×3146.34元/10m3＋285.62元＋188.70元=4142.95元

清单综合单价＝累计合价÷清单数量=4142.95元÷11.66m3=355.31元/m3

（2）挖基础土方综合单价计算见下页表09，注意清单工程量与计价工程量不一致。

管理费＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率=1.2056（100m3）×（887.4）元/100m3×33.3%=356.26元

合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润=1.2056（100m3）×1597.32元/100m3＋356.26元＋235.37元=2517.36元

清单综合单价＝累计合价÷清单数量=2517.36元÷44.93m3=56.03元/m3

2、完成分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）。

3、完成施工措施项目清单与计价表（表10）。

4、完成单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）及封面、说明。

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称及特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

010*********

平整场地

二类土，5m运距

1725.26

010*********

挖基础土方

J-1，二类土，挖土深度1.3m，垫层底面积5.76m2，弃土5m

44.93

56.03

2517.36

010*********

矩形柱

首层框架外墙上Z3，柱截面：

350×370；混凝土强度等级：

C25；混凝土拌和料要求：

中砂碎石

11.66

355.31

4142.95

本页小计

合计

【说明：

可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】表—08

分部分项工程量清单／施工措施项目清单综合单价分析表

工程名称：

标段：

第页、共页

清单编码

010*********

名称

现浇混凝土矩形柱

计量单位

数量

11.66

综合单价

355.31

消耗量标准编号

项目名称

单位

数量

取费基价

动态基价

管理费

利润

合价

（元）

人工费

机械费

小计

人工费

材料费

机械费

33.3%

22%

A4-83

现浇混凝土矩形柱

10m3

1.166

649.2

86.4

3146.34

1168.56

1891.38

86.4

285.62

188.70

4142.95

人工单价：

68元／工日

累计（元）

—

材料费或机械费明细

主要材料，机械名称、规格、型号

单位

数量

材料

单价

材料

合价

材料暂

估单价

材料暂

估合价

机械台

班单价

机械台班合价

现浇混凝土C20砾40

9.86

183.37

1808.03

水泥砂浆1：

0.31

220.34

68.31

草袋子

1.0

1.95

水

9.09

1.44

13.09

单卧轴式混凝土搅拌机350L

台班

0.62

114.81

71.18

混凝土振捣器（插入式）

台班

1.24

10.7

13.27

灰浆搅拌机200L

台班

0.04

48.84

1.95

其他材料费、其他机械费

元

—

材料费、机械费合计

元

—

1891.38

—

86.4

【说明：

1．清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2．管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费加机械费）×相应费率；3．合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏；5．材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量;6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。

】表–09

分部分项工程量清单／施工措施项目清单综合单价分析表

工程名称：

标段：

第页、共页

清单编码

010*********

名称

挖基础土方

计量单位

数量

44.93

综合单价

56.03

消耗量标准编号

项目名称

单位

数量

取费基价

动态基价

管理费

利润

合价

（元）

人工费

机械费

小计

人工费

材料费

机械费

33.3%

22%

A1-13

人工挖基坑

100m3

1.2056

887.4

1597.32

356.26

235.37

2517.36

人工单价：

68元／工日

累计（元）

—

材料费或机械费明细

主要材料，机械名称、规格、型号

单位

数量

材料

单价

材料

合价

材料暂

估单价

材料暂

估合价

机械台

班单价

机械台班合价

其他材料费、其他机械费

元

—

材料费、机械费合计

元

—

【说明：

】表–09

三、建设工程费用计取按下列规定

1、施工企业管理费及利润

项目名称

计费基础

费率（%）

企业管理费

利润

建筑工程

人工费+机械费

33.30

22.00

装饰装修工程

人工费

32.20

29.00

2、安全文明施工增加费

项目名称

计费基础

费率（%）

建筑工程

人工费+机械费

20．07

装饰装修工程

人工费

22．06

3、规费

序号

项目名称

计费基础

费率（%）

工程排污费

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

0．4

职工教育经费

（分部分项工程费+措施项目费＋计日工）中的人工费总额

1．5

养老保险费

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

3．5

其他规费

（分部分项工程费+措施项目费＋计日工）中的人工费总额

18．9

说明：

其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。

4、税金

项目名称

计费基础

费率（%）

纳税地点在市区的企业

分部分项工程费+措施项目费

+其他项目费+规费

3．461

纳税地点在县城镇的企业

3．397

纳税地点不在市区县城镇的企业

3．268

四、附表格格式如下

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页

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