房屋建筑工程施工组织设计(完整版).docx

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目  录

1.工程概述及总体部署

1.1.工程总体概述

1.2.工程特点

1.3.工程施工组织总体设想

1.3.1.总体施工顺序安排

1.3.2.施工组织依据

1.3.3.工程管理目标

1.4.施工段划分

1.5.施工部署

1.5.1.总体施工顺序安排

1.5.2.各阶段重点工作部署

1.6.主要施工方法的选择

1.6.1.钢筋连接方式的选择

1.6.2.模板体系的选择

1.6.3.混凝土供料方式的选择

1.6.4.混凝土垂直运输

1.6.5.大型垂直运输机械的选择

1.6.6.防护及施工用脚手架的选择

1.6.7.机电工程施工方法选择

1.7.临时设施布置

1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地

1.10.施工用水用电

1.11.工程总平面文明施工规划

1.12.施工总平面图

1.13.施工道路

1.14.材料堆放

2.施工进度计划和保证措施

2.1.施工进度计划

2.2.各阶段的进度的保证措施

2.2.1.组织阶段保证措施

2.2.2.管理过程中的保证措施

2.2.3.施工过程技术保证措施

2.2.4.确保工期的经济措施

2.2.5.确保工期的资源保障措施

2.2.6.夜间、节假日保证措施

2.2.7.夏季、雨季施工保证措施

2.2.8.外部环境保证措施

3.主要施工方法及技术措施

3.1.工程测量施工

3.1.1.前期准备工作

3.1.2.平面施工测量放线

3.1.3.高程施工测量放线

3.1.4.精度和报验资料

3.1.5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求

3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案

3.2.1.垂直运输工程

3.2.2.脚手架工程

3.3.基础、主体及装饰工程施工方案

3.3.1.独立柱基础施工

3.3.2.承台、地梁施工

3.3.3.脚手架施工

3.3.4.主体结构模板工程

3.3.5.主体结构钢筋工程

3.3.6.主体结构混凝土工程

3.3.7.砌体工程施工

3.3.8.室内装饰工程施工

3.3.9.楼地面工程

3.3.10.外墙装饰工程施工

3.3.11.外墙装饰吊篮施工

3.3.12.外墙保温隔热层施工

3.3.13.屋面工程施工

3.4.门窗安装施工

3.5.强弱电工程施工方案

3.5.1.电气安装范围

3.5.2.强弱电电气配管概述

3.5.3.强弱电电缆桥架安装

3.5.4.电线、电缆敷设

3.5.5.低压开关柜安装

3.5.6.动力照明配电箱安装

3.5.7.开关插座安装

3.5.8.灯具安装

3.5.9.电缆头制作及安装

3.5.10.防雷接地安装

3.5.11.系统调试

3.6.消防水系统安装方案

3.6.1.施工前准备工作

3.6.2.系统管道安装

3.6.3.消防栓和喷淋系统设备安装

3.6.4.管道系统试压及冲洗

3.6.5.消防栓系统联动控制及功能测试

3.6.6.自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试

3.7.火灾自动报警系统安装方案

3.7.1.线路安装

3.7.2.报警设备安装

3.7.3.系统调试

3.8.暖通工程施工方案

3.8.1.通风排烟系统安装工艺流程

3.8.2.设备、材料、部件的检验

3.8.3.设备的安装

3.8.4.管道的漏光检查

3.8.5.系统的吹扫及检查

3.9.给排水工程施工方案

3.9.1.给水工程施工

3.9.2.排水工程施工

4.质量管理体系与措施

4.1.质量目标

4.2.质量保证体系

4.3.质量保证技术措施和制度

4.4.工程“创优”措施

4.5.质量管理点及技术措施

4.6.成品保护

5.安全文明施工管理体系及环境保护措施

5.1.施工安全保证措施

5.1.1.施工安全管理目标

5.1.2.安全生产方针

5.1.3.安全管理

5.1.4.安全保证体系

5.1.5.现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定

5.1.6.安全施工保证措施

5.1.7.事故应急预案

5.1.8.职业安全与健康管理目标

5.1.9.职业伤害的预防

5.2.现场文明施工措施

5.2.1.文明施工管理目标

5.2.2.组织管理措施

5.2.3.文明施工责任制

5.2.4.文明施工监督检查制度

5.2.5.文明施工具体措施

5.2.6.文明施工管理措施

5.3.施工现场临时用电方案

5.3.1.用电特点及主要供电区域

5.3.2.施工用电的目的和意义

5.3.3.安全用电保证体系

5.3.4.规范化用电实施细则

5.3.5.临时施工用电方案

5.3.6.施工供电系统运行的注意事项

5.3.7.临时供电系统的安全措施

5.3.8.临时用电安全技术措施

5.3.9.临时用电的安全措施

5.3.10.临时用电安全技术档案

5.4.临时用水方案

5.4.1.施工用水平面布置

5.4.2.生活污水、生产废水处理

5.5.环境保护措施

5.5.1.环境保护体系

5.5.2.环境保护措施

6.项目组织机构及管理职能

6.1.项目施工管理机构设置

6.2.项目部的管理职能

6.3.主要管理人员岗位职责

6.4.公司在项目管理中的职能

7.劳动力、机械设备和材料等资源配备计划

7.1.施工队伍安排

7.2.劳动力需求计划

7.3.主要施工机械需求计划

7.4.工程材料保证措施

8.特殊过程及重点控制项目施工措施

8.1.建筑测量控制

8.2.梁柱节点构造处理

8.3.板面标高控制措施

8.4.防水处理防渗漏措施

8.5.外墙防渗漏措施

8.6.钢筋焊接质量控制

9.夏雨季施工措施

9.1.夏季施工施工

9.2.雨季施工措施

10.地下管线及其它设施保护措施

10.1.地下管线的保护措施

10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施

11.四新技术的应用

11.1.先进的小型机械、仪器设备应用

11.2.计算机辅助管理及网络技术

11.3.新工艺、新技术的应用

