JBPMWIGC04供配电系统管理作业指导书版.docx

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JBPMWIGC04供配电系统管理作业指导书版

供配电设备设施运行管理规程

1.目的

1.1规范供配电设备设施运行管理及维修保养工作,确保供配电设备设施安全稳定运行。

2.范围

2.1适用于物业服务区域内供配电设备设施运行管理、维修保养工作及紧急情况处置。

3.职责

3.1工程维护部负责供配电系统管理的指导和监督。

3.2维修部负责供配电系统运行、维修保养工作及紧急情况处置。

4.方法与过程控制

4.1基本要求

4.1.1安全操作规范

4.1.1.1操作人员必须持证上岗。

4.1.1.2高压设备设施的操作必须实行“工作票”制度，根据工作内容填写《高压操作工作票》，经批准后实施，并规范填写操作记录。

4.1.1.3操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、使用绝缘操作杆。

4.1.1.4操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋，合闸时避免正向面对操作设备。

4.1.1.5严禁带电工作，特殊情况需带电作业时，需具备如下条件：

Ø有监护人。

Ø操作场所地面干燥、空间、光线充足。

Ø所用工具材料齐全，工具绝缘良好。

Ø工作人员必须穿戴绝缘护具。

4.1.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。

4.1.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用兆欧表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.1.8变配电房分闸、合闸时，须一人监护、一人执行。

4.1.1.9操作人员对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.1.1.10物业服务中心应根据具体供配电设备设施的特点，制作出相应的操作流程示意图，组织相关技术人员培训学习，熟练操作。

4.2运行管理

4.2.1巡视检查

4.2.1.1运行技工对高低压配电柜、电容柜、变压器等重要供电设备设施须每班（8小时）至少巡视一次。

4.2.1.2运行技工检查、巡视时，须将变压器的运行情况记录于《变压器运行记录》中；低压配电柜的运行数据（环境温度、电流、电压、功率因数等）记录于《低压配电运行记录》。

4.2.1.3在巡视中如有异常情况应在运行记录中注明，并向主管领导汇报。

4.2.1.4巡视内容：

Ø消防、通风、照明等设施是否正常。

Ø配电房有无渗漏水痕迹、隐患。

Ø室内温度湿度是否符合标准。

Ø变压器运行是否超过规定温度。

Ø设备状态标志是否正确。

Ø有无异常响声或气味。

Ø各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常。

Ø单相、三相电压是否在额定值的±10%范围以内，是否超载运行。

Ø各种接头是否有过热或烧伤痕迹。

Ø防小动物设施是否完好。

Ø接地线有无锈蚀或松动。

Ø各种临时用电接驳情况，是否存在异常。

Ø安全工具是否齐全是否存放于规定位置。

4.2.1.5运行技工检查、巡视时，须将变压器的运行情况记录于《变压器运行记录》中；低压配电柜的运行数据（环境温度、电流、电压、功率因数等）记录于《低压配电运行记录》。

