海南装配式建筑装配率计算规则.docx
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海南装配式建筑装配率计算规则
海南省装配式建筑装配率计算规则
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刖百
为贯彻落实《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（琼
府〔2017〕100号）的要求，根据《装配式建筑评价标准》（GBT51129-2017,结合海南省岛屿省份自然环境、岛内抗震高烈度设防要求及超强台风等特殊气候条件，海南省住房和城乡建设厅组织开展了本规则的编制工作。
本规则借鉴了上海、深圳等地在装配式建筑推进初期的经验做法，并广泛征求了各市县建设行政主管部门、设计、施工以及房地产开发企业等单位的意见。
本规则执行过程中如有问题请与海南省住房和城乡建设厅联系，以便改进。
联系电话：
65352835,邮箱：
jstsjc@
一、适用范围
本《计算规则》适用于全省采用装配式建造方式建造的建筑。
二、一般规定
（一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
（二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：
1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围（小于标准层面积30%。
2.对于主楼带有裙房的建筑项目，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。
3.对于层数为三层及以下，且地上建筑面积不超过500平方米的单栋建筑，可形成建筑组团共同作为计算单元。
三、装配式建筑应满足下列条件：
1.装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。
2.装配式混凝土结构建筑装配率不低于50%
四、计算方法
1.装配率计算方法：
装配式建筑的装配率应根据表1中相关参数，按下列公式进行计算：
Q+Q+Q+Q
P=73-y100%
100-Q
式中：
屋装配率
Qi-主体结构指标实际得分值
Q2一围护墙和内隔墙指标实际得分值
Q3一装修和设备管线指标实际得分值
Q4—评价项目中缺少的评价项分值总和
Qt-其他项的分值
表1装配式建筑装配率计算表
评价项
评价要求
评价分值
最低分值
主体结构
（50分）
柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件
采用定型装配式模板施工
35峪比例w80%（70%w比例w90%）
20〜30*（5〜8）*
20
梁、板、楼梯、阳台、空调板等
70%C比例W80%
10〜20*
围护墙和内
隔墙
（20分）
非承重围护墙非砌筑
比例》80%
5
10
围护墙与隔热、装晰-体化
50%C比例w80%
2〜5*
内隔墙非砌筑
比例》50%
5
内隔墙与管线、装修一体化
50%C比例w80%
2〜5*
装修和设备
管线
（30分）
全装修
一
6
6
免找半薄贴及干式工法楼回、地面
比例》70%
6
一
集成厨房
70%C比例W90%
3〜6*
集成卫生间
70%<比例W90%
3〜6*
管线分离
50%C比例W70%
4〜6*
其他（7分）
标准化设计
采用
1
一
结构与隔热遮阳一体化
比例》70%
1
墙体与窗框一体化
比例》70%
1
集成式楼板
比例》70%
1
组合成型钢筋制品
比例》70%
1
市政先行
1
小区配套附属工程标准化
注：
1表中带项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。
2.柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件应用比例计算方法：
（1）竖向构件主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：
Qa=Vla/VX100%
式中：
Qa——竖向构件中采用混凝土预制部品部件的应用比例；
V——建筑室外地坪以上，竖向构件中预制混凝土和列入装配方式计算的现浇混凝土体积之和或者采用定型装配式模板现浇结构免抹灰的混凝土体积；
V-建筑室外地坪以上，竖向构件混凝土总体积。
注：
定型装配式模板，是指由工厂定制，可在施工现场拼装，多次周转使用且100沏收使用的绿色无污染模板，如钢模、铝模等。
当采用叠合剪力墙时，空腔中后浇部分混凝土体积应计入Va；预制剪
力墙板之间的后浇段的尺寸满足图1所示要求时，该部分现浇混凝土可计入Va中（尺寸超出图中限值时，超出部分不予考虑），预制剪力墙板布置区域的水平现浇带（圈梁）部分现浇混凝土可计入V1a中。
在柱截面尺寸和梁高
范围内的梁柱节点区后浇混凝土体积可计入Va中；
预制梁连接区尺寸不大于梁高且不大于500mm勺后浇混凝土体积可计入V中；
