盛美居一期1号楼外墙涂料项目.doc
《盛美居一期1号楼外墙涂料项目.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《盛美居一期1号楼外墙涂料项目.doc（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
重庆盛美居一期工程1、2#楼外墙涂料、外墙漆
专项施工方案
编制人：
审核人：
重庆九龙建设集团有限公司
二0一一年四月三十日
目录
一、编制说明……………………………………………………………3
二、编制依据……………………………………………………………3
三、工程项目概况………………………………………………………3
四、材料清单及特性……………………………………………………3
五、施工交底……………………………………………………………3
六、基层处理、检查、验收……………………………………………5
七、施工流程及准备工作………………………………………………6
八、施工技术要求………………………………………………………8
九、外墙节点图…………………………………………………………10
十、涂层验收（按GB50210-2001验收）……………………………12
十一、施工组织机构设计………………………………………………13
十二、质量控制要点………………………………………………15
十三、安全文明施工……………………………………………………15
十四、确保工程质量、进度的技术组织措施…………………………17
十五、质量验收说明……………………………………………………19
一、编制说明：
根据该工程外墙涂料、外墙漆工程范围，业主单位的要求及设计单位的图纸及说明为编制原则、内容进行了充分的研究论证，分章节进行了详细论述。
二、编制依据：
Ø《中华人民共和国建筑法》（1983.3.1实施）
Ø《中华人民共和国招投标法》（2000.1.1实施）
Ø《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
Ø《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
Ø《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）
Ø《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）
Ø《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）
三、工程项目概况：
1、工程名称：
盛美居一期1、2号楼弹性外墙漆涂装工程
2、建筑物特点：
多幢、高层
3、建设单位：
重庆盛仁汇物业有限公司
4、工程地址：
渝中花园C2、C3地块
四、材料清单及特性
1、本工程所用涂料系统为彩色砂浆，具体材料为：
（1）外墙柔性防水腻子（两遍）；
（2）多乐士牌水性封闭底漆（一遍）；型号:
A914-65946
（3）多乐士牌专业弹性外墙漆（两遍）；产品代号:
A962（多乐士专业弹性外墙漆8600）
2、系统特性：
（1）优异的工程施工性能及遮盖力：
本产品采用特别的抗流挂配方，使得施工时可获得平整美观的漆面。
（2）优异的弹性：
高级弹性树脂使漆膜具有常温及低温的优异弹性，可有效覆盖墙体细微裂纹。
（3）优异的耐候性：
使得漆膜提供更加长久的保护和装饰作用而不会粉化，裉色和剥落。
五、施工交底
（一）基层交底
1、墙面基层养护期：
非保温墙面的抹灰砂浆基层和外保温墙面的抗裂砂浆基层养护期不小于14天。
外墙混凝土的养护期为21天。
此养护期内，外墙抹灰砂浆及外墙抗裂砂浆中的碱性不断降低。
通常需要在养护初期定期浇水，使表里水分均匀释放，减少开裂的机会，同时也冲走表面析出的碱性物质。
本工程施工期间为高温，如需缩短工期，则更要加强浇水养护，但在此加强养护条件下外保温基层养护期也不得短于7天。
2、基层强度要求：
保温和非保温墙面基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无抹灰爆裂点和附着力不良等缺陷。
抹灰砂浆基层与墙体材料间的粘结强度应不小于0.2MpA.
