万家新城开盘实施方案.docx

1、万家新城开盘实施方案万家新城开盘实施方案 作者： 日期： 万家新城开盘活动方案（A）一、 开盘时间：2007年11月*日二、 活动地点：胜利广场（主活动场地）、万家新城售楼中心三、 开盘目的：展示开发公司实力，提高项目知名度和美誉度；高调开盘引领市场，轰动性告知扩大宣传；体现和宣传项目优势，促进楼盘销售；树立项目和公司良好社会形象，融洽与政府职能部门、客户关系。四、 拟邀贵宾：东营市政府、市房产局、市建设局、土地局、工商局领导；东营区政府、区建设局、区土地局、区城市管理局领导；文汇街道办事处领导；同行业相关权威人士。五、 拟邀媒体：齐鲁晚报、东营日报、胜利日报、鲁中晨报、城市信报、胜利电视台、

2、东营电视台、东营房产网六、 活动方案（一） 前期准备1、邀请贵宾、媒体记者、购房客户；2、准备一批有纪念意义的礼品，赠送到场的领导及贵宾；3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备5、司仪（省或市电视台主持人）等礼仪人员的聘请6、演出队伍（有较高知名度明星的省市著名演出团体）的聘请7、提前联系5辆大巴（至少40座）车8、提前三天了解天气情况（二） 开盘前广告宣传平面媒体、短信等多种方式提前一周进行宣传告知（三） 开盘之日媒体报道开盘当天邀请电视台、平面及网络媒体，以新闻报道、文字和图片形式宣传开盘庆典七、 开盘现场布置（一） 活动分区1、胜利广场开盘剪彩区：搭建舞台（5米*10米*

3、0.8米）于胜利广场北侧，舞台台面设红地毯，舞台上放置麦克风、音响等。2、工地现场参观区：工地现场及外围道路 3、来宾接待区：售楼大厅办公室作为贵宾接待区、售楼接待中心为来宾和客户接待区（二） 胜利广场布置1、 剪彩和演出舞台 用于剪彩和演出。2、 舞台后背景板突出项目开盘信息的传递。3、 升空气球布置8个升空红色气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。4、 礼炮、礼花突出开盘喜庆。5、 鲜花盆景增强舞台效果。6、 演艺队伍吸引和聚积人气，扩大公司和项目知名度。7、 舞狮队调节气氛，突出喜庆（三） 售楼中心现场布置1、彩虹门在售楼接待大厅门口放置一彩虹门，突出气势。2、升空气球活动现场上空布置4个红色升

4、空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、红地毯售楼中心门口铺设红地毯，突出整体氛围。4、鲜花盆景现场摆放，增强效果。八、 活动程序（开盘当日）7：008：20 检查落实各项准备工作，布置到位情况；彩虹门、礼炮、舞台、升空气球、条幅等全部安置完毕；音响、麦克风、奖品等全部到位。8：008：30 舞狮队演出，礼仪小姐、司仪等工作人员到位；8：308：50 贵宾、嘉宾到售楼中心，工作人员引导来宾签名并给领导佩戴胸花引至休息区；8：509：08 贵宾和售楼处客户乘车到胜利广场参加开盘仪式；9：08 司仪介绍到场领导和媒体记者，宣布开盘庆典正式开始；9：109：15 万家建设总经理致欢迎辞；9：159：18

5、 领导致贺辞9：189：20 领导致贺辞9：20 司仪宣布剪彩仪式开始，剪彩嘉宾、礼仪小姐上场9：209：23 剪彩开始，剪刀起，礼炮响，鼓乐齐鸣。9：23 万家建设总经理给舞狮点睛，舞狮队舞狮9：25 司仪欢送剪彩嘉宾下场，宣布看房抽奖活动开始 告知精彩演出将在10：00开始9：2610：00 看房客户乘大巴车回万家新城售楼处领取抽奖号码 乘坐大巴车绕项目地围绕一圈，由销售人员进行讲解以更加详细了解项目进展10：0011：30 演出队伍和抽奖活动交叉进行（抽奖活动细案见后） 九、人员安排及其它物品（一）人员安排1、剪彩礼仪小姐6名2、保安、保洁人员各4名（胜利广场、售楼处各2名）（二）物品准

