房产管理系统房产转移业务模块的设计与开发大学论文.docx
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房产管理系统房产转移业务模块的设计与开发大学论文
河北农业大学
本科毕业论文（设计）
题目：
房产管理系统-房产转移业务模块的设计与开发
摘要
随着经济的日益发展和人民生活水平的显著提高，人民对居民条件的要求也越来越高；而我国人口众多和地区经济发展不平衡的国情又导致流动性人口日益增多，在这种情况下，人们对房屋需求也越来越多。
面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息管理系统来提高对房地产管理的效率。
建立房地产信息管理系统就是为了实现信息的规范管理和快速查询，从而减少管理方面的工作量。
本文主要论述的是房地产信息管理系统的转移业务模块的设计和实现｡房地产管理系统是针对房地产行业的需求设计和实现的，系统采用JSP+MySQL+TOMCAT以B/S模式开发，主要实现了核查信息、录入用户信息、初审、复审、审批、提交转移申请表等功能。
关键字：
房地产信息管理系统；JSP；MySQL；B/S
Abstract
Withtheremarkableimprovementofthedevelopmentoftheeconomyandpeople'slivingstandards,people'srequirementsontheconditionsofresidentsismoreandmorehigh;andChina'slargepopulationandtheimbalanceoftheregionaleconomicdevelopmentsituationandcausetheliquiditytotheincreasingofpopulation,inthiscase,thepeoplealsomoreandmoredemandforhousing.Inthefaceofthehugedemand,theneedtoestablisharealestateinformationmanagementsystemtoimprovetheefficiencyofrealestatemanagement.Theestablishmentoftherealestateinformationmanagementsystemistoregulatethemanagementofinformationandquickinquiry,thusreducedmanagementaspectworkload.
Thispapermainlydiscussestherealizationoftherealestatemanagementsystem.Andtransferbusinessmoduledesignofrealestateinformationmanagementsystemisdesignedfortherealestateindustryrequirementsandimplementation,systemusesJSP+MySQL+TOMCATtoB/Spatternofdevelopment,toachievethemainverificationinformation,inputtheuserinformation,examination,review,approval,submitthetransferapplicationformfunction.
Keywords:
realestateinformationmanagementsystem;JSP;MySQL;B/S
目录
1绪论1
1.1选题背景和意义1
1.2国内外研究现状1
1.3研究内容1
2相关技术及开发环境的介绍3
2.1相关技术简介3
2.1.1B/S模式的简介3
2.1.2JSP技术简介3
2.1.3JSP工作原理4
2.2数据库简介4
2.2.1MySQL数据库4
2.2.2JSP连接数据库技术5
2.3开发软件Dreamweaver功能的简介9
3系统分析10
3.1可行性分析10
3.2系统需求分析10
3.2.1功能需求10
3.2.2系统开发环境平台11
3.3系统流程图11
4系统设计13
4.1概要设计13
4.1.1转移模块结构图13
4.2数据库设计13
4.2.1表设计13
5系统的实现17
5.1界面显示17
5.1.1登录界面（Login）17
5.1.2核查用户信息（Check）17
5.1.3录入用户信息（input）17
5.1.4初审（firstcheck）18
5.1.5复审（secondcheck）18
5.1,6审批（lastcheck）19
5.1.7打印申请表（printcheck）20
6总结21
致谢22
参考文献23
1绪论
1.1选题背景和意义
随着网络的日益普及和全球信息化进程的发展，Internet技术及其应用以及电子商务的发展，给工作和日常生活等各个方面带来了深刻的影响。
办公自动化的出现更对传统的办公方式和政务处理提供了新的思路，为实现简化各类手续和提高办公效率提供了强有力地技术支撑。
而房产管理也越来越借助于计算机信息管理这一技术手段。
在传统的房产管理模式中，房产信息备案登记管理以手工为主，各部门统计之后上报房产处再进行汇总。
不仅工作量大、效率低、易出错，而且由于信息不畅，存在用户信息不完整、住房信息不明确等现象，同时也给房管局的管理造成混乱。
