工程分包合同格式_精品文档.doc

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工程分包合同

甲方（总包方）：

乙方（分包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，根据甲方与建设方（发包方）　　　　　　　　　　　　　的施工合同（下称“总包合同”），甲、乙双方就分包工程（下称“本工程”）协商达成一致，订立工程分包合同（下称“本合同”）。

1、乙方资质情况

1.1资质证书（盖章复印件）：

1.2法人营业执照（盖章复印件）；

1.3安全生产许可证（盖章复印件）；

2、分包工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3分包内容、范围：

3、分包工程承包方式及造价

3.1承包方式：

3.2合同造价计价方式。

3.3合同造价调整方式

3.4双方约定的其他调整因素

3.5本合同总造价万元（含税费）

3.6本合同造价的税费由甲方代扣代缴，税费率按照工程所在地税务部门标准执行。

3.7工程开工前向当地建设部门交纳的规费、投保的保险费按照总包合同工程总造价的%比例，由甲方开具收据向乙方收缴。

3.8双方约定按照本合同总造价，乙方向甲方交纳管理费比例为%（不少于1%）；交纳施工配合费%（不少于2%）。

水电费按本合同总造价的%计量。

乙方应向甲方交纳的其他费用等。

4、工期：

乙方应于年月日进场施工，于年月日竣工，总工期为天（具体施工进度根据甲方施工进度计划调整）。

5、工程质量标准

乙方必须按国家验收规范标准组织本分包工程施工，本工程质量标准为。

6、合同文件及解释顺序

6.1本合同；

6.2工程总包合同（甲方与建设方的《施工合同》）

6.3本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

6.4合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其他书面文件；

6.5甲方的各项管理制度。

7、甲方负责人及乙方项目经理

7.1甲方指定为本工程甲方负责人，为本工程的技术联系人。

7.2乙方指定为本工程乙方项目经理。

乙方本工程项目经理任命书、项目部主要施工管理人员名单作为本合同附件；中途如有人员变更，须提前十日书面告知甲方，并须获得甲方认可。

8、双方权利和义务

8.1甲方权利和义务

（1）本合同签订后，并在建设方提供施工蓝图后三日内，向乙方提供施工蓝图份；

（2）乙方进场前三天，根据工程条件向乙方提供办公室间、仓库间等必需设施，费用由乙方负责；

（3）为乙方使用外坪脚手架、塔吊、电梯、接水、接电提供方便；

（4）按照合同约定支付工程款；

（5）有权监督、检查乙方施工质量、安全生产等方面工作，提出整改意见；

（6）甲方如需要更换项目负责人，应至少提前10天通知乙方，后任项目负责人继续行使前任的职权，履行前任的义务。

8.2乙方的权利和义务

（1）本合同分包工程进场之前，编制并向甲方提交本分包合同施工方案，对工程结构施工有影响的部分，必须有专项施工方案，报甲方和监理单位批准后方可实施。

（2）严格按照甲方一体化管理要求，做好工程质量、安全生产、环境保护等方面的工作。

进场之日起十四天内，将本合同工程质量、安全、环境方面的实施文件报甲方审批。

（3）对于甲方在监督、检查施工质量、安全生产过程中提出的整改意见，乙方须在24小时内予以答复并提出整改方案，经甲方认可后三日内完成整改。

（4）配合甲方、建设方、监理方对本合同分包工程施工现场的质量检查，并为相关的检测提供便利。

本工程生产所用水、电必须按计量交费。

（5）乙方在施工中应做好现场管理，未经甲方同意在墙、板、梁上打洞、凿槽，由此造成本工程质量缺陷，乙方承担全部责任并赔偿甲方相应损失。

（6）已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方负责修复并承担相关费用；乙方在施工过程中，应保护好甲方的产品，如有损坏甲方已完产品，乙方应承担其修复费用；甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加价款，双方另行约定。

（7）乙方必须严格按照安全生产规范和程序组织施工；严格遵守甲方的现场管理制度；严禁在已承建的工程建筑物中住人；严禁有打架闹事，扰乱社会治安等违法乱纪行为发生，否则应承担相应的违约责任。

（8）乙方于本合同签订时，向甲方交纳履约保证金

万元；本工程竣工经甲方验收合格、并经甲方确认没有质量问题后7个工作日内，退还乙方保证金（不计息）。

9、质量与验收

9.1本分包工程质量与验收要求及其争议的解决，按照甲方与建设方签订的总包合同相应条款执行。

9.2乙方的本工程质量资料原件必须于本工程验收前7日，全部移交甲方存档。

10、安全生产及文明施工

10.1乙方应严格遵守我国《安全生产法》及《湖南省安全生产条例》等法律法规，严格按照政府部门建设安全生产有关管理规定以及工程项目现场安全生产管理制度，严格按照安全标准组织施工。

10.2乙方应严格遵守甲方各项工程安全生产管理制度，服从甲方的安全生产管理，承担本工程因乙方原因造成的安全生产事故的一切责任。

10.3乙方应杜绝死亡事故，减少一般事故，工期内负伤频率控制在6‰以内，重伤率控制在1‰以内；发生伤亡事故后，要及时分析原因，严肃查处责任人，由甲方根据乙方报告及自行调查情况，负责统计并向有关机关上报事故情况。

