地下防水施工方案.docx
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地下防水施工方案
目录
一、编制依据2
二、工程概况2
三、地下防水工程概况4
四、施工部署4
4.1施工目标5
4.2进度计划安排5
4.3资源配置计划5
五、施工准备6
5.1材料准备6
5.2技术准备6
5.3现场作业条件准备7
六、施工工艺7
6.1抗渗混凝土结构自防水施工重点7
6.2SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）施工12
七、塔吊基础防水节点处理14
八、质量标准及质量保证措施14
8.1质量标准14
8.2质量保证措施15
九、成品保护16
十、安全文明施工管理及技术措施16
十一、环保施工管理及技术措施17
一、编制依据
1．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
2、混凝土工程施工验收规范（2011修订版）（GB50204-2002）
3．地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
4．地下工程防水技术规范（GB50108-2008）
5．建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）
6．地下工程防水（08BJ6-1）
7.地下室防水施工技术规程（DB11/T367-2006）
9．施工图
10.施工组织设计
二、工程概况
昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目房屋建筑工程施工总承包（二标段）项目工程位于北京市昌平区东小口镇，该项目占地平面呈三角形，北临中东路，东接中滩村路，南临城铁13号线。
本工程是由北京百邑纪元房地产开发有限公司开发，北京方地建筑设计有限公司设计。
项目总建筑面积115413.17㎡，主要建筑为3-1#、3-4#住宅楼、B003地块车库及配套用房。
3-1#住宅楼地下3层，地上28层，建筑高度79.9m；3-4#住宅楼地下二层，地上20层，建筑高度57.5m；车库为地下两层，局部地上一层商业及变电所，其中地下二层为核6级平战结合人防。
本工程主要结构形式为框架结构、剪力墙结构,基础采用现浇混凝土筏板基础。
1
建筑面积（m2）
总建筑面积
m2
地下面积
27620.28m2
地上建筑面积
87792.89m2
占地面积
1.99公顷
人防建筑面积
8506m2
2
层数
地下
3-1#、3-2#、3-3#楼
3层
地上
3-1#、3-2#、3-3#楼
28层
3-4#楼
2层
3-4#楼
20层
地库及配套用房
2层/局部三层
地库及配套用房
1层
3
层高（m）
3-1#、3-2#、3-3#、3-4#楼
地库
地下二、三层
3.6m
地下一层
3.5m
1~28层
2.8m
地下二层
3.6m
地下一层
3.7m
4
高度
3-1#楼
3-4#楼
79.9m
57.5m
5
结构
形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
钢筋混凝土框架-剪力墙结构
6
地下
防水
地下室设计防水等级为一级，二道设防，即钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级为P8，混凝土墙外贴4.0+3.0厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
外墙面保护层采用60厚挤塑聚苯板保护，四周800范围用2：
8灰土分层夯实。
7
楼层
防水
厨房、卫生间、水箱间、泵房等有水房间或区域地面均设15mm厚聚氨酯防水涂料防水层，遇墙上翻300，有淋浴功能的遇墙上翻1800消防水池内侧涂刷15mm厚聚氨酯防水涂料防水层。
8
屋面
防水
本工程屋面防水等级为二级，使用年限为15年，防水层采用（3mm+3mm）二层SBS聚酯胎改性沥青卷材。
9
人防
本工程人防为甲类防空地下室，抗力等级为：
甲类核6级。
10
抗震等级
抗震设防烈度为8度
11
混凝土强度等级
3-1#、3-2#、3-3#楼
基础垫层
C15
底板
C40P8
地下墙体（含连梁）
C40
地下外墙
C40P8
地下楼板及梁（含地下一层顶板）
C35
地上墙体（含连梁）、框架柱
1~9层
10层以上（含10层）
C40
C35
地上各层楼板、梁、楼梯、阳台板、空调板
1~9层
10层以上（含10层）
