施工管理鸠兹家苑扩大区一期外墙真石漆施工方案.docx
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施工管理鸠兹家苑扩大区一期外墙真石漆施工方案
鸠兹家苑扩大区一期
61#、65＃、66#、67#、68#、69#、70＃、71#楼
外
墙
真
石
漆
施
工
方
案
芜湖市秋华保温材料有限责任公司
一、编制依据
1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2011）；
1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2013）;
1.3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；
1。
4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）；
1.5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2014）;
1.5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）；
1.6、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；
1。
7、《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）；
1.8、《建筑工程施工现场消防安全技术规程》（50720-2011）；
1。
9、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29—2015）；
1。
10、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2012）；
1。
11、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
1。
12、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；
1。
13、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）；
1。
14、鸠兹家苑扩大区一期工程全部施工图纸；
1。
15、其他行业规范标准及芜湖市地方标准；
二、工程概况
2。
1、总体概况
芜湖市鸠兹家苑扩大区一期工程，由芜湖市鸠江区重点工程建设管理局投资建设，位于芜湖市鸠江区官陡街道镜内，总建筑面积约280000m2，地上建筑面积为18。
2万m2，地下车库及人防建筑面积为5.6万m2.包括11+1层2幢，具体楼幢号为59＃、60＃，16+1层2幢,具体楼幢号为47＃、56#；17+1层18幢，具体楼幢号为51#、52#、53＃、54#、55＃、57＃、58#、61#、62＃、63#、64＃、65#、66＃、67#、68＃、69#、70＃、71#，幼儿园1幢3层,建筑面积共计6828.5㎡，农贸市场为5+1,建筑面积19920.4㎡；商业、社区服务中心3层,建筑面积15242。
8㎡；（带人防）地下车库一层，建筑总面积56355㎡。
三、施工工艺流程
施工工序、作用及主要材料清单
编号
工序名称
工序数量
工艺/程序
工序作用
主要材料
1
表层处理
1
清除基面附着的灰尘等
①清理检查
②基层预处理
找补砂浆
2
腻子层
1
3
底漆
1
立邦真石漆专用抗碱封闭底漆
1、渗透入基层形成无界面涂层，在基面上形成交联网状结构
2、抗碱性极强
立邦真石漆专用抗碱封闭底漆
4
弹线、分格
贴胶带
1
根据提前做好分格的施工图纸
为施工提供观感，胶带宽度为7mm
水平管、钢直尺、美纹纸
5
真石漆喷涂
2
喷涂立邦真石漆2道
提供立邦真石漆质感、颜色
立邦真石漆
6
压光
1
根据需要选用
提供立邦真石漆
橡胶皮辊
7
面漆
1
立邦真石漆专用面漆
1、提供超耐候保护层
2、提供防水涂层
3、提供多样光泽效果
4、耐沾污性优异
立邦真石漆专用面漆
8
清理收尾
清理清洁
养护交验
铲刀、抹布等
四、施工工艺说明
4。
1、施工工艺说明
4。
1.1成品保护：
用报纸、塑料布或胶合板对需要保护之部位进行覆盖、遮挡。
4。
1。
2外墙基层处理
4。
1.2。
1总则
A适用范围：
本施工工艺适用于外墙涂料的工程施工的基面处理
B施工资质:
只有经过我公司培训并认可的人员方能指导和监督施工,工程施工队伍须有该类项目的相关施工经验。
C环境要求：
预计周围温度将低于+5℃或表干前（约4小时）可能会下雨，严禁施工.
D要求提供：
用户建筑图纸：
平面图与立面图，标识出连结点、终点、及与其他材料的界面情况。
用户的安装指示：
指示特别程序和需特别注意的周边情况。
4。
1.2.2基层检查
基层的状况与施工后涂层的性能有极大的关系，因而建筑物在进行涂装施工前,对基面进行全面的检查是十分重要的。
根据工程设计的具体要求，派专业涂饰施工技术人员进入现场，用湿度计、测平仪、水准仪、量具等专用仪器勘察基面，勘察内容包括：
墙体湿度、墙面ph值、墙体表面状况、基面平整度、窗边线条、上料洞口、外排水管及空调预留洞口等。
检查的方法和要求：
A．基层的强度
通常用目测、敲打、刻画等方式检查，合格的基层应当不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象.基层抹灰达到高级抹灰要求，表面抹平压实收光，颜色一致，无刷纹、抹痕，抹灰接头处平缓.
