房地产税收一体化管理业务规程附表.docx

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房地产税收一体化管理业务规程附表

附件2：

房地产税收一体化管理业务规程附表

附表1：

纳税人基本情况信息表

金额单位：

万元

纳税人名称

纳税人识别号

法定代表人

身份证号码

联系电话

注册地址

邮政编码

生产经营地址

邮政编码

营业执照注册机关

注册字号

注册资金

注册时间

有效期限

经营范围

主营业务

兼营业务

经营方式

注册类型

核算形式

隶属关系

行业

登记类型

财务负责人

办税人

联系电话

银行开户情况

开户银行

帐户号码

填表人：

填表日期：

附表2：

房地产税收项目税源信息表（房地产企业）

项目名称：

项目地址：

金额单位：

平方米、万元

基本情况

建设单位名称

纳税人识别号

注册地址

施工单位名称

纳税人识别号

注册地址

土地取得

取得方式

合同编号

合同签订时间

占地面积

出（转）让金额

成交价格

征税标准

耕地占用税

计税面积

应纳税额

减免税额

实征税额

欠缴税额

契税

计税金额

应纳税额

减免税额

实征税额

欠缴税额

房地产开发

项目批准字号

规划许可字号

施工许可字号

工程预算

建筑面积

建筑方式

建筑套数

容积率

土地使用税

计税时间

计税面积

计征税额

房地产销售

预售许可字号

预售时间

批准预售面积

销售套数

销售金额

营业税及附加

预征土地增值税

其他

应税所得

预征企业所得税

税收合计　

竣工决算

决算时间

清算企业所得税

清算土地增值税

产权登记

交易套数

交易金额

契税税额

印花税额

填表人：

填表日期：

附表3：

房地产税收项目税源信息表（建安企业）

项目名称：

项目地址：

金额单位：

平方米、万元

施工单位名称

纳税人识别号

注册地址

工程款支付情况

承建项目名称

工程面积

合同金额

支付时间

支付金额

营业税及附加

所得税

税收合计

合计

填表人：

填表日期：

附表4：

房地产税收税源信息表

序号

承受方名称

识别码

转让方名称

识别号码

转让价格

转让面积

转让时间

房产位置（房号）

销售不动产

发票号码

备注

填表人：

填表日期：

附表5：

房地产税收征收情况表

纳税人名称：

注册类型：

纳税人编码：

地址：

摘　　要

税　收　合　计

实现税款

征收税款

欠　缴

实现税款

征收税款

实现税款

征收税款

实现税款

征收税款

实现税款

征收税款

记账人：

附表6：

房地产开发企业信息比对异常情况表

序号

房地产开发单位名称

房地产开发企业纳税人识别号

不动产项目名称

不动产项目地址

土地使用证编号

信息异常描述

比对信息来源

核实结果

税收管理员

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

小计

填报单位（部门）:

制表人:

附表7:

建安企业信息比对异常情况表

序号

建安企业名称

建安企业纳税人识别号

建安项目名称

建安项目地址

信息异常描述

比对信息来源

核实结果

税收管理员

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

小计

填报单位（部门）:

制表人:

附表8：

增量房销售信息表

开发企业

名称

开发企业纳

税人识别号

法定代表人

序号

购房者姓名

房号

面积

单价

合同金额

当期应收房款

交易价格

销售不动产发票号码

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

小计

说明：

（1）备注指门市（面）、安置房（还房）、税收优惠政策；

（2）附分户购房合同（3）房号指小区名称+楼号+门号

填报单位（部门）：

制表人：

附表9：

存量房销售信息表

序号

买方姓名

识别码

联系方式

卖方姓名

识别码

联系方式

房号

面积

合同金额

交易金额

销售不动产发票号码

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

小计

说明：

（1）房号指小区名称+楼号+门号

（2）无发票的应注明

填报单位：

制表人：