C35
C30
后浇的构造柱、隔墙及其它二次浇注的非结构构件
C20
3-4#楼
基础垫层
C15
底板
C40P8
地下墙体（含连梁）
C40
地下外墙
C40P8
地下楼板及梁（含地下一层顶板）
C35
地上墙体（含连梁）、框架柱
1~6层
7层以上（含7层）
C40
C35
地上各层楼板、梁、楼梯、阳台板、空调板
1~6层
7层以上（含7层）
C35
C30
后浇的构造柱、隔墙及其它二次浇注的非结构构件
C20
地库
基础垫层
C15
底板
C30P8
地下墙体、柱
C35
地下外墙
C35P8
各层楼板、梁、楼梯
C30
有覆土的地下室顶板
C30P8
12
保护层厚度（受力钢筋保护层厚度不应小于钢筋的公称直径）
地下部分
基础底板
40mm
外墙迎水面/内侧
30mm/25mm
地下室内柱、梁
25mm
地下楼板
20mm
地上部分环境类别为一时
柱、梁
20mm
墙、板
15mm
13
结构断面尺寸（mm）
基础垫层
垫层厚100
框架柱主要尺寸
870×900、800×800、1100×800、800×600、500×500
墙体主要尺寸
160、200、220、300、280、250、400、550、870
梁的主要尺寸
300×2100、300×1470、300×1430、280×2100、250×2100、300×1400、330×600、200×600、300×400、220×350、700×1100、500×800
顶板尺寸
120、150、170、250
三、地下防水工程概况
车库及住宅楼地下部分防水等级为Ⅰ级，防水部位包括底板、外墙及车库顶板。
防水采用钢筋混凝土自防水结构（抗渗等级为P8）加4.0+3.0mm厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
外墙面保护层采用60mm厚挤塑聚苯板；车库顶板为4.0mm厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材。
四、施工部署
4.1施工目标
经过科学的组织和精心施工，确保地下室防水不渗不漏，达到一级防水要求
4.2进度计划安排
3-1#楼主楼基础底板防水施工开始时间为2013年7月26日，结束时间为2013年8月4日，共9天；
3-2#楼主楼基础底板防水施工开始时间为2013年5月25日，结束时间为2013年6月5日，共11天；
3-3#楼主楼基础底板防水施工开始时间为2013年5月28日，结束时间为2013年6月8日，共11天；
3-4#楼主楼基础底板防水施工开始时间为2013年7月29日，结束时间为2013年8月4日，共5天；
地下车库基础底板防水及防水保护层施工开始时间为2013年8月6日，结束时间为2013年8月23日，共18天；
地下室外墙防水根据施工进度进行穿插施工。
现场可以根据情况对外墙防水进行分段施工，以便于土方回填对边坡进行保护。
4.3资源配置计划
4.3.1劳动力组织
防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工。
准备专业防水施工人员10人，防水施工人员持证上岗。
现场符合作业条件时，做出部分样板工程经监理、甲方认可后展开大面积的施工。
4.3.2机械、周转材料用量计划
机具名称
数量
用途
毛刷
5把
清理基层
清扫工具
4套
清理基层
汽油喷灯
2个
热熔卷材
拌料桶
3个
分装粘结剂
滚动刷
5把
粉刷涂胶黏剂
剪刀
6把
裁剪卷材
墨斗
2个
放线
卷尺
2个
度量尺寸
干粉灭火器
6个
消防备用
五、施工准备
5.1材料准备
认真选取防水材料厂家，在建设单位指定的几家防水卷材中选取合适的厂家，防水卷材选取应同一厂家、同一品种、同一类型产品，不得混用。
SBS聚酯胎改性沥青卷材技术要求
卷材种类
不透水性
可溶物含量（g/m2）
拉伸性能
低温柔度（0C）
热老化后低温柔度（0C）
拉力（N/50mm）
延伸率（%）
SBS聚酯胎改性沥青卷材Ⅱ型
压力0.3MPA，保持时间120min，不透水
≥2900
≥800
（纵横向）
最大拉力时≥40（纵横向）
-25，无裂纹
-20无裂缝
5.2.1材料进场试验
所使用的防水材料必须有质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。
材料进场外观检验合格后按防水工程质量验收规范（GB50208-2011）要求见证取样试验，取样数量为一批/类型、规≤10000m2，取样方法是截去端头2.5米，纵向切取2米一块，取样方法是截去端头2.5米。
