酒店安装施工组织设计方案.docx

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酒店安装施工组织设计方案

工程概况

项目名称:

廊坊万达嘉华酒店安装类（给排水、暖通、BA系统）改造工程。

各主要安装系统如下：

（1）隔油池：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容。

（2）储油罐：

输油泵更换、井口结构加高、井口防水加高及面层石材回复。

（3）宴会前厅增加排风系统：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容，精装顶板需要部分拆除、恢复。

（4）精品店增加风机盘管：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容，精装吊顶需要部分拆除、恢复。

（5）BA系统：

设计要求及设计图纸中所设计到的全部内容，并包含设备的采购，安装以及系统调试。

根据标书的要求，本期工程为机电总承包（机电供应及安装）工程，包括以上全部系统的安装，并包含全部设备、材料的供应和设计深化，并负责投运，实际为交钥匙工程。

本施工方法说明亦按标书的要求进行编制。

若业主确定由我司承包，则在合同签订后的20日内，完成与土建总包单位的协调，并提供最终的施工方法说明书，报业主、监理和总包单位审批，我们将按批准的施工方法说明书组织工程施工。

质量目标

按照标书的要求，本工程质量应按国家和市现行的质量评定标准和设计、施工验收规范执行，达到优良水平。

1、质量目标

我公司的质量方针为：

企业管理的一切工作，都从保证工程质量出发，面向市场的所有服务，均以满足顾客需要为准。

我公司的质量目标为：

<1>坚持履约守信，年度合同履约率达100%；

<2>工程质量符合国家验收标准。

年度单位竣工一次交验合格率100%，国家和省、市重点工程优良品率100%；

<3>服务质量达到国内一流水平，赢得国内外顾客的充分信赖。

依照上述要求，本工程项目的质量目标定为优良工程。

本工程项目依照优良工程的要求编制质量目标。

具体划分如下：

本工程项目划为1个安装单位工程，单位工程含有通风与空调工程、建筑采暖卫生与煤气工程、消防工程、建筑电气安装（强电）和弱电五个分部工程，每个分部工程均含有相应的各分项工程。

按优质工程的要求，单位工程均为优良，每个分部工程均为优良，其中分项工程的优良率不低于60%，在分项工程中保证项目全部合格，基本项目全部合格，允许偏差项目的一次合格率不低于90%，其中主要分部、分项工程的质量必须达到优良。

具体情况请参见《建设项目质量目标计划表》

2、安全管理目标

2.1六项重大事故为零

重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零。

2.2轻伤事故率低于4‰

编制依据

本工程为廊坊万达嘉华酒店机电（给排水、暖通、BA系统）改造工程。

工程范围

（1）隔油池：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容。

（2）储油罐：

输油泵更换、井口结构加高、井口防水加高及面层石材回复。

（3）宴会前厅增加排风系统：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容，精装顶板需要部分拆除、恢复。

（4）精品店增加风机盘管：

图纸中所涉及的土建、设备及管路、配电等全部内容，精装吊顶需要部分拆除、恢复。

（5）BA系统：

设计要求及设计图纸中所设计到的全部内容，并包含设备的采购，安装以及系统调试。

1.2.工程特点及难点:

