待售纯新盘.docx
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待售纯新盘
2011年待售纯新盘
楼盘名
预计开盘时间
预计价格
物业类型
楼盘地址
朝阳区
PARK北京
2011年5月
均价60000-80000元/平米
涉外公寓、住宅
朝阳公园西门西侧150米
保利东郡
2011年7月
待定
公寓
朝阳区石佛营
远洋·LAVIE
2011年
待定
别墅
朝阳区首都机场高速苇沟出口
丽都beatles
2011年
均价35000元/平米
公寓
朝阳区798艺术区北侧200米
凌云名苑
2011年
均价50000元/平米
商住公寓、高档住宅
朝阳区华严北里46号
保利·国际广场
2011年
待定
城市综合体
朝阳区望京
润泽公馆
2011年
待定
公寓
朝阳区北五环，国奥核心板块
海淀区
西山壹号院
2011年5月
均价40000-50000元/平米
平层官邸
海淀区圆明园西路药用植物园北侧
博雅A5
2012年
均价14000元/平米
公寓
海淀区北清路
昌平区
远洋·傲北
2011年5月
均价20000-30000元/平米
别墅
昌平区小汤山镇立汤路39号
金融街·金色漫香苑
2011年5月
待定
低密板楼、花园洋房
昌平区北七家镇
首开·国风美唐
2011年5月
待定
普通住宅、办公
昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧
北京风景
2011年5、6月
待定
普通住宅
昌平区南邵镇
金隅·观澜时代
2011年6月
待定
普通住宅、花园洋房
昌平区万亩滨河森林公园西侧
住总万科·金域华府
2011年6月
待定
普通住宅
昌平上地信息产业基地东侧，西二旗北路北侧
泰华龙旗广场
2011年6月
待定
商住公寓
昌平区东至八达岭高速路辅路13号线龙泽站
保利·罗兰香谷
2011年年中
待定
普通住宅
昌平八达岭高速沙河出口向西300米
琥珀郡
2011年
待定
酒店式公寓、商铺
昌平区西关环岛东，区政府西400米
金科王府
2011年
联排1500万起价
别墅
昌平小汤山九华山庄东300米路南
金隅东沙河地块
2011年
待定
昌平区城南街道介山村
纳帕澜郡
待定
待定
普通住宅、商铺
昌平顺沙路南小汤山镇中心
通州区
润枫领尚
2011年5月
待定
普通住宅
通州区台湖光机电产业基地核心区
珠江·国际公馆
2011年5月
待定
公寓
通州区永顺镇
星悦国际
2011年5月
待定
建筑综合体
通州区马驹桥通州物流基地内
世佳别墅
2011年6月
待定
别墅
通州通燕高速北侧
合生·滨江国际公寓
2011年
待定
住宅、公寓
通州区运河西大街易初莲花东50米
枫景园
2011年
待定
普通住宅
通州梨园
大兴区
力宝广场
2011年5月
待定
公寓、写字楼、建筑综合体
大兴亦庄开发区荣华中路与北环中路交口处
中建·国际港
2011年5月
待定
普通住宅
大兴区黄村镇地铁4号线枣园站
远洋·天著
2011年5月中旬
待定
别墅
大兴区亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口
保利新茉莉公馆
2011年8月
待定
普通住宅
大兴区天宫院
君安国际
2011年下半年
均价21800元/平米
建筑综合体
亦庄经济技术开发区荣华南路与地泽北街交汇处西南角
房山区
北京半岛
2011年5月
均价30000元/平米，总价600-1600万元/套
别墅
房山西六环青龙湖公园风景区边上
首开·熙悦山
2011年5月
16000-17000元/平米
普通住宅、商铺
房山区长阳镇京良路
首创·伊林郡
待定
待定
普通住宅
房山区良乡镇房山区政府北侧
其他区
建邦·礼仕阁
2011年5月
均价65000元/平米
公寓
西城区南礼士路19号
优盘
2011年下半年
均价30000元/平米起
公寓
西城（宣武）区马连道路南口
懿品府
2011年5月
待定
普通住宅、别墅
密云县果园街道西大桥路38号（北院）
涧桥山
2011年5月
待定
普通住宅
密云县西大桥路
雁栖半岛
2011年上半年
待定
别墅
怀柔区雁栖湖西岸
西山九里
2011年9月
待定
别墅
门头沟区永定镇冯村
辉煌·云上
2011年5月
均价19000元/平米
公寓、别墅
延庆区张山营镇
2011年预售证已获批新盘
楼盘名