复试项目为拉力、最大峰时延伸率、耐热性、不透水性、低温柔度，并出具检测报告，合格后方可使用。
材料进场后严格按GB/T19001-ISO9001国际标准进行验收、存储、标识、发放，并按要求取样。
5.2.2材料存放
防水涂料要单独存放，并要设置标识牌，标识牌的内容要注明：
材料名称、进场日期、数量、检验状态等。
涂料的储运和保管环境温度不宜低于00C，并不得日晒，碰撞和渗漏，保管环境应干燥通风、远离火源，存放地点要设置消防器材。
5.2技术准备
5.2.1熟悉施工图纸
防水施工前项目部主任工程师组织工长、技术员、质检员熟悉施工图纸；施工方法、防水等级要求、细部节点做法；熟悉地下防水施工工艺、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）等规范要求。
按施工图纸和施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场。
5.2.3技术、安全交底
防水施工前应编制施工方案，对操作人员进行技术、安全方面的书面和口头交底，施工前先作样板经质量、技术、监理、甲方等部门验收后按样板的标准施工操作和检查验收，以保证施工质量达到标准要求。
5.2.4防水材料的性能和技术要求
施工前掌握所用防水材料的性能和技术要求指标，对阴阳角等特殊部位做法进行重点控制。
5.2.5隐蔽工程检查和验收
地下防水工程的基层、防水层、保护层均作隐蔽检查和验收，严格控制每一分项工程的质量，做好防水施工资料和施工过程中的隐蔽检查和验收。
5.3现场作业条件准备
基层表面应坚固、平整、无灰尘油污、无蜂窝麻面及开裂等现象；凸出基面的混凝土碴应先行凿除；钢筋头烧断，蜂窝、麻面及裂缝周边处应凿至与混凝土强度相同处止，再用水泥砂浆找平；施工面不得有渗漏。
阴阳角做成圆弧形，圆弧半径为60mm。
防水工程严禁雨天施工，五级风及以上时不得施工，施工环境气温5℃～30℃。
六、施工工艺
6.1抗渗混凝土结构自防水施工重点
结构自防水混凝土抗渗等级为P8。
混凝土强度等级为C40、C35。
6.1.1抗渗混凝土配合比设计
本工程混凝土的配合比设计应符合《防水混凝土配合比设计技术规程》的规定；
进行配合比设计时，首先按原材料性能及对混凝土的技术要求进行计算，并经试验室试配和调整，然后确定满足设计和施工要求及经济合理的混凝土配合比。
根据混凝土强度等级、膨胀率和收缩率以及混凝土坍落度指标进行试配抗渗混凝土，若对混凝土还有其它技术性能要求时，在计算和试配中予以考虑，并增加相应试验项目进行检查。
混凝土膨胀剂的用量采用内掺法计算。
6.1.2抗渗混凝土的拌制
抗渗混凝土的拌制是混凝土工程防水抗渗性能的关键环节，严格按照配合比要求，保证足够的搅拌时间，进行正确的拌制，才能取得良好的防水效果。
本工程混凝土由专业混凝土生产单位进行组织，完成拌制抗渗混凝土的工作。
6.1.3抗渗混凝土的运输与浇筑
抗渗混凝土的运输与浇筑执行《混凝土结构工程施工及验收规范》中有关规定；
由于抗渗混凝土的坍落度损失比普通混凝土快，特别是气温较高时，要尽量保持混凝土输送的连续性，每次的混凝土浇筑间隔时间不宜超过1.5小时，运距较远或太热天气施工宜掺入缓凝剂，以减少坍落度损失。
防水混凝土的施工，在分块浇注范围内，应尽可能连续浇注，避免出现施工冷缝。
万一出现施工冷缝，则应按施工缝进行处理。
6.1.4抗渗混凝土的养护
对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水养护，混凝土的养护方法符合下列规定：
在混凝土浇筑完毕后的12h内对混凝土加以覆盖和浇水；
抗渗混凝土浇水养护时间不少于14天；
混凝土养护浇水保持混凝土处于湿润状态；
混凝土的养护用水与拌合用水相同；
采用塑料布覆盖养护混凝土时，其敞露的全部表面用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，专人负责看护避免覆盖物出现漏洞；
侧墙，拆除模板后，对混凝土的暴露面，必须用草帘、薄膜等覆盖物覆盖养护，应避免受到阳光的直射和寒流的袭击。
施工期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性的降低。
6.1.5施工缝处理
1.水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆，再铺30-50mm厚的1:
1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。