3、基层表面要求：
（1）达到表面平正密实、洁净、颜色均匀、无抹纹，无明显接茬、无灰尘，线角和灰线平直方正，清洁美观。
表面无污物，若有污物要用钢丝刷、合成洗涤剂加以去处，或用粗纱布打磨干净。
（2）基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无油迹、无霉点、无盐类析出物和青苔等异物。
（3）外墙基层检查应符合下表允许偏差，如遇偏差超过下表所示值时，应通知外墙抹灰班组提前修补。
4、基层含水率：
本外墙漆为水性体系，涂刷时基层含水率不得大于10%。
5、基层pH值要求：
基层的pH值不得大于7。
6、交界和收口处验收：
检查交界和收口位置是否正确，与墙体连接是否牢固。
连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。
7、女儿墙、滴水线或滴水槽的验收：
女儿墙顶部抹灰泛水应向内侧。
8、外墙抹灰验收：
由于外墙土建通常会分期完工，故外墙漆施工前必须对抹灰层进行分批验收，未经验收或验收不合格的墙面不得进行涂装施工。
验收标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210。
项
次
项目
允许偏差（mm）
（达到高级抹）
检验方法
1
表面平整度
3
用2M靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
3
用2M垂直检测尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分格缝直线度
3
拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查。
（二）与其它工序的协调作业交底
1、铝合金（或塑钢）门窗框架：
涉及外墙漆工作面的铝合金（或塑钢）门窗框架必须先于腻子批刮前完工并预留养护期，最好在外保温施工前完工；
2、屋顶防水：
屋顶防水建议在涂料施工前完成。
好处：
避免屋面积水通过女儿墙渗漏到外墙面，引起外墙翻碱。
3、外墙落水管：
外墙落水管应先于底漆涂刷前安装完工。
好处：
避免屋顶雨水冲刷墙面；避免基座渗水；避免安装落水管时损伤、污染外墙漆；如果实在不能提前安装落水管，也必须先安装好落水管基座。
（三）技术交底
1、技术交底制度
技术交底的分工和内容：
技术图纸交底、施工组织设计交底、分部分项施工方案交底、设计变更交底、施工工程技术、质量、工艺标准交底。
并实行项目部→技术负责人→班组的三级交底。
施工交底根据不同层次内容有所不同，主要包括：
施工图纸、施工组织设计、施工工艺、技术安全措施、规范要求、操作规范、质量标准等。
对于重点阶段、特殊工序、采用新材料、新技术的特殊要求，更需要详细的交代清楚。
2、技术交底方式
交底人把交底的内容和技术、质量要求写成文字或图表等书面形式，向接受人交底。
接受人在清楚交底内容后，在交底内容接受人栏上签字，交底签字后，双方各持一份，一份进入技术资料。
接受人根据交底记录进行下一级交底或直接把有关内容落实到人。
3、技术交底的要求
技术交底实行分级交底的原则，项目施工时应注意严格执行项目部→技术负责人→班组的三级交底。
技术交底要结合分项工程实际，做出针对性的交底。
技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量检验评定标准和顾客的合理要求。
技术交底主要以书面形式进行，要求文字组织严密，表达清楚、方法适当、便于操作。
所有的技术交底都要形成记录，列入受控文件内，进入工程技术档案资料。
图纸会审纪要、设计变更施工联络单等涉及图纸内容变更的部分项目，技术负责人应及时通过技术交底，将其变更内容通知到技术员、施工员，同时将变更内容标注到所用施工图中，并加盖技术核定单，用文字加以说明。
4、技术交底的时间
根据技术交底分级交底的原则，技术交底应在涂料施工前进行。
任何情况下都不允许施工后再交底的做法。
5、技术复核制度
技术负责人负责关键部位复核和落实工作。
技术员负责其对施工员进行交底的各项内容的复核工作。
