装修合作合同范本.docx

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装修合作合同范本

装修合作合同

Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.

甲方：

___________________

乙方：

___________________

时间：

___________________

编号：

FS-DY-57039

装修合作合同

使用备注：

该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《合同法》和《建筑安装工程合同条例》的规定，结合装饰工程施工规则基本具体情况，双方达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、施工范围：

甲方的所承接工程之

　　2、施工方式：

乙方包工

　　二、甲方工作及责任

（1）、开工前天，向乙方提供经确认的施工进场时间。

并于开工时办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

（2）甲方负责对本工程进行不定期巡检、联检并指派质量员负责对工程进行监督管理，对施工过程中出现的问题有处理及处罚权。

　　（3）、甲方有权对乙方发出质量、工期、现场文明等方面整改要求，并限定整改日期及整改标准。

乙方应根据整改日期及整改标准及时整改。

　　（4）、若乙方因自身原因给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）。

　　（5）、甲方所承接工程应优先安排跟甲方签订合同的施工人员

　　三、乙方工作及责任：

（1）、乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸等。

（2）、乙方须做好开工前的准备工作，例如：

开工前项目组成员、工具及设计方案的熟悉。

　　（3）、乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规范、环境保护规定、严格按照图纸、《施工工艺流程规范及质量验收标准》进行施工，做好各项质量检查。

竣工前2-3天通知甲方预计完工时间，并参加竣工验收、结算。

　　（4）、乙方需对甲方现场提出的问题按质量、工期、现场文明等整改的要求，在限定的日期内完成，否则甲方有权按照施工管理规定进行处理，并由乙方承担所发生的损失。

　　（5）、乙方必须对甲方及业主方进厂材料进行维护，不得随意浪费及损坏，否则予以赔偿及罚款。

　　（7）、乙方人员必须出具个人身份证以作备案。

　　（8）、乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督、检查、领导及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处罚。

直至解除合同，解除合同后甲方不再支付该工程的工程款。

　　（10）、乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必须做到每日清扫现场。

现场发现没有及时清理卫生的，将被处罚金。

　　（11）、乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得改动与工程无关的设备，否则后果自负。

　　（14）、乙方不得无故终止合同，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款、并追究法律责任。

　　（15）、乙方有责任对所承包工程的质量、进度、材料、现场文明等方面按公司规定执行并监督检查，办理验收、变更、结算手续，并负责协调设计及客户。

　　（16）、乙方必须服从公司统一管理，严禁借公司之便承接为本公司所施工内业主的装修业务，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款。

　　（17）、因乙方原因（在处理业主关系、质量、工期、施工文明等方面出现问题）导致业主不验收及尾款不能收回，由乙方负责并不结算尾款。

　　（18）、乙方应优先安排甲方所承接工程的施工。

　　四、合同价款及结算的约定

（1）、乙方结算工资按双方达成一致的价格进行结算（见附表）

（2）、施工期间甲方应按时发放乙方生活费，以及发放不超过所施工工程量等价值工资的60%的工资，但需提前通知甲方。

工程完工、客户交付尾款后，乙方可要求甲方1星期内结算所有该项目的工资。

　　（3）因乙方原因（在处理业主关系、质量、工期、施工文明等方面出现问题）导致业主不验收及尾款不能收回，由乙方承担尾款。

　　五、工程质量及验收成品保护的约定

（1）、乙方须严格按公司规定及施工图设计说明中规定的材料做法、工艺标准施工。

（2）、乙方须按甲方规定并协助甲方邀请业主对其主管工程进行验收。

　　（3）、乙方施工前应对施工图进行审核，发现问题应及时告知甲方，凡因误解图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方承担。

　　（4）、工程完工提前2天通知甲方，由甲方工程部组织该工程的竣工预验收，对存在问题出具整改单，项目组应在规定时间内整改完毕，再通知甲方工程部复验，复验合格后由监理通知业主验收。

（1）、乙方在自进入施工现场至竣工验收前，负责对施工项目成品、半成品保护，搬运过程中要轻拿轻放，严禁硬磕、硬碰。

　　（5）、乙方要组织合理的施工工序，易损、易划伤的项目尽可能安排靠近竣工日，在施工中须对易损、易划伤的物品采取合适的保护措施。

　　（6）、对业主自购的物品须当面清点，妥善保存，禁止到处乱扔。

　　（7）、乙方须对进场材料进行检查，有问题的材料应及时同时通知甲方，否则后果由乙方负责。

　　（8）、由于乙方责任所造成的成品损坏，一切责任由乙方承担。

　　六、工期及保修期的约定：

（1）、保修期内，乙方负责维修非人为损坏的装饰工程，费用自理。

（2）、保修期过后一年内，乙方应派人按成本费维修。

　　（3）、项目组在接到甲方工程部维修通知后4小时内必须与客户电话联络，24小时必须到现场检查，48小时之内施工人员到位，对于水、电维修必须在4小时之内到达。

否则甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方承担。

　　七、关于材料供应及相关合作事项的约定

（1）甲方负责施工现场的材料供应及现场的材料管理。

乙方有全要求甲方材料员材料按质按量及时到位。

　　八、关于安全生产文明施工的约定

（1）、甲方在进场后须为工程配置有效灭火器及采取有效的防火措施。

（2）、乙方在施工中须严格遵守《建筑安装技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》，违反操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切后果。

　　（5）、乙方须安全文明施工（必须上工伤保险及意外伤害险），对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故，以及对第三方造成的伤亡，均由乙方自行承担全部责任及损失，甲方一概不负任何责任。

　　（6）、乙方必须做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的损失由乙方承担。

　　（7）乙方负责施工现场的各种标志、铭牌及现场文明施工的管理工作。

　　九、关于施工过程及竣工资料整理的约定

　　现场施工管理以乙方项目组为主进行管理，工地的所有竣工资料由乙方进行整理装订甲方的人员进行配合。

　　十、关于违约责任及纠纷处理的约定

（1）、乙方不得无故终止合同，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款、并追究法律责任。

工期规定

（2）、因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。

造成一切后果由乙方负责。

　　（3）、凡工期变更，乙方必须征求甲方同意后方可进行，如因延期导致尾款不回来及其他危害一切后果由乙方承担并不结算尾款。

　　十一、附则

　　1、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，合同双方签字认可，具有同等法律效力，

　　2、本合同履行完毕后自动终止。

　　3、合同履行完毕如乙方不在续签，乙方须提前6个月告知甲方，否则，造成甲方的损失由乙方负责。

　　甲方（盖章）：

乙方（盖章）

　　甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

　　联系电话：

联系电话：

　　年月日年月日

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