2.垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并及时浇筑混凝土。
6.1.6细部节点
模板的对拉螺栓应采用止水环，止水环尺寸6cm×6cm，止水环满焊，如图所示。
施工缝防水做法如下：
遇水膨胀橡胶止水条居中设置。
施工缝做法：
后浇带处做法：
变形缝处做法（采用中埋式止水带）：
外墙穿墙套管周围，应增加防水附加层，如图所示：
顶板处收头做法：
底板及外墙收头做法：
6.2SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）施工
6.2.1施工工序
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→热熔铺贴大面积卷材→封边处理→铺贴盖缝条→自检清扫→验收
6.2.2施工工艺
基层清理
在涂刷基层处理剂前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处用吹尘机吹净，并随时保持清洁。
涂刷基层处理剂
在打扫干净的基层上涂刷薄厚均匀一致的基层处理剂，不易滚刷的部位用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷。
防水卷材铺贴
裁幅宽尺寸为1m，长度规格有10m及20m两种。
无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长、短边搭接宽度均不小于100mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相互错开，上下两层卷材不得相互垂直铺贴，压边应错开1/3幅卷材宽（卷材宽为1m），接头应错开30cm。
立面与平面的转角处，接缝留在平面上距立面不小于600mm处。
喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，施行往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，即及时进行粘铺，同时用手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实工序。
卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门附加层及收头的处理。
节点做法示意图如下：
七、塔吊基础防水节点处理
3-3#楼塔吊基础位于地库底板内，塔吊节四周1000mm范围内混凝土不与基础底板同时浇筑，防水卷材进行甩头并保护，待塔吊拆除之后，切除塔吊基础表面的预埋节，20mm砂浆抹平，再进行防水卷材施工和底板混凝土浇筑，混凝土标号比两侧基础底板高一个等级。
八、质量标准及质量保证措施
8.1质量标准
防水层所用材料及配比必须符合设计要求。
防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部作法均须符合设计要求。
基层牢固基面洁净、平整、无空鼓、松动、起砂脱皮现象；基层阴阳角做圆弧形。
卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应作成圆弧形。
防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘贴方向均符合规范规定，粘结点必须牢固、严密、不得有褶皱、翘边、封口不严、烧伤卷材的现象，铺贴后的卷材应平整、顺直，不得有扭曲。
8.2质量保证措施
8.2.1卷材防水施工中的质量控制点及预控措施：
质量问题
预防措施
处理方法
搭接接头长度不符合要求
铺贴前必须在基层上弹线并按规定搭接。
（搭接宽度为100mm）
重新铺设或加铺防水层
接头处粘贴不密实、空鼓、翘边
卷材接头要保持干燥清洁,不得浸水;接头甩槎应妥善保护,避免环境及交叉作业污染;接头粘接时要用力压铺。
根除影响粘结的因素后重新粘结
接头甩槎部分损坏
临时护墙用白灰砂浆砌筑,临时护墙范围不用胶粘剂,临时护墙拆除时要注意不得损坏接头甩槎。
剪掉损坏部分再分层加铺卷材
空鼓
铺贴前基层要干燥、平整、清洁;基层处理剂涂刷均匀不漏刷不露底；铺贴时要挤出粘贴面内空气。
剪掉空鼓部分后再分层搭接加铺卷材
管道部位粘贴不良
管道表面必须清洁平整无油污、锈迹
剪掉处理后重铺
转角处渗漏水
转角处基层应处理成弧性或钝角;附加层铺贴要严密可靠
本工程防水基层、防水卷材层及保护层施工质量标准均要求达到优良。
