农田代耕代管服务合同.docx
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农田代耕代管服务合同
农田代耕代管服务合同
土地托管服务协议书
土地托管服务协议书
甲方：
乙方：
本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。
1、
2、
3、甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持，在甲方的托管
中产量高于当地平均产量。
（自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围）乙方将耕地甲方收取乙方每亩元的农业生产资料成本和工时服务费。
甲方提供的服务项目包括耕地、播种、除草、病虫害防治等项目，为
确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接
提供的产品，以防误用伪劣产品影响作物产量。
4、甲方提供的服务项目中不包含农田灌溉，因天气因素多变农田灌溉费
用不便核算，农田灌溉时甲方可以帮助乙方联络灌溉服务队，对于灌
溉的标准和质量有乙方自己验收。
5、
6、
7、
8、
9、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。
作物成熟收割时如乙方对产量有疑问，甲乙双方可以测产，按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。
庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。
乙方田地如因排水不畅通，导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任，因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。
庄稼成熟之后由乙方自己组织收割，甲方不负责收割，但甲方可以为
乙方免费联络收割服务队伍，尽量不误农时、提高效率。
10、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。
11、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。
12、本协议自月日执行终止于月
日。
13、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由村委保存。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
联系电话：
联系电话：
签约时间：
篇二：
农机代耕合同
农机租赁合同
合同编号：
DG2012-甲方：
吉林省诚信邦农种植专业合作社联社
住所：
米沙子工业集中区中兴路电话：
0431-********
乙方：
住所：
德惠市镇（乡）村社电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就合作社社员土地代耕事宜，订立本合同。
一、租赁形式
1、甲方将型水稻收割机壹台（价值）万元，租赁给乙方用于对
甲方合作社社员进行收割服务；
2、乙方自备燃油和人工；
3、乙方按市场价8.8折向社员（土地拥有者）收取水稻收割作业费；
4、社员土地上收获的水稻归原土地承包经营者（社员）所有。
二、租赁的基本条件
乙方租赁机械收割的稻田必须全部使用合作社配套的种子、化肥、农药，每年收割面积不少于50公顷。
三、农机租赁标准与时间
2012年7月-2013年12月20日，甲方连续2年每年于收割结束
后5日内向乙方收取下列费用：
1、农机租赁费2012年元，2013年元；
2、以50公顷为标准，收取收割管理费30元/公顷，计1500元/年。
四、收割机械的权属
1、在乙方全部交清农机租赁费万元之前，水稻收割机归甲方所有，乙方拥有使用权；每年秋季收割结束后7日内，乙方负责将收割机保养完好，统一存放于甲方的库房内；租赁期间因乙方原因退租收割机，必须保证机械各部件完好，已发生的各项费用不予返还。
2、自乙方全部交清农机租赁费万元之日起，收割机所有权归
乙方。
3、如租赁期间乙方不能满足本合同第二条规定的租赁条件，乙方须在交足当年的租赁费和实际收割面积的管理费后，将租赁的收割机交还给甲方。
五、甲方的责任与权力
1、为乙方提供质量合格的水稻收割机。
2、有权向乙方收取农机租赁费和管理费。
3、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的责任与权力
1、按时向甲方缴纳租赁费和管理费。
2、保证秋季收割不误农时、质量合格，收割作业完成后，经甲方验收合格后，乙方可向土地承包经营者（社员）收取相应的收割费。
3、保证机械各部件完好，承担维修、保养的费用。
4、有权获得政府部门对代收割地的耕作补贴。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
七、违约责任
1、租赁农机期间，乙方需向甲方提供真实有效的财产证明，对所租赁收割机械的完好及代耕时间、质量和其他应尽的义务进行担保。
2、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金；违约金额为当年合同标的机械租赁费的2倍。
3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金；违约金与赔偿金之和应与守约方的具体损失数额相等。
4、乙方逾期支付机械租赁费、管理费，每延迟一天，应加付当年合同标的相应费用1%的违约金。
5、乙方收割延误农时，每延迟一天，按当年租赁费的1%支付给
甲方违约金。
八、其他约定
1、合同期满后，若甲方继续对社员的土地实行代收的，乙方在同等条件下有优先权。
2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。
协商不成，可以请求长春市仲裁委员会调解，不愿调解或调解不成的，可以向辖区人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。
甲方：
吉林省诚信邦农种植专业合作社联社乙方（签字画押）（盖章）
甲方代理人（签字）：
乙方身份证号：
签订日期：
2012年月日
篇三：
农田租赁合同范本
篇一：
农田租赁协议书
农田荒地租赁协议书
承包人：
以下简称甲方发包人：
以下简称乙方
为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农村经济。
经甲乙双方协定，乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩，租赁给甲方开发经营。
为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：
一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地，自主进行规划、经
