万家新城开盘实施方案.docx
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万家新城开盘实施方案
万家新城开盘实施方案
————————————————————————————————作者：
————————————————————————————————日期：
万家新城开盘活动方案（A）
一、开盘时间：
2007年11月**日
二、活动地点：
胜利广场（主活动场地）、万家新城售楼中心
三、开盘目的：
展示开发公司实力，提高项目知名度和美誉度；
高调开盘引领市场，轰动性告知扩大宣传；
体现和宣传项目优势，促进楼盘销售；
树立项目和公司良好社会形象，融洽与政府职能部门、客户关系。
四、拟邀贵宾：
东营市政府、市房产局、市建设局、土地局、工商局领导；
东营区政府、区建设局、区土地局、区城市管理局领导；
文汇街道办事处领导；
同行业相关权威人士。
五、拟邀媒体：
齐鲁晚报、东营日报、胜利日报、鲁中晨报、城市信报、胜利电视台、东营电视台、东营房产网
六、活动方案
（一）前期准备
1、邀请贵宾、媒体记者、购房客户；
2、准备一批有纪念意义的礼品，赠送到场的领导及贵宾；
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
5、司仪（省或市电视台主持人）等礼仪人员的聘请
6、演出队伍（有较高知名度明星的省市著名演出团体）的聘请
7、提前联系5辆大巴（至少40座）车
8、提前三天了解天气情况
（二）开盘前广告宣传
平面媒体、短信等多种方式提前一周进行宣传告知
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请电视台、平面及网络媒体，以新闻报道、文字和图片形式宣传开盘庆典
七、开盘现场布置
（一）活动分区
1、胜利广场开盘剪彩区：
搭建舞台（5米*10米*0.8米）于胜利广场北侧，舞台台面设红地毯，舞台上放置麦克风、音响等。
2、工地现场参观区：
工地现场及外围道路
3、来宾接待区：
售楼大厅办公室作为贵宾接待区、售楼接待中心为来宾和客户接待区
（二）胜利广场布置
1、剪彩和演出舞台
用于剪彩和演出。
2、舞台后背景板
突出项目开盘信息的传递。
3、升空气球
布置8个升空红色气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
4、礼炮、礼花
突出开盘喜庆。
5、鲜花盆景
增强舞台效果。
6、演艺队伍
吸引和聚积人气，扩大公司和项目知名度。
7、舞狮队
调节气氛，突出喜庆
（三）售楼中心现场布置
1、彩虹门
在售楼接待大厅门口放置一彩虹门，突出气势。
2、升空气球
活动现场上空布置4个红色升空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、红地毯
售楼中心门口铺设红地毯，突出整体氛围。
4、鲜花盆景
现场摆放，增强效果。
八、活动程序（开盘当日）
7：
00—8：
20检查落实各项准备工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、舞台、升空气球、条幅等全部安置完毕；音响、麦克风、奖品等全部到位。
8：
00—8：
30舞狮队演出，礼仪小姐、司仪等工作人员到位；
8：
30—8：
50贵宾、嘉宾到售楼中心，工作人员引导来宾签名并给领导佩戴胸花引至休息区；
8：
50—9：
08贵宾和售楼处客户乘车到胜利广场参加开盘仪式；
9：
08司仪介绍到场领导和媒体记者，宣布开盘庆典正式开始；
9：
10—9：
15万家建设总经理致欢迎辞；
9：
15—9：
18领导致贺辞
9：
18—9：
20领导致贺辞
9：
20司仪宣布剪彩仪式开始，剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
9：
20—9：
23剪彩开始，剪刀起，礼炮响，鼓乐齐鸣。
9：
23万家建设总经理给舞狮点睛，舞狮队舞狮
9：
25司仪欢送剪彩嘉宾下场，宣布看房抽奖活动开始
告知精彩演出将在10：
00开始
9：
26—10：
00看房客户乘大巴车回万家新城售楼处领取抽奖号码
乘坐大巴车绕项目地围绕一圈，由销售人员进行讲解以更加详细了解项目进展
10：
00—11：
30演出队伍和抽奖活动交叉进行（抽奖活动细案见后）
九、人员安排及其它物品
（一）人员安排
1、剪彩礼仪小姐6名
2、保安、保洁人员各4名（胜利广场、售楼处各2名）