预制柱连接区尺寸不大于柱截面较小尺寸的后浇混凝土体积可计入V1a
中。
22
l1、l2、l3、l4表示现浇混凝土后浇带长度；bw表示现浇混凝土后浇带厚度
1一后浇段；2—预制剪力墙板
图1预制剪力墙板间后浇段现浇混凝土计入Vla允许尺寸示意图
（2）竖向构件为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算：
Qb=Lib/Lxi00%
式中：
Qb——竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例；
Lib--建筑室外地坪以上，竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和；（钢柱、组合柱、钢板剪力墙可按照高度计算长度，斜支撑按照轴向长度计算）
L--建筑室外地坪以上，所有竖向构件计算总长度。
注：
钢-混凝土组合材料主要是指以钢管作钢外模，现场内灌混凝土并最终由钢材与混凝土协同整体受力的材料形式，不包括无外包钢管的劲性钢骨混凝土材料。
当采用预制的劲性钢骨混凝土竖向构件时，可按照预制混凝土构件计算。
（3）梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例
应按下列公式计算:
Qc=AJAx100%
式中：
Qc—梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比
例；
Aic——建筑室外地坪以上，各楼层梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；
A-―建筑室外地坪以上，各楼层水平投影面积之和。
注：
采用预制楼（屋）盖、叠合楼（屋）盖、金属楼承板楼（屋）盖、木楼
（屋）盖及其他在施工现场免支模的楼（屋）盖的水平投影面积均计入Ac；
采用定型装配式模板现浇结构并实现免抹灰的混凝土构件的水平投影
面积应父0.5的折减系数，同时采用定型装配式模板现浇结构并实现免抹灰的混凝土构件的水平投影面积不能超过各楼层水平投影面积之和的20%｛对
于抗震设防为8（0.3g）地区比例调整为30%;
预制构件间宽度不大于300mm勺后浇混凝土带水平投影面积记入Ac
3.围护墙和内隔墙
（1）非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：
Q2a=Aa/AwlXl00%
式中：
Q2a——非承重围护墙中采用非砌筑墙体的应用比例；
A2a——建筑室外地坪以上，各楼层非承重围护墙采用非砌筑墙体的外
表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；
Awi—建筑室外地坪以上，各楼层非承重外围护墙外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。
（2）围护墙采用墙体、隔热、装饰一体化的应用比例应按下列公式计
算:
Qb=4JAw2X100%
式中：
Qb——围护墙采用墙体、隔热、装饰一体化的应用比例；
A2b——建筑室外地坪以上，各楼层采用墙体、隔热、装饰一体化的外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；
Aw2—建筑室外地坪以上，各楼层围护墙外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。
（3）内隔墙应用非砌筑墙体的比例，应根据其表面积按下列公式计算:
Qc=Ac/Aw3X100%
式中：
Qc——内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；
A2c——建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙采用非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；
Aw3—建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。
（4）内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下列公式计
算：
Qd=Ad/Aw3X100%
式中：
Qd——内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；
A2d——建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化墙体的表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；
Aw3—建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。
4.装修和设备管线
（1）建筑装修率应按如下计算：
装配式建筑应实现全装修：
建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