6、备1、瓶装饮用水8箱2、胸花30支4、抽奖箱1个5、易拉宝2个（抽奖规则展示）十、活动费用预算用途物品数量总价备注宣传报道齐鲁晚报半版彩5000元开盘前一周内宣传胜利电视周报整版封底20000元顺驰信息整版封底7000元短信20万条8000元记者报道红包10份2000元开盘当日齐鲁晚报半版彩5000元开盘后一周宣传短信20万条8000元剪彩演出胜利广场场地租赁/10000元演出队伍/50000元舞狮队/5000元舞台/2000元租赁音响、话筒1套600元租赁剪彩物品（剪刀、银盘等）1套300元租赁礼炮、礼花300元红地毯500元接待费用贵宾纪念品30个9000元贵宾午餐费用5000元饮用水8箱

7、400元大巴车5辆3000元租赁胸花30支60元人员司仪1名800元礼仪小姐6名800元其它物品鲜花盆景30盆600元背景板（舞台后）1块600元花篮6个600元易拉宝2个300元抽奖箱1个10元彩虹门1个200元租赁升空气球12个1200元租赁小纪念品50个500元共计17万 万家新城抽奖活动细案一、 时间：2007年11月*日二、 地点：万家新城售楼处三、 规则及流程（一） 规则1、抽奖者须到万家新城售楼处领取抽奖号码，领取时间为9：409：50。2、幸运嘉宾抽奖号码每人一张，不可转让。3、获取奖品后必须当场领取，叫号三次无认领该奖项作废。4、购房优惠券在七日内购房签订商品房买卖合同时可充

8、抵等值房款，过期作废。（二） 流程10：00 主持人宣布演艺活动开始10：0010：10 演艺活动（具体节目待定）10：1110：15 主持人把全部号码存根放入抽奖箱，宣布抽奖开始并宣读抽奖规则；邀请现场观众上台抽出参与奖10名；获奖者上台领奖。10：1610：26 演艺活动（具体节目待定）10：2610：30 主持人抽出参与奖10名并邀请上台领奖10：3010：40 演艺活动（具体节目待定）10：4010：45 主持人抽出三等奖10名抽出并邀请上台领奖10：4610：56 演艺活动（具体节目待定）11：0011：05 主持人抽出二等奖5名并邀请上台领奖11：0611：10 演艺活动（具体节目

9、待定）11：1110：15 主持人请出公司领导抽出一等奖1名，并邀请获奖者上台领奖11：1610：26 演艺活动（具体节目待定）11：30 主持人宣布活动结束四、 奖项一等奖 1名 价值1500元奖品和2000元购房优惠券二等奖 5名 价值800元奖品和1500元购房优惠券三等奖 10名 价值300元奖品和1000元购房优惠券四等奖 20名 价值100元奖品和500元购房优惠券五、 奖品费用合计 : 10500元瑞尔特房地产顾问机构 东营项目组 2007年10月30日万家新城开盘活动方案（B）一、 开盘时间：2007年11月*日二、 活动地点：万家新城售楼中心三、 开盘目的：展示开发公司实力，

10、提高项目知名度和美誉度；体现和宣传项目优势，促进楼盘销售；树立项目和公司良好社会形象，融洽与政府职能部门、客户关系。四、 拟邀贵宾：东营市房产局领导、东营市建设局领导五、 拟邀媒体：齐鲁晚报、东营日报、胜利日报、鲁中晨报、城市信报、胜利电视台、东营电视台、东营房产网六、 活动方案（一）前期准备1、邀请贵宾、媒体记者、购房客户；2、准备一批有纪念意义的礼品，赠送到场的领导；3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备5、司仪等礼仪人员的聘请6、演出队伍的聘请7、提前三天了解天气情况（二）开盘前广告宣传平面媒体、短信等多种方式提前一周进行宣传告知（三）开盘之日媒体报道开盘当天邀请电视台、

11、平面及网络媒体，以新闻报道、文字和图片形式宣传开盘庆典七、 开盘现场活动（一）现场分区1、开盘剪彩区：搭建舞台（5米*8米*0.5米）于售楼处北侧，舞台台面设红地毯，舞台上放置麦克风、音响等。2、现场参观区：工地现场及外围道路 3、来宾接待区：售楼大厅办公室作为贵宾接待区、售楼接待中心为来宾和客户接待区（二）现场布置1、彩虹门在售楼接待大厅门口放置一彩虹门，突出气势。2、升空气球活动现场上空布置4个红色升空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、红地毯活动现场及舞台铺设红地毯，突出整体氛围。4、礼炮、礼花、鞭炮突出开盘喜庆5、鲜花盆景现场摆放，增强效果。6、锣鼓队聚集人气，突出气氛八、 活动程序（开