本系统在强调管理、强调信息的同时，更高效率地把内部活动有机地组织起来，代替人工进行许多繁杂的劳动；可以节省许多资源；可以大大的提高人们的工作效率；可以使敏感信息更加安全。
此房产管理系统可以达到数据准确、流程清晰、减少因管理不当而产生一些不必要的损失，其建立、健全就是关键。
合理的结构设计可以提高数据存储的效率，保证数据的完整性和一致性，同时保证管理信息查询的准确性和用户需要信息的及时性。
1.2国内外研究现状
房产管理行业的近几十年的发展来看，国外的房产管理模式与国内的存在较大的差异，因此双方对于房产管理系统的研究背景差异较大，所以不能进行完全的比较。
而国内的管理随着房产管理工作内容、工作方式的变化以及计算机软硬件技术的发展，大体分为三个阶段：
第一阶段为纯手工统计阶段。
这一阶段的特征是：
房产管理的查询系统困难，手工书写的房产信息容易出错、容易涂改的特点，无论是工作人员还是住房用户都比较麻烦，保存也不方便，容易丢失各种信息，信息统计不完整。
第二阶段为单机单用户阶段。
这一阶段的特征是：
在房产管理的手工工作的基础上，通过计算机的帮助，由专人将手工整理信息档案输入电脑汇总，保存，打印。
这个阶段信息的保存及查询已经大大改善。
第三阶段联网用户模式阶段。
这一阶段的特征是：
房产管理工作的现代化、社会化、多样化的进一步要求，结合数字城市的整体建设思路，通过浏览器/服务器的应用，在房产管理机构和广大用户之间架起一座信息沟通的网上桥梁。
另一方面，随着GIS软件的更加成熟和日趋平民化，MIS/GIS/CAD紧密集成，图文表一体化的办公模式也在本阶段成为可能。
国内目前的网络宽带和收费还不太理想，保障网络安全的软硬件费用太高，GIS产品的价格相对还比较高。
就当前市场而言，单机单用户模式已经逐步被淘汰，互联网的迅速发展，联网管理的模式正在逐步占领市场。
1.3研究内容
本文主要研究的是房产管理系统中转移业务模块的设计和开发，实现将房主拥有的房产通过办理此业务转移给另一承受人。
为此本文建立了一个比较健全的管理系统，使数据准确、流程清晰且减少了因管理不当而产生一些不必要的损失。
比起传统的手工操作，网上办公大大提高了管理效率。
本文通过建立一个数据库连接池以及一套连接使用管理策略，使得数据库连接得到高效、安全的复用，避免了数据库连接频繁建立、关闭的开销。
数据库连接池的基本原理是在内部对象池中维护一定数量的数据库连接，并对外暴露数据库连接获取和返回方法。
如：
外部使用者可通过getConnection方法获取连接，使用完毕后再通过releaseConnection方法将连接返回，注意此时连接并没有关闭，而是由连接池管理器回收，并为下一次使用做好准备。
数据库连接池技术带来的优势：
①资源重用
由于数据库连接得到重用，避免了频繁创建、释放连接引起的大量性能开销。
在减少系统消耗的基础上，另一方面也增进了系统运行环境的平稳性（减少内存碎片以及数据库临时进程/线程的数量）。
②更快的系统响应速度
数据库连接池在初始化过程中，往往已经创建了若干数据库连接置于池中备用。
此时连接的初始化工作均已完成。
对于业务请求处理而言，直接利用现有可用连接，避免了数据库连接初始化和释放过程的时间开销，从而缩减了系统整体响应时间。
③新的资源分配手段
对于多应用共享同一数据库的系统而言，可在应用层通过数据库连接的配置，实现数据库连接池技术。
某一应用最大可用数据库连接数的限制，避免某一应用独占所有数据库资源。
④统一的连接管理，避免数据库连接泄漏
在较为完备的数据库连接池实现中，可根据预先的连接占用超时设定，强制收回被占用连接。
2相关技术及开发环境的介绍
2.1相关技术简介
2.1.1B/S模式的简介
在B/S体系结构系统中，用户通过浏览器向分布在网络上的许多服务器发出请求，服务器对浏览器的请求进行处理，将用户所需信息返回到浏览器。
B/S结构简化了客户机的工作，客户机上只需配置少量的客户端软件。
服务器将担负更多的工作，对数据库的访问和应用程序的执行将在服务器上完成。
浏览器发出请求，而其余如数据请求、加工、结果返回以及动态网页生成等工作全部由WebServer完成。
实际上B/S体系结构是把二层C/S结构的事务处理逻辑模块从客户机的任务中分离出来，由Web服务器单独组成一层来负担其任务，这样客户机的压力减轻了，把负荷分配给了Web服务器。
这种三层体系结构如图2-1所示。
图2-1三层体系结构
采用该结构软件的优势在于：
（1）无须开发客户端软件，维护和升级方便；
（2）可跨平台操作，任何一台机器只要装有WWW浏览器软件，均可作为客户机来访问系统；
（3）具有良好的开放性和可扩充性；
（4）可采用防火墙技术来保证系统的安全性，有效地适应了当前用户对管理信息系统的新需求。
这种三层结构层与层之间相互独立，任何一层的改变不影响其他层的功能。
三层B/S结构将应用的三个部分明确的分开：
表示部分、应用逻辑部分、数据访问部分。
这三个部分在逻辑上独立的分开，分别加以实现，称之为：
客户端、应用服务器、数据库服务器。
而在客户端和应用服务器之间加入一个WEB服务器，就形成了一种特殊的B/S结构：
Browser/Server，只在客户端安装浏览器软件即可。
客户端使用InternetExplore时，就可以让InternetExplore变成为能够处理数据的应用系统。
由于这种模式是提供一个跨平台的、简单一致的应用环境，实现了开发系统与应用系统的分离，因此避免了为多重不同的操作系统开发同一应用系统的重复操作，便于用户群的扩展、变化以及应用系统的管理。
因此该结构在管理信息系统开发领域中获得飞速发展，成为应用软件开发中一种流行的体系结构.所以在开发本系统时采用这种模式。
2.1.2JSP技术简介