12.职业健康安全管理与措施

12.1.职业健康安全管理目标

12.2.职业健康安全管理体系

12.3.职业健康安全保证措施

13.工程有关的其他项目

13.1.自报质量等级

13.2.施工工期

13.3.协调配合工作方式

13.4.与业主、监理的协调配合

13.5.成品半成品保护及工程保修

13.6.工程交付、服务及保修

13.7.售后服务保证

13.8.合理化建议

附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：

拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：

劳动力计划表

附表四：

计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：

施工总平面图

附表六：

临时用地表

1. 工程概述及总体部署

1.1. 工程总体概述

工程名称：

黔江区杨家坝安置房（拆迁）一期工程二标段

工程地址：

黔江新城舟白街道办事处舟白三路和小南海路西南侧

工程质量要求：

达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准

招标范围：

 9#、10#、11#、12#楼及其地下车库， 施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统；包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。

建设规模：

建筑面积约53896.7平方米。

工期要求：

工期470日历天。

1.2. 工程特点

本工程单体面积较大，结构多样复杂，工程生产施工工作面大，施工环节和工序交错进行，包括基础工程、砌筑工程、脚手架工程屋面工程、外墙面装饰工程、给排水及屋面雨水工程、防雷接地系统工程、电气设备安装工程、弱电工程、消防工程以及施工中的运输、安装、服务等各个环节，并且工程时间安排较紧。

  由于工程工作面较开阔，可以充分利用宽阔的工作面，合理安排施工、运输、加工等各工序的工作开展，且明确各工序的最迟交接时间，可以保证工程如期竣工。

我公司将在工程的各个实施阶段，凭借类似工程的丰富经验，克服各种不利条件，以饱满的精神，求实、拼搏的工作作风，创一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度为目标，圆满完成建设施工任务，为民生工程贡献一份力量。

1.3. 工程施工组织总体设想

1.3.1. 总体施工顺序安排

与此同时，整体施工应按照“先基础后主体；先地下后地上；先主体后装饰；先土建，后设备；装修由外至内；外装修由上向下；内装修由下向上；收尾由下向上”的原则进行，采用平行流水交叉作业以及合理的施工流向。

1.3.2. 施工组织依据

1、地基与基础

　　工程测量规范GB50026-2007

　　建筑地基处理技术规范JGJ79-2010

　　建筑基坑支护技术规程JGJ120-2011

　　建筑边坡工程技术规范GB50330-2010

　　建筑桩基技术规范JGJ94-2008

　　地下工程防水技术规范GB50108-2012

2、主体结构

　　高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002　　 

　　无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004 

　　钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2007 　

　　混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006　

　　多孔砖砌体结构技术规范J03137-2011　

　　给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008　

3、建筑装饰装修

　　住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2009

　　建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005

　　屋面工程技术规范GB50345-2004

　　塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008

　　外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2012 　

　　外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

　　建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003

　　建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002

　　民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006

4、专业工程

　　安全防范工程技术规范GB50348—2004

　　公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009

　　城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94—2009

5、施工技术 

　　钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003

　　建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002 

　　钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003

　　建筑工程冬期施工规程JGJ104—2005

6、安全卫生

　　建筑施工安全检查标准JGJ59-2012

　　建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009

　　施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008 

　　施工现场临时用电安全技术规范JGJ