（二）物品准备
1、瓶装饮用水8箱
2、胸花30支
4、抽奖箱1个
5、易拉宝2个（抽奖规则展示）
十、活动费用预算
用途
物品
数量
总价
备注
宣传报道
齐鲁晚报
半版彩
5000元
开盘前一周内宣传
胜利电视周报
整版封底
20000元
顺驰信息
整版封底
7000元
短信
20万条
8000元
记者报道红包
10份
2000元
开盘当日
齐鲁晚报
半版彩
5000元
开盘后一周宣传
短信
20万条
8000元
剪彩演出
胜利广场场地租赁
/
10000元
演出队伍
/
50000元
舞狮队
/
5000元
舞台
/
2000元
租赁
音响、话筒
1套
600元
租赁
剪彩物品（剪刀、银盘等）
1套
300元
租赁
礼炮、礼花
300元
红地毯
500元
接待费用
贵宾纪念品
30个
9000元
贵宾午餐费用
5000元
饮用水
8箱
400元
大巴车
5辆
3000元
租赁
胸花
30支
60元
人
员
司仪
1名
800元
礼仪小姐
6名
800元
其它物品
鲜花盆景
30盆
600元
背景板（舞台后）
1块
600元
花篮
6个
600元
易拉宝
2个
300元
抽奖箱
1个
10元
彩虹门
1个
200元
租赁
升空气球
12个
1200元
租赁
小纪念品
50个
500元
共计
17万
万家新城抽奖活动细案
一、时间：
2007年11月**日
二、地点：
万家新城售楼处
三、规则及流程
（一）规则
1、抽奖者须到万家新城售楼处领取抽奖号码，领取时间为9：
40—9：
50。
2、幸运嘉宾抽奖号码每人一张，不可转让。
3、获取奖品后必须当场领取，叫号三次无认领该奖项作废。
4、购房优惠券在七日内购房签订商品房买卖合同时可充抵等值房款，过期作废。
（二）流程
10：
00主持人宣布演艺活动开始
10：
00—10：
10演艺活动（具体节目待定）
10：
11—10：
15主持人把全部号码存根放入抽奖箱，宣布抽奖开始并宣读抽奖规则；
邀请现场观众上台抽出参与奖10名；获奖者上台领奖。
10：
16—10：
26演艺活动（具体节目待定）
10：
26—10：
30主持人抽出参与奖10名并邀请上台领奖
10：
30—10：
40演艺活动（具体节目待定）
10：
40—10：
45主持人抽出三等奖10名抽出并邀请上台领奖
10：
46—10：
56演艺活动（具体节目待定）
11：
00—11：
05主持人抽出二等奖5名并邀请上台领奖
11：
06—11：
10演艺活动（具体节目待定）
11：
11—10：
15主持人请出公司领导抽出一等奖1名，并邀请获奖者上台领奖
11：
16—10：
26演艺活动（具体节目待定）
11：
30主持人宣布活动结束
四、奖项
一等奖1名价值1500元奖品和2000元购房优惠券
二等奖5名价值800元奖品和1500元购房优惠券
三等奖10名价值300元奖品和1000元购房优惠券
四等奖20名价值100元奖品和500元购房优惠券
五、奖品费用合计:
10500元
瑞尔特房地产顾问机构
东营项目组
2007年10月30日
万家新城开盘活动方案（B）
一、开盘时间：
2007年11月**日
二、活动地点：
万家新城售楼中心
三、开盘目的：
展示开发公司实力，提高项目知名度和美誉度；
体现和宣传项目优势，促进楼盘销售；
树立项目和公司良好社会形象，融洽与政府职能部门、客户关系。
四、拟邀贵宾：
东营市房产局领导、东营市建设局领导
五、拟邀媒体：
齐鲁晚报、东营日报、胜利日报、鲁中晨报、城市信报、胜利电视台、东营电视台、东营房产网
六、活动方案
（一）前期准备
1、邀请贵宾、媒体记者、购房客户；
2、准备一批有纪念意义的礼品，赠送到场的领导；
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
5、司仪等礼仪人员的聘请
6、演出队伍的聘请
7、提前三天了解天气情况
（二）开盘前广告宣传
平面媒体、短信等多种方式提前一周进行宣传告知
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请电视台、平面及网络媒体，以新闻报道、文字和图片形式宣传开盘庆典
七、开盘现场活动
（一）现场分区
1、开盘剪彩区：
搭建舞台（5米*8米*0.5米）于售楼处北侧，舞台台面设红地毯，舞台上放置麦克风、音响等。
2、现场参观区：
工地现场及外围道路
3、来宾接待区：
售楼大厅办公室作为贵宾接待区、售楼接待中心为来宾和客户接待区
（二）现场布置
1、彩虹门