12、盘当日）7：008：20 检查落实各项准备工作，布置到位情况；彩虹门、礼炮、舞台、升空气球、条幅等全部安置完毕；音响、麦克风、奖品等全部到位。8：008：30 锣鼓队演出，礼仪小姐、司仪等工作人员到位；8：308：50 贵宾、嘉宾到场，工作人员引导来宾签名并给领导佩戴胸花引至休息区；8：508：58 贵宾到舞台站位；8：58 司仪介绍到场领导和媒体记者，宣布开盘庆典正式开始；9：009：05 万家建设总经理致欢迎辞；9：059：10 领导致贺辞9：109：15 领导致贺辞9：16 司仪宣布剪彩仪式开始，剪彩嘉宾、礼仪小姐上场9：189：20 剪彩开始，剪刀起，礼炮响，鼓乐齐鸣。9：25 司仪欢

13、送剪彩嘉宾下场，宣布抽奖仪式开始9：2511：00 抽奖活动（抽奖活动细案见后） 九、人员安排及其它物品（一）人员安排1、剪彩礼仪小姐6名2、保安、保洁人员各2名（二）物品准备1、舞台后开盘典礼背景板2、瓶装饮用水2箱3、胸花10支4、抽奖箱2个5、易拉宝2个（抽奖规则展示）十、活动费用预算用途物品数量总价备注宣传报道齐鲁晚报半版彩5000元开盘前一周内宣传短信20万条8000元记者报道红包10份2000元开盘当日齐鲁晚报半版彩5000元开盘后一周宣传短信20万条8000元锣鼓队/2000元舞台/2000元租赁音响、话筒1套600元租赁剪彩物品（剪刀、银盘等）1套300元租赁礼炮、礼花300元

14、红地毯500元接待费用贵宾纪念品10个3000元贵宾午餐费用2000元饮用水8箱400元胸花30支60元人员司仪1名800元礼仪小姐6名800元其它物品鲜花盆景20盆200元背景板（舞台后）1块500元花篮6个600元易拉宝2个300元抽奖箱2个20元彩虹门1个200元租赁升空气球4个400元租赁小纪念品30个300元共计4.5万元 万家新城抽奖活动细案六、 时间：2007年11月*日七、 地点：万家新城售楼处八、 规则及流程（三） 规则1、万家新城开盘双重奖活动：一重为幸运嘉宾抽奖活动即到场嘉宾和客户均可领取一张幸运抽奖号码参加抽奖；二重为购房客户幸运抽奖活动即已购房客户还可参加购房抽奖活动

15、。2、两奖可累加。3、幸运嘉宾抽奖号码每人一张，不可转让。4、购房优惠券在七日内购房签订商品房买卖合同时可充抵等值房款，过期作废。（四） 流程9：25 抽奖活动开始9：259：30 主持人抽出幸运嘉宾三等奖5名并上台领奖9：309：40 主持人抽出购房客户参与奖10名并上台领奖9：409：45 主持人抽出幸运嘉宾三等奖5名并上台领奖9：459：55 主持人抽出购房客户参与奖10名并上台领奖9：5510：00 主持人抽出幸运嘉宾二等奖5名并上台领奖10：0010：05 主持人抽出购房客户三等奖10名并上台领奖10：1010：15 公司领导抽出幸运嘉宾一等奖1名10：2110：25 公司领导抽出购房客户幸运奖二等奖5名10：3110：35 公司领导抽出购房客户幸运奖一等名1名九、 奖项（一） 幸运嘉宾奖项一等奖 1名 价值300元礼品和1500元购房优惠券二等奖 5名 价值100元礼品和1000元购房优惠券三等奖 10名 价值50元礼品和500元购房优惠券（二） 购房客户幸运奖项一等奖 1名 价值2000元礼品二等奖 5名 价值1000元礼品三等奖 10名 价值 500元礼品参与奖 20名 价值100元礼品一十、 奖品费用合计 : 1.6 万元瑞尔特房地产顾问机构 东营项目组 2007年10月30日