发证时间
预售证
批准销售套数（套）
批准销售面积（平米）
拟售价格（元/平米）
楼盘地址
开发商
果岭·假日
2011年1月7日
京房售证字（2011）1号
48
3828.77
20535
大兴黄村永华路北侧
北京亚奥先科房地产开发有限公司
琥珀天地
2011年1月15日
京房售证字（2011）2号
423
26284.65
昌平区八达岭高速回龙观B出口东500米
北京智地风雅房地产开发有限公司
中粮万科·长阳半岛
2011年1月16日
京房售证字（2011）3号
252
22327.94
14836-17340
房山长阳镇京良路南侧
北京中粮万科房地产开发有限公司
2011年3月6日
京房售证字（2011）17号
118
14662.2
17814-18860
房山长阳镇京良路南侧
北京中粮万科房地产开发有限公司
2011年4月17日
京房售证字（2011）37号
308
32632.51
16474-18530
房山长阳镇京良路南侧
北京中粮万科房地产开发有限公司
戛纳35号
2011年1月16日
京房售证字（2011）4号
148
13675.52
38290-42537
海淀花园北路35号
北京肆维基业房地产开发有限公司
中信城
2011年1月20日
京房售证字（2011）5号
764
75679.28
35000-41964
宣武区两广大街与菜市口南大街交叉口东南角
北京中信房地产有限公司
御园
2011年1月29日
京房售证字（2011）6号
1
2097.22
海淀区海淀乡青龙桥
北京兴业万发房地产开发有限公司
御汤山
2011年2月1日
京房售证字（2011）7号
109
42538.07
44218
昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧
北京天时房地产开发有限公司
绿地新都会·国际花都
2011年2月26日
京房售证字（2011）8号
537
54764.73
16999-18015
房山长阳镇广阳路
北京绿地京创置业有限公司
徜徉集
2011年2月26日
京房售证字（2011）9号
238
25371.22
16418-18123
房山长阳镇军留庄
北京城建兴泰房地产开发有限公司
保利花园
2011年2月27日
京房售证字（2011）10号
947
92852.28
6476-16302
密云长城环岛向南200米
保利（北京）房地产开发有限公司
2011年4月20日
京房售证字（2011）38号
433
41988.17
2400
密云长城环岛向南200米
保利（北京）房地产开发有限公司
2011年4月24日
京房售证字（2011）43号
367
35068.36
9708-10156
密云长城环岛向南200米
保利（北京）房地产开发有限公司
中海九号公馆
2011年3月2日
京房售证字（2011）11号
88
35931.26
32674-54290
丰台区科丰桥南800米路东
北京中海豪景房地产开发有限公司
2011年3月13日
京房售证字（2011）18号
136
81777.72
33427-48255
丰台区科丰桥南800米路东
北京中海豪景房地产开发有限公司
领海·朗文世家
2011年3月2日
京房售证字（2011）12号
60
8759.68
18395-19767
大兴区黄村卫星城北区1号地
北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司
2011年4月13日
京房售证字（2011）32号
30
5158.59
18887
大兴区黄村
北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司
芭蕾雨·悦都
2011年3月4日
京房售证字（2011）13号
339
28341.68
17050-20638
房山区长阳镇京良路南侧
北京首创奥特莱斯房山置业有限公司
远洋一方
2011年3月5日
京房售证字（2011）14号
300
27902.68
24521-26316
朝阳区京通快速路会村出口南800米
北京中联置地房地产开发有限公司
万科中粮紫苑
2011年3月5日
京房售证字（2011）15
536
34686.73
丰台小屯路108号西长安街玉泉路口南4000米
北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司