工程特点：

本建筑现已投入使用，施工内容为局部机电设备安装，需施工难度大，对环境及成品保护要求高。

工期：

含全部土建及安装工程，业主要求在20个工作日内完成，工期要求非常紧。

环境：

工程地点位于市区内，对环境的要求较高，必须达到市对建筑工程的保护环境要求。

施工条件比较差。

根据目前情况，施工期间要根据现场实际情况对现有的图纸进行深化设计，并要保证施工的正常进行，对于企业的技术、管理素质要求很高。

2.编制依据

a、招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料

b、招标答疑文件

c、工程执行的规范、标准本工程适用的施工规范和标准

名称

编号

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300－2001

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建筑物防雷设计规范》（2000年版）

《机械设备安装工程施工及验收通用规范》

《民用建筑电气设计规范》

JGJJ16-192

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33-86

《高空作业机械安全规则》

《建筑工程施工现场供应电安全规范》

《施工现场临时用电安全技术规程》

JGJ46-88

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-91

《建筑工程项目管理规范》

GST50326－2001

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》

GS50242－2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GS50243－2002

《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》

GBJ126－89

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

GB50275－98

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》

GBJ128－90

《智能建筑工程质量验收规范》

GBJ50339－2003

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

GST50312－2000

工艺管理

1.图纸会审及设计交底

1.2.项目部总工程师组织工程技术部、设计部及区域项目部经理进行图纸会审，会审信息反馈到设计部进行施工图纸深化。

1.3.图纸会审记录发放到相关参会部门。

1.1.施工图纸出版后，在项目部总工程师的组织下，由设计人员向全体工程技术人员做设计交底，阐明设计意图和施工要求。

2.编制施工方案：

编制施工方案见“施工方案编制审批持续程序”。

3.计划编制：

项目部相关施工负责人编制施工计划，经项目总工程师审核、项目经理批准后组织施工。

有些施工计划需要总包、业主和监理批准时，应报总包单位处理。

操作程序见“计划编制程序”。

4.施工技术（安全）交底：

各专业施工负责人根据施工组织设计、图纸会审记录以及规程、规范对全体作业人员进行技术、安全交底，由班组长在技术交底单上签字确认。

技术、安全交底必须经项目总工程师批准后方可下达班组。

4.1.工作程序

4.2.施工过程中，对收到的变更通知单，专业施工负责人要对班组就变更部分进行变更交底。

5.作业人员管理

5.1.工作程序

5.2.本项目使用的工种包括：

电工、焊工、起重及司索工、管道工、通风工、钳工、油漆及保温工等。

5.3.项目部人力资源部应对施工操作人员进行技能考核，择优使用，对部分施工技能达不到质量要求的工人应再培训以提高技能水平，再培训后仍不达标者应更换他人施工。

5.4.在施工工程中，经检查发现作业人员不能保证工程质量时，经检查确属作业人员的操作技能不能满足工程质量要求，应令其退出施工现场。

5.5.电工、焊工、起重工等特殊工种应100%持证上岗，上岗证即将到期者应及时安排培训换证。

物资管理

1.管理程序图

2.施工设备管理

2.1.施工机具设备管理

1）项目部专业施工负责人编制施工机具设备计划经项目副经理批准后按工程进度组织进场。

2）项目部设备管理负责人应对进场施工机具设备组织专业施工负责人进行试机，以证实机具设备完好并能满足施工工艺要求，试机记录及机具设备的履历资料一并由设备管理负责人保存，以便追溯。

3）项目部设备管理负责人应建立施工机具设备台帐，并对机具设备的借用、保养、维修、退场等做好记录。

4）项目部应配备所有施工机具设备的安全操作规程，使全体员工均能按操作规程要求进行作业，确保安全生产和施工质量。

2.2.检验、试验设备的管理

1）项目部各专业施工负责人编制检、试设备计划经项目总工程师批准后按工程进度组织进场。

区域项目部所属单位应将检、试设备配备登记表一式二份连同各检、试设备的检定证书复印件同时发往项目部，检定证书复印件及一份检、试设备配备登记表由设备管理负责人保存以便管理，另一份“配备登记表”交项目部资料员保管以纳入工程资料。

2）设备管理负责人应建立检、试设备台帐，实施动态管理。

3）即将到有效期的检、试验设备，项目部设备管理负责人应提前收回，及时安排送检。

4）检、试设备发生故障或损坏，项目部设备管理负责人应及时汇报项目总工程师组织送修，项目部不得随意拆修。

3.物资管理

3.1.物资采购

1）项目部专业施工负责人编制施工材料（设备）预算及按工程进度要求的月（季）度要料计划报项目总工程师批准。

2）批准后的材料（设备）月（季）度要料计划由项目物资部采购负责人汇总后分类编制采购计划报项目付经理审核。

3）审核后的采购计划报经项目经理批准后由物资部组织采购。

4）采购应选择合格分承包方，暂未获批的分承包方，项目经理部应获取相关厂家的背景资料，如营业执照、产品介绍、生产能力、质量状况、交货及资金状况、社会信誉等，必要时还应获取相关产品的质保资料及检验试验报告，证实分承包方的产品质量好、供货能力强、服务周到、价格合理，可视同应急采购予以实施，同时由项目经理部填写合格分承包方评价表连同所有背景资料报公司材料设备处审定批准为合格分承包方。

3.2.顾客提供产品

项目部根据工程进度要求由物资部按批准的月（季）度要料计划，接收顾客提供的产品。

产品进厂后，材料（设备）管理负责人应单独建立台帐，按规定要求贮存保管并作好标识以便追溯。

3.3.大型设备和精密仪器的搬运及储存

1）大型设备和精密仪器的搬运项目部总工程师应组织编制搬运方案，经项目部总工程师批准后实施。

2）精密仪器的储存应满足产品说明书规定的要求，如防震、防湿、防尘、防磁、防高温等要求。

3.4.进货检验

1）采购物资和顾客提供的物资均要实施进货检验，进货检验由项目部材料（设备）负责人组织相关专业施工负责人和质检员共同实施，检验内容主要包括质保资料核验、装箱清单核查，外观检查、计量检查、几何尺寸测量等，具体参照公司《物资验收检查办法》进行操作，进货检验应填写“采购物资（顾客提供产品）检查记录表”。