B。
基层的平整度
平整度的检查有4个项目：
表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正。
表面平整度用4m直尺等检查，抹灰允许偏差4mm；阴阳角方正用200mm方尺检查,抹灰允许偏差4mm；立面垂直用2m托线板和尺检查，抹灰允许偏差4mm.此外,要求分格缝深浅一致，横平竖直,无缺棱掉角,滴水线顺直、牢固，无表面缺陷。
泛水坡度符合设计要求。
C.基层的干燥度
适合涂料施工的基层,含水率应低于10%。
通常对水泥砂浆基层而言，在通风良好的情况下,夏季14天、冬季28天，含水率可达到要求。
气温低、湿度大、通风差的场所，干燥时间相应延长.基层含水率可用砂浆表面水分仪准确测定,也可以用薄膜覆盖法判断，方法是：
将塑料薄膜裁剪成300mm见方的片，在傍晚时覆盖于基层表面，并用胶带将四边密闭，注意使薄膜有一定的松弛度，次日午后观察薄膜内表面有无明显结露,以确定含水率是否过高。
一般情况下，新抹的砂浆，夏季应干燥2周，冬季干燥3周以上;新浇灌的混凝土夏季干燥3周，冬季干燥4周以上。
D.基层的酸碱度
适合涂料施工的基层，ph值应小于10.酸碱度的测定方法如下:
首先用清水将脱脂棉花浸湿，然后将其轻轻按在待测的基层面上以吸收基层的碱分，1分钟后用ph试纸或ph试笔测定与基层接触的湿棉,便可知道ph值。
也可以用水将墙面湿润后直接测定.
E．基层防水处理
为了保证真石漆的质量,对一些容易受潮、渗水的部位,尤其是窗户、空调板根部和各种管道附近，要进行防水、防潮和抗渗处理。
按照甲方的要求,采用JS双组份防水剂进行处理。
窗边左、右及下方墙面外仅20cm，空调板做防水,空调板根部及上墙30cm用水泥防水胶涂刷2～3遍,厚度为1～1。
2mm，用量值为1。
8～1.5㎡/㎏.
（1）基层的处理
基层必须平整、压实、收光；表面需牢固、干净、无明水、无渗漏,阴阳角处应做成圆弧角
（2）空调板、飘窗：
墙面保温板与空调板、飘窗衔接处容易灌水造成墙面渗漏,空调板、飘窗底面满做2遍防水并做上返20cm，待防水干后,再做涂料饰面。
（3）女儿墙压顶:
女儿墙压顶保温收口处也是保温漏水的薄弱处，且水灌入后不容易排出,顶面及两侧下返20cm做防水处理，然后再做涂料饰面。
（4）窗台口：
窗台面及窗台旁边两侧做防水处理并向墙面方向延伸20cm，然后再做涂料饰面。
（5）用滚筒或者刮板涂覆，按照底层—中层-面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂抹干涸不粘手为准，确保达到要求的厚度.