4.2.1.6在巡视中如有异常情况应在运行记录中注明，并向主管领导汇报。

4.2.1.7对巡视中发现的问题，运行技工应及时处理，解决不了的问题须及时如实地汇报给主管领导，并做好记录。

整改时应严格遵守安全操作的相关规定。

4.2.2供配电设备设施的操作。

4.2.2.1停、送电的操作要领

Ø停止送电时，按负荷逐渐减少的原则，先分断各低压出线开关，后分断低压总开关，最后分断变压器高压侧开关。

Ø送电时，按负荷逐渐增加的原则，先合上配电变压器高压侧开关，后合上低压总开关，最后合上各低压出线开关。

4.2.2.2变压器检修前的操作要领

Ø分断高、低压两侧电源。

Ø验电，确认无电。

Ø两侧分别挂三相短路接地线。

Ø设置安全围栏，在高、低压开关处挂上“有人工作，禁止合闸”标示。

4.2.2.3配电柜检修前的操作要领

Ø分断开关，有明显的开路点。

Ø验电，确认无电。

Ø挂三相短路接地线。

Ø设置绝缘隔板。

Ø挂上“有人工作、禁止合闸”警示牌于停电开关处，并在开关上设置障碍。

Ø站在绝缘垫上工作，尽量单手作业。

4.2.2.4检修完毕恢复送电时，必须做好下列工作：

Ø清除电气设备上遗留的工具和一切杂物。

Ø证实工作人员已全部撤离电气设备。

Ø拆除接地线。

Ø测量绝缘电阻是否正常。

Ø再重查一次，取下警告牌。

Ø确保无送电障碍后正式送电。

Ø观察三相电压的平衡、电流情况及其他有无异常。

4.2.3记录填写及归档要求

4.2.3.1当值运行技工应将供配电设备设施的运行数据（电压、电流、功率因数、环境温度等）及运行状况清晰、完整、规范地记录在相应记录表内。

4.2.3.2维修部负责人应在次月3日前将上一月的记录汇总、整理交综合管理部存档，保存期为三年。

4.3维修保养内容

4.3.1维修保养计划的编制。

4.3.1.1维修部负责人制订下年度供配电设备设施维修保养年度计划，物业服务中心总经理（负责人）确认，在每年12月25日前报公司工程维护部审批。

4.3.1.2维修部负责人根据批准后的年度保养计划在每月26日前制定下月维修保养计划，报物业服务中心总经理（负责人）审核。

4.3.1.3维修部负责人根据设备运行、检查情况及设备使用年限，组织相关技术人员制定设备大中修、更新改造计划。

4.3.1.4设备大中修、更新改造计划制定后报物业服务中心总经理（负责人）确认审核，并报工程维护部审批。

4.3.1.5供配电设备设施维修保养、大中修计划制定原则：

Ø供配电设备设施的使用频度、年限；

Ø供配电设备设施运行状况（故障隐患）；

Ø合理时间（避开节假日、特殊活动日）。

4.3.1.6供配电设备设施维修保养计划应包括如下内容：

Ø维修保养项目及内容；

Ø物品、备件；

Ø具体实施维修保养的时间；

预计费用。

4.3.2变压器维修保养

4.3.2.1外委维修保养：

根据合同约定由供电局或有资质单位对变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由工程技师负责跟进、监督实施。

4.3.2.2外部维修保养：

每年一次对变压器外部进行清洁、保养。

4.3.2.3测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时或变压器的绝缘电阻异常时，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）。

4.3.2.4拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好。

4.3.2.5每季度对冷却风机进行一次灰尘清理，保持风机干净、通风正常，同时，对风机各零件进行相应的检查，叶片与风筒之间是否相碰或移位，如出现了相碰或移位须及时进行修复调整。

4.3.2.6检查变压器的接地是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。

4.3.2.7对不同类型的变压器，工程技师应根据设备技术标准、要求制定相应的外部维修保养项目和内容，明确操作程序。

4.3.3高压开关柜的维修保养

4.3.3.1每年根据外委维修保养合同的约定，定期由供电公司或有资质单位对高压开关柜进行维修保养，此项工作由工程技师或专人跟进，监督实施。

4.3.4低压配电柜维修保养

4.3.4.1每年按计划对低压配电柜内外进行清洁，先用吸尘器将柜内尘土吸出，部分不好清理处，用绝缘毛刷清理。

4.3.4.2配电柜保养标准

Ø配电柜，整洁，门锁正常，开关灵活，柜体抗震、防松措施正常；

Ø接触器，触点良好，无烧蚀，声音正常；

Ø继电器，普通及时间继电器延时准确，接线触点完好；

Ø按钮、指示灯，接线完好，触点接触可靠，指示灯明亮；

Ø熔断器，底座牢固，接触良好；

Ø互感器，接线柱牢靠，无发热；

Ø电度表，指示、计量精确，接线完好；

Ø开关，接触良好，开断正常，无发热；

4.3.5交流接触器维修保养

4.3.5.1清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢。

4.3.5.2清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒。

4.3.5.3清除触头表面及四周的污物，不可修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换。

4.3.5.4清洁铁芯表面的油污及脏物。

4.3.5.5拧紧所有紧固件。

4.3.6补偿电容器维修保养

4.3.6.1清理外壳灰尘，使电容器散热良好。

4.3.6.2检查电容有无膨胀、漏油或异常响声，如有则应更换。

4.3.6.3检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧。

4.3.6.4检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%，如是则更换电容。

4.3.7断路器（自动空气开关）维修保养

4.3.7.1用500V兆欧表测量绝缘电阻，应不低于10MΩ。

4.3.7.2清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换。

4.3.7.3断路器（自动空气开关）在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡阻现象。

4.3.7.4在使用过程中发现铁芯有异常噪音时，应清洁其工作表面。

4.3.7.5检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。

4.3.7.6检查手动、电动闭合与断开（反复试验3次）是否可靠，否则应修复。

4.3.7.7检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠，否则应修复。

4.3.7.8检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧。

4.3.7.9检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。

4.3.7.10机械机构动作正常，保护功能正常

4.3.8自动补偿控制器维修保养

4.3.8.1保养时接上工作电源，控制器面板上的功能档拔至“试验”位置，观察其通、断状态指示灯运行是否正常。

4.3.8.2测量其输出端开关量是否正常，确认该电容自动补偿控制器运行正常，

4.3.9二次回路维修保养

4.3.9.1号码管是否清晰或脱落，如不清晰或已脱落则补上新号码管。

4.3.9.2接头处是否松弛，如松弛则拧紧。

4.3.10主回路维修保养

4.3.10.1标示牌是否清晰或脱落，如不清晰或已脱落则补上新的标示牌。

4.3.10.2接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧。

4.3.10.3母线排标识是否脱落，如脱落则补上新的标识。

4.3.10对未列出的供配电设备设施的维修保养，工程技师应根据设备的技术参数、相关标准及使用情况制定保养项目。

4.3.11防雷与接地维护保养

4.3.11.1每年检查一次避雷针、避雷线，避雷带及引下线有否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。

对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。

4.3.11.2每季度检查一次导电接触部件、焊点，用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题的及时解决。

