工程精装修施工方案标准范文.docx

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工程精装修施工方案标准范文

精装修施工方案

1、编制依据……………………………………………………………………………..…2

2、工程概况……………………………………………………………………………..…5

3、施工部署…………………………………………………………………………….….7

4、施工准备……………………………………………………………………………….11

5、主要施工方法及技术措施…………………………………………………………….12

5.1吊顶工程……………………………………………………………….……….…12

5.2内墙及顶棚刮腻子……………………………………………………….……….14

5.3内墙饰面砖工程…………………………………………………………………..16

5.4花岗岩地面………………………………………………………………………..17

5.5门窗工程…………………………………………………………………..………18

6、施工管理措施.………………………………………………………………………….19

7、降低成本措施.………………………………………………………………………….25

8、附图……………………………………………………………………………………..25

1、编制依据

1.1合同文件

1.2施工图纸

1.3主要法规

1.4主要规范、规程

1.4.1国家标准

1.4.2行业标准

1.4.3地方标准

1.5主要图集

1.5.1国家标准

1.5.2地方标准

2、工程概况：

2.1基本情况

2.2建筑设计概况

3、施工部署

3.1工程目标：

质量目标：

合格

工期目标：

2005年11月15日整体竣工

安全目标：

无重大安全事故

3.2施工组织机构形式：

3.2.2作业队伍构成

地下一层施工作业队：

河北永久劳务有限公司首层施工作业队：

北京中交建筑工程公司二层施工作业队：

北京家易合装饰工程有限公司三层施工作业队：

金坛市全保建筑劳务有限公司四层施工作业队伍：

金坛市唐王建筑工程公司3.3施工顺序

3.3.1施工顺序总体原则①地下一层~首层同时进行施工②先吊顶、后墙面、再地面

③水电穿插施工作业，不占用整体工期④先试验后隐蔽⑤样板验收合格后，再大面积施工

3.3.2具体施工顺序

门窗安装→卖场吊顶→厨卫间吊顶→卖场墙面及顶棚油漆→厨卫间墙面瓷砖镶贴→地面块材铺贴→成品踢脚线安装→楼梯间施工

3.4施工进度控制计划

3.4.1以总包为龙头，组织各分包单位，同建设单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一协调各单位关系，统一部署，统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责，并在每周由项目部牵头组织协调会，及时解决各种问题，从组织上保证总进度的实现。

3.4.2要求各专业分包根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划及月、周进度计划呈送我方，并确定上报日期；周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。

3.4.3计划落实与实施：

通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。

按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。

3.4.4工程总包为实现项目的目标管理，在确定全局性的组织战略时，对控制全局性复杂技术决策，将作出单项最佳技术方案，对限期完成的控制计划作出控制措施；对工程材料设备必须具备自行调剂能力；在施工过程中随时防止各分包方、各专业工种的随意性。

3.4.5编制材料定购、加工计划，提前落实材料的供应。

3.4.6要求分包方提前提出对配合工作的要求，服从总包单位对工期要求的决定，以工期控制为前提，制订各分部分项工作施工进度计划，计划内详尽列出施工起始、终止时间，设备进场时间等。

同时我方协调好各工种之间的相互配合工作。

3.5主要材料使用计划

3.6施工主要机具准备

3.7合同规定的施工范围I段地下一层~四层的室内吊顶、墙面及地面装修等内容。

3.8组织协调

3.8.1与业主之间的协调

作为总承包商，要站在工程全局的角度，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，充分体现文明、高素质的施工企业形象。

在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互理解的关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。

3.8.2与设计之间的协调

认真进行图纸会审，了解设计意图及工程要求，关于图纸存在的问题及时与设计沟通，并提出合理建议，共同研究解决办法。

3.8.3与监理之间的协调

3.8.3.1在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。

3.8.3.2贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控，确保产品达到优良。

杜绝施工现场分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行。

3.8.3.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证和质保书。

3.8.3.4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。

3.8.4与分包单位之间的协调

3.8.4.1责成分包单位所选定的设备、材料，必须在事前征得总承包方和监理的审核。

3.8.4.2责成分包单位严格按照施工总进度计划编制《实施进度计划》和《施工方案》，建立质保体系，确保总目标的实现。

3.8.4.3项目部组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中产生的各类矛盾。

3.8.4.4总承包方不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对成品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污染、无损伤。