注：
以上方案在完成保温后施工，用水泥防水胶涂刷2~3遍，厚度为1～1.2mm，用量值为1.8~1.5㎡/㎏。
F.基层的其他问题
基层表面的浮浆、尘土、油污等应清除。
被油污浸透的木基层、布满油烟的抹灰基层通常难以处理。
需用特别防水浆料（加入20％的80~100目细砂）整体涂刷。
墙面上各种构件、预埋件、水暖设施等应按设计要求及早安装定位。
外露钢铁件须做好除锈、防锈处理（可在除锈后立即涂刷油性封底漆）
4。
1.2.3基层的清理
清理的目的在于除掉基层表面的黏附物、使基层清洁，不影响涂料对基层的黏结。
常见的黏结物
清理方法
硬化不良或分离脱壳部分
应全部铲除脱离部分，并用钢丝刷清除浮灰
粉末状态的黏结物
用毛刷、扫帚或吸尘器除去
焊接时喷溅物、砂浆喷溅物
用刮刀、钢丝刷或打磨机除去
油脂类、脱膜剂、密封材料等黏结物
用有机溶剂或化学洗涤剂除去
锈斑、霉斑
用化学除锈剂、去霉剂除去
表面泛“白霜”
用钢丝刷、除尘机清除
4.2。
2。
4基层修补：
清理基层之后，应及时修补基层的缺陷，修补方法详见下表:
常见基层缺陷
修补方法
水泥砂浆基层分离不能铲除
用电钻合理布孔并将特别防水浆料注入分离空隙内,表面裂缝用聚合物改性防水腻子抹平及打磨平整
大裂缝
切成V形，填充特别防水浆料
表面裂缝用聚合物改性防水腻子抹平及打磨平整。
小裂缝
用聚合物改性防水腻子抹平及打磨平整。
孔
3mm以上应填充特别防水浆料
3mm以下可填充聚合物改性腻子,表面应打磨平整
大范围凸凹
凹部填充聚合物改性腻子,使用3m长刮板大面刮平
硬化后打磨平整
脆弱部
经清理后，用特别防水浆料修补封固
错位
打磨，去掉突出部，用聚合物改性腻子填平凹处
木孔及其他缺损部
可用特别防水浆料填平或封固
4。
1。
2.5批刮腻子
批刮找补腻子
批刮腻子时，根据墙面平整度，阴阳角是否顺直等具体情况而批刮找补腻子。
4.1.2。
6基层的复查
4.1、为了保证施工后涂层的质量，在通过基层的检查、清理、修补、腻子批刮打磨之后，临施工之时，还必须进行认真的复查，观察其是否完全符合涂料的施工和客户指定的要求.复查的重点是基层的含水率、PH值、裂纹等，这是因为基面表面的含水率受内部含水率的影响，在检查过后一段时间它的含水率可能又发生了变化。
4。
2、外墙抗碱底漆
使用前充分搅拌均匀，如漆料太厚可根据实际情况及技术参数进行稀释，涂饰工具用滚轮或漆刷,要求无流挂，不漏刷，重涂时间不少于45分钟，理论涂布率为0。
12~0.14kg/㎡。
抗碱底漆具有优异的封闭性、抗碱性和优越的附着力。
配比：
抗碱底漆:
水=100：
15～30，它可使涂布更加均匀，渗透力更强，漆膜更加致密.
4.3、弹线分格、贴胶带
根据提前在图纸上分好的界格，现场确定基点,开始弹线、分格;胶带宽7mm.
4。
4、喷涂真石漆
无需稀释，摇匀后直接施工,严禁采用搅拌机搅拌,注意风压和料压的控制，保持均匀速度喷涂,A:
B:
C=47:
1：
1，每平方米涂布率约为4.0Kg/m2,,厚度2。
5mm，提供涂层多彩石材质感效果。
注意保持沟痕平滑，线纹平直。
4.5、真石漆压光
按照施工要求，采用橡胶辊压平，注意辊痕和用力力度的控制，提供涂层多彩石材质感效果。
注意保持沟痕平滑，线纹平直.撕去胶带。
4。
6、喷涂真石漆专用面漆
按照施工比例1：
0。
1：
0。
2配置并用电动搅拌机充分搅拌均匀.保持均匀速度喷涂真石漆专用面漆,提供涂层表面光洁明快的手感以及涂层更具耐污、耐擦洗、耐候、耐变色性能力。
4.7、清理收尾
对原预留未涂部位,如散水、地坪、屋面等土建施工完毕后，确定无污染后进行收尾.对涂饰施工时污染的部位用湿布擦洗保证涂饰面干净交付。
施工现场应保持清洁.
五、施工组织管理
5。
1、现场施工组织措施
5.1.1、现场施工组织
5。
1.1.1、实行项目施工、项目管理负责制、项目内部设立施工技术组、质量安全组。
5.1.1。
2、成立工程现场项目部，在公司的领导下，对本工程项目实施管理。
5。
1。
1.3、成立全面的质量管理小组，对整个工程实施全面的质量管理。
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