龙湖·长楹天街
2011年3月6日
京房售证字（2011）16号
262
40293.6
30919
朝阳青年路
北京通瑞万华置业有限公司
香克林
2011年3月13日
京房售证字（2011）19号
370
43805.36
23341-27745
朝阳成寿寺路136号院
北京嘉益德房地产开发有限公司
金地仰山
2011年3月17日
京房售证字（2011）20号
578
44541.8
22311-25670
大兴区黄村镇新城北区16号地
北京金地融侨房地产开发有限公司
2011年5月1日
京房售证字（2011）46号
729
90121.76
19561-28082
大兴区黄村镇新城北区16号地
北京金地融侨房地产开发有限公司
龙湖·香醍溪岸
2011年3月17日
京房售证字（2011）21号
298
7601.98
顺义新城2008水上运动场馆西侧
北京龙湖庆华置业有限公司
橡树湾
2011年3月17日
京房售证字（2011）22号
387
12212.82
海淀上地东
北京华润新镇置业有限责任公司
北京城建·筑华年
2011年3月18日
京房售证字（2011）23号
110
10649.01
26117
朝阳区北苑红军营南路北苑宾馆东侧
北京城建兴华地产有限公司
波庞宫
2011年3月20日
京房售证字（2011）24号
46
12653.88
49479
朝阳区北四环东路73号地
远洋地产有限公司
远洋东方
2011年3月23日
京房售证字（2011）25号
296
52951.84
18312
通州运河西大街
北京远河房地产开发有限公司
保利茉莉公馆
2011年3月26日
京房售证字（2011）26号
37
5522.29
大兴区新城北区2号地
北京保利兴房地产开发有限公司
中景·未山赋
2011年3月26日
京房售证字（2011）27号
190
31348.5
33012-34769
丰台区万丰路
北京景旭房地产开发有限公司
新里·西斯莱公馆
2011年3月26日
京房售证字（2011）28号
673
59501.12
大兴区黄村高米店收费站出口
北京绿地京城置业有限公司
中国铁建·青秀城
2011年4月3日
京房售证字（2011）29号
160
16953.45
28687
玉泉营桥西南角
中铁房地产集团北京丰基置业有限公司
CAGO寓所
2011年4月3日
京房售证字（2011）30号
364
38020.55
15821
大兴区工业开发区广茂大街5号院
北京兴集房地产开发有限公司
龙庆·望都佳园
2011年4月13日
京房售证字（2011）31号
528
45317.66
5577-5795
延庆县康庄镇三街村
北京龙庆房地产开发有限公司
中国铁建·长阳国际城
2011年4月15日
京房售证字（2011）33号
850
70272.05
12418-12520
房山区长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角
中铁房地产集团北京正达置业有限公司
2011年4月15日
京房售证字（2011）34号
1017
81164.59
12348-12648
房山区长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角
中铁房地产集团北京正达置业有限公司
金茂府
2011年4月16日
京房售证字（2011）36号
574
88440.84
48198-51138
北京市朝阳区广渠路
中化方兴管理投资有限公司
米拉village
2011年4月23日
京房售证字（2011）39号
264
15121.74
通州区亦庄新城马驹桥新桥南侧
北京京成远东房地产开发有限公司
K2·百合湾
2011年4月24日
京房售证字（2011）40号
294
10972.57
北京通州区通胡大街70号
北京麦金利房地产开发有限公司
华业东方玫瑰
2011年4月24日
京房售证字（2011）41号
1478
121838.84
18093-24545
通州区梨园镇
华业地产股份有限公司
大成郡
2011年4月30日
京房售证字（2011）44号
460
58829.39
30294-36613
五棵松桥南1500米西四环与大成路交汇处西南
北京金隅大成开发有限公司
蓝岸丽舍别墅
2011年5月1日