防水材料及主要配套材料必须符合《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2011）中规定的规格、品种和相应的质量要求。
施工员施工前对操作人员进行认真交底，严格按照本方案的规定进行操作。
施工过程中应按照工序进行层层报验，各方验收合格后方可进行下道工序施工。
施工过程中施工员会同质量人员严格把关，将每处不合格都消灭在施工过程中。
检查防水层施工质量对有漏刷及粘结不良部位及时进行补刷处理。
8.2.2建立健全各项管理制度
（1）建立“班前交底制度”
土建责任师在工序施工前对施工队负责人、班组长进行书面和口头交底，对工艺操作、质量标准、质量控制、安全消防、成品保护等方面明确做法。
（2）建立“样板制度”
防水施工的每一分项在技术交底之后，选择熟练工人制作样板，样板做完后由工地质检员、土建责任师、技术责任师联合检查，报监理验收后，按样板的标准执行，对不符合标准要求的追查原因，进行返工，决不留情，以保证每一道工序的质量符合标准要求，不留质量隐患。
（3）建立“挂牌制度”
分项施工中划分责任区，按责任区具体落实到作业人员身上，实行人员上岗挂牌制度，增强操作手的责任心。
管理人员到现场指导和检查时发现问题可直接找到操作人，解决问题“一竿到底”，减少二传手，使问题及时得到解决，提高了时效性。
（4）建立“三检制度”
施工过程中严格执行三检制度，加大施工过程中的质量控制力度，确保每一分项工序的质量标准。
（5）建立“成品保护制度”
已施工完的涂膜防水层在保护层施工之前不得进行其他工序施工，防水施工完成后及时进行保护层施工，保护层施工完毕后尽快进行基槽回填施工作业。
九、成品保护
基础底板采用砖胎膜做模板，防水卷材施工完成后，因卷材表面较为光滑，无法进行抹灰保护，为保证防水卷材在底板钢筋绑扎时不受破坏，在底板竖向防水卷材施工完成后，将三合板紧靠于防水卷材外侧，上端固定，在底板混凝土浇筑之前，将三合板取出。
已施工完的防水层在保护层施工之前不得进行其他工序施工，防水施工完成后及时进行保护层施工。
成品保护是防水工程成败的关键，必须注意成品保护。
施工期间是防水成品保护的关键时期，在此期间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿钉鞋进入现场。
防水保护层完成以前，其它工序施工人员未经允许一律不准进入现场。
防水施工完成后，严禁在防水层上打孔凿洞。
保护层施工时，必须注意保护，严禁破坏防水层。
底板防水保护层施工前不得在防水层上堆放材料。
浇注混凝土过程中应随时清扫散落的混凝土石子等杂物，防止扎坏防水层。
防水施工完毕后，必须经过验收方可进入下道工序施工。
交叉施工时，应尽量避免不破坏防水层。
若交叉施工造成防水层破坏的，必须及时通知有关方面进行修复。
水电施工容易造成防水层破坏，必须随时保持联系，破坏后及时修复。
外墙防水保护层在基坑回填土施工过程中应确保回填土质量，严禁土中掺杂石块等重物砸坏防水层。
十、安全文明施工管理及技术措施
对于地下室防水作业应重点做好外墙施工安全防护及易燃溶剂的消防管理工作，要求防水作业队伍必须针对工程实际情况制定出具体安全施工措施，并积极同总包方做好安全管理的配合工作，服从现场各项安全生产管理规定。
在对分包安全管理上应做好以下工作：
1．施工人员进场要进行三级安全生产教育，施工前必须向作业班组进行安全交底，并随时检查督促落实。
2．防水材料易燃，现场应配足有效合理的灭火器材，周围严禁明火作业。
3.施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在安全地点，设专人看管。
4.热熔施工时，火焰喷嘴严禁对人，尤其是立墙施工时，更应注意安全，亦应佩戴好防护用品。
5.汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定库房。
施工间休息时，熄火关阀，规避一切危险诱因。
6．防水施工五级以上大风和阴雨天气不得进行施工。
7．在施工过程中，设专人进行监护，发现问题及时处理。
十一、环保施工管理及技术措施
1．在施工过程中应注意文明施工，对作业面要日干日清，包装容器随时回收，避免污染周围环境，使工作面保持整洁干净。
2．施工中不得将剩余料随意倾倒入土壤中，清洗容器后的污水不得倒入土壤中，以免对土壤造成污染。
3．现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅通。
4.严禁焚烧剩余的防水材料等废弃物。
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