4.3.11.3每年检查一次接地引线和接地装置，接地螺母是否拧紧，如发现问题要及时改正及紧固。

4.3.11.4每年雨季来临前，用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻（R≤10Ω）。

4.4维修保养的实施

4.4.1对供配电设备设施进行维修或保养时，应严格遵守相关安全操作规程，按计划实施。

4.4.2高压开关柜、环网柜、变压器的主要维修保养项目由外委单位完成，外部清洁由持有进网操作证的维修技工负责。

低压配电柜的维修保养由维修技工负责。

4.4.3供配电设备的维修保养原则上时间不允许超过8小时，确须超过8小时的，则填写《申请延时维修保养表》，经维修部经理审核、物业服务中心总经理批准后方可延时。

4.4.4对于突发性设备设施故障维修，经维修部经理口头批准后，可以先组织解决再后补办手续。

4.4.5供配电系统设备设施的操作及维修保养必须实行“工作票”制度，根据工作内容填写《高压操作工作票》，经批准后实施并填写操作记录。

4.4.6对设备设施进行大中修或重要零部件进行更换时，应填写《设备大中修及零部件更换记录》并存档。

4.4.7维修技工应将维修或保养工作清晰、完整、规范地记录在《设备设施维修记录表》或《设备设施保养记录表》内，维修部负责人应于每月3日前将相关记录整理成册后交综合管理部存档，保存期为三年。

4.4.8供配电系统因检修等原因需要停电时，工程技师须向维修部经理汇报，经批准后通知客户服务部，如停电范围涉及面大，影响业主正常生活的，须报物业服务中心总经理批准。

客户服务部提前24小时通知相关业户。

4.5异常情况处置

4.5.1变配电房发生火灾时按《火灾报警处理作业指导书》处置。

4.5.2变配电房发生水浸时的处置。

Ø按停、送电操作要领，停止送电。

Ø堵住或关闭进水源。

Ø如果漏水较大，应立即通知工程技师，同时尽力阻滞进水。

Ø进水源堵住或关闭后，应立即排水。

Ø排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理（如用干净干抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等）。

确认湿水已消除（如各绝缘电阻达到规定要求），可开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.5.3触电处置

Ø发现有人触电时，当值运行技工应保持镇静、保持头脑冷静。

Ø立即拉掉开关，切断电源。

Ø如电源开关距离太远，用绝缘良好的钳子或用木柄的斧子断开电源线。

Ø用木板等绝缘物插入触电者身下，以隔断流经人体的电流。

Ø用干燥的衣服、手套、绳索、木板、木桥等绝缘物作为工具，拉开触电者及挑开电线使触电者脱离电源。

Ø救人不可直接用手或其它金属及潮湿的构件作为救护工具，而必须使用适当的

绝缘工具。

救护人要用一只手操作，以防自己触电。

Ø当触电者脱离电源后，应根据触电者的具体情况，迅速采取对症救护。

Ø触电者伤势不重，应使触电者安静休息，不要走动，严密观察并请医务员处理或送往医院。

Ø触电者失去知觉，但心脏跳动和呼吸还存在，应使触电者舒适、安静地平卧，周围不要围人，使空气流通，解开他的衣服以利呼吸。

同时，要速请医务员处理并送往医院。

Ø触电者呼吸困难、稀少，或发生痉挛，并速请医务员处理并随同救护车辆送往医院，路途应注意心跳或呼吸如突然停止立刻进行人工呼吸和胸外挤压。

Ø如果触电者伤势严重，呼吸及心脏停止，应立即施行人工呼吸和胸外挤压，并速请医务员处理并随同救护车辆送往医院。

在送往医院途中，不能终止急救。

4.5.4停电处理

Ø因设备故障或供电局原因出现的突然停电，在停电5分钟内由当值运行技工按《柴油发电机管理作业指导书》相关指引启动备用发电机，进行市电转发电提供备用电源（主要供电梯、水泵、消防和梯间照明等）。

同时由当值运行技工对发电机进行监护并每小时记录一次。

Ø发电机启动后五分钟之内当值运行技工完成倒闸操作。

Ø停电后如发生电梯困人则立即启动电梯困人应急预案。

Ø在停电三分钟内，工程技师与供电局电话联系，查清停电原因及时间。

Ø在停电五分钟内，工程技师通知客户服务部、秩序维护部，由客户服务部向用户作停电解释。

Ø在停电十分钟内，工程技师将停电情况向维修部经理汇报，十五分钟内，将具体停电时间、原因及处理结果上报公司领导。

5.支持性文件

JBPM-WI-WH-12《火灾报警处理作业指导书》

JBPM-WI-GC-13《柴油发电机管理作业指导书》

6.相关记录表格

JBPM-WI-GC-T13《高压操作工作票》

JBPM-WI-GC-T11《变压器运行记录》

JBPM-WI-GC-T12《低压配电运行记录》

JBPM-WI-GC-T06《申请延时维修保养表》

JBPM-WI-GC-T05《设备大中修及零部件更换记录》

JBPM-WI-GC-T02《设备设施维修记录表》

JBPM-WI-GC-T03《设备设施保养记录表》