注：
对于教育、医疗、住宅等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间对使用和性能的要求及标准。
其所有区域均视为可装修区域。
对于办公、商业等建筑类型，其内部部分使用空间需根据承租方或购买方要求进行确定时，应将建筑公共区域视为可装修区域。
（2）墙地砖免找平薄贴及干式工法施工比例按下式计算：
Qb=AJAdzX100%
式中：
Q3b——墙地砖免找平薄贴及干法施工比例；
A3b——建筑室外地坪以上，各楼层免找平薄贴及干式工法施工面积之和；
Aqdz-建筑室外地坪以上，各楼层墙地砖面积之和。
注：
墙地砖免找平薄贴是指混凝土构件采用预制或者定型化模板施工完成后成型效果达到基层免找平要求，采用专用粘结剂直接铺贴墙地砖的施工方法。
干式工法是指采用干作业施工的建造方法。
（3）集成厨房比例按下式计算：
Qc=NJNcx100%
式中：
Qc——集成厨房比例；
N3c
建筑室外地坪以上，各楼层采用集成式厨房的数量之和；
Njc——建筑室外地坪以上，各楼层厨房数量之和。
注：
集成厨房是指厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用免找平薄贴及干法施工的应用比例大于70%
（4）集成卫生间比例按下式计算：
Qd=NJNwx100%
式中：
Qd——集成卫生间比例；
N3d-建筑室外地坪以上，各楼层采用集成式卫生间的数量之和；
Njw——建筑室外地坪以上，各楼层卫生间数量之和。
注：
集成卫生间是指卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用免找平薄贴及干法施工的应用比例大于70%
（5）管线分离比例按下式计算：
Qe=L3e/LX100%
式中：
Q3e——管线分离比例；
L3e——建筑室外地坪以上，各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给排水管线长度之和。
L-建筑室外地坪以上，各楼层电气、给排水管线的总长度。
注：
纳入管线计算的专业应包括电气（强电、弱电、通信等）、给（排）水等。
管线计算范围应取楼层或单元公共管道井之外的管线长度。
5.其他
包括以下工业化技术：
标准化设计、结构与隔热遮阳一体化、墙体与窗
框一体化、集成楼板、组合成型钢筋制品、市政先行、小区配套附属工程标准化
（1）定义
1）标准化设计，在设计阶段采用BIM技术进行各专业统一建模，使各构件各部品标准化、模数化，各尺寸协调匹配，易于装配化施工的标准化设计。
2）结构与隔热遮阳一体化，是指隔热遮阳部品部件与建筑结构同步施工完成，维护结构不需另行采取隔热遮阳措施即可满足海南省关于隔热遮阳要求的建筑节能技术。
3）墙体与窗框一体化，是指将墙体和窗框一起在工厂预制，从而提高窗的气密性和水密性，同时保证外窗刚度满足抗变形性能要求的工业化技术。
4）集成楼板，是指楼板集结构构件本体、建筑装修和预埋设备管线于一体，在工厂完成预制，现场直接安装的楼板。
5）组合成型钢筋制品，是指施工现场混凝土现浇部分中按规定形状、尺寸通过机械加工成型的钢筋，经过组合形成二维或三维的钢筋制品。
如钢筋网片、钢筋笼等。
或者通过数控式钢筋成型机械成型的箍筋达到现场箍筋数量的70%Z上。
6）市政先行，主要包括：
永久道路在主体施工前提前硬化施工，兼顾临时施工道路使用；市政管井及管线提前预埋；园林施工与主体施工同时穿插进行。
表2小区配套工程标准化清单
序号
项目
应用比例
备注
1
永久道路提前硬化施工
比例》70%
按长度计算
2
市政管线长度
比例》70%
按长度计算
3
园林绿化与主体同时穿插施工
比例》70%
按面积计算
7）小区配套附属工程标准化（包括临时施工道路装配化），是指小区配套的装配式围墙（包括施工过程中临时围墙与小区永久性围墙）、检查井、门卫室、通风井（出地下室）等在工厂完成预制，在现场直接组装成型，不需要二次施工或装修等。
表3小区配套工程标准化清单
序号
项目
应用比例
备注
1
检查并
比例》70%
按个数计算
2
门卫室
比例》50%
按个数计算
3
装配式围墙
比例》70%
按长度计算
4
通风井
比例》50%
按个数计算
5
临时施工道路装配化
比例》70%
包括混凝土与钢板路面按长度计算
上述1）采用标准化设计，直接加分1分，2）-5）项每项技术应用比例各自超过70%每项可直接加分1分；6）项中同时采用其中2项且每项应用比例满足表2中要求的，直接加分1分；7）项中同时采用其中3项且每项应用比例满足表2中要求的，直接加分1分。
（2）应用比例定义如下:
结构与隔热遮阳一体化=
建筑单体结构隔热遮阳
建筑单体所有带隔热遮
一体化外墙总长度
阳结构外墙总长度
2）墙体与窗框-体化=建筑或窗普数
o、住卡上来加“向建筑单体采用集成式楼板总面积
3）集成楼板比例=建筑单体全部楼板面积一
4）组合成型钢筋制品比例=建H需总制品靠量
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