重庆高层剪力墙结构住宅楼屋面施工方案含节点图.docx
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重庆高层剪力墙结构住宅楼屋面施工方案含节点图
目
录
编制说明........................................................................................................................
2
1.
工程概况
..............................................................................................................
3
1.1.
工程总体概况...........................................................................................
3
1.2.
屋面工程概况...........................................................................................
3
1.3.
屋面工程量...............................................................................................
4
2.
施工组织与部署..................................................................................................
4
2.1.
施工组织...................................................................................................
4
2.2.
施工部署...................................................................................................
4
3.
施工方法
..............................................................................................................
5
3.1
屋面防水施工.................................................................................................
5
3.1.1
涂料防水..............................................................................................
5
3.1.2
卷材防水..............................................................................................
7
3.2
屋面节点处理.................................................................................................
8
3.2.1
屋面出入口做法..................................................................................
8
3.2.2
屋面泛水做法....................................................................................
9
3.2.3
屋面分隔缝做法..............................................................................
10
3.2.4
排气管做法......................................................................................
10
3.2.5
出屋面管井做法................................................................................
11
3.2.6
屋面排水簸箕做法..........................................................................
12
3.3
屋面保温层施工.........................................................................................
12
3.4淋水（或蓄水）试验.....................................................................................
13
4.各项管理及保证措施........................................................................................
13
4.1.
质量保证措施.........................................................................................
13
4.2.
安全技术措施.........................................................................................
14
4.3.
成品保护措施.........................................................................................
14
1
编制说明
1.编制依据
1.1、界石樵坪人家公租房项目一标段设计施工图、图纸会审记录及工程变更文
件
1.2、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
1.3、《界石樵坪人家公租房项目一标段施工组织设计》
1.4、本公司技术管理分册施工方案编制要求。
2.发放范围
项目部：
技术部、工程部、质量部、生产经理、合约部；外部：
监理单位。
2
界石樵坪人家公租房项目一标段屋面施工方案
1.工程概况
1.1.工程总体概况
界石樵坪人家公租房项目一标段位于重庆市巴南区界石镇东北方向一公里，
总建筑面积364503.76㎡。
本标段一组团包含9栋高层住宅（30F/32F）、1个配
套用房（3/-2F）、1个幼儿园（1/2/3F）、1个集中商业（2F）和一个地下车库（-2F）；
二组团包括6栋高层住宅（25F/32F）及其附属商业和一个地下车库（-2F）。
高
层中仅2-3#、2-5#、2-4#、2-6#楼为C户型即25层。
本工程高层建筑采用剪力墙结构，其他建筑采用框架结构（电梯井为筒体剪
力墙结构）。
1.2.屋面工程概况
本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层耐久年限不少于15年；
住宅屋面和商业屋面采用泡沫混凝土保温。
本工程住宅商业包含两种屋面做法，
即保温隔热屋面、无保温隔热屋面。
具体屋面工程做法见表1.1。
表1.1
屋面工程做法表
序
栋号
屋面类
做法（详细做法及工序以方案施工方法为
号
型
准）
备注
1、40厚C20细石砼，内配双向钢
筋网6@200，设纵横间距≤4m分格缝，
缝宽10，缝内嵌沥青油膏，分格缝处钢
筋断开。
商业
2、20
厚1：
2.5水泥砂浆保护层
1
屋面，保温隔
3、3厚SBS改性沥青防水卷材一道
住宅
热屋面
4、20
厚1：
2.5砂浆保护层
屋面
5、1.5
厚聚氨酯防水涂膜
6、20
厚1：
2.5砂浆找平层
7、泡沫混凝土731~830（2%的坡度，
最薄处120mm）
8、钢筋砼屋面板
楼梯
1、40厚C20细石砼，内配双向钢筋
间屋
无保温
网φ6@200，设纵横间距≤4m
分格缝，
2面，中
隔热屋
缝宽10，缝内嵌沥青油膏。
分格缝处钢
筒屋
面
面，设筋断开
3
序
栋号
屋面类
做法（详细做法及工序以方案施工方法为
备注
号
型
准）
备用
2、20厚1：
2.5
水泥砂浆保护层
房屋
3、3厚SBS改性沥青防水卷材一道
面
4、20厚1：
2.5
水泥砂浆保护层
5、1.5厚聚氨酯防水涂膜
6、20厚1：
2.5
水泥砂浆找平层
7、泡沫混凝土731~830（2%的坡度，
最薄处30mm）
8、钢筋砼屋面板
1.3.