3.8.5与地方政府部门之间的协调

项目部进场后及时和相关政府部门进行接洽、沟通，掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的

3.8.6与周边居民之间的协调

项目部进场的同时及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，减少扰民。

4、施工准备

4.1技术准备

4.1.1技术管理准备

认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，规范、规程、图集的准备应齐全。

图纸收到后认真审看，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求，各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。

对发生的变更，先办洽商后施工。

掌握工程装修的特点和施工做法，对哪些部位可以采用哪些新技术、新工艺。

根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致，在施工过程中对方案、交底实施进行检查。

4.1.2工程难点及采取的措施

4.1.2.1工程特点、施工难点

（1）此工程占地面积大，外包队伍多,管理跨度大。

（2）精装修，工序多，工期紧，各专业交叉作业多，给施工带来很大困难。

4.1.2.2采取的措施

（1）每道工序均采取样板先行的制度，以点带面，确保工程质量。

（2）监督、协助分包的质保体系的运行。

（3）合理安排各工序，各专业施工顺序，形成流水施工。

4.2.生产准备

4.2.1主要材料及施工机具的准备

主要材料及施工机具的准备见前面所属的材料和机具使用准备计划。

4.2.3现场施工准备

4.2.3.1粗装修完成后，及时做好周转材料、施工机械及剩余材料等的清理退场工作，并将室内外施工现场清理干净。

4.2.3.2建好各种材料的堆场及库房，平整好施工道路。

4.2.3.3施工用水、电设备基本按原位置不变，楼内依实际需要设好流动配电箱。

4.2.3.4项目部做好装修队伍的办公、住宿等临时房安排和部署。

4.2.3.5生产部门应考察好施工队伍资质、签订好施工合同，特殊工种作业必须持有相关资质及人员上岗证。

4.2.3.6做好安全教育和培训，对参与本工程施工的队伍，就工程规模、重要性、技术要求、操作规程、工艺质量标准、文明施工、消防、安全知识、环保、不扰民施工等进行全员培训和教育，以确保工程质量、安全、进度目标的实现。

5、主要施工方法及技术措施

5.1吊顶工程

5.1.1工艺流程

弹吊顶水平线、划龙骨分档线→固定吊挂杆件→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面

5.1.2弹吊顶水平线、划龙骨分档线：

从“50”线量至设计高度加上12mm（一般石膏板的厚度），用粉线沿墙、柱弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。

同时，按吊顶平面图，在砼顶板弹出主龙骨及吊杆的位置。

主龙骨宜平行房间长向布置，一般从吊顶中心向两边分主龙骨与吊杆的间距按设计要求。

如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

5.1.3固定吊挂杆件：

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。

吊杆的规格根据设计要求，本工程的吊杆长度超过1500mm，应设置反支撑。

制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓规定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。

灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。

大于3kg的重型灯具及其它重型设备严禁安装在掉顶工程的龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。

5.1.4安装边龙骨：

边龙骨的安装应设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用射钉固定在墙上，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。

5.1.5安装主龙骨：

主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨的间距根据设计要求，主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。

主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。

主龙骨的结构应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。

主龙骨挂好后应调平。

跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15米加一道大龙骨，并垂直主龙骨连接牢固。

伸缩缝部位的主龙骨断开80mm，两侧各设置一根吊杆，表面扣不锈钢饰面板。

如下图：

伸缩缝示意图

5.1.6安装次龙骨：

次龙骨应紧贴主龙骨安装。

次龙骨的间距根据设计要求，固定次龙骨的间距一般不大于600mm。

用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。

当用自攻螺丝安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

次龙骨不得搭接。

在通风、水电等洞口周围应根据设计要求设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。

灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。

5.1.7罩面板安装：

饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房间具备封闭的条件下安装固定，防止板面受潮变形。

纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设。

自攻螺钉的规格要求：

单层板自攻螺钉选用25×3.5mm。

自攻螺钉与板边（纸面石膏板既包封边）的距离，以10~15mm为宜，切割的板边以15~20mm为宜。

自攻螺钉距板边以150mm为宜，板中钉距不超过300mm，螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉位50mm处另安螺钉。

纸面石膏板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。

螺丝钉头宜埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应做防锈处理并用石膏腻子抹平。

5.1.8质量标准：

5.1.8.1吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

5.1.8.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

5.1.8.3吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

5.1.8.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计及产品使用要求。

金属吊杆应进行表面防锈处理。

5.1.8.5石膏板的接缝应按其施工工艺标准