在售楼接待大厅门口放置一彩虹门，突出气势。
2、升空气球
活动现场上空布置4个红色升空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、红地毯
活动现场及舞台铺设红地毯，突出整体氛围。
4、礼炮、礼花、鞭炮
突出开盘喜庆
5、鲜花盆景
现场摆放，增强效果。
6、锣鼓队
聚集人气，突出气氛
八、活动程序（开盘当日）
7：
00—8：
20检查落实各项准备工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、舞台、升空气球、条幅等全部安置完毕；音响、麦克风、奖品等全部到位。
8：
00—8：
30锣鼓队演出，礼仪小姐、司仪等工作人员到位；
8：
30—8：
50贵宾、嘉宾到场，工作人员引导来宾签名并给领导佩戴胸花引至休息区；
8：
50—8：
58贵宾到舞台站位；
8：
58司仪介绍到场领导和媒体记者，宣布开盘庆典正式开始；
9：
00—9：
05万家建设总经理致欢迎辞；
9：
05—9：
10领导致贺辞
9：
10—9：
15领导致贺辞
9：
16司仪宣布剪彩仪式开始，剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
9：
18—9：
20剪彩开始，剪刀起，礼炮响，鼓乐齐鸣。
9：
25司仪欢送剪彩嘉宾下场，宣布抽奖仪式开始
9：
25—11：
00抽奖活动（抽奖活动细案见后）
九、人员安排及其它物品
（一）人员安排
1、剪彩礼仪小姐6名
2、保安、保洁人员各2名
（二）物品准备
1、舞台后开盘典礼背景板
2、瓶装饮用水2箱
3、胸花10支
4、抽奖箱2个
5、易拉宝2个（抽奖规则展示）
十、活动费用预算
用途
物品
数量
总价
备注
宣传报道
齐鲁晚报
半版彩
5000元
开盘前一周内宣传
短信
20万条
8000元
记者报道红包
10份
2000元
开盘当日
齐鲁晚报
半版彩
5000元
开盘后一周宣传
短信
20万条
8000元
锣鼓队
/
2000元
舞台
/
2000元
租赁
音响、话筒
1套
600元
租赁
剪彩物品（剪刀、银盘等）
1套
300元
租赁
礼炮、礼花
300元
红地毯
500元
接待费用
贵宾纪念品
10个
3000元
贵宾午餐费用
2000元
饮用水
8箱
400元
胸花
30支
60元
人
员
司仪
1名
800元
礼仪小姐
6名
800元
其它物品
鲜花盆景
20盆
200元
背景板（舞台后）
1块
500元
花篮
6个
600元
易拉宝
2个
300元
抽奖箱
2个
20元
彩虹门
1个
200元
租赁
升空气球
4个
400元
租赁
小纪念品
30个
300元
共计
4.5万元
万家新城抽奖活动细案
六、时间：
2007年11月**日
七、地点：
万家新城售楼处
八、规则及流程
（三）规则
1、万家新城开盘双重奖活动：
一重为幸运嘉宾抽奖活动即到场嘉宾和客户均可领取一张幸运抽奖号码参加抽奖；二重为购房客户幸运抽奖活动即已购房客户还可参加购房抽奖活动。
2、两奖可累加。
3、幸运嘉宾抽奖号码每人一张，不可转让。
4、购房优惠券在七日内购房签订商品房买卖合同时可充抵等值房款，过期作废。
（四）流程
9：
25抽奖活动开始
9：
25—9：
30主持人抽出幸运嘉宾三等奖5名并上台领奖
9：
30—9：
40主持人抽出购房客户参与奖10名并上台领奖
9：
40—9：
45主持人抽出幸运嘉宾三等奖5名并上台领奖
9：
45—9：
55主持人抽出购房客户参与奖10名并上台领奖
9：
55—10：
00主持人抽出幸运嘉宾二等奖5名并上台领奖
10：
00—10：
05主持人抽出购房客户三等奖10名并上台领奖
10：
10—10：
15公司领导抽出幸运嘉宾一等奖1名
10：
21—10：
25公司领导抽出购房客户幸运奖二等奖5名
10：
31—10：
35公司领导抽出购房客户幸运奖一等名1名
九、奖项
（一）幸运嘉宾奖项
一等奖1名价值300元礼品和1500元购房优惠券
二等奖5名价值100元礼品和1000元购房优惠券
三等奖10名价值50元礼品和500元购房优惠券
（二）购房客户幸运奖项
一等奖1名价值2000元礼品
二等奖5名价值1000元礼品
三等奖10名价值500元礼品
参与奖20名价值100元礼品
一十、奖品费用合计:
1.6万元
瑞尔特房地产顾问机构
东营项目组
2007年10月30日
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