屋面工程量
2
2
。
本工程A户型屋面工程面积653.44m，C户型屋面面积
658.72m
1.4.施工现场情况
各栋号屋面混凝土结构已经完成，且上部材料、垃圾、渣子已经清理干净，基本达到了屋面施工的要求。
2.施工组织与部署
2.1.施工组织
整个屋面工程主要包括屋面找坡层、屋面保温、防水层及刚性层等几大方面。
在施工过程中，项目部成立质量控制小组，由项目技术经理、生产经理、施
工员、专职质量员组成，由技术经理对施工难点进行技术攻关，施工人员全面组织实施施工，专职质量员负责对施工全过程进行质量控制和监督。
在施工之前，项目技术经理对项目主要管理人员进行专项方案交底，各施工员根据技术经理方案交底要求及施工工艺及规范要求向各劳务班组进行各分项
工程技术交底，同时由各施工员督促各劳务班组长向劳务工人进行详细的技术交底，各项交底必须留有交底记录。
项目部选择实力较强的专业施工队伍对工程进行实施，保证施工质量；屋面刚性层及找坡找平层由土建劳务班组直接施工，保温层也为专业分包队伍施工。
2.2.施工部署
2.2.1.为保证质量，满足设计规范，达到用户要求，选材采用SBS改性沥青防水卷材及聚氨酯防水涂膜。
整个施工过程执行样板引路制，先进行样板施工，样板经项目部验收合格后报请监理、业主验收，经监理、业主、认可后方可大面积
4
进行施工。
2.2.2.施工准备：
所有材料按项目上报的材料计划进场并按验收规范的要求取
样送检，合格后方可使用；工程所需材料根据进度计划，提前准备，保证材料的
数量和质量。
2.2.3.施工前，项目施工员必须详细的熟悉图纸，了解施工做法。
2.2.4.各种资源的准备
劳动力需用量，见表2.1。
表2.1劳动力需用计划表
工种
各栋号劳动力数量
各工种劳动力最少数量
防水工
8人/栋组织流水
30人
土建工人
8人/栋
60人
钢筋工
4人/栋
30人
混凝土工
8人/劳务
40人
保温工
5人/栋组织流水
25人
合
计
185人
材料需用量及进出场计划：
由各栋号每月23日前提供每月需用计划。
机械设备准备：
砂浆搅拌机、灰桶、抹子、方铲、刮杠、斗车、灰刀、手持
式切割机、煤气喷枪等。
3.施工方法
3.1屋面防水施工
本工程屋面防水主要有两种，一种为1.5厚聚氨酯防水涂膜，另外一种为3
厚SBS改性沥青防水卷材。
3.1.1涂料防水
（1）施工条件
1）阴阳角已做成圆弧形或钝角。
2）基层表面平整、密实、清洁、无油污等。
3）基层允许潮湿，但不得有明水。
（2）施工流程
基面清理→涂刷基层处理剂→节点部位加强处理→大面分层涂刮防水涂料
→防水层收头
（3）操作要点：
5
1）清理基层：
清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。
基面要求必须牢固、
平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，
不得有浮尘、杂物、明水等，对于清理不到位的还需用原浆收光甚至水泥砂浆找
平。
2）防水层施工
先刷第一道防水涂料，将防水涂膜涂刷在基层面上，之后再对因混凝土质量
缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行防水加
强。
待加强层完成后，分纵横方向涂刮聚氨酯防水涂膜，前一涂层表干但未实干
（一般情况下，两层之间约间隔约8～12小时），以指触不粘为准，之后施工后
一涂层。
分层层涂时应注意用力适度，不漏底、不堆积。
两层涂刷方向互相垂直。
成膜用量推荐：
涂膜厚度为1.5㎜时，每平方米用量为2㎏-3㎏。
3）防水层收头
防水涂膜收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。
（4）注意事项
1）在贮存期内产品表面可能会结皮，施工时将结皮部分除去方可使用。
未
用完的防水涂料应立即密封保存，以防吸潮固化而报废。
2）防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。
每层涂刷时
交替改变涂层的涂刷方向，以提高防水层的整体性和均匀性。
同层涂膜的先后搭
茬宽度宜为30～50mm。
3）防水涂料的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接
涂前应将甩槎表面处理干净。
4）防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。
夏季施工时应考虑到雷阵雨
的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或
涂刮。
5）涂膜施工程序为：
先节点，后大面；先远处，后近处。
即所有节点加强
层涂刮完成后，方可涂刮大面防水层。
先做较远的，后做较近的，使操作人员不
过多踩踏已完工的涂膜。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必
要的通道），禁止无关人员行走践踏。
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（5）质量检验标准及方法
1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
2）涂料防水层严禁有渗漏现象。
3）涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。
4）成膜质量。
涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流
淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
5）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的
80%。
3.1.2卷材防水
（1）施工准备
1）材料：
3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
2）机具
一般应备有高压吹风机、扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、
铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。
3）作业条件：
①基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。
②基层表面应平整光滑,均匀一致。
其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺
间的最大空隙不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化。
基层阴阳角处应做成半径
50mm圆弧；SBS改性沥青防水涂膜已经施工完成。
③刮风、下雨和预报要下雨以及雨后基层尚未干燥时不得施工。
④基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。
（2）施工工艺
1）施工流程
材料准备→技术准备→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→质量检验→成品
保护
2）卷材施工
卷材实行热熔铺贴:
①卷材的配置：
应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材
搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
7
②在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
③卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
④铺贴平面和立面的卷材防水层：
在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
（3）质量检查与要求
①所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2008要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。
②卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。
不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。
③卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。
④卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
（4）成品保护
①施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工
序人员进入现场。
②防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
③施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加
以板材铺垫，以防破坏防水层。
④防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，
施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
⑤施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质
量。
3.2屋面节点处理
3.2.1屋面出入口做法
屋面出入口具体做法见图3.1。
8
图3.1屋面出入口做法图
3.2.2屋面泛水做法
屋面泛水主要针对女儿墙、烟囱及出屋面结构等构件与屋面交接的位置，此
部分防水卷材需上返，并压入墙体上方凹槽内不小于5cm，凹槽位于屋面完成面
以上不小于250mm的位置，高6cm，深4cm，防水卷材外挂0.8厚镀锌钢丝网，
钢丝网上口伸入凹槽中，并用水泥钉固定，下口压入刚性层中不小于100mm。
在
屋面与墙体的阴角处，增设一道每边宽不小于250mm的同屋面防水材质的附件防
水卷材，且阴角必须嵌密封膏（油膏），具体见图3.2。
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图3.2屋面泛水做法图
3.2.3屋面分隔缝做法
屋面分隔缝间距设置为≤4m×4m，第一道分隔缝距女儿墙不超过300mm。
分隔缝贯穿刚性层，宽度为2cm，里面用油膏嵌缝，在分隔缝上面铺设一层无纺布，并用1.5mm厚聚酯胎防水涂料封盖，宽度为220mm。
具体见图3.4。
图3.3屋面分隔缝做法示意图
3.2.4排气管做法
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排气道采用φ25带孔排气管，第一道排气道距离女儿墙内侧约300mm，从女儿墙往屋面布置，间距4m×4m布置，不足4m按4m考虑。
排气管采用φ50钢管端部煒弯，排气管下部打成花孔，排气道位置尽量与刚性层分隔缝重合，且将排气管尽量设置在排气道交点位置，同时也是分隔缝交
点位置，排气孔开口朝向尽量朝一个方向，具体做法见图3.5。
图3.4排气管做法示意图
3.2.5出屋面管井做法
出屋面管井主要为排气管井及烟道井，高度为从屋面完成面上翻1.8m，管
井从屋面结构板上现浇一道250mm高的混凝土返坎，强度等级为C20，宽度同上
部墙厚。
管井上返250mm位置（距完成面）做一线条，上部用C20砼盖板封盖，
盖板用高180mm的砼支柱（在四个角点处）支撑。
具体做法见图3.5。
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图3.5出屋面管井做法示意图
3.2.6屋面排水簸箕做法
屋面排水凡上层屋面至下层屋面的雨水管均需在出口处转折45度，并设置砼水簸箕，避免水流对屋面的冲刷。
3.3屋面保温层施工
（1）施工准备
1）材料准备
施工主要材料有水泥、发泡剂、抗裂剂、防水剂，50mm直径PVC管（上开
直径8mm小孔，并用土工布包裹）。
2）工具准备
泡沫混凝土专用成套设备、水管、墨斗、扫帚、铁钉、锯子、抹子等。
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（2）施工工艺
1）定泡沫混凝土厚度
施工前，先根据设计图纸找坡方向定好最低点和最高点，同时在最低点处做
好12cm厚灰饼，再根据施工图找坡方向做出最高点处灰饼，并将灰饼加密，做到间距2m左右，灰饼必须留足上部找平层位置。
2）安装排气道管、排气管
同时，根据图纸定出排气孔位置，将排气管与排气孔提前安置固定好，排气管按4m×4m间距井字形布置，且保证排气管的彼此连通。
排气孔尽量沿女儿墙
墙角设置，设置间距为8m×8m，排气孔上口做成倒“U”形。
3）泡沫混凝土浇筑
严格按设计的强度和配合比要求施工，泡沫砼搅拌时间为3~6分钟，将其中的泡沫均匀混合，浇筑后20分钟内快速抹平，平整度为不超过5mm。
浇筑时，注意不得将排气管损坏。
泡沫混凝土浇筑不得在雨天进行。
浇筑完成后24小时后开始自然养护，当其表面见白时及时用喷雾器喷水保养。
4）水泥砂浆找平层
泡沫混凝土浇筑完后，根据灰饼用1：
2.5水泥砂浆做20mm厚找平层。
3.4淋水（或蓄水）试验
防水层全部做完后，及时做淋水试验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水48小时无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层造到破坏。
4.各项管理及保证措施
4.1.质量保证措施
对于进场的防水工程材料，应有产品的合格证书和产品的性能检测报告，并按规范要求对进场的材料进行进场复验和材料报验。
4.1.1.主控项目
（1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
（2）施工缝处，预留甩头不小于500mm。
13
检验方法：
尺量检查。
4.1.2.一般项目
（1）卷材防水层长边的搭接边应焊接牢固。
检验方法：
观察检查。
（2）卷材防水层搭接完成后，搭接中心线允许偏差为±10mm。
检验方法：
观察检查，必要时尺量检查。
4.1.3.质量标准
（1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
（2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
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