2）设备开箱检查应通知业主、监理等相关方到场联合实施并做好记录。

3）不合格品的处置：

进货检验或安装现场发现不合格材料（设备），及时办理退货，更换合格产品，供货厂家重复提供不合格产品，应报请公司材料设备处清除出合格分承包方名单。

3.5.物资报验

1）经进货检验合格的物资，项目部材料（设备）管理负责人填写”物资报验单”，连同有关产品资料和自检记录报工程监理。

2）监理签字确认的报验物资方能投入安装。

附：

机电设备、材料及样本提交审批表格

项目名称：

某酒店机电工程承包分包单位*：

江苏省工业设备安装公司

审批表格编号：

审批表格提交日期：

年月日

A.提交审批的内容

A1设备材料名称:

送审次数:

第一次第二次第三次

A2.原投标设备材料现提交设备材料:

厂家:

产地:

型号规格:

A3.设备材料转换原因:

（若没有详细说明,设备材料转换将会被拒绝）

A4.详细的附件:

]制造商说明书技术数据设备表设备大样图

证书计算书

A5.设备材料使用部位

A6.承包分包单位负责人签署:

B.顾问工程师的意见

B1.意见:

A-批准无反对意见*

B-批准无反对意见*，须跟进图纸上批注意见

C-提交资料不完整，按批注意见补齐资料

D-送审件被拒绝，按批注意见再提交审批

B2.批注意见（如有需要,请加另页）

审核:

批准:

C.以下由业主签署意见日期:

审核:

批准:

设备物料申报表

主送:

抬头人:

兹将某酒店机电工程下列设备物料呈报贵司审核:

序号

设备物料名称

档案编号

份数

备注

多谢支持,合作!

江苏省工业设备安装公司上

━━━━━━━━━━━━

2002年月日

抄送:

机电设备材料送审计划及记录表

项目名称:

某机电工程

承包分包部位:

承包分包合约名称:

机电物料供应合同

档案编号

设备材料

第一次送审

第二次送审

第三次送审

第四次送审

合约现状

备注

送审时间

审批时间

结果

送审时间

审批时间

结果

送审时间

审批时间

结果

送审时间

审批时间

结果

强电部分

消防部分

给排水部分

空调部分

检验和试验

1.分项工程检验及转序

1.1.程序流程图

1.2.过程

1）各专业施工班组完成分项工程施工经自检合格，由区域施工员抽测部分检验数据证实该分项工程质量符合规定要求，填写相应检验记录和分项工程质量等级检验评定表，评定该分项工程质量等级。

2）项目部质检员实施专检，复核相应质量数据，确认该分项工程符合质量等级合格（或优良），在分项工程质量等级检验评定表上核定质量等级。

3）工序报验：

分项工程经自检、专检证实质量符合规定要求，项目专业施工负责人填写”工序报验单”并附相应检验记录和分项工程质量等级检验评定表，报工程监理。

4）经监理核检合格并在工序报验单上签字确认的分项工程可转序施工。

2.分部工程检验及中间交工

2.1.程序图

分部（单位）工程检验流程

2.2.过程

1）分部工程施工完毕，相应质量记录齐全，项目部专业施工负责人自检并合格，填写分部工程质量等级检验评定表报项目质量部，质量部负责人组织专检证实质量等级合格（或优良），在分部工程质量等级评定表上核定质量等级。

2）项目质量部填写工程报验单，交工程监理申报”分部工程报验”，并附相应自检记录和质量等级评定资料。

3）经监理核检合格的分部工程可由项目部组织向业主中间交工（需要时）

3.单位工程的最终检验

1）单位工程施工完毕且相应质量记录齐全，项目部汇总工程资料经项目质量部审核后且组织单位工程的完工后检验。

2）完工后检验合格报请公司质管处组织单位工程最终检验并审定工程资料，工程质量和工程资料均符合规定要求，公司质管处签发交工验收证书。

3）过程试验和最终试验

4）项目专业施工负责人组织实施的水压试验、盛水试验、绝缘试验、风管漏光试验、单机试运行等过程试验，专业施工负责人应编制试验方案，经项目总工程师批准后向参试人员交底，精心组织过程试验并作记录。