营，乙方不得以任何借口进行干涉、干预，否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失。
二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年（从2011年11月至2031年11月止），自签订协议之日起，甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元；第二个五年每亩每年付给乙方租金120元；最后10年每亩每年付给乙方租金150元，租金按每年支付。
租赁期满，双方视情况再议，如不续租，甲方必须为乙方恢复原状。
（不包括甲方征用田地）
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。
四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路（修路占地乙方无偿提供）。
此协议一式三份，甲方、乙方、监证三方各持一份。
协议自签订之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
监证方签字：
2011年月日
农田荒地租赁协议书
承包人：
以下简称甲方发包人：
以下简称乙方为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农村经济。
经甲乙双方协定，乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩，租赁给甲方开发经营。
为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：
、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地，自主进行规划、经营，乙方不得以任何借口进行干涉、干预，否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失。
二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年（从2011年11月至2031年11月止），自签订协议之日起，甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元；第二个五年每亩每年付给乙方租
金120元；最后10年每亩每年付给乙方租金150元，租金按每年支付。
租赁期满，双方视情况再议，如不续租，甲方必须为乙方恢复原状。
（不包括甲方征用田地）
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。
四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路（修路占地乙方无偿提供）。
此协议一式三份，甲方、乙方、监证三方各持一份。
协议自签订之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
监证方签字：
2011年月日篇二：
农村农田土地租赁合同
农村土地租赁合同
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于乡村面积
亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起，西至，
北至，南至。
附图已经甲乙双方签字
确认。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承租形式：
个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年，自年
月日至年月日止。
四、地上物的处置
该地上有，在合同有效期内，由乙方
无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每
年共计人民币元。
2、每年月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在
合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方逾期30
日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双
方同意向人民法院请求裁决。
十一、本合
同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式份，甲乙双方各份。
出租方：
（签字）
承租方：
（签字）
法定代表人：
（签字）
签约日期：
年___月___日
签约地点：
篇三：
农田租赁协议
农田租赁协议
甲方：
地址：
乙方：
地址：
经甲乙双方共同协商同意，甲方愿将的承包地一部分租给乙方使用，甲方保证所租承包地四周与他人无任何争议。
现具体协议如下：
1、租赁时间从月日起至月日止，租期年。
2、甲乙方约定租地主要用途为栽种、培育药材等农作物，并适当建造与其有关的道路、房屋等附属设施。
3、租田数量为亩。
租金为每年每亩人民币整（Y元/亩・年）,共计每年圆整（Y）。
4、付款方式：
（1）乙方应于本协议签字生效之日向甲方一次性交付当年租金。
（2）从年起，乙方应于每年一次性向甲方付清每年租金。
5、乙方应严格按照双方约定的土地用途使用该承包地，在乙方使用土地过程中甲方不得干涉，并应尽力为乙方使用土地提供方便，但如乙方变更土地用途，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。
7、在乙方使用土地过程中，如遇国家征收、征用，本协议终止，乙方必须服从，由此给乙方造成的损失，甲方不予承担。
征地补偿的办法、程序、标准等，按照国家法律、法规、政策执行，但所租承包地四周范围内的青苗补偿以及地上附着物补偿归乙方所有，土地赔偿则归甲方所有。
8、考虑乙方在使用该土地时，需要筑路造房会把原有土地原样破坏，为此，在本协议期满时，乙方具有土地复垦义务，把农田内杂碎石全部清理干净，把土地恢复原样，保证甲方能正常耕作。
9、协议期间双方必须遵守信用，任何一方无故违反协议规定，按年度须向对方交纳年租金的20%作为违约金，此外，由此造成
的一切损失均由毁约方承担。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的1%向乙方加收滞纳金。
但因不可抗力原因导致协议不能履行的，双方互不承担责任。
10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
11、本协议未尽事宜，由双方另行协议，并签订补充协议。
补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方签字：
乙方签字：
签字日期：
签字日期：
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