JSP（JavaServerPages）是由SunMicrosystems公司倡导、许多公司参与一起建立的一种动态网页技术标准。
JSP技术有点类似ASP技术，它是在传统的网页HTML文件（*.htm,*.html）中插入Java程序段（Scriptlet）和JSP标记（tag），从而形成JSP文件（*.jsp）。
用JSP开发的Web应用是跨平台的，既能在Linux下运行，也能在其他操作系统上运行。
所有程序操作都在服务器端执行，网络上传送给客户端的仅是得到的结果，这样大大降低了对客户浏览器的要求，即使客户浏览器端不支持Java，也可以访问JSP网页。
JSP全名为javaserverpage，其根本是一个简化的Servlet设计，他实现了Html语法中的java扩张（以<%,%>形式）。
JSP与Servlet一样，是在服务器端执行的，通常返回给客户端的就是一个HTML文本，因此客户端只要有浏览器就能浏览。
Web服务器在遇到访问JSP网页的请求时，首先执行其中的程序段，然后将执行结果连同JSP文件中的HTML代码一起返回给客户端。
插入的Java程序段可以操作数据库、重新定向网页等，以实现建立动态网页所需要的功能。
JSP页面由HTML代码和嵌入其中的Java代码所组成。
服务器在页面被客户端请求以后对这些Java代码进行处理，然后将生成的HTML页面返回给客户端的浏览器。
JavaServlet是JSP的技术基础，而且大型的Web应用程序的开发需要JavaServlet和JSP配合才能完成。
JSP具备了Java技术的简单易用，完全的面向对象，具有平台无关性且安全可靠，主要面向因特网的所有特点。
2.1.3JSP工作原理
在一个JSP文件第一次被请求时，JSP引擎把该JSP文件转换成为一个servlet。
而这个引擎本身也是一个servlet，在JSWDK或WEBLOGIC中，它就是JspServlet。
JSP引擎先把该JSP文件转换成一个Java源文件，在转换时如果发现jsp文件有任何语法错误，转换过程将中断，并向服务端和客户端输出出错信息；如果转换成功，JSP引擎用javac把该Java源文件编译成相应的class文件。
然后创建一个该SERVLET的实例，该SERVLET的jspInit（）方法被执行，jspInit（）方法在servlet的生命周期中只被执行一次。
然后jspService（）方法被调用来处理客户端的请求。
对每一个请求，JSP引擎创建一个新的线程来处理该请求。
如果有多个客户端同时请求该JSP文件，则JSP引擎会创建多个线程。
每个客户端请求对应一个线程。
以多线程方式执行可大大降低对系统的资源需求,提高系统的并发量及响应时间.但应该注意多线程的编程限制，由于该servlet始终驻于内存，所以响应是非常快的。
如果.jsp文件被修改了，服务器将根据设置决定是否对该文件重新编译，如果需要重新编译，则将编译结果取代内存中的servlet，并继续上述处理过程。
虽然JSP效率很高，但在第一次调用时由于需要转换和编译而有一些轻微的延迟。
此外，如果在任何时候如果由于系统资源不足的原因，JSP引擎将以某种不确定的方式将servlet从内存中移去。
当这种情况发生时jspDestroy（）方法首先被调用,然后servlet实例便被标记加入"垃圾收集"处理。
jspInit（）及jspDestory（）格式如下：
可在jspInit（）中进行一些初始化工作,如建立与数据库的连接，或建立网络连接，从配置文件中取一些参数等，在jspDestory（）中释放相应的资源。
2.2数据库简介
2.2.1MySQL数据库
MySQL是最受欢迎的开源SQL数据库管理系统，它由MySQLAB开发、发布和支持。
MySQLAB是一家基于MySQL开发人员的商业公司，它是一家使用了一种成功的商业模式来结合开源价值和方法论的第二代开源公司。
MySQL是MySQLAB的注册商标。
MySQL是一个快速的、多线程、多用户和健壮的SQL数据库服务器。
MySQL服务器支持关键任务、重负载生产系统的使用，也可以将它嵌入到一个大配置（mass-deployed）的软件中去。
2.2.2JSP连接数据库技术
⑴jsp连接Oracle8/8i/9i数据库（用thin模式）
testoracle.jsp如下：
<%@pagecontentType="text/html;charset=gb2312"%>
<%@pageimport="java.sql.*"%>
<%Class.forName（"oracle.jdbc.driver.OracleDriver"）.newInstance（）;
Stringurl="jdbc:
oracle:
thin:
@localhost:
1521:
orcl";
//orcl为你的数据库的SID
Stringuser="scott";
Stringpassword="tiger";
Connectionconn=DriverManager.getConnection（url,user,password）;
Statementstmt=conn.createStatement（ResultSet.TYPE_SCROLL_SENSITIVE,ResultSet.CONCUR_UPDATABLE）;
Stringsql="select*fromtest";
ResultSetrs=stmt.executeQuery（sql）;
while（rs.next（））{%>
您的第一个字段内容为：
<%=rs.getString
（1）%>
您的第二个字段内容为：