5）需委托实施的过程试验和最终试验，如电气仪表调试、无损检测、空调工况调试等，项目部应委托具备相应资质的检测单位实施并保留检测报告。

6）各专业检验、试验要求一览表

a）风机安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

开箱检验

产品说明书

装箱单

外观

设备员施工员

清点风机的零部配套件应齐全，对叶轮、轴壳的安装尺寸、进出口的方向，叶轮导流叶片的导流方向符合设计和技术文件规定，风机外露部分无碰伤和变形。

进排气口应有盖板遮盖。

基础复测

观察

尺量

施工员

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差（与其它设备无机械联系的）

平面位置±10标高+20

-10

风机安装

水平

尺量

施工员

纵横向安装水平偏差不大于0.11000联轴器径向位移偏差不大于0.025mm。

单机试运

观察

施工员

滚动轴承工作温度不大于70。

C，瞬时最高温度不应大于95。

C，温升不应超过55。

C，滑动轴承的工作温度不大于75。

C。

分项验评

GBJ304-88

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ304-88

风3-4-1

空调机组安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

开箱检验

产品说明书

装箱单

外观

施工员

核对型号、规格及附件数量，外观无名显偏差，结构完整，焊缝饱满，无缺损和孔洞，表面作除锈、气泡和剥落现象，进出口封闭良好。

基础复测

尺量

施工员

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差（与其它设备无机械联系的）

平面位置标高

±10+20

-10

空调机组安装

观察

尺量

施工员

位置正确呈水平，冷凝水排放畅通。

漏风量测试

测风仪

施工员

静压为700Pa时漏风率≯3％

分项验评

观察

施工员

质检员

GBJ243-97

通用表

b）制冷系统管道安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

座标

（室内）

GBJ304-88

尺量

施工员

≯5mm（架空）

标高

（室内）

GBJ304-88

尺量

施工员

≯±5mm（架空）

水平管道纵

横向弯曲

GBJ304-88

尺量

施工员

Dnom100mm以内每10m≯5mm,

Dnom100mm以内每10m≯10mm,

立管垂直度

GBJ304-88

尺量

施工员

每1m≯2mm

全长5m以上≯3

水压试验

观察

压力表

在10min内压力下降≯0.02MPa且外观不漏。

分项验评

GBJ304-88

观察

尺量

施工员

GBJ304-88

风4-0-1

空调机组安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

开箱检验

外观

施工员

核对型号、规格及附件数量，外观无名显偏差，结构完整，焊缝饱满，无缺损和孔洞，表面作除锈、防腐处理，无划伤锈斑、伤痕、气泡和剥落现象，进出口封闭良好。

基础复测

尺量

施工员

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差（与其它设备无机械联系的）

平面位置标高

±10+20

-10

空调机组安装

观察

尺量

施工员

纵向安装水平偏差≯5mm0.101000

纵向安装水平偏差≯5mm0.201000

漏风量测试

测风仪

施工员

无导常声响和磨擦

滑动轴承≯70。

滚动轴承≯80。

分项验评

观察

施工员

质检员

（通用表）

通风、空调风管安装质量控制控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

支吊架间距

尺量

施工员

直径或长边尺寸＜400mm时，

间距≯4mm，≥400mm时≯3mm。

水平度偏差

尺量

施工员

每米≯3mm，总偏差≯20mm。

垂直度偏差

尺量

施工员

每米≯3mm，总偏差≯20mm。

严密性检验

测风仪

施工员

GB第二3.1.14规定

分项验评

GBJ303-88

观察

尺量

质检员施工员

GBJ304-88风2-4-1

风机盘管安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

开箱检验

产品说明书

装箱单

外观

检查

施工员

核对型号、规格及附件数量外表无明显偏差，结构完整，表面作除锈、防腐处理，无划伤锈斑、伤痕、气泡和剥落现象，进出口封闭良好。

基础复测

尺量

施工员

平面位置标高

±10+20

-10

风机盘管安装

尺，百分表，水平仪

施工员

支吊架固定、排水度正确，冷凝水通流到指定位置，安装牢固、位置高度正确，金属或非金属为弹性连接，连接处严密牢固。

试运转

观察

施工员

GB要求进行三连单机试运转。

水压试验

压力表

施工员

试验压力为系统压力的1.5倍，外观检查不漏为合格。

分项验评

GB50273

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ304-88风3-1-1

配管及管内穿线安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

材料检验

GBJ303-88

观察

尺量

施工员

品种、规格必须符合设计

要求和国家标准。

配管穿线

尺量

兆欧表

施工员

弯曲半径≥D

管子一个弯≥4D

二个弯以上≥6D

弯扁度≤0.1D

穿线

施工员

不应有接头和扭结，接头应设在接线盒箱（箱）内。

分项验评

观察

尺量

质检员施工员

GBJ303-88

电2-3-1

电缆线路质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

电缆检验

外观

检查

施工员

型号、规格、长度符合订货要求，附件齐全，外观不应受损，封闭应严密。

电缆敷设

尺量

施工员

电缆各支持间的距离不应大于GB表5.1.6所列值最小弯曲半径应符合5.1.7规定并列敷设的电缆接头位置宜相互错开，排列整齐不宜交叉加以固定，并及时装设标志牌。

隐蔽检查

观察

尺

施工员

第5.4.2规定

分项验评

GBJ303-8

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