京房售证字（2011）45号
30
13782.45
15326-22643
顺义城区左堤路（潮白河河岸森林区）
北京银座合智房地产开发有限公司
2011年待售楼盘（老盘新推）
楼盘名
预计开盘时间
预计价格
物业类型
楼盘地址
朝阳区
太阳星城3期
2011年上半年
均价45000-48000元/平米
住宅、公寓
朝阳区三元桥东北角
公园1872
2011年5月
均价40000-50000元/平米
普通住宅、商业
朝阳区东四环红领巾公园湖畔
海棠公社
2011年5月
均价45000元/平米
别墅
朝阳东五环与京沈高速交汇处
中国铁建国际城
2011年5月
待定
住宅、公寓、商业
朝阳北五环顾家庄桥北1.5公里处
逸翠园
2011年5月
40000元/平米
叠拼别墅、花园洋房、豪华居庭
朝阳区姚家园东方基业汽车城对面
国奥村
2011年5月底
均价50000元/平米
住宅、公寓
朝阳区北辰西路与科荟路交汇处西南角
怡景溪园
2011年5、6月
联排30000元/平米，独栋40000-50000元/平米
别墅
朝阳区东五环化工桥大鲁店出口东行2000米
天润福熙大道
2011年5、6月
均价25500元/平米
景观公寓、台地花园洋房
朝阳区北五环红军营西路轻轨13号线北苑站北100米
山水LAVIE（山水奥园）
2011年5、6月
均价30000元/平米
普通住宅
朝阳区红军营东路
首开·国风上观
2011年5、6月
待定
普通住宅
朝阳区望京新城A1区
欢乐1+2
2011年4-6月
待定
商住公寓、临街商铺
朝阳区东四环四方桥欢乐谷南500米
太阳公元
2011年
均价45000元/平米
普通住宅
朝阳区北三环向北800米
江南山水
2011年
均价25000-50000元/平米
普通住宅、公寓、商住公寓
朝阳区红坊路6号
山水文园
2011年
待定
住宅、普通住宅、别墅
朝阳区东三环十里河弘燕路
首城国际中心
2011年
住宅待定、公寓均价38000元/平米
住宅、商业、LOFT公寓
朝阳广渠路36号双井桥东600米
BW五环
2011年
均价37000元/平米
酒店式公寓
朝阳东三环华威桥西南侧
泛海国际居住区
2012年
均价45000元/平米
公寓、商铺
朝阳青年路
海淀区
上林溪
2011年5、6月
待定
普通住宅
海淀区安宁庄东路
清河新城
2011年6月
均价26000元/平米
普通住宅
海淀清河五环路边
亿城西山公馆
2011年5月
均价32500元/平米
普通住宅
海淀中关村软件园南侧
金隅长安山麓
2011年5月
均价38000-47000元/平米
别墅
海淀区西长安街玉泉路向北3公里
百旺杏林湾
2011年5月
待定
住宅、普通住宅、花园洋房、别墅
海淀北青路北航天城西
橡树湾
2011年5、6月
均价32000-33000元/平米
普通住宅
海淀上地东，轻轨13号线上地站
水云居
2011年5、6月
35000元/平米
普通住宅
海淀区五路居
强佑清河新城·优馆
2011年5、6月
均价26000元/平米
商住综合体
海淀区八达岭高速清河桥西南
正源尚峰尚水
2011年下半年
公寓均价18000元/平米，住宅23000-24000元/平米
花园洋房、情景洋房、公寓、商业
海淀温泉镇，京密引水渠南侧
御园
2011年下半年
均价70000元/平方米
住宅、公寓、别墅
海淀区海淀乡青龙桥
檀香山别墅
2011年
均价1800万/套
别墅
海淀西四环四季青桥西1500米
戛纳35号
2011年
均价50000元/平米
高端住宅、高档公寓
海淀花园北路35号
北辰·香麓
2011年
均价22000元/平米
类别墅，住宅
海淀山后新区温泉镇
精萃园
待定
待定
普通住宅、廉租房、限价房
海淀清河小营环岛北侧路东
昌平区
香江别墅
2011年5月
均价16000-18000元/平米
别墅
昌平马池口镇
金科巴登假日
2011年5月
均价14000元/平米
公寓、别墅
昌平小汤山疗养院东门对面
北京太阳城
2011年5月
均价16800元/平米
住宅、公寓
昌平区小汤山镇马坊桥东
领秀慧谷
2011年5月
预计20000元/平米
普通住宅
昌平八达岭高速北安河出口北行300米右转
金隅万科城
2011年5月
均价17000元/平米
普通住宅
昌平区南环路8号，八达岭高速15出口东800米
御汤山
2011年5、6月
待定
别墅
昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧
润枫欣尚
2011年6月
均价17000元/平米
商住
昌平区东小口镇中滩村
望都新地
2011年下半年
均价16000元/平米
普通住宅
昌平区北七家镇立汤路东
昌平四合院
2011年
均价5200元/平米
庭院、别墅、四合院
昌平区小汤山东北角
紫金新干线
2011年
待定
住宅
昌平区回龙观东侧霍营
东亚上北鑫座
起价16800元/平米
建筑综合体
昌平区回龙观西大街北店时代广场西侧
通州区
世纪星城·全朝阳
2011年5月
均价20000元/平米
普通住宅
通州区通朝大街323号
御苑别墅（绿色家园三期）
2011年5月
均价35000-40000元/平米
别墅
通州区宋庄镇草寺500号
富力金禧花园
2011年5月
均价20000元/平米
住宅，公寓
通州区新华大街与新华南路交汇口西南600米
UP生活
2011年5、6月
均价15000元/平米
普通住宅、公寓
通州亦庄新城
天时名苑
2011年6月
均价24000元/平米
住宅、普通住宅
通州北苑城铁西侧
嘉筑北京
2011年上半年
均价7000元/平米
普通住宅
通州区漷县镇中心区政府街（漷马路）南侧
武夷·城市左岸
2011年底
待定
普通住宅
通州通湖大街1号（出口往东北苑环岛往东4公里）
珠江·奥古斯塔城邦
2011年
均价13000-14000元/平米
住宅、公寓
通州区马驹桥1号桥西南角
天晟嘉园
2011年
待定
住宅、普通住宅
通州区果园地铁站
大兴区
金色漫香郡
2011年5月
均价12000元/平米
花园洋房
大兴南六环与中轴路交汇口西南角
旭辉紫郡
2011年5月
预计均价30000元/平米
普通住宅
大兴区黄村新城北区
华润公元九里
2011年6、7月
待定
普通住宅
大兴黄村北区
房山区
芭蕾雨·悦都
2011年5月
15000-16000元/平米
普通住宅
房山区长阳镇京良路南侧
田园新村
2011年5、6月
待定
普通住宅
房山区窦店镇中心
大宁湾
2011年7、8月
均价20000元/平方米
住宅、花园洋房、别墅
房山区南五环外，京石高速第一个出口路南
仙玺台
2012年
待定
别墅
房山区与河北涞水县交界处
其他区
中信城
2011年5-6月
均价41000-45000元/平米
住宅、高端商业、5A级写字楼、五星级酒店
宣武区两广大街与菜市口南大街交叉口东南角
新磁器
2011年5月
均价45000元/平米
普通住宅
崇文区磁器口路口向东300米路北
中景·江山赋
2011年5、6月
均价20000元/平米
普通住宅
顺义区后沙峪镇
矜·尚品（誉天下）
2011年6月
均价35000元/平米
别墅、花园洋房
顺义机场杨林出口1000米
世嘉光织谷
2011年6月
均价12000元/平米
花园洋房
怀柔区陈各庄西
蓝河湾
2011年下半年
待定
普通住宅、别墅、公寓、花园洋房
密云滨河路太扬家园东侧
首开·国风美唐
楼盘别名：
回龙观霍营项目（首开美唐）首开美唐首开国风美唐
城区
昌平
板块
81725588
地址
昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧
售楼地址
昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧
售楼电话
81725588
均价
15000
价格详情
办公均价15000元/平米
开发商
北京首开股份有限公司
建筑类型
板楼,多层,小高层
物业类型
普通住宅办公
建筑面积
220000平方米
占地面积
50000平方米
开盘时间
办公预计2011年5月住宅7-8月
入住时间
待定
方位
北五环至六环
产权年限
住宅70年，办公50年
付款方式
银行按揭贷款,一次性付款
容积率
1.4
绿化率
49%
总户数
531
物业公司
待定
物业费
待定
车位费
待定
车位数
待定
车位配比
待定
车库配置
待定
饮用水
市政供水
采暖费
待定
销售许可证
办理中
交通状况
地铁8号线、轻轨13号线霍营站下车即到；项目紧邻八达岭高速、安立路、规划中的林萃路.乘坐444、607、681、462、371、478等公交
销售代理
思源经纪
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