<%=rs.getString
（2）%>
<%}%>
<%out.print（"数据库操作成功，恭喜你\"）;%>
<%rs.close（）;
stmt.close（）;
conn.close（）;
%>
⑵jsp连接SqlServer7.0/2000数据库
testsqlserver.jsp如下：
<%@pagecontentType="text/html;charset=gb2312"%>
<%@pageimport="java.sql.*"%>
<%Class.forName（"com.microsoft.jdbc.sqlserver.SQLServerDriver"）.newInstance（）;
Stringurl="jdbc:
microsoft:
sqlserver:
//localhost:
1433;DatabaseName=pubs";
//pubs为你的数据库的
Stringuser="sa";
Stringpassword="";
Connectionconn=DriverManager.getConnection（url,user,password）;
Statementstmt=conn.createStatement（ResultSet.TYPE_SCROLL_SENSITIVE,ResultSet.CONCUR_UPDATABLE）;
Stringsql="select*fromtest";
ResultSetrs=stmt.executeQuery（sql）;
while（rs.next（））{%>
您的第一个字段内容为：
<%=rs.getString
（1）%>
您的第二个字段内容为：
<%=rs.getString
（2）%>
<%}%>
<%out.print（"数据库操作成功，恭喜你\"）;%>
<%rs.close（）;
stmt.close（）;
conn.close（）;
%>
⑶jsp连接DB2数据库
testdb2.jsp如下：
<%@pagecontentType="text/html;charset=gb2312"%>
<%@pageimport="java.sql.*"%>
<%Class.forName（"com.ibm.db2.jdbc.app.DB2Driver"）.newInstance（）;
Stringurl="jdbc:
db2:
//localhost:
5000/sample";
//sample为你的数据库名
Stringuser="admin";
Stringpassword="";
Connectionconn=DriverManager.getConnection（url,user,password）;
Statementstmt=conn.createStatement（ResultSet.TYPE_SCROLL_SENSITIVE,ResultSet.CONCUR_UPDATABLE）;
Stringsql="select*fromtest";
ResultSetrs=stmt.executeQuery（sql）;
while（rs.next（））{%>
您的第一个字段内容为：
<%=rs.getString
（1）%>
您的第二个字段内容为：
<%=rs.getString
（2）%>
<%}%>
<%out.print（"数据库操作成功，恭喜你\"）;%>
<%rs.close（）;
stmt.close（）;
conn.close（）;
%>
⑷jsp连接Informix数据库
testinformix.jsp如下：
<%@pagecontentType="text/html;charset=gb2312"%>
<%@pageimport="java.sql.*"%>
<%Class.forName（"com.informix.jdbc.IfxDriver"）.newInstance（）;
Stringurl=
"jdbc:
informix-sqli:
//123.45.67.89:
1533/testDB:
INFORMIXSERVER=myserver;
user=testuser;password=testpassword";
//testDB为你的数据库名
Connectionconn=DriverManager.getConnection（url）;
Statementstmt=conn.createStatement（ResultSet.TYPE_SCROLL_SENSITIVE,ResultSet.CONCUR_UPDATABLE）;
Stringsql="select*fromtest";
ResultSetrs=stmt.executeQuery（sql）;
while（rs.next（））{%>
您的第一个字段内容为：
<%=rs.getString
（1）%>
您的第二个字段内容为：
<%=rs.getString
（2）%>
<%}%>
<%out.print（"数据库操作成功，恭喜你\"）;%>
<%rs.close（）;
stmt.close（）;
conn.close（）;
%>
⑸jsp连接Sybase数据库
testmysql.jsp如下：
<%@pagecontentType="text/html;charset=gb2312"%>
<%@pageimport="java.sql.*"%>
<%Class.forName（"com.sybase.jdbc.S
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