10.4乙方必须根据有关法律、法规以及《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》〔湘建建（2010）109号文件〕规定，于本工程开工时，配备专、兼职安全员。

10.5乙方安全管理资料原件必须于本工程验收前28天，全部移交甲方存档。

11、工程量的确认

11.1乙方应在每月25日之前，向甲方提交当月已完工程量报告，甲方接到报告后3个工作日内，安排有关人员进行计量。

甲方应在进行计量前24小时以书面形式通知乙方，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

乙方收到通知后不参加计量，甲方自行计量结果有效，作为计算和支付本分包工程价款的依据。

11.2甲方在收到乙方报告后7个工作日内未进行计量的，乙

方应再次向甲方发出申请计量的书面通知，并附上已提交的已完工程量报告的附本。

乙方书面向甲方发出申请计量通知后，甲方在3个工作日内内还未进行计量的，乙方提交的已完工程量报告中开列的工程量即视为被确认，作为支付本分包工程价款的依据。

11.3乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，视为乙方当期无支付要求，甲方不予计量；如提交的报告中存在部分不能满足计量要求且未做整改的工程量，该部分工程量不予计量。

11.4对乙方自行超出设计图纸范围的工程量，因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

12、分包工程价款的支付

12.1按工程量支付

（1）按本合同11条规定，乙方提交的已完工程量报告经甲方确认后，甲方应与乙方在10个工作日内，按本合同第3条办理当月分包价款结算。

（2）当月分包价款应在当月分包价款结算办理后15个工作日内，甲方按建设方支付的工程款比例支付乙方当月分包价款。

12.2工程结算及支付

（1）本工程全部完工，并经甲方验收合格后7个工作日内，乙

方向甲方提交完整的结算文件；甲方自收到乙方提交的结算文件后15个工作日内进行核实，给予书面确认或者提出书面修改意见。

（2）分包价款结算文件经双方签字确认后生效。

甲方自收到乙方提交的结算文件后15个工作日内未给予书面确认或者提出书面修改意见，视同甲方认可乙方提交的结算文件，乙方提交的结算文件生效。

但工程结算涉及甲方与建设方有争议的部分不在此范围。

（3）分包价款结算文件生效后，按照约定扣留本合同质保金（合同总价的5%）及建设方扣留的质保金后30个工作日内，甲方向乙方支付分包价款尾款。

上述质保金的退还，按甲方与建设方总包合同的相应条款执行。

（4）乙方和甲方对分包工程价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

13、工程变更

按照甲方与建设方签订的总包合同相关条款执行。

14、竣工验收

14.1分包工程完工时，乙方应及时做好分包工程的竣工资料，并于分包工程验收前7天交与甲方。

14.2按总包合同的约定，乙方按甲方的通知要求，参加由建设方组织的工程竣工验收，做好相关工作；并根据竣工验收结果和甲方要求，及时全面履行自己职责和义务。

15、违约责任

15.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方违反本合同第12条的约定，不按时向乙方支付分包价款；

（2）甲方不履行或不按约定履行本合同义务的其他情况。

15.2建设方已支付甲方工程款条件下，甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付合同价款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付所拖欠的合同价款利息。

15.3甲方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应赔偿

因其违约给乙方施工作业造成的直接经济损失，并相应顺延乙方的工期。

15.4当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付　　　　　　　元的违约金；

（2）因乙方原因，质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应向甲方支付　　　元的违约金；同时乙方必须无条件整改，直至达到本合同约定的质量标准。

（3）因乙方不服从甲方安全生产管理，经甲方书面通知仍未改正的，承担甲方对此的相应罚款；因乙方原因造成工程安全、质量事故的，乙方除承担由此造成的一切责任外，应向甲方支付本合同总价5﹪的违约金，并应赔偿由此给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。

15.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。

16、索赔

16.1甲方根据总包合同或本合同向建设方提交索赔通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，出示相应资料，以便甲方合

理合法地实现自己的权利。

16.2本工程项目施工中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同或本合同可以索赔的情形，甲方采取一切合理步骤，向建设方主张追加工程价款或延长工期。

索赔成功后，甲方应将该索赔所得的属于乙方的部分支付乙方。

17、争议

17.1甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或申请有关主管部门调解，和解或调解不成，双方约定采用下列第

种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

（2）向甲方所在地人民法院提起诉讼。

17.2发生争议后，双方应保护好已完工成果。

除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持连续施工作业：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）调解要求停止合同的施工作业，且为双方接受；

（3）仲裁机构依法裁决停止本工程施工作业；

（4）人民法院依法裁定停止本工程施工作业。

18、不可抗力

18.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

18.2不可抗力事件发生涉及乙方施工场地的，乙方应于事件发生的当时通知甲方，并迅速采取措施，全力减少损失。

18.3乙方承担自身人员和财产损失的后果及责任。

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