施工员负责工人每天所操作的各项技术工作的复核工作。
班组长负责该组作业范围的技术复核工作（自检）。
六、基层处理、检查、验收
1、凡基层裂缝、缺棱掉角、凹凸不平、蜂窝及孔洞等应修补平整，并按规定养护。
2、抹灰层若出现空鼓，必须将空鼓部分凿除并修补平整。
3、对基层表面垃圾、油污、浮灰残浆，应清除后修补平整。
4、对已风化、疏松的旧基层应进行处理。
5、外墙涂饰施工前应对基层的粘结强度、清洁度、平整度、立面垂直度、阴阳角方正、分格缝直线度、表面缺陷、含水率、pH值等质量指标进行验收，并作记录。
合格后方可进行涂饰施工。
6、抹灰基层的清洁度、平整度、立面垂直度、阴阳角方正、分格缝直线度、表面缺陷、含水率、pH值等质量指标的质量检验批应按涂饰工程每栋楼的基层每1000㎡划分为一个检验批，不足1000㎡也划分为一个检验批。
7、保温砂浆基层及非保温抹灰基层的粘结强度的验收，按每一栋楼不同立面抽样，同一立面按墙面每1000㎡任意抽取一组，不足1000㎡按一组抽取。
七、施工流程及准备工作
（一）施工条件
A．现场施工准备工作
施工用水、用电，由供水、供电单位提供引入地点完成引入工作。
现场施工用电方案：
场内施工用电及安全照明用电，在指定地点接入工地配电室，用电机具、设备旁设配电箱。
现场施工用水方案：
本工程施工用水主要用于建筑及生活饮用水。
在指定地点接入本工地用于施工。
B．施工工具的准备
施工工具的购置:
根据工程施工进度、工程量及人员数量，提前配置所用的施工工具。
施工机具、安全措施准备包含下列内容：
（1）测湿仪器、PH试纸、辊筒、漆刷、排笔、盛料桶、磅秤等刷涂及计量工具。
（2）安全帽、安全绳、劳保服、防雨防水设施、防暑降温药品、流行性疾病预防措施等。
C．施工材料的准备：
本工程所用各种配套材料的数量，提前根据设计图纸计算出相关材料的面积，从而确定用量，提前采购进场，确保工程的顺利完工。
具体实施措施如下：
（1）外墙涂料及其配套材料准备根据设计要求的品种、型号、色（色卡号）及工艺要求，结合盛美居一期1、2号楼弹性外墙漆涂装工程的图纸，我们采用的材料体系如下表：
序号
产品名称
品牌
规格
产品组成及特性
在本工程的用途
1
找平腻子
施福乐
25kg
水泥、胶粉、纤维、纤维素等。
封闭基层、最大限度填平基层凹凸点、增强抗裂效果、防止基层多余碱份晰出、阻止外界水汽渗入、增加附着力。
2
工程底漆
多乐士
20L
无铅颜料、丙烯酸共聚物、水、添加剂。
符合国家环保要求。
提高抗碱能力、增加附着力、填补腻子微孔、形成基础漆膜。
3
专业弹性
外墙漆
多乐士
20L
无铅颜料，纯丙烯酸聚合物、水、添加剂。
符合国家环保要求。
形成成品漆膜、优异弹性漆膜覆盖墙体细微裂纹，保护墙体不粉化、褪色和剥落、比同类产品更具备优秀的抗污性能。
（2）根据设计选定的颜色，以色卡订货。
当超出标准色卡范围时由甲方确认颜色样板，我方不得任意更改和代用。
（3）核验进场涂料及其配套材料品种、型号、颜色、数量、批号和产品出厂合格证，并无条件配合业主方、监理方现场抽样复检备案。
（4）涂饰材料按品种、批号、颜色分别堆放在指定的专用库房内，分类、安全、环境阴凉、干燥、且通风。
（5）涂料按产品说明书规定，正确配制，搅拌均匀，按产品规定时间内用完。
（6）本涂料工程所推荐的腻子、底漆、面漆均为广泛使用的成熟配套产品；
（7）检验批划分：
检验批的划分根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，施工单位、监理单位、建设单位共同商定每四层划分为一个检验批，不足四层也为一个检验批。
（二）施工流程
1、本外墙涂料工程按“两遍腻子、一遍底漆、两遍面漆”要求施工，具体细节如下：
现场交底→基层清理→基层嵌补腻子，局部找平、缺损修复→满批刮第一道腻子、打磨→满批刮第二道腻子、打磨→滚（或刷）涂水性封闭型底漆（一遍）→滚涂水性平涂型外墙弹性涂料面漆（两遍）、涂膜表面形成细微桔皮效果。
→清洁相邻设施的涂料污点、待验收。
2、批刮腻子及涂刷外墙漆时必须由建筑物自上而下，每个立面自左向右进行，涂料的分段施工应